Cẩm nang xây nhà

Mẫu hợp đồng xây dựng nhà ở mới nhất 2020

Hợp đồng xây dựng nhà là một trong những giấy tờ quan trọng khi 2 bên tiến hành giao dịch xây dựng nhà ở. Dưới đây công ty xây dựng Minh Bảo cung cấp cho bạn mẫu hợp đồng xây dựng nhà mới nhất 2020 đầy đủ và chi tiết nhất.

Công ty xây dựng Minh Bảo cung cấp mẫu hợp đồng làm nhà mới nhất theo quy định của Pháp luật. Quý khách hàng có nhu cầu xây dựng, sửa chữa nhà ở uy tín, chuyên nghiệp, giá tốt nhất vui lòng liên hệ số Hotline: 0931 386 222. 

Hướng dẫn cách ghi mẫu hợp đồng xây dựng nhà 2020 cụ thể

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh Phúc

HỢP ĐỒNG THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ Ở

 

Hôm nay, ngày 20 tháng 10 năm 2020

Tại số nhà: …ngõ …đường Phạm Viết Chánh, phường 19, quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh

Hai bên gồm có:

BÊN THUÊ THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ Ở (sau đây gọi tắt là Bên A)

Ông/bà: Nguyễn Văn An

Số CMTND: 0010010930 Cấp ngày01/12/2018 Tại: Công an TP. Hồ Chí Minh

Địa chỉ: đường Trần Kế Xương, Phường 3, Q. Bình Thạnh, TP. HCM.

Điện thoại: 0912.345.678

BÊN NHẬN THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ Ở (sau đây gọi tắt là Bên B)

Công Ty TNHH Thiết Kế Xây Dựng Minh Bảo

Địa chỉ: Số 71/78 Đường số 6, Phường 15, Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh.

Điện thoại: 0931.386.222

Giấy Chứng nhận ĐKKD (nếu là Công ty) hoặc Chứng chỉ hành nghề số:……………………..

Ngày cấp:………………………….Nơi cấp:…………………………………….

Hai bên đã tiến hành thỏa thuận và đồng ý ký hợp đồng xây dựng nhà này. Trong đó, bên A thuê bên B thực hiện phần thi công xây dựng nhà tại địa chỉ: Trần Kế Xương, phường 3, quận Bình Thạnh, TP. HCM với các điều khoản như sau:

Điều 1: Nội dung chi tiết công việc, đơn giá thi công, tiến độ thực hiện và giá trị hợp đồng xây dựng nhà

1. Về nội dung công việc

Bên B sẽ bắt đầu thực hiện các công việc về xây dựng nhà ở từ khi bắt đầu ký kết hợp đồng xây dựng nhà này cho tới khi bàn giao nhà cho bên A, bao gồm các hạng mục công việc: xây móng nhà, làm bể phốt, bể nước ngầm, xây tường, đổ sàn đúng theo độ dày 2 bên đã thỏa thuận, làm cầu thang, đắp phào, ốp tường, lắp đặt điện nước hoàn thiện.

Các phần việc phát sinh khác (nếu có).

2. Về đơn giá

Bên A tiến hành khoán giá tiền công cho bên B tính theo mét vuông (m2) xây dựng mặt sàn.

Giá bao gồm giá thi công hoàn chỉnh cho đến đến khi bàn giao công trình.

3. Về tiến độ thi công

– Ngày bắt đầu tiến hành thi công: Từ ngày 25/10/2020.

– Thời gian kết thúc thi công, bàn giao hoàn thiện công trình đảm bảo yêu cầu kỹ thuật vào ngày 12/01/ 2021.

4. Về giá trị hợp đồng

Giá trị hợp đồng được xác định theo cách như sau:

Thanh toán dựa trên số m2 hoàn thiện với đơn giá như trong báo giá.

Điều 2: Trách nhiệm của hai bên

1. Trách nhiệm Bên thuê (Bên A)

– Đảm bảo về chất lượng và số lượng vật tư đầy đủ, nhanh chóng; đảm bảo điện, nước đến công trình; thanh toán và tạm ứng kịp thời;

– Trình bày ý tưởng, nhu cầu xây dựng và cung cấp tài liệu liên quan như bản vẽ kỹ thuật công trình (nếu có) để bên B thực hiện.

– Trực tiếp tham gia giám sát thi công hoặc cử người giám giám sát để đảm bảo tiến độ như thỏa thuận, đảm bảo về khối lượng và chất lượng các biện pháp kỹ thuật thi công, bàn giao đầy đủ nguyên liệu và xác nhận công việc trước khi thi công tiếp;

– Thay mặt bên B giải quyết các yêu cầu gấp rút trong quá trình thi công nếu cần thiết;

– Có quyền đình chỉ thi công nếu cảm thấy việc thi công không đảm bảo tuân thủ các yêu cầu về kỹ thuật, an toàn lao động hoặc gây lãng phí vật tư.

2. Trách nhiệm của Bên B

– Tự chuẩn bị cốt pha và dàn giáo theo tiêu chuẩn, đảm bảo an toàn trong quá trình thi công;

– Đảm bảo số lượng thợ chính và thợ phụ trong quá trình thi công xây dựng;

– Thi công theo đúng bản vẽ thiết kế và yêu cầu cụ thể mà Bên A đề ra; đảm bảo về chất lượng, thực hiện đúng kỹ thuật, thẩm mỹ của công trình, tiết kiệm nguyên vật liệu trong quá trình xây dựng. Nếu bên B làm sai hoặc làm hỏng gây lãng phí phải làm lại và phải bồi hoàn vật liệu, không tính chi phí cho bên A;

– Lập kế hoạch về tiến độ thi công, biện pháp an toàn kỹ thuật và phải được bên A đồng ý. Bên A sẽ nghiệm thu từng hạng mục công trình thì bên B mới tiếp tục thi công tiếp;

– Đảm bảo sự an toàn tuyệt đối cho người lao động và công trình. Nếu không may xảy ra tai nạn, bên B phải chịu hoàn toàn trách nhiệm bao gồm cả các khoản bồi thường thiệt hại theo quy định của pháp luật;

– Tuân thủ các quy định về trật tư, an ninh, khai báo tạm trú đầy đủ, tự lo chỗ ăn chỗ ở cho công nhân;

– Có tránh nhiệm bảo quản nguyên vật liệu bên A bàn giao, giữ gìn phương tiện và máy thi công công trình;

– Bên B phải đảm bảo bê tông được làm chắc chắn bằng đầm rung;

– Đảm bảo trát phẳng bề mặt tường, trần. Khi cán thước hoặc soi laser đảm bảo không nhìn thấy vết trát lồi lõm;

– Công trình bảo hành trong thời hạn 36 tháng, tính từ ngày bên A nghiệm thu công trình và đưa vào sử dụng. Nếu xảy ra các tình trạng phát sinh (thấm tường, nứt tường, nứt sàn bê tông…) bên B có trách nhiệm khắc phục và bên A không phải thanh toán bất kỳ số tiền nào cho bên B;

Điều 3: Tiến độ thanh toán

– Tiến độ thanh toán sẽ dựa trên khối lượng công việc hoàn thành và được bên A nghiệm thu:

+ Xong phần xây thô và đổ mái ứng tối đa 40% tổng giá trị hợp đồng, ứng theo từng tầng;

+ Hoàn thiện lát nền, sơn và bàn giao công trình cho bên A sẽ nhận thanh toán không quá 90% khối lượng công việc đã hoàn thành;

+ Khi công trình hoàn thành được bên A nghiệm thu và đưa vào sử dụng, bên A sẽ thanh toán nốt số tiền còn lại sau khi đã trừ đi khoản tạm ứng, thanh toán trước đó và tiền bảo hành công trình.

Điều 4: Cam kết thực hiện

– Trong quá trình thi công xây dựng nhà nếu xảy ra vướng mắc, hai bên sẽ gặp nhau thảo luận và thống nhất để đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình; nếu không bàn bạc được, hai bên có quyền khởi kiện ra Tòa án nhân dân thành phố.

– Trong quá trình thực hiện hợp đồng làm nhà, nếu bên A cảm thấy bên B không đáp ứng được về năng lực và trình độ tay nghề như đã thoả thuận, bên A có quyền đình chỉ và chấm dứt hợp đồng. Trong trường hợp này, bên A sẽ thanh toán cho bên B 70% khối lượng công trình đã nghiệm thu. Đối với những phần phải tháo dỡ do không đảm bảo về tiêu chuẩn kỹ thuật, bên B sẽ không nhận được tiền công và phải chịu bồi thường thiệt hại hư hỏng cho bên A.

 Điều 5. Thời hạn, giá trị hợp đồng

– Hợp đồng xây dựng nhà có giá trị bắt đầu từ ngày ký cho đến ngày tiến hành thanh lý hợp đồng. Hai bên phải cam kết đảm bảo nghĩa vụ và thực hiện đúng các điều khoản của hợp đồng.

–  Bản hợp đồng được lập thành hai (02) bản có giá trị pháp lý như nhau. Hai bên mỗi bên giữ 01 bản để làm cam kết thực hiện.

ĐẠI DIỆN BÊN A

(Ký, ghi rõ họ tên)

ĐẠI DIỆN BÊN B

(Ký, ghi rõ họ tên)

Chi tiết về mẫu hợp đồng xây dựng nhà do Minh Bảo cung cấp tại đây:

mau hop dong xay dung

mau hop dong xay dung

hop dong xay dung nha

mau hop dong xay dung nha

hop dong xay dung nha

hop dong xay dung nha

mau hop dong xay dung nha
Mẫu hợp đồng xây dựng nhà – Minh Bảo

Hy vọng bài viết cung cấp thông tin về mẫu hợp đồng xây dựng nhà này sẽ giúp bạn dễ dàng thực hiện việc ký kết hợp đồng xây dựng nhà và hiểu rõ về trách nhiệm của 2 bên.

 

Công ty xây dựng Minh Bảo
Minh Bảo – Công ty xây dựng uy tín hàng đầu tại HCM

Nguồn: Minh Bảo

Bình luận

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *


Bài viết liên quan

03 tiêu chí lựa chọn đơn vị uy tín sửa nhà quận Bình Thạnh

03 tiêu chí lựa chọn đơn vị uy tín sửa nhà quận Bình Thạnh

Nhu cầu sửa nhà quận Bình Thạnh ngày 1 gia tăng đặt ra những thách thức lớn khi lựa chọn đơn vị sửa nhà uy...

Kinh Nghiệm Cải Tạo Nâng Tầng Nhà Phố Cực Chắc Chắn

Kinh Nghiệm Cải Tạo Nâng Tầng Nhà Phố Cực Chắc Chắn

Hiện nay nhu cầu cải tạo nâng tầng nhà phố cũ tăng đột biến tại HCM. Nhiều gia đình mong muốn nâng tầng nhà với...

Mẫu hợp đồng xây dựng nhà ở mới nhất 2020

Mẫu hợp đồng xây dựng nhà ở mới nhất 2020

Hợp đồng xây dựng nhà là một trong những giấy tờ quan trọng khi 2 bên tiến hành giao dịch xây dựng nhà ở. Dưới...

3 điều bắt buộc phải lưu ý về dịch vụ sửa nhà tại HCM

3 điều bắt buộc phải lưu ý về dịch vụ sửa nhà tại HCM

Nhu cầu về dịch vụ sửa nhà tại HCM đang ngày một gia tăng. Với dân số ngày càng đông, việc tìm hiểu địa chỉ...

Tuyệt chiêu tìm công ty xây dựng nhà ở TP. HCM uy tín hàng đầu

Tuyệt chiêu tìm công ty xây dựng nhà ở TP. HCM uy tín hàng đầu

Xuất phát từ nhu cầu xây dựng nhà ở, nhà văn phòng, căn hộ…, việc tìm công ty xây dựng nhà ở TP. HCM là...

Cách tính chi phí m2 xây nhà như thế nào?

Cách tính chi phí m2 xây nhà như thế nào?

Cách tính diện tích xây dựng là công đoạn quan trọng để ước tính được chi phí xây nhà. Chi phí xây dựng phụ thuộc...

Những lưu ý về hợp đồng xây nhà

Những lưu ý về hợp đồng xây nhà

Ký kết hợp đồng xây nhà là công đoạn quan trọng giữa chủ nhà với đơn vị thầu để xác lập các vấn đề liên...

Công trình tiêu biểu

Nâng Tầng Sửa Nhà -Tạo Không Gian Sống Lý Tưởng

Nâng Tầng Sửa Nhà -Tạo Không Gian Sống Lý Tưởng

Chủ đầu tư: Chú Trí

Địa chỉ: Tân Bình

Quy mô: 04 tầng

Hạng mục: Sửa nhà - Nâng tầng

Căn nhà tiện nghi, thoáng mát với diện tích đất eo hẹp

Căn nhà tiện nghi, thoáng mát với diện tích đất eo hẹp

Chủ đầu tư: Chú Hoàng

Địa chỉ: Phú Nhuận

Quy mô: 1 trệt - 3 lầu

Hạng mục: Xây nhà trọn gói

Chiêm ngưỡng căn nhà siêu đẹp của chú Hoàng – cô Oanh quận 12

Chiêm ngưỡng căn nhà siêu đẹp của chú Hoàng – cô Oanh quận 12

Chủ đầu tư: Chú Hoàng - cô Oanh

Địa chỉ: Thạnh Xuân - Quận 12

Quy mô: 3 lầu - 1 trệt

Hạng mục: Xây nhà trọn gói

Thi công phần thô nhà anh Thắng siêu chắc chắn

Thi công phần thô nhà anh Thắng siêu chắc chắn

Chủ đầu tư: anh Thắng

Địa chỉ: Quận 2

Quy mô: 1 trệt, 2 lầu, 1 tum

Hạng mục: Thi công phần thô

Quá trình xây nhà trọn gói anh Dân tại quận Tân Bình

Quá trình xây nhà trọn gói anh Dân tại quận Tân Bình

Chủ đầu tư: Anh Dân - chị Mai

Địa chỉ: Tân Bình

Quy mô: Nhà ở liên kết, cấp III, 4 tầng

Hạng mục: Xây nhà trọn gói

Quá trình xây nhà trọn gói chú Nhân tại Bình Tân

Quá trình xây nhà trọn gói chú Nhân tại Bình Tân

Chủ đầu tư: Chú Nhân

Địa chỉ: Tân Bình

Quy mô: Trệt kinh doanh

Hạng mục: Xây nhà trọn gói

Quá trình thi công xây dựng nhà chú Cường

Quá trình thi công xây dựng nhà chú Cường

Chủ đầu tư: Chú Cường

Địa chỉ: Thủ Đức

Quy mô: 1 trệt - 2 lầu

Hạng mục: Thi công phần thô

Quá trình thi công xây dựng nhà chú Long

Quá trình thi công xây dựng nhà chú Long

Chủ đầu tư: Chú Long

Địa chỉ: Bình Tân

Quy mô: 1 trệt 1 lửng, 3 lầu 1 tum, mái BTCT

Hạng mục: Thi công phần thô

Xem tất cả bài viết
Cam kết chất lượng

TÍNH CHI PHÍ XÂY DỰNG

KHÁCH HÀNG ĐÁNH GIÁ

  • Mẫu xây nhà trọn gói bao đẹp mỹ mãn | Minh Bảo

    Mẫu xây nhà trọn gói bao đẹp mỹ mãn | Minh Bảo

  • Nhà 3mx17m Hiện Đại – Đẹp – Tiện Nghi | Tân Gia Nhà Mới

    Nhà 3mx17m Hiện Đại – Đẹp – Tiện Nghi | Tân Gia Nhà Mới

  • Kiến trúc nhà phố cực đẹp tại HCM | Minh Bảo

    Kiến trúc nhà phố cực đẹp tại HCM | Minh Bảo

  • 07 phút quý giá về kiến thức xây dựng – Xây nhà trọn gói

    07 phút quý giá về kiến thức xây dựng – Xây nhà trọn gói

  • Quá Trình Hoàn Thiện Nhà Đã Xây Thô |  Minh Bảo

    Quá Trình Hoàn Thiện Nhà Đã Xây Thô | Minh Bảo

0931 386 222