Xây dựng nhà đẹp

Những lưu ý về hợp đồng xây nhà

Ký kết hợp đồng xây nhà là công đoạn quan trọng giữa chủ nhà với đơn vị thầu để xác lập các vấn đề liên quan đến việc thi công xây dựng. Nó được dùng để ràng buộc đôi bên cũng như trách nhiệm của nhà thầu với khách hàng. Vậy, những lưu ý về hợp đồng xây dựng nhà là gì? Cùng chúng tôi tìm hiểu qua một số thông tin trong bài viết sau.

Hợp đồng xây dựng là một dạng hợp đồng khá phức tạp với những nội dung chuyên ngành trong lĩnh vực xây dựng. Không phải tất cả mọi người đều có thể hiểu tường tận về chúng. Điều này có thể gây ra những vướng mắc, khó khăn cho khách hàng khi chưa có nhiều kinh nghiệm cũng như không am hiểu về loại hợp đồng này. Do đó, trước khi mọi người làm việc với nhà thầu hoặc đơn vị xây dựng nên tìm hiểu về nó.

Những lưu ý về hợp đồng xây nhà
Những lưu ý về hợp đồng xây nhà

Có một số vấn đề chính cần lưu ý về hợp đồng xây nhà như:

Thứ nhất, nội dung bản hợp đồng

Nội dung là phần quan trọng nhất của hợp đồng thi công xây dựng nhà ở, nó thể hiện mọi điều khoản, yêu cầu của đôi bên. Để soạn thảo nên nội dung hợp đồng làm nhà không phải là điều dễ dàng bởi phải có sự bàn bạc, trao đổi giữa chủ nhà và nhà thầu. Sau khi thống nhất mới soạn ra được nội dung hoàn chỉnh để ký kết.

Chúng ta nên cùng nhau xem lại nội dung hợp đồng, đọc kỹ từng phần, từng điều khoản, các quy định trước khi đặt bút ký. Nếu còn vướng mắc ở phần nào nên nhanh chóng xem lại và giải quyết để tránh các rủi ro, tranh cãi về sau.

Thứ hai, hình thức và ngôn ngữ hợp đồng

Hợp đồng xây nhà thường được soạn thảo bằng tiếng Việt, trường hợp có yếu tố nước ngoài thì có thể sử dụng thêm ngôn ngữ thứ 2. Điều này phụ thuộc vào sự thỏa thuận của đôi bên chứ không bắt buộc. Về phần hình thức, nó phải được lập thành văn bản rõ ràng, cụ thể chứ không phải chỉ bằng miệng.

Hiện tại, với hợp đồng xây nhà có thể phân thành nhiều loại khác nhau như: hợp đồng trọn gói, hợp đồng theo đơn giá, hợp đồng theo thời gian. Hoặc hợp đồng thi công, hợp đồng thiết kế, hợp đồng tư vấn… Tùy thuộc vào nhu cầu của khách hàng chúng ta sẽ xây dựng bản hợp đồng phù hợp nhất.

Thứ ba, những lưu ý khi ký hợp đồng xây nhà

Soạn thảo nội dung hợp đồng rất quan trọng, nó là bước dẫn đến việc ký kết và xác lập hợp đồng. Ký hợp đồng được xem là bước cuối cùng trong các công đoạn tìm hiểu về nhà thầu. Sau khi đã thống nhất, lựa chọn kỹ lưỡng chúng ta mới tiến hành ký hợp đồng làm nhà. Việc ký kết phải dựa trên tự nguyện, hợp tác và đảm bảo đúng pháp luật. Trong hợp đồng phải có chữ ký đầy đủ của các bên có liên quan như: khách hàng, thầu chính, thầu phụ (nếu có) và kèm theo con dấu hợp pháp của đơn vị thi công.

Thứ tư, thực hiện hợp đồng

Sau khi hoàn thành việc ký hợp đồng chúng ta sẽ bắt tay vào thực hiện nội dung trong hợp đồng. Nó bao gồm việc khách hàng tạm ứng chi phí, nhà thầu chuẩn bị vật tư tiến hành thi công theo đúng các điều khoản cam kết đã ký. Chú ý, việc thực hiện thi công xây dựng cần phải đúng quy định, không xâm hại lợi ích công cộng.

Thứ năm, thời hạn liên quan công việc

Đặc biệt chú ý đến phần thời hạn thực hiện công việc trong bản hợp đồng. Phần này sẽ là những điều khoản về thời gian thi công của nhà thầu và thời điểm bàn giao nhà cho khách hàng. Phải nắm rõ để tránh việc nhà thầu thi công chậm tiến độ, chậm bàn giao nhà hoặc đang thi công mà bỏ dở công trình.

Ngoài ra, vẫn còn những lưu ý về hợp đồng xây dựng nhà ở như: bàn giao, nghiệm thu công trình; bảo lãnh thanh toán… mọi người cũng cần tìm hiểu kỹ.

Những lưu ý về hợp đồng xây nhà
Những lưu ý về hợp đồng xây nhà

Nhìn chung, để hiểu hết về hợp đồng xây dựng qua một bài viết là điều không dễ dàng gì. Chúng ta phải dành thời gian tìm hiểu, nghiên cứu và xem các hợp đồng mẫu. Đọc xem các điều khoản, quy định trong đó như thế nào, nó có nghĩa là gì. Khi hiểu hết mọi thứ trong hợp đồng chúng ta mới đảm bảo không gặp khó khăn khi làm việc với nhà thầu.

Nếu mọi người tìm được nhà thầu tốt, uy tín và chuyên nghiệp chúng ta sẽ không phải lo lắng nhiều về các vấn đề trong hợp đồng xây nhà. Bởi những đơn vị này luôn rõ ràng, minh bạch trong mọi vấn đề của hợp đồng. Khi khách hàng có những thắc mắc sẽ được giải đáp nhanh chóng. Vì vậy, sẽ không còn vướng mắc gì trước khi đặt bút ký vào bản hợp đồng.

Thông tin liên hệ
Thông tin liên hệ

Nguồn: Minh Bảo

Mời quý vị và các bạn xem thêm >>> hoàn thiện nhà đã xây thôđơn giá hoàn thiện căn hộxây nhà trọn góicông ty xây dựng nhà phốsửa chữa nhà cửa

 

Bài viết liên quan

Xây nhà 3 tầng 90m2

Xây nhà 3 tầng 90m2

Đơn giá xây nhà 3 tầng 90m2 - Minh Bảo Minh Bảo xin chào quý vị, cảm ơn vì đã quan tâm và ghé thăm website của chúng tôi. Chúc...

Chi phí xây nhà 3 tầng 80m2

Chi phí xây nhà 3 tầng 80m2

Để tính chi phí xây nhà 3 tầng 80m2 chúng ta phải biết được tổng diện tích xây dựng là bao nhiêu. Đồng thời, xác định công trình xây dựng...

Chi phí xây nhà 3 tầng 70m2

Chi phí xây nhà 3 tầng 70m2

Nhà 3 tầng với diện tích 70m2 được xem là khá lớn và rộng rãi tại các thành phố lớn, đặc biệt là ở khu vực nội thành. Ngôi nhà...

Chi phí xây nhà 2 tầng 100m2

Chi phí xây nhà 2 tầng 100m2

Những ngôi nhà 2 tầng xuất hiện ngày càng nhiều và là kiểu kiến trúc rất được ưa chuộng hiện nay. Chi phí xây dựng kiểu nhà này cũng không...

Chi phí xây nhà 2 tầng 90m2

Chi phí xây nhà 2 tầng 90m2

Xây nhà 2 tầng 90m2 Theo bạn, chi phí xây nhà 2 tầng 90m2 hiện nay rơi vào khoảng bao nhiêu? Có quá đắt không? Đây có lẽ là điều...

Chi phí xây nhà 2 tầng 70m2

Chi phí xây nhà 2 tầng 70m2

Công ty Thiết kế và Xây dựng Minh Bảo kính chào quý khách hàng. Là đơn vị chuyên nghiệp trong lĩnh vực xây dựng nên chúng tôi luôn thấu hiểu...

Chi phí xây nhà phố 2 tầng 80m2

Chi phí xây nhà phố 2 tầng 80m2

Để tính toán chi phí xây nhà phố 2 tầng 80m2 chúng ta cần dựa trên cách bố trí công năng, bản vẽ để tính tổng diện tích xây dựng....

Chi phí xây nhà phố 3 tầng 100m2

Chi phí xây nhà phố 3 tầng 100m2

Quý khách quan tâm đến vấn đề gì nhất khi chuẩn bị xây nhà? Có lẽ là vấn về chi phí đúng không, đặc biệt là chi phí xây nhà...

Chi phí xây nhà phố 3 tầng 60m2

Chi phí xây nhà phố 3 tầng 60m2

Muốn xây nhà điều đầu tiên mọi người cần chuẩn bị là gì? Đó chính là chi phí – yếu tố then chốt để có thể triển khai việc xây...

Chi phí xây nhà 3 tầng 50m2

Chi phí xây nhà 3 tầng 50m2

Để chuẩn bị cho việc xây nhà chúng ta phải có sự chuẩn bị về tài chính. Chi phí xây nhà 3 tầng 50m2 là một số tiền không hề...

Hoạt động Minh Bảo

CÔNG TRÌNH THI CÔNG

Công ty chuyên sửa nhà huyện Củ Chi

Công ty chuyên sửa nhà huyện Củ Chi

Chủ đầu tư:

Địa chỉ:

Quy mô dự án:

Xây dựng biệt thự Quận 1

Xây dựng biệt thự Quận 1

Chủ đầu tư:Anh Tú

Địa chỉ:Quận 1, TPHCM

Quy mô dự án:Diện tích 6x20, Tân Cổ Điển

Xây dựng biệt thự Quận 3

Xây dựng biệt thự Quận 3

Chủ đầu tư:Anh Tinh

Địa chỉ:Quận 3, TPHCM

Quy mô dự án:Diện tích 7x20, Tân Cổ Điển

Xây dựng biệt thự Quận 2

Xây dựng biệt thự Quận 2

Chủ đầu tư:Anh Vinh

Địa chỉ:Quận 2, TPHCM

Quy mô dự án:Diện tích 7x20, Tân Cổ Điển

Đối tác của chúng tôi

0899 273 399