Tính mật độ xây dựng

Bạn cần phải nhập chiều rộng và chiều dài.
  1. Mật độ xây dựng là gì?

Mật độ xây dựng được hiểu là tỉ lệ diện tích chiếm đất của khu vực xây dựng trên tổng diện tích khu đất (không gồm diện tích các khu vực: bể bơi, các tiểu cảnh trang trí, sân thể thao ngoài trời, ngoại trừ khu vực sân thể thao xây dựng cố định, chiếm không gian lớn trên mặt đất.

  1. Phân loại mật độ xây dựng

Mật độ xây dựng được chia thành 2 loại phổ biến, bao gồm mật độ xây dựng thuần và mật độ xây dựng gộp. Theo đó:

– Mật độ xây dựng thuần: là tỷ lệ diện tích công trình xây dựng trên tổng diện tích lô đất. Phần diện tích này sẽ không tính phần diện tích của một số hạng mục liên quan đến công trình chuẩn xây dựng như: khu vui chơi trẻ em, sân thể thao ngoài trời, bể bơi, các tiểu cảnh trang trí hoặc công viên

– Mật độ xây dựng gộp được hiểu là tỷ lệ của công trình xây dựng trên tổng diện tích lô đất, bao gồm cả diện tích khu vực cây xanh, sân đường, không gian mở và những khu vực không xây dựng trong khu đất đó.

Mỗi loại công trình xây dựng sẽ có mật độ xây dựng riêng. Vì vậy, chủ đầu tư cần tìm hiểu kỹ đặc điểm, mô hình xây dựng để xác định chính xác mật độ xây dựng trước khi thi công.

Thêm vào đó, căn cứ vào đặc điểm công trình, mật độ cũng sẽ được phân loại thành các loại như sau:

  • Mật độ xây dựng nhà phố
  • Mật độ xây dựng chung cư
  • Mật độ xây dựng biệt thự
  • Mật độ xây dựng nhà tách biệt
  1. Cách tính mật độ xây dựng

Công thức tính mật độ:

Mật độ xây dựng (%) = Diện tích đất của công trình (m2) x 100 / Diện tích toàn khu đất (m2)

Theo đó:

  • Diện tích chiếm đất của công trình (m2): Được xác định là hình chiếu của công trình đó.
  • Diện tích đất của công trình xây dựng không phụ thuộc vào diện tích chiếm đất của các công trình khác như sân thể thao ngoài trời, các tiểu cảnh trang trí (ngoại trừ khu vực sân thể thao cố định)

Để dễ dàng hơn cho việc tính toán, khách hàng có thể sử dụng ngay công cụ tính mật độ xây dựng của Minh Bảo tại đây: https://minhbao.vn/tinh-mat-do-xay-dung/

Ngoài ra, khách hàng cần tham khảo thêm kiến thức về mật độ xây dựng, mời quý khách tham khảo ngay bài viết: Quy định về mật độ xây dựng mới nhất 2023: https://minhbao.vn/quy-dinh-ve-mat-do-xay-dung/

THAM KHẢO BÁO GIÁ CHI TIẾT DỊCH VỤ CỦA MINH BẢO

Báo Giá Xây Nhà Trọn Gói Năm 2023 Mới Nhất
Bảng Báo Giá Xây Nhà Phần Thô Năm 2023 Mới Nhất
Đơn Giá Sửa Chữa Nhà Chuyên Nghiệp Tại HCM
ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC NHÀ PHỐ

Minh Bảo Cẩm nang xây nhà

Cẩm nang xây nhà cung cấp nguồn lớn kiến thức xây nhà hay, chính xác và cập nhật những kỹ thuật xây dựng mới nhất.

NHỮNG KHÓ KHĂN THƯỜNG GẶP KHI SỬA NHÀ Ở DÂN DỤNG

NHỮNG KHÓ KHĂN THƯỜNG GẶP KHI SỬA NHÀ Ở DÂN DỤNG

Sửa chữa nhà ở là một dịch vụ mà các nhà thầu xây dựng đều có và nó cũng không quá xa lạ với đại đa số nhiều người. Dịch...

Xin giấy phép sửa nhà năm 2023 như thế nào? – Xây Dựng Minh Bảo?

Xin giấy phép sửa nhà năm 2023 như thế nào? – Xây Dựng Minh Bảo?

Hồ sơ, Thủ tục xin giấy phép sửa nhà năm 2023 như thế nào? sẽ bao gồm những loại giấy tờ nào? Đó là vấn đề mà bất kỳ gia...

Những sai lầm thường gặp khi sửa nhà mà gia chủ cần tránh

Những sai lầm thường gặp khi sửa nhà mà gia chủ cần tránh

Có thể nói rằng quá trình sửa chữa nhà cũ đôi khi sẽ phức tạp hơn so với việc xây dựng mới một căn nhà. Để cho việc cải tạo...

SỬA NHÀ CÓ CẦN XIN PHÉP XÂY DỰNG KHÔNG ?

SỬA NHÀ CÓ CẦN XIN PHÉP XÂY DỰNG KHÔNG ?

“Sửa nhà có cần xin giấy phép xây dựng không?”: là thắc mắc chung của rất nhiều khách hàng khi có nhu cầu sửa nhà.  Mời quý vị cùng tham...

Xem tất cả bài viết

Minh Bảo Công trình tiêu biểu

Minh Bảo Đánh giá của khách hàng

Xem tất cả video

Minh Bảo Cam kết của chúng tôi

Không bán thầu

Không bán thầu

Chúng tôi cam kết không bán thầu, Minh Bảo tự thiết kế và thi công.

Vật tư chất lượng

Vật tư chất lượng

KHÔNG dùng hàng giả, kém chất lượng, cam kết vật tư đúng như hợp đồng

Thi công đúng tiến độ

Thi công đúng tiến độ

Chúng tôi cam kết thi công đúng tiến độ đề ra, đảm bảo chất lượng thi công

Tư vấn miến phí, tận nơi

Tư vấn miến phí, tận nơi

Tư vấn, báo giá xây dựng nhà phố, sửa chữa nhà miễn phí tận tình, nhanh chóng, tận nơi, làm việc 24/7

Báo giá cạnh tranh, hợp lý

Báo giá cạnh tranh, hợp lý

Bảng báo giá xây dựng nhà, sửa chữa nhà của Minh Bảo cực cạnh tranh, hợp lý, rõ ràng, chi tiết từng vấn đề

Đội ngũ chuyên nghiệp

Đội ngũ chuyên nghiệp

Bạn sẽ được làm việc cùng đội ngũ kiến trúc sư, kĩ sư, tổ thợ chuyên nghiệp, dày dặn kinh nghiệm

Cam kết bảo hành

Cam kết bảo hành

Chúng tôi luôn cam kết bảo hành công trình thi công lâu dài, bảo hành lên tới 5 năm cho phần kết cấu, luôn đồng hành cùng quý khách hàng.

Sáng tạo và thẩm mỹ

Sáng tạo và thẩm mỹ

Những kỹ sư thiết kế về kiến trúc và nội thất có kinh nghiệm sẽ đưa đến những ý tưởng sáng tạo cho ngôi nhà của bạn

Không phát sinh

Không phát sinh

Chúng tôi cam kết đến toàn thể quý khách hàng không phát sinh phí trong quá trình xây dựng

0931 386 222