Chi phí xây nhà 3 tầng 50m2

Để chuẩn bị cho việc xây nhà chúng ta phải có sự chuẩn bị về tài chính. Chi phí xây nhà 3 tầng 50m2 là một số tiền không hề nhỏ, số tiền ấy có thể là vài trăm triệu nhưng cũng có thể trên 1 tỷ đồng. Vậy chính xác chi phí cần thiết để xây một ngôi nhà 50m2 có 3 tầng sẽ là bao nhiêu. Công ty Minh Bảo mời quý khách cùng theo dõi những thông tin trong bài viết sau để biết rõ về chi phí xây nhà và có sự chuẩn bị tốt nhất.

Nhà 3 tầng là một công trình khá lớn và cũng tốn nhiều chi phí hơn so với các dạng nhà cấp 4, nhà 1 hoặc 2 tầng. Nếu chúng ta không tìm hiểu về chi phí có thể sẽ bị thiếu hụt khi thi công. Điều này làm ảnh hưởng lớn đến chất lượng và tính thẩm mỹ của công trình. Hơn nữa, nó có thể phát sinh nhiều khiến gia chủ “vỡ nợ”. Cho nên, việc tìm hiểu và chuẩn bị một khoản chi phí cần thiết luôn là điều mọi người cần đảm bảo.

1. Thông tin công trình xây nhà 3 tầng 50m2

1.1 Quy mô công trình

• Số tầng: 3 tầng
• Diện tích: 4m x 12,5m = 50m2
• Số phòng ngủ: 3 phòng
• Nhà vệ sinh: 3 phòng
• Số phòng khách: 1 phòng
• Phòng thờ: 1 phòng
• Số phòng ăn: 1 phòng
• Sân trước nhà

1.2 Cách tính m2 xây dựng nhà trọn gói 3 tầng 50m2

• Diện tích các tầng, bao gồm cả ban công: 100% diện tích
• Sân thượng trước có mái: 60% diện tích
• Mái BTCT: 30% diện tích
• Móng cọc: 40% diện tích
• Sân nhà: 30% diện tích

1.3 Diện tích xây dựng

• Tầng 1 + tầng 2 + tầng 3 = 134m2
• Sân thượng trước: 16m2 x 60% = 6.4m2
• Mái BTCT 50m2 x 30% = 15m2
• Móng 60m2 x 40% = 24m2
• Sân nhà 10m2 x 30% = 3m2
• Tổng diện tích xây dựng nhà: 182.4m2

2. Cách tính chi phí xây nhà 3 tầng 50m2

Việc tính toán chi phí xây dựng rất quan trọng và nên làm để có sự chuẩn bị tốt nhất. Nhưng không phải ai cũng biết cách tính để nhắm được khoản chi phí cần chuẩn bị. Nếu không tính toán trước hoặc tính sai sẽ gây thiếu hụt và phát sinh nhiều vấn đề.

Hiện tại, có 2 cách tính toán chi phí xây dựng cơ bản thường được áp dụng nhất:

Bóc tách khối lượng và lập bảng dự toán

Đây là cách tính phổ biến của hầu hết các công ty xây dựng từ trước đến nay. Họ dựa vào hồ sơ thiết kế công trình để bóc tách và lập dự toán. Việc tính toán chi phí xây nhà theo cách này mang đến độ chính xác cao, chi tiết và rất cụ thể. Nếu áp dụng được cách này chi phí dự toán sẽ rất sát với thực tế.

Tính chi phí xây nhà 3 tầng 50m2 dựa vào m2 xây dựng

Hiện tại, đây là cách tính phổ biến hơn vì chúng đơn giản và dễ áp dụng. Dựa vào tổng diện tích cần xây dựng chúng ta sẽ tính toán được khoản chi phí cho việc thi công xây nhà. Cách tính này nhanh chóng, đơn giản và sẽ khoản chi phí sẽ được tính ra ngay lập tức. Tuy nhiên, nó sẽ có sự chênh lệch so với thực tế bởi tùy thuộc vào cách chúng ta lựa chọn vật liệu xây dựng.

3. Chi phí xây nhà 3 tầng 50m2

Như vậy, nếu áp dụng cách tính chi phí xây nhà dựa vào m2 chúng ta hoàn toàn có thể tự mình tính toán được. Hoặc tham khảo trên các website của các công ty xây dựng, chỉ cần nhập các thông tin về diện tích xây dựng chúng ta sẽ có kết quả ngay.

3.1 Đơn giá xây nhà phố 3 tầng 50m2 tại TP.HCM

• Đơn giá xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện từ 3.200.000đ – 3.300.000đ/m2
• Đơn giá xây nhà trọn gói từ 4.550.000đ – 6.000.000.000đ./m2
• Vật liệu được sử dụng khi thi công nhà 3 tầng 50m2 như sau

3.2 Chi phí xây nhà phố 3 tầng 50m2

• Chi phí xây dựng trọn gói: 182.4m2 x 4.550.000đ =829,920,000đ
• Chi phí xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện: 182.4m2 x 3.200.000đ = 583,680,000đ

Khi biết được chi phí xây nhà sơ bộ chúng ta sẽ có sự chuẩn bị tốt hơn. Nhờ vậy mà việc thi công xây dựng nhà 3 tầng diễn ra thuận lợi hơn.

4. Tham khảo mẫu thiết kế mặt bằng nhà 3 tầng 50m2 đẹp và sang trọng

5. Cam kết của Công ty Minh Bảo khi xây nhà

Để xây nhà chúng ta khó có thể tự mình làm mọi việc, nhất là khi không có kinh nghiệm nó thực sự sẽ rất khó khăn. Cho nên, lựa chọn một nhà thầu uy tín chính là giải pháp hữu hiệu để có thể hoàn thiện một ngôi nhà. Khi chuẩn bị xây nhà 3 tầng diện tích 50m2 mọi người hãy tìm đến với Công ty Thiết kế và Xây dựng Minh Bảo – đơn vị uy tín, chuyên nghiệp trong thiết kế và xây nhà tại TPHCM.

Minh Bảo trong suốt những năm qua luôn làm hài lòng khách hàng bởi sự nhiệt tình, chu đáo. Cùng với đó là chất lượng công trình đảm bảo, tính thẩm mỹ cao để mang đến những không gian sống tuyệt hảo. Chúng tôi tự tin khẳng định và thực hiện đúng các cam kết với khách hàng:

• Cam kết chất lượng công trình, tuổi thọ lâu dài
• Cam kết về tính thẩm mỹ từ kiến trúc cho đến thiết kế nội thất
• Cam kết sử dụng vật tư tốt, chất lượng, không bớt xén vật tư
• Cam kết không bán thầu dù công trình lớn hay nhỏ
• Cam kết chi phí xây nhà hợp lý, cạnh tranh nhất
• Cam kết bảo hành công trình lâu dài, hỗ trợ tận tình

Với những cam kết này chúng tôi tin nhất định sẽ làm hài lòng quý khách hàng. Khi quý khách trao cho chúng tôi sự tin tưởng chúng tôi sẽ trao cho quý khách những công trình đẹp và chất lượng nhất.

Nguồn: Minh Bảo

Mời quý vị và các bạn xem thêm >>> Báo giá xây nhà trọn gói | Chi phí xây nhà phố 2 tầng 60m2 | Xây nhà trọn gói 2 tầng 55m2 | nhà thầu xây nhà Hóc Môn | đơn giá xây nhà huyện Bình Chánh | công ty xây dựng nhà quận Thủ Đức

Nguyễn Bá Thanh

Xin chào các bạn! Mình là Nguyễn Bá Thanh - là người đam mê thiết kế xây dựng, xây nhà trọn gói, xây nhà phần thô, sửa chữa nhà,... với 10 năm kinh nghiệm tư vấn, thiết kế, giám sát, thi công nhà phố.Tất cả nội dung được đăng tải trên website Minhbao.vn đều được dựa trên kinh nghiệm thực tế của tôi.

Theo dõi Nguyễn Bá Thanh trên mạng xã hội

https://minhbao.vn