Chi phí xây nhà phố 2 tầng 60m2

Có phải bạn đang tìm hiểu chi phí xây nhà 2 tầng 60m2 bao nhiêu, gồm những khoản nào đúng không. Và bạn cũng muốn chọn một đơn vị xây dựng uy tín với mức chi phí hợp lý nhất. Vậy đừng bỏ qua những chia sẻ sau đây của chúng tôi để có thể tìm được câu trả lời cho thắc mắc của mình.

Khi chuẩn bị xây nhà có rất nhiều vấn đề chúng ta cần quan tâm. Đó là lựa chọn công ty thiết kế xây dựng, chọn phong cách kiến trúc nhà, chuẩn bị các giấy tờ pháp lý, xem phong thủy… Một trong những điều quan trọng hàng đầu chính là chi phí xây dựng nhà. Không có đủ tài chính chúng ta sẽ không thể xây nhà được, cũng như không chuẩn bị kỹ lưỡng sẽ làm ảnh hưởng quá trình xây dựng. Do đó, việc tìm hiểu chi phí xây nhà trước khi bắt tay vào thi công là điều rất cần thiết.

1. Thông tin công trình xây dựng nhà 2 tầng 60m2

Trước khi bước vào dự toán chi phí xây dựng nhà trọn gói 2 tầng 60m2 chúng ta nên tìm hiểu sơ qua về thông tin công trình. Đó là thông tin về diện tích xây dựng, các tầng lầu, móng nhà… từ đó mới biết được tổng diện tích cần xây là bao nhiêu. Chứ không phải nói xây nhà 60m2 là chỉ tính chi phí cho 60m2 này, như vậy là không đúng.

1.1 Quy mô công trình

• Diện tích xây dựng: 70m2
• Diện tích trệt: 55m2
• Diện tích lầu 1: 60m2
• Mái bê tông cốt thép: 60m2
• Sân nhà: 10m2

1.2 Cách tính m2 xây dựng

• Diện tích xây dựng tầng trệt và lầu 1: 100% diện tích.
• Móng: 45% diện tích (móng cọc)
• Sân nhà: 50% diện tích.
• Mái BTCT: 50% diện tích.

2. Dự toán chi phí xây nhà 2 tầng 60m2

Nhà 2 tầng đang ngày càng trở thành xu hướng xây dựng khi diện tích đất ngày càng eo hẹp. Với những gia đình có thu nhập trung bình khi muốn xây nhà chắc chắn sẽ rất quan tâm đến chi phí xây dựng. Bởi họ luôn muốn xây dựng ngôi nhà đảm bảo chất lượng, đẹp với mức giá vừa phải.

Như chúng ta cũng biết, nhà 2 tầng với diện tích 60m2 có nhiều kiểu dáng, kiến trúc khác nhau. Tùy thuộc vào việc chúng ta lựa chọn phong cách xây dựng, nội thất… sẽ có mức chi phí khác nhau. Ở mỗi dạng công trình cũng sẽ có những dự toán chi phí xây nhà 2 tầng 60m2 khác nhau.

Với những công trình phức tạp, yêu cầu cao trong thiết kế, xây dựng và thi công tất nhiên chi phí sẽ cao. So với các công trình đơn giản, nội thất cơ bản chi phí xây dựng sẽ vừa phải và hợp lý. Đặc biệt, khi chúng ta lựa chọn các loại vật liệu xây dựng sẽ làm thay đổi chi phí xây nhà rất nhiều. Bởi nó là thành phần chính cấu tạo nên ngôi nhà. Việc sử dụng nhiều vật liệu cao cấp, đắt tiền sẽ làm chi phí tăng cao và ngược lại.

Như vậy, chi phí xây nhà 2 tầng 60m2 sẽ phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố khác nhau. Cho nên, chỉ khi nào chúng ta xác định rõ ràng các yếu tố như: kiến trúc, phong cách nội thất… mới xác định được cụ thể chi phí.

Còn hiện tại, mọi người có thể tham khảo đơn giá xây dựng như sau:

2.1 Đơn giá xây dựng nhà tại TP.HCM

• Đơn giá xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện từ 3.200.000đ – 3.300.000đ/m2
• Đơn giá xây nhà trọn gói từ 4.550.000đ – 6.000.000.000đ./m2

2.2 Chi phí xây nhà 2 tầng 60m2

• Chi phí xây dựng trọn gói: 179m2 x 4.550.000đ = 814,450,000đ
• Chi phí xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện: 179m2 x 3.200.000đ =572,800,000đ

Đây là những dự toán chi phí xây nhà mọi người có thể tham khảo để có sự chuẩn bị tốt hơn. Tuy nhiên, chi phí xây nhà có thể thấp hơn hoặc cao hơn tùy thuộc vào điều kiện thực tế.

Vật tư sử dụng trong giai đoạn xây thô

Vật tư sử dụng trong giai đoạn hoàn thiện

3. Các kiểu nhà 2 tầng 60m2

Xây nhà trọn gói 2 tầng 65m2 chúng ta có thể lựa chọn nhiều kiến trúc, phong cách khác nhau. Tùy thuộc vào nhu cầu, sở thích mà đặc biệt là tài chính bạn sẽ chọn kiểu kiến trúc phù hợp. Hơn nữa, cũng tùy thuộc vào diện tích lô đất xây nhà để chọn thiết kế phù hợp và hài hòa nhất.

Mọi người có thể áp dụng các mẫu thiết kế nhà 2 tầng như:

Nhà 2 tầng 60m2 có tầng lửng

Với diện tích 60m2 không quá to nhưng cũng không quá nhỏ, chúng ta có thể chọn kiểu nhà có gác lửng. Những gia đình trẻ, ít người hoàn toàn phù hợp với kiến trúc nhà như thế này vì nó có đầy đủ công năng, diện tích để mọi người sử dụng.

Ở tầng 1 chúng ta sẽ thiết kế phòng khách, phòng ngủ, phòng ăn, nhà bếp và khu vực nhà vệ sinh. Ở tầng lửng có thể làm phòng thờ hoặc làm không gian sinh hoạt chung. Kiểu thiết kế này giúp tăng diện tích sử dụng và giúp ngôi nhà trông đẹp, hiện đại hơn.

Nhà 2 tầng 60m2 có dạng nhà ống

Nhà ống cũng là lựa chọn phổ biến với ngôi nhà 2 tầng 60m2 và cũng là kiến trúc nhà được ưa chuộng tại các thành phố. Với kiểu nhà này cách bố trí không gian chức năng rất đơn giản, thuận lợi và tận dụng tối đa diện tích xây dựng. Phòng khách, phòng ngủ, nhà bếp, khu vực vệ sinh được bố trí ở tầng 1. Tầng 2 sẽ có 2 phòng ngủ, phòng vệ sinh và khu vực sân phơi đồ. Như vậy, nó hoàn toàn đáp ứng tốt nhu cầu sử dụng của gia đình nhỏ.

Ngoài ra, tùy thuộc vào khả năng tài chính chúng ta có thể chọn các kiểu nhà khác nhau để xây dựng. Nhưng đừng quên lựa chọn một nhà thầu uy tín để triển khai thi công nhằm đảm bảo chất lượng công trình.

4. Tham khảo mẫu thiết kế mặt bằng nhà phố 2 tầng 60m2 

5. Xây nhà 2 tầng 60m2 đừng quên xây dựng Minh Bảo

Chọn đúng công ty xây dựng là điểm mấu chốt để có được một công trình đẹp, chất lượng và tiết kiệm chi phí. Mọi người tuyệt đối không được lơ là hay xem nhẹ chuyện này nếu không muốn không trình của mình không được đảm bảo. Vì vậy, nếu đang chuẩn bị xây nhà hãy liên hệ ngay với Công ty Thiết kế và Xây dựng Minh Bảo.

Minh Bảo tự tin là nhà thầu uy tín, chuyên nghiệp tại TPHCM. Chúng tôi đã và đang thực hiện xây dựng hàng trăm công trình nhà ở với quy mô lớn nhỏ khác nhau. Đặc biệt, các công trình nhà ở 2 tầng được chúng tôi thực hiện rất nhiều.

Quý khách hàng đặt trọn niềm tin vào dịch vụ xây nhà của Minh Bảo bởi:

– Có đội ngũ nhân viên, tư vấn, kiến trúc sư và kỹ sư giàu kinh nghiệm. Cùng với đó là đội thợ thi công được tuyển lựa kỹ càng, có thâm niên và đã thi công hàng trăm công trình khác nhau.

– Quy trình làm việc chuyên nghiệp, chặt chẽ và nhanh chóng để mang đến sự hài lòng cho quý khách hàng.

– Khảo sát tận nơi, tư vấn tận tình và báo giá xây dựng nhanh chóng, chi tiết.

– Thi công đúng kỹ thuật, đảm bảo an toàn lao động và cam kết đúng tiến độ.

– Cam kết sử dụng vật tư chất lượng, đúng số lượng để đảm bảo chất lượng không trình.

– Công trình sau xây dựng đúng với thiết kế, đảm bảo tính thẩm mỹ cao và tuổi thọ lâu dài.

– Bảo hành, bảo trì công trình theo đúng hợp đồng.

– Nhiều chương trình ưu đãi, khuyến mại hấp dẫn dành cho quý khách hàng khi chọn dịch vụ xây nhà Minh Bảo.

Hãy nhấc máy lên gọi ngay cho chúng tôi theo Hotline: 0931 386 222 để được tư vấn nhanh chóng.

Nguồn: Minh Bảo

Mời quý vị và các bạn xem thêm >>> Báo giá xây nhà trọn gói |  Đơn giá xây nhà phố 2 tầng 55m2 | báo giá xây nhà hóc môn |  đơn giá xây nhà huyện bình chánh | chi phí xây nhà tại quận thủ đức | công ty thiết kế xây dựng nhà quận gò vấp

Nguyễn Bá Thanh

Xin chào các bạn! Mình là Nguyễn Bá Thanh - là người đam mê thiết kế xây dựng, xây nhà trọn gói, xây nhà phần thô, sửa chữa nhà,... với 10 năm kinh nghiệm tư vấn, thiết kế, giám sát, thi công nhà phố.Tất cả nội dung được đăng tải trên website Minhbao.vn đều được dựa trên kinh nghiệm thực tế của tôi.

Theo dõi Nguyễn Bá Thanh trên mạng xã hội

https://minhbao.vn