Xây nhà trọn gói

Chi phí xây nhà 2 tầng 90m2

Xây nhà 2 tầng 90m2

Theo bạn, chi phí xây nhà 2 tầng 90m2 hiện nay rơi vào khoảng bao nhiêu? Có quá đắt không? Đây có lẽ là điều nhiều người quan tâm nhưng không phải ai cũng hiểu rõ chi phí xây dựng hiện nay. Nếu vậy, hãy thử xem qua bài viết sau đây để biết được chi phí xây dựng hiện nay thế nào nhé!

Chi phí xây nhà 2 tầng 90m2

Thông tin công trình nhà 2 tầng 90m2

Diện tích đất: 115m2

Diện tích tầng trệt: 90m2

Diện tích lầu 1: 95m2

Diện tích móng đơn: 115m2 x 30% = 34m2

Diện tích BTCT:  95m2 x 40% = 38m2

Diện tích sân nhà: 25m2 x 40% = 10m2

Như vậy, tổng diện tích xây dựng sẽ là 267m2. Khi đã có được tổng diện tích chúng ta có thể dễ dàng tính ra chi phí xây dựng.

Hiện tại, đơn giá xây nhà tại TPHCM dao động trong khoảng:

Giá xây nhà 2 tầng 90m2 phần thô và nhân công hoàn thiện từ 3.200.000đ – 3.300.000đ/m2

Giá xây nhà phố 2 tầng 90m2 trọn gói từ 4.750.000đ – 7.000.000.000đ./m2

Vậy:

Chi phí xây nhà phố 2 tầng 90m2 phần thô là: 267m2 x 3.200.000đ = 854.400.000đ

Chi phí xây dựng nhà trọn gói 2 tầng 90m2 là: 267m2 x 4.750.000 = 1.268.250.000đ

Đơn giá xây nhà phố 2 tầng 95m2
Đơn giá xây nhà phố 2 tầng 95m2

Cách sắp xếp công năng cho ngôi nhà 2 tầng

Với diện tích 90m2 phải nói là khá lớn và rộng rãi để bố trí công năng cho ngôi nhà khi xây dựng. Nhưng không vì thế mà chúng ta thiết kế quá nhiều yếu tố khiến không gian trở nên nặng nề. Với những ngôi nhà phố 2 tầng hiện đại việc cắt bớt các yếu tố không cần thiết là điều rất quan trọng. Điều này vừa giúp ngôi nhà đẹp hơn, vừa giúp tiết kiệm chi phí xây nhà 2 tầng 90m2.

Khi thiết kế công năng nhà 2 tầng cần đảm bảo:

Các phòng trong ngôi nhà phải được bố trí ở những vị trí thuận tiện, hợp lý đảm bảo việc sử dụng của mọi người trong gia đình.

Diện tích của từng không gian cũng phải được cân đối, tính toán thật kỹ để tận dụng không gian. Cũng như tránh lãng phí hay tạo ra quá nhiều góc chết trong nhà.

Tiếp đó, yếu tố ánh sáng phải được đảm bảo cho toàn bộ ngôi nhà. Các khu vực lấy sáng phải được phân bố đều để toàn bộ không gian đều tiếp nhận được ánh sáng, giảm sự bí bách và tăng sự thoáng đãng.

Cuối cùng, nội thất sử dụng cho ngôi nhà cũng phải phù hợp. Không nên sử dụng quá nhiều, quá cồng kềnh cũng như bố trí khoa học để có thể tối ưu công năng sử dụng.

Xây nhà trọn gói 2 tầng 95m2
Xây nhà trọn gói 2 tầng 95m2

Vậy, chi phí xây nhà 2 tầng 90m2 hiện nay bao nhiêu?

Nhu cầu xây dựng nhà 2 tầng hiện nay rất nhiều, bởi đây là kiểu nhà phổ biến. Đồng thời, chi phí xây dựng chúng cũng không quá đắt như kiểu nhà 3 tầng, 4 tầng. Tùy thuộc vào diện tích, kiến trúc, yêu cầu mà chi phí xây nhà cũng rất khác nhau. Có những ngôi nhà chỉ xây với giá 400, 500 triệu đồng. Nhưng cũng có những căn chi phí xây dựng lên đến vài tỷ đồng.

Khi muốn xây nhà 2 tầng chúng ta cần tính toán chi phí để thuận tiện cho việc chuẩn bị. Việc tính đơn giá và chi phí xây nhà sẽ dựa vào:

Địa điểm xây nhà quyết định rất nhiều đến chi phí xây dựng. Xây ở nông thôn chi phí khác xây nhà ở đô thị. Hoặc xây nhà trên nền đất yếu chi phí cũng cao hơn so với nơi có nền đất ổn định.

Diện tích xây nhà 2 tầng lớn hay nhỏ tác động không nhỏ đến chi phí. Với những ngôi nhà diện tích 50, 60m2 tất nhiên chi phí xây sẽ ít hơn chi phí xây nhà 2 tầng 90m2.

 Đơn giá xây dưng nhà phố 2 tầng 95m2
Đơn giá xây dưng nhà phố 2 tầng 95m2

Vật liệu xây dựng cũng như nội thất cho ngôi nhà cũng là điều chú ý để tính toán chi phí. Các loại vật liệu xây dựng như: xi măng, sắt, thép, gạch, cát, đá… sẽ tốn rất nhiều chi phí. Sử dụng vật tư càng tốt chi phí càng hơn. Hơn nữa, việc dùng nội thất nào, thương hiệu ra sao sẽ làm thay đổi đơn giá xây dựng rất nhiều.

Ngoài ra, việc bố trí mặt bằng, công năng ngôi nhà cũng làm thay đổi giá xây dựng. Việc xây nhà với 2 phòng ngủ chi phí sẽ ít hơn nhà 3 – 4 phòng ngủ. Hay nhà mái bằng chi phí cũng khác nhà mái thái…

Mọi người thấy đấy, dựa vào những điều này chi phí xây nhà 2 tầng 90m2 sẽ thay đổi ít nhiều. Chúng ta trước tiên cần xác định rõ ràng nhu cầu sử dụng để thiết kế công năng, chọn kiến trúc phù hợp để tính toán được chính xác chi phí xây dựng.

Minh Bảo, xây nhà 2 tầng chi phí hợp lý

Nếu như đã hình dung cơ bản được chi phí xây nhà 2 tầng 90m2 điều tiếp theo mọi người cần làm là tìm đơn vị xây dựng uy tín. Một đơn vị đáng tin sẽ giúp chúng ta hoàn thành công trình tốt nhất. Đồng thời, đảm bảo chi phí phù hợp và không bị “vẽ” ra nhiều thứ.

Xây nhà trọn gói 2 tầng 95m2
Xây nhà trọn gói 2 tầng 95m2

Quý khách nếu đang tìm kiếm đơn vị xây nhà vậy hãy liên hệ với Công ty Minh Bảo. Chúng tôi là đơn vị nhiều năm kinh nghiệm trong thiết kế và thi công xây dựng nhà cửa và nhiều công trình khác. Đến với chúng tôi quý khách sẽ được báo giá chi phí xây nhà chi tiết, nhanh chóng và rất hợp lý.

Minh Bảo luôn đảm bảo chất lượng công trình nhà ở cho quý khách hàng. Bởi chúng tôi hiểu rõ mong muốn của khách hàng về một ngôi nhà đẹp, an toàn và chất lượng.

Mọi thắc mắc hãy liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để được hỗ trợ nhanh chóng.

Xây dựng nhà trọn gói 2 tầng 90m2
Xây dựng nhà trọn gói 2 tầng 90m2

Nguồn: Minh Bảo

Mời quý vị và các bạn xem thêm >>> Đơn giá xây nhà phố 2 tầng 85m2Giá xây nhà phố 2 tầng 70m2Chi phí xây nhà phố 2 tầng 60m2Đơn giá xây nhà phố 2 tầng 55m2Giá xây nhà 3 tầng 55m2

Bình luận

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *


Bài viết liên quan

Cập Nhật Giá Xây Nhà Huyện Nhà Bè

Cập Nhật Giá Xây Nhà Huyện Nhà Bè

Bạn đang có nhu cầu xây nhà tại huyện Nhà Bè và quan tâm tới giá xây nhà huyện Nhà Bè HCM? Tìm hiểu ngay...

Đơn Giá Xây Nhà Trọn Gói Huyện Củ Chi Mới Nhất

Đơn Giá Xây Nhà Trọn Gói Huyện Củ Chi Mới Nhất

Cập nhật đơn giá xây nhà huyện Củ Chi HCM mới nhất 2020, báo giá xây nhà trọn gói tại huyện Củ Chi Bạn đang...

Báo Giá Xây Nhà Trọn Gói Huyện Bình Chánh HCM

Báo Giá Xây Nhà Trọn Gói Huyện Bình Chánh HCM

Giá xây nhà huyện Bình Chánh HCM giao động như thế nào thời gian gần đây? Cập nhật ngay thông tin chi phí xây nhà...

Cập Nhật Báo Giá Xây Nhà Trọn Gói Quận 8

Cập Nhật Báo Giá Xây Nhà Trọn Gói Quận 8

Nhu cầu xây sửa lại nhà ở quận 8 ngày càng gia tăng và giá xây nhà quận 8 là điều nhiều người quan tâm...

Báo Giá Xây Nhà Trọn Gói Quận 10 HCM Mới Nhất

Báo Giá Xây Nhà Trọn Gói Quận 10 HCM Mới Nhất

Bạn đang có nhu cầu xây nhà và bạn không biết giá xây nhà trọn gói quận 10 như thế nào? Cập nhật ngay báo...

Báo Giá Xây Nhà Trọn Gói Quận 11 Chuẩn

Báo Giá Xây Nhà Trọn Gói Quận 11 Chuẩn

Tìm hiểu mức giá xây nhà trọn gói quận 11 cùng thông tin gợi ý về đơn vị nhà thầu uy tín bậc nhất tại...

Đơn giá xây nhà trọn gói quận Tân Phú HCM

Đơn giá xây nhà trọn gói quận Tân Phú HCM

Tìm hiểu giá xây nhà trọn gói quận Tân Phú mới nhất 2021 tại đây và những tiêu chí cần lưu ý trước khi xây...

Đơn giá xây nhà trọn gói quận Bình Tân HCM

Đơn giá xây nhà trọn gói quận Bình Tân HCM

Thông tin về mức giá xây nhà trọn gói quận Bình Tân mới nhất năm 2021. Đảm bảo mức giá xây dựng tốt cùng gợi...

Đơn giá xây nhà quận 6 HCM mới nhất 2021

Đơn giá xây nhà quận 6 HCM mới nhất 2021

Bạn đang có nhu cầu xây nhà và quan tâm tới giá xây nhà quận 6 liệu như thế nào? Làm cách nào để tìm...

Đơn Giá Xây Nhà Trọn Gói Quận Phú Nhuận

Đơn Giá Xây Nhà Trọn Gói Quận Phú Nhuận

Giá xây nhà quận Phú Nhuận như thế nào? Minh Bảo cập nhật báo giá xây nhà trọn gói mới nhất trong bài viết này....

Công trình tiêu biểu

Nâng Tầng Sửa Nhà -Tạo Không Gian Sống Lý Tưởng

Nâng Tầng Sửa Nhà -Tạo Không Gian Sống Lý Tưởng

Chủ đầu tư: Chú Trí

Địa chỉ: Tân Bình

Quy mô: 04 tầng

Hạng mục: Sửa nhà - Nâng tầng

Căn nhà tiện nghi, thoáng mát với diện tích đất eo hẹp

Căn nhà tiện nghi, thoáng mát với diện tích đất eo hẹp

Chủ đầu tư: Chú Hoàng

Địa chỉ: Phú Nhuận

Quy mô: 1 trệt - 3 lầu

Hạng mục: Xây nhà trọn gói

Chiêm ngưỡng căn nhà siêu đẹp của chú Hoàng – cô Oanh quận 12

Chiêm ngưỡng căn nhà siêu đẹp của chú Hoàng – cô Oanh quận 12

Chủ đầu tư: Chú Hoàng - cô Oanh

Địa chỉ: Thạnh Xuân - Quận 12

Quy mô: 3 lầu - 1 trệt

Hạng mục: Xây nhà trọn gói

Thi công phần thô nhà anh Thắng siêu chắc chắn

Thi công phần thô nhà anh Thắng siêu chắc chắn

Chủ đầu tư: anh Thắng

Địa chỉ: Quận 2

Quy mô: 1 trệt, 2 lầu, 1 tum

Hạng mục: Thi công phần thô

Quá trình xây nhà trọn gói anh Dân tại quận Tân Bình

Quá trình xây nhà trọn gói anh Dân tại quận Tân Bình

Chủ đầu tư: Anh Dân - chị Mai

Địa chỉ: Tân Bình

Quy mô: Nhà ở liên kết, cấp III, 4 tầng

Hạng mục: Xây nhà trọn gói

Quá trình xây nhà trọn gói chú Nhân tại Bình Tân

Quá trình xây nhà trọn gói chú Nhân tại Bình Tân

Chủ đầu tư: Chú Nhân

Địa chỉ: Tân Bình

Quy mô: Trệt kinh doanh

Hạng mục: Xây nhà trọn gói

Quá trình thi công xây dựng nhà chú Cường

Quá trình thi công xây dựng nhà chú Cường

Chủ đầu tư: Chú Cường

Địa chỉ: Thủ Đức

Quy mô: 1 trệt - 2 lầu

Hạng mục: Thi công phần thô

Quá trình thi công xây dựng nhà chú Long

Quá trình thi công xây dựng nhà chú Long

Chủ đầu tư: Chú Long

Địa chỉ: Bình Tân

Quy mô: 1 trệt 1 lửng, 3 lầu 1 tum, mái BTCT

Hạng mục: Thi công phần thô

Xem tất cả bài viết
Cam kết chất lượng

TÍNH CHI PHÍ XÂY DỰNG

KHÁCH HÀNG ĐÁNH GIÁ

  • Mẫu xây nhà trọn gói bao đẹp mỹ mãn | Minh Bảo

    Mẫu xây nhà trọn gói bao đẹp mỹ mãn | Minh Bảo

  • Nhà 3mx17m Hiện Đại – Đẹp – Tiện Nghi | Tân Gia Nhà Mới

    Nhà 3mx17m Hiện Đại – Đẹp – Tiện Nghi | Tân Gia Nhà Mới

  • Kiến trúc nhà phố cực đẹp tại HCM | Minh Bảo

    Kiến trúc nhà phố cực đẹp tại HCM | Minh Bảo

  • 07 phút quý giá về kiến thức xây dựng – Xây nhà trọn gói

    07 phút quý giá về kiến thức xây dựng – Xây nhà trọn gói

0931 386 222