Mẫu nhà cấp 4

Đơn Giá Xây Nhà Cấp 4 Mái Tôn

Cập nhật đơn giá xây nhà cấp 4 mái tôn lớn mới nhất hiện nay. Tìm hiểu ưu, nhược điểm của hình thức thi công này để có được sự lựa chọn đúng đắn trong quá trình xây dựng nhằm mang lại hiệu quả tốt nhất.

Xây dựng nhà là một quá trình rất quan trọng. Cần phải có sự tìm hiểu, tỉ mỉ lựa chọn trong mọi công đoạn thì mới có thể cho ra đời một công trình chất lượng bền đẹp. Nếu bạn đang có ý định muốn xây dựng nhà cấp 4 mái tôn thì không nên bỏ lỡ những kiến thức sau đây, đặc biệt là về vấn đề đơn giá xây dựng của loại hình này để có được những kiến thức cơ bản nhất khi thi công.

Nội dung

1. Tính đơn giá xây nhà cấp 4 mái tôn
2. Ưu điểm của dạng nhà cấp 4 mái tôn
3. Nhược điểm của mái tôn khi xây nhà cấp 4

1. Tính đơn giá xây nhà cấp 4 mái tôn

Để có cái nhìn trực quan hơn, hãy cùng Xây dựng Minh Bảo nhìn vào ví dụ tính chi phí xây dựng một ngôi nhà cấp 4 loại mái tôn diện tích 50m2. Mức chi phí sẽ giao động trong khoảng 300 triệu đồng. Tùy theo từng hạng mục cũng như lĩnh vực thi công mà đơn giá xây nhà cấp 4 mái tôn sẽ có sự khác biệt nhất định. Cụ thể:

Đối với nhà cấp 4 mái tôn có diện tích khoảng 50m2 được thiết kế thi công bao gồm: 1 phòng khách, 1 phòng ngủ, 1 phòng bếp, 1 nhà vệ sinh sẽ được tính đơn giá cụ thể như sau:

Trệt 100% diện tích 50m2
Móng đơn 20% diện tích 10m2
Mái tôn 20% diện tích 10m2
Đơn giá xây dựng trọn gói trong khoảng 4 triệu đến 5 triệu/m2
Đơn giá xây dựng phần thô trong khoảng 2,8 triệu đến 3 triệu/m2
Tính ra tổng diện tích sẽ là 70m2. Vậy chi phí để xây dựng một ngôi nhà cấp 4 mái tôn diện tính 50m2 sẽ nằm trong khoảng 280 triệu đến 350 triệu.

Giá xây nhà cấp 4 mái tôn phụ thuộc vào nhiều yếu tố

Mức chi phí thi công xây nhà cấp 4 mái tôn sẽ có những thay đổi tùy thuộc vào các yếu tố như:

Diện tích thực tế của ngôi nhà: Đây là phần quan trọng quyết định đến chi phí xây dựng. Thường thì, diện tích càng lớn dẫn tới chi phí càng tăng. Khi có được con số chính xác về tổng diện tích thì sẽ dự đoán được chi phí xây dựng cụ thể.
Vật liệu xây dựng thi công sử dụng: Tùy vào loại vật liệu mà giá sẽ có sự thay đổi. Mức giá sẽ khác nhau tùy theo sự lựa chọn của mỗi gia chủ. Các dòng sản phẩm cao cấp, có thương hiệu có có mức giá thành cao hơn.
Chi phí nhân công: Đây là yếu tố sẽ chiếm một khoản chi phí nhất định. Hãy tìm đội ngũ thiết kế hoặc nhà thầu xây dựng có uy tín để đảm bảo chất lượng công trình cũng như tiến độ hoàn thành của ngôi nhà.
Địa điểm thi công căn hộ: Yếu tố này sẽ ảnh hưởng đến việc vận chuyển vật liệu thi công đến công trình xây dựng. Ví dụ, nếu nhà bạn ở trong hẻm nhỏ, việc vận chuyển vật liệu xây dựng sẽ gặp nhiều khó khăn, bất tiện. Điều này khiến chi phí vận chuyển gia tăng, từ đó kéo theo đơn giá xây nhà cấp 4 mái tôn cũng tăng theo.

2. Ưu điểm của dạng nhà cấp 4 mái tôn

Mái tôn bằng nhôm hoặc thép sẽ có tuổi thọ tới hàng trăm năm, khôn bị gỉ hoặc phai màu cùng không dễ bị mối mọt tấn công. Vật liệu được xử lý bằng hóa chất đặc biệt để nấm mốc không phát triển.

Tôn có bản chất nhẹ. Khi tính đến sự linh hoạt, độ bền, cũng như chất lượng thì việc nhiều người lựa chọn nhà mái tôn quả là không lạ lầm gì. Mái tôn tiết kiệm và có tuổi thọ cao gấp dodoio so với loại mái lợp bằng nhựa.

Quá trình thực hiện khá dễ dàng, thậm chí nếu có tí tay nghề bạn cũng có thể tự lợp được.

Nhà cấp 4 mái tôn — Mái tôn có ưu điểm bền đẹp

3. Nhược điểm của mái tôn khi xây nhà cấp 4

Tiếng ồn khi mưa có lẽ là nhược điểm lớn nhất mái tôn. Nhưng hiện nay nhiều đơn vị sản xuất đã có nhiều sáng chế giúp hạn chế vấn đề này.

Khi lên bảng chi phí ban đầu, nhiều người sẽ e ngại bởi giá thành có phần tốn kém hơn chút so với những vật liệu khác như tấm lớp ngói. Nhưng bù lại đồ bền cao và chất lượng cao.

Mái tôn là vật liệu khá đơn giản nên xét về tính thẩm mỹ đôi khi sẽ không đạt hiệu quả cao. Tuy nhiên cũng có nhiều người sẽ yêu thích sự đơn giản của kiểu mái này. Thêm nữa là hiện nay các nhà sản xuất đã cho ra đời nhiều loại mái tôn với nhiều màu sắc bắt mắt, đa dạng kiểu dáng hơn trước đây.

Hi vọng những thông tin cung cấp bên trên về nhà cấp 4 mái tôn sẽ phần nào hỗ trợ được các bạn trong công cuộc xây dựng nhà. Khi có nhu cầu xây nhà trọn gói, sửa nhà, thiết kế kiến trúc,….. hay bất kỳ thắc mắc nào xung quanh vẫn đề xây dựng hãy để lại số điện thoại ở phần bình luận, nhân viên tư vấn của Minh Bảo sẽ gọi lại tư vấn ngay cho quý vị hoặc có thể gọi đến Hotline 0931 386 222

Mời quý vị xem thêm bài viết:

>>> Xây nhà cấp 4 có phải xin phép không?

>>> Nhà cấp 4 gác lửng siêu đẹp và tiết kiệm

>>> Cách tính chi phí xây nhà cấp 4 chính xác nhất

>>> Báo giá xây nhà trọn gói mới nhất 2021

>>> Báo giá sửa chữa nhà trọn gói mới nhất

Nguồn: Xây dựng Minh Bảo

Nguyễn Bá Thanh

Xin chào các bạn! Mình là Nguyễn Bá Thanh - là người đam mê thiết kế xây dựng, xây nhà trọn gói, xây nhà phần thô, sửa chữa nhà,... với 10 năm kinh nghiệm tư vấn, thiết kế, giám sát, thi công nhà phố.Tất cả nội dung được đăng tải trên website Minhbao.vn đều được dựa trên kinh nghiệm thực tế của tôi.