Chi tiết giá xây nhà phần thô Tây Ninh mới nhất 2021

Xin chào qúy vị, chúc quý vị có nhiều niềm vui và hạnh phúc trong cuộc sống. Trong khi nhu cầu xây nhà ngày càng gia tăng, đặc biệt với các tỉnh ven thành phố HCM và Tây Ninh cũng không ngoại trừ, hiểu được nhu cầu đấy, trong bài viết này Xây dựng Minh Bảo xin chia sẻ với quý vị giá xây nhà phần thô Tây Ninh một cách chi tiết nhất, hy vọng sẽ hữu ích cho quý vị trong việc lên dự toán cho ngôi nhà của mình.

1. Ưu nhược điểm của thi công phần thô trọn gói Tây Ninh

Thi công phần thô là giai đoạn đầu tiên trong xây nhà, được hiểu ngắn gọn là quá trình xây dựng các phần móng nhà, khung nhà (tường bao quanh), hệ thống ngầm, dầm, cột, sàn,…

Thi công phần thô trọn gói là việc chủ thầu xây dựng chịu trách nhiệm toàn bộ quá trình xây thô từ A – Z, và cung cấp nhân công cho giai đoạn hoàn thiện (láng sàn, tô trát, đi đường dây điện,…).

• Ưu điểm của hình thức xây thô trọn gói đó là gia chủ có thể tự mình xem xét lựa chọn vật liệu xây dựng mình thích để trang trí cho ngôi nhà của mình trong giai đoạn hoàn thiện.
• Nhược điểm: Việc chủ nhà tự chuẩn bị vật tư xây dựng không chỉ có ưu điểm mà cũng có những nhược điểm nhất định. Ví dụ điển hình nhất là chủ nhà không có kinh  nghiệm và kiến thức về vật tư, rất dễ mua nhầm loại, mua sai số lượng, mua với giá quá cao.Cũng có thể vì ham rẻ mua giá thấp nhưng chất lượng vật tư kém, không đảm bảo cho kết cấu chịu lực của công trình.Thời gian xây nhà phần thô kéo dài, kéo theo những bất tiện trong cuộc sống của chính chủ nhà và cả khu vực xung quanh. Bụi, khói rồi khu thi công ảnh hưởng rất lớn đến sức khỏe, sự an toàn của con người.

2. Những yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà phần thô Tây Ninh

2.1 Đặc điểm kiến trúc của công trình

Cùng là công trình nhà ở, nhưng nhiều chủ nhà lại có sở thích hướng đến những kiểu kiến trúc cầu kỳ, tinh xảo. Đòi hỏi các kiến trúc sư, kỹ sư phải làm việc cật lực hơn, độ khó khi thi công cao hơn, các thợ hồ phải là thợ lành nghề và nhiều kinh nghiệm. Từ đó giá xây nhà phần thô Tây Ninh cũng cao hơn bình thường.

2.2 Tổng diện tích xây dựng

Các công ty hoặc nhà thầu xây dựng hiện nay báo giá xây nhà phần thô dựa trên 1 mét vuông. Diện tích 1 mặt sàn và tổng diện tích xây dựng của công trình càng lớn thì báo giá trên 1 mét vuông càng rẻ, và ngược lại.

2.3 Vật liệu xây dựng

Trong xây nhà phần thô vật liệu xây dựng có thể chiếm đến 50% chi phí tổng thể. Trong đó, vật liệu xây dựng là yếu tố quan trọng nhất quyết định đến độ bền, độ an toàn và cả thẩm mỹ của công trình. Trong các gói báo giá hiện nay của Minh Bảo đều sử dụng các vật liệu có thương hiệu trên thị trường, được công nhận về chất lượng. Tuy nhiên cũng có những chủ nhà yêu cầu sử dụng vật liệu đắt hơn, nhiều hơn dẫn đến chi phí xây nhà phần thô sẽ cao hơn.

Danh sách vật tư xây dựng hiện đang có trong báo giá của Minh Bảo, tất cả đều là nhãn hiệu nổi tiếng.

2.4 Điều kiện thi công

Có thể hiểu là toàn bộ các yếu tố về địa lý, thời tiết, giao thông,… xung quanh công trình, ảnh hưởng trực tiếp lên công tác thi công. Điều kiện thi công thuận lợi sẽ giúp đẩy nhanh tiến độ hoàn thành cũng như tiết kiệm rất nhiều chi phí cho chủ nhà.

Vậy thế nào được coi là điều kiện thi công thuận lợi? Đơn giản như vị trí của công trình nằm ở mặt phố rộng rãi hoặc ở trong các hẻm rộng trên 5m, rất dễ để tập kết nguyên vật liệu cũng như bố trí dụng cụ máy móc làm việc. Các công trình nằm quá sâu ở hẻm nhỏ, xe tải không thể đi vào được, sẽ mất tiền thuê xe nhỏ hoặc sức người để vận chuyển vật liệu máy móc đi vào. Thậm chí là còn không bố trí được máy móc luôn.

Ngoài ra thì thời tiết tốt, không mưa quá to nắng quá lớn, địa hình bằng phẳng, điện nước thuận tiện,… cũng được coi là điều kiện thi công thuận lợi.

3. Chi tiết giá xây nhà phần thô Tây Ninh mới nhất 2021

Dưới đây là báo giá xây nhà phần thô ở Tây Ninh mới nhất 2021 của Minh Bảo, xin mời quý vị và các bạn tham khảo.

Để ước lượng chi phí xây nhà phần thô, các bạn nhân báo giá trên với tổng diện tích cần xây dựng dự kiến là ra. Minh Bảo rất tự tin với báo giá mình đưa ra, là hợp lý nhất trên thị trường hiện nay.

4. Cách tính diện tích xây dựng phần thô 

Đặc biệt, Xây dựng Minh Bảo còn áp dụng chính sách bảo hành dài lâu lên tới 05 năm cho các phần kết cấu và 01 năm cho các phần hoàn thiện. Cam kết đồng hành cùng khách hàng mọi lúc mọi nơi ngay cả khi đã hoàn tất bàn giao công trình.

“Chi tiết giá xây nhà phần thô Tây Ninh mới nhất 2021” trên đây, hy vọng sẽ giúp các gia chủ có thể kế toán trước được phần nào chi phí xây dựng và những kinh nghiệm để chuẩn bị tươm tất cho sự việc quan trọng cả đời này. Mọi thông tin vui lòng liên hệ qua hotline 0931 386 222 để được giải đáp rõ hơn. Hoặc truy cập website của chúng tôi tại https://minhbao.vn/ để xem thêm các dự án đã khánh thành.

>>> Mời quý vị tham khảo thêm: Báo giá xây nhà trọn gói TPHCM | Báo giá thi công phần thô TPHCM | Báo giá sửa nhà trọn gói  

Nguồn: Minh Bảo

Nguyễn Bá Thanh

Xin chào các bạn! Mình là Nguyễn Bá Thanh - là người đam mê thiết kế xây dựng, xây nhà trọn gói, xây nhà phần thô, sửa chữa nhà,... với 10 năm kinh nghiệm tư vấn, thiết kế, giám sát, thi công nhà phố.Tất cả nội dung được đăng tải trên website Minhbao.vn đều được dựa trên kinh nghiệm thực tế của tôi.

Theo dõi Nguyễn Bá Thanh trên mạng xã hội

https://minhbao.vn