Xây nhà trọn gói

Cập Nhật Chi Phí Xây Thô Nhà 4 Tầng Mới Nhất

Xây dựng một ngôi nhà là một quyết định lớn trong đời, đặc biệt khi bạn hướng đến việc xây dựng một ngôi nhà 4 tầng – không gian sống hiện đại, tiện nghi, đáp ứng nhu cầu của cả gia đình. Để biến ước mơ này thành hiện thực, bạn cần chuẩn bị kỹ càng về mọi mặt, đặc biệt là tài chính, vì đây là yếu tố then chốt ảnh hưởng đến chất lượng và tiến độ của dự án. Chi phí xây thô nhà 4 tầng bao nhiêu tiền, là câu hỏi Minh Bảo thường xuyên nhận được.  

Với kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, Xây Dựng Minh Bảo luôn sẵn sàng đồng hành cùng bạn trong việc xác định chi phí, lập kế hoạch và thực hiện dự án một cách hiệu quả. Hãy để chúng tôi giúp bạn dự trù chính xác kinh phí cần thiết, từ đó tạo nên ngôi nhà 4 tầng lý tưởng, không chỉ đẹp mắt mà còn tối ưu về công năng. Qua bài viết dưới đây. Hãy cùng Minh Bảo tìm hiểu chi tiết về chi phí xây nhà 4 tầng phần thô nhé!

Tìm hiểu chi phí xây thô nhà 4 tầng
Tìm hiểu chi phí xây thô nhà 4 tầng

1. Tìm hiểu chi phí xây thô nhà 4 tầng 

Chắc hẳn ai cũng nhận thấy rằng phần thô đóng vai trò cốt lõi trong việc đảm bảo sự vững chắc và bền bỉ của một ngôi nhà. Một ngôi nhà dù thiết kế đẹp mắt đến đâu. Nhưng nếu phần thô được thi công không chuẩn xác, sơ sài hoặc bất cẩn. Thì rủi ro tiềm ẩn trong tương lai sẽ rất lớn.

Do đó, quá trình thi công phần thô cần được thực hiện cẩn thận, tính toán kỹ lưỡng và chính xác để giảm thiểu tối đa các sai sót. Điều này không chỉ giúp hạn chế rủi ro và tổn thất về sau mà còn đảm bảo sự thuận tiện và hiệu quả trong các hạng mục thi công tiếp theo. Khi phần thô được hoàn thiện đúng kỹ thuật, các công đoạn sau sẽ trở nên dễ dàng hơn, tiết kiệm chi phí và tránh được nhiều ảnh hưởng tiêu cực đến công trình.

Trong xây dựng nhà ở, công trình thường được chia thành hai giai đoạn chính: thi công phần thôphần hoàn thiện.

1.1 Phần thô là gì?

Xây nhà phần thô là gì?
Xây nhà phần thô là gì?

Phần thô chính là giai đoạn xây dựng khung sườn của ngôi nhà, bao gồm:

  • Thi công móng và bể ngầm.
  • Xây dựng hệ thống kết cấu chịu lực (như cột, dầm, sàn bê tông).
  • Thi công mái bê tông, cầu thang, tường bao che, tường ngăn và các lớp trát cơ bản.

Minh Bảo cung cấp chi phí xây thô nhà 4 tầng cạnh tranh, sử dụng vật liệu chất lượng, chế độ bảo hành dài hạn

1.2 Sự khác biệt giữa phần thô và phần hoàn thiện

  • Phần thô: Là bước đầu tiên tạo nên cấu trúc vững chắc cho ngôi nhà, như khung sườn hoặc “bộ xương” của công trình.
  • Phần hoàn thiện: Tập trung vào yếu tố thẩm mỹ và tiện ích, bao gồm lát sàn, sơn tường, lắp đặt hệ thống kỹ thuật (điện, nước, chống sét), và các chi tiết khác giúp hoàn chỉnh không gian sống.

Tại Xây Dựng Minh Bảo, chúng tôi cung cấp dịch vụ thi công phần thô trọn gói, bao gồm toàn bộ quy trình từ thi công phần thô đến nhân công cho phần hoàn thiện. Điều này giúp khách hàng yên tâm, tối ưu chi phí và đảm bảo chất lượng công trình.

2. Chi phí xây thô nhà 4 tầng bao nhiêu?

Dưới đây là bảng giá xây nhà phần thô đang được Xây Dựng Minh Bảo áp dụng, mời quý khách tham khảo:

  • Đơn giá xây dựng phần thô nhà phố hiện đại: Từ 3.450.000đ đến 3.550.000đ/m2
  • Đơn giá xây dựng phần thô nhà phố tân cổ điển: Từ 3.550.000đ đến 3.750.000đ/m2
  • Đơn giá xây dựng phần thô nhà 4 tầng biệt thự hiện đại: Từ 3.550.000đ đến 3.750.000đ/m2
  • Đơn giá xây dựng phần thô nhà biệt thự tân cổ điển: Từ 3.750.000đ đến 4.250.000đ/m2
Báo giá xây thô nhà 4 tầng
Báo giá xây thô nhà 4 tầng

Mức giá trên được tính theo mét vuông xây dựng cơ bản, quý khách có thể nhân với diện tích tổng thể để tính toán chi phí xây thô nhà 4 tầng cụ thể cho công trình. Tuy nhiên, đây chỉ là mức giá tham khảo, giá có thể thay đổi tùy theo từng dự án và yêu cầu riêng biệt. Để có báo giá chính xác và được tư vấn phương án chi tiết, quý khách vui lòng liên hệ Xây Dựng Minh Bảo qua hotline 0931 386 222 để nhận báo giá miễn phí và tư vấn tận tình.

2.1 Ví dụ chi phí xây thô nhà 4 tầng

Như đơn giá ở trên thì yếu tố ảnh hưởng lớn nhất ảnh hưởng đến chi phí xây thô nhà 4 tầng chính là diện tích xây dựng nhà. Ngôi nhà càng lớn thì chi phí càng cao và ngược lại. Để giúp bạn dễ hình dùng về cách tính chi phí xây thô 1 ngôi nhà. Minh Bảo gửi đến bạn chi phí xây dựng 1 ngôi nhà 4 tầng, diện tích 60m2, sử dụng mái bê tông cốt thép, móng cọc (Chưa bao gồm chi phí ép cọc). Sẽ được tính như sau:

Đầu tiên là tổng diện tích xây dựng nhà 4 tầng. (Khác với diện tích sàn, diện tích xây dựng là tổng diện tích móng, mái, sân, diện tích các sàn…) được tính theo hệ số

Cách tính diện tích xây dựng nhà
Cách tính diện tích xây dựng nhà

Khi đã có diện tích xây dựng nhà, chi phí xây thô nhà 4 tầng 60m2 sẽ được tính như sau:

Ví dụ chi phí xây thô nhà 4 tầng 60m2
Ví dụ chi phí xây thô nhà 4 tầng 60m2

>> Mời bạn xem chi tiết các vật liệu xây dựng được Minh Bảo sử dụng để thi công xây dựng nhà 4 tầng tại: Báo giá xây nhà phần thô

3. Công việc xây thô nhà 4 tầng bao gồm những hạng mục nào?

Với báo giá chi phí xây thô nhà 4 tầng ở trên. Minh Bảo sẽ thực hiện các hạng mục công việc sau:

3.1 Phần xây dựng cơ bản (Minh Bảo cung cấp vật liệu và nhân công)

  • Tổ chức công trường và bố trí lán trại cho công nhân (nếu điều kiện mặt bằng cho phép).
  • Tiến hành vệ sinh mặt bằng thi công, xác định vị trí tim móng và cột.
  • Đào đất và thi công các phần móng như móng cọc, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, hố ga.
  • Thi công coffa, cốt thép và đổ bê tông cho các phần móng, đà kiềng theo bản vẽ thiết kế.
  • Xây tường gạch với kích thước 100mm – 200mm (8x8x18cm), thực hiện tô trát tường đúng quy định.
  • Cán nền cho các sàn lầu, sân thượng, mái và nhà vệ sinh.
  • Thi công chống thấm cho các sàn mái, sàn vệ sinh và sân thượng.
  • Lắp đặt hệ thống đường ống cấp thoát nước và hệ thống điện.
Công nhân Minh Bảo thi công phần thô
Công nhân Minh Bảo thi công phần thô

3.2 Phần hoàn thiện (Nhà thầu cung cấp nhân công)

  • Thi công ốp lát gạch cho toàn bộ diện tích sàn, phòng bếp và tường nhà vệ sinh theo thiết kế.
  • Ốp gạch và đá trang trí cho các khu vực theo yêu cầu.
  • Lắp đặt thiết bị hệ thống điện và chiếu sáng, bao gồm công tắc, ổ cắm và bóng đèn.
  • Lắp đặt thiết bị toilet như bàn cầu, lavabo, vòi nước.
  • Lắp dựng cửa gỗ và cửa sắt, hoàn thiện các chi tiết.
  • Trét matit và sơn nước cho toàn bộ bề mặt bên trong và bên ngoài ngôi nhà.
  • Cuối cùng. Vệ sinh công nghiệp công trình trước khi bàn giao và đưa vào sử dụng.
Công nhân Minh Bảo thi công phần hoàn thiện
Công nhân Minh Bảo thi công phần hoàn thiện

>> Bên cạnh đó, Minh Bảo cũng thi công xây dựng trọn gói từ móng đến mái, từ xin phép xây dựng, mua sắm vật liệu, thi công xây dựng. Mời bạn tham khảo: Báo giá dịch vụ xây nhà trọn gói tại Xây Dựn Minh Bảo

4. Minh Bảo cung cấp chi phí xây thô nhà 4 tầng cạnh tranh

Công ty xây dựng Minh Bảo chuyên cung cấp chi phí xây thô nhà 4 tầng cạnh tranh, minh bạch và chất lượng thi công vượt trội. Minh Bảo hiểu rằng chi phí xây dựng là một yếu tố quan trọng đối với mọi khách hàng, vì vậy Minh Bảo cam kết cung cấp bảng giá xây thô rõ ràng, không phát sinh thêm chi phí trong quá trình thi công. Mọi khoản chi phí đều được thống nhất từ đầu, giúp bạn hoàn toàn an tâm về mặt tài chính.

Với đội ngũ KS, kiến trúc sư và công nhân có tay nghề cao. Minh Bảo luôn đảm bảo thi công các công trình xây thô nhà 4 tầng một cách nhanh chóng và hiệu quả. Minh Bảo sử dụng vật liệu xây thô chất lượng. Đảm bảo công trình bền vững theo thời gian dài. Đồng thời tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về an toàn lao động và tiến độ thi công. Minh Bảo luôn mong muốn mang đến cho khách hàng những công trình hoàn hảo, tiết kiệm chi phí nhưng vẫn đạt chất lượng cao nhất.

Minh Bảo mang đến cho khách hàng những giải pháp xây dựng tốt nhất
Minh Bảo mang đến cho khách hàng những giải pháp xây dựng tốt nhất

Hãy liên hệ ngay 0931. 386. 222 với Minh Bảo để được tư vấn miễn phí và nhận báo giá chi phí xây thô nhà 4 tầng chi tiết. Chúng tôi luôn sẵn sàng đồng hành cùng bạn trong mỗi bước xây dựng ngôi nhà mơ ước!

>> Bên cạnh dịch vụ xây dựng ngôi nhà mới chất lượng, Minh Bảo cũng là đơn vị hàng đầu cung cấp dịch vụ: Sửa chữa nhà

Nguồn: Xây Dựng Minh Bảo

Xin chào các bạn! Mình là Nguyễn Bá Thanh - là người đam mê thiết kế xây dựng, xây nhà trọn gói, xây nhà phần thô, sửa chữa nhà,... với 10 năm kinh nghiệm tư vấn, thiết kế, giám sát, thi công nhà phố.Tất cả nội dung được đăng tải trên website Minhbao.vn đều được dựa trên kinh nghiệm thực tế của tôi.

Theo dõi Nguyễn Bá Thanh trên mạng xã hội

https://minhbao.vn

Bình luận

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *


Bài viết liên quan

Chi Phí Xây Nhà Nghỉ 5 Tầng Là Bao Nhiêu Tiền?

Chi Phí Xây Nhà Nghỉ 5 Tầng Là Bao Nhiêu Tiền?

Hiện nay, ngành kinh doanh phòng lưu trú như nhà nghỉ, khách sạn, phòng trọ… đang là một lĩnh vực đầy tiềm năng và thu...

Chi Phí Xây Nhà 5 Tầng 120m2 Chi Tiết

Chi Phí Xây Nhà 5 Tầng 120m2 Chi Tiết

 Nhà phố 5 tầng diện tích 120m2 đang ngày càng được nhiều gia chủ lựa chọn bởi thiết kế hiện đại, tối ưu công năng...

Chi Phí Xây Nhà 5 Tầng 100m2 Chi Tiết

Chi Phí Xây Nhà 5 Tầng 100m2 Chi Tiết

 Khi lên kế hoạch xây dựng một ngôi nhà 5 tầng diện tích 100m2, chi phí xây nhà 5 tầng 100m2 luôn là một trong...

Chi Phí Xây Nhà 5 Tầng 90m2 Bao Nhiêu Tiền?

Chi Phí Xây Nhà 5 Tầng 90m2 Bao Nhiêu Tiền?

Xây dựng một ngôi nhà phố 5 tầng trên diện tích 90m2 không phải là việc dễ dàng, đặc biệt tại các thành phố lớn...

Dự Toán Chi Phí Xây Nhà 5 Tầng 80m2 Mới Nhất

Dự Toán Chi Phí Xây Nhà 5 Tầng 80m2 Mới Nhất

Nhu cầu xây dựng nhà 5 tầng diện tích 80m2 ngày càng phổ biến, thu hút sự quan tâm của rất nhiều gia đình. Tuy...

Tính Nhanh Chi Phí Xây Nhà 5 Tầng 70m2

Tính Nhanh Chi Phí Xây Nhà 5 Tầng 70m2

Quý vị đang lên kế hoạch xây dựng một ngôi nhà 5 tầng diện tích 70m2 và cần tìm một nhà thầu xây dựng đáng...

0931 386 222