Xây nhà phần thô

Đơn Giá Xây Nhà Phần Thô Huyện Bình Chánh HCM – Có Bảo Hành

Đơn giá xây nhà phần thô huyện Bình Chánh HCM có bảo hành là bao nhiêu? Bảo hành những gì? Thời hạn bao lâu? Cùng tìm câu trả lời chính xác ở bài viết dưới đây nhé.

Giá xây nhà phần thô huyện Bình Chánh HCM

1. Danh mục thi công xây nhà phần thô

Với khối lượng công việc khổng lồ khó lòng mà liệt kê được hết chỉ trong 1 bài viết, vì vậy nên dưới đây chúng tôi sẽ chỉ trích dẫn những hạng mục thi công xây nhà phần thô điển hình nhất:

  • Tổ chức lán trại cho công nhân, bố trí các văn phòng tạm thời cho các kỹ sư và giám sát
  • Đào móng theo bản vẽ kết cấu xây dựng
  • Gia công sắt thép và đổ bê tông
  • Đào và lắp đặt các công trình ngầm như bể trữ nước, hố ga
  • Xây tường và tô trát theo đúng bản vẽ kiến trúc
  • Đổ cột, dầm, xà và cầu thang. Lắp đặt lan can
  • Ốp gạch cho sàn nhà, phòng vệ sinh, phòng tắm
  • Chống thấm cho trần nhà, sàn nhà, ban công và lô gia, tường, sân thượng
  • Đi đường dây điện
  • Đi đường ống cấp thoát nước
  • Đi đường dây cáp quang internet
  • Tổng vệ sinh sạch sẽ công trình trước khi bàn giao cho chủ đầu tư
Công việc xây nhà phần thô
Xây nhà phần thô có khối lượng công việc rất khổng lồ.

2. Đơn giá xây nhà phần thô huyện Bình Chánh HCM

Bình Chánh là một trong những huyện trực thuộc TP HCM có tốc độ phát triển rất nhanh và mạnh mẽ. Nhu cầu xây nhà mới và sữa chữa nhà cũ những năm gần đây nở rộ đột biến. Nắm bắt được điều này Minh Bảo cũng đã triển khai các gói dịch vụ xây nhà trọn gói và xây nhà phần thô để có thể phục vụ tốt hơn các khách hàng ở Bình Chánh. Trong bài viết này Minh Bảo xin phép niêm yết đơn giá xây nhà phần thô huyện Bình Chánh HCM dành cho các công trình có hẻm trên 5m như sau:

  • Nhà phố hiện đại: 3,2 triệu – 3,3 triệu vnđ/ mét vuông
  • Nhà phố tân cổ điển: 3,3 triệu – 3,5 triệu vnđ/ mét vuông
  • Biệt thự hiện đại: 3,3 triệu – 3,5 triệu vnđ/ mét vuông
  • Biệt thự tân cổ điển: 3,5 triệu – 4 triệu vnđ/ mét vuông

Với đơn giá trên sẽ có chính sách bảo hành là:

  • 01 năm phần hoàn thiện
  • 05 năm phần kết cấu
Minh Bảo thực hiện xây nhà phần thô
Xây Dựng Minh Bảo đồng hành với khách hàng ngay cả khi dự án đã kết thúc.

Cam kết sử dụng vật liệu tiêu chuẩn, thi công đúng tiến độ đã thỏa thuận, không bán thầu cho bên thứ 3, và đảm bảo an toàn lao động tối đa.

3. Cách tính tổng diện tích xây nhà phần thô

Muốn ước tính được chi phí xây nhà phần thô thì trước hết cần tính toán quy mô xây dựng. Tổng diện tích cần xây dựng sẽ bằng diện tích của các sàn (tầng) cộng với diện tích tất cả các bộ phận khác thuộc ngôi nhà. Trong đó thì diện tích sàn 1 (tầng trệt) luôn luôn là 100%, các bộ phận khác sẽ lấy diện tích đó làm chuẩn và có quy ước riêng như dưới đây:

3.1 Cách tính diện tích các loại mái

  • Mái ngói BTCT, dán ngói: 90% – 100% diện tích
  • Mái ngói kèo sắt hộp: 60% – 70% diện tích
  • Mái BTCT: 40% – 50% diện tích
  • Mái tole: 20% – 30% diện tích

3.2 Cách tính diện tích các loại móng

Việc sử dụng loại móng nào phụ thuộc vào phương án thiết kế dành riêng cho công trình và loại đất nền của công trình. Ở đây Minh Bảo báo giá theo 03 loại móng phổ biến nhất trong xây nhà ở dân sinh:

  • Móng đơn: 30% – 40% diện tích
  • Móng băng: 50% – 60% diện tích
  • Móng cọc: 40% – 50% diện tích

3.3 Cách tính diện tích các loại hầm

Do đặc điểm của hầm là xây dựng dưới lòng đất, quá trình thi công vất vả hơn bình thường và phải tính toán kết cấu rất tỉ mỉ để đảm bảo an toàn nên giá thành của việc xây hầm cao hơn so với các hạng mục khác.

  • Sâu 1m – 1,3m so với vỉa hè: 130% diện tích
  • Sâu 1,3m – 1,5m so với vỉa hè: 150% diện tích
  • Sâu 1,5m – 1,8m so với vỉa hè: 180% diện tích
  • Sâu 1,8m – 2,1m so với vỉa hè: 210% diện tích

3.4 Cách tính diện tích các loại sân

Thông thường các loại sân có mái che sẽ có chi phi thi công cao hơn so với sân không có mái che.

  • Sân thượng: 40% – 50% diện tích
  • Sân nhà: 40% – 50% diện tích
  • Sân thượng có giàn dẹt: 55% – 60% diện tích

Ví dụ chung: Diện tích sàn 1 là 80m2 thì diện tích của sân thượng sẽ rơi vào từ 32m2 đến 40m2.

Cách tính diện tích m2 khi xây nhà
Cách tính diện tích mét vuông các bộ phận khi xây nhà.

Nếu các bạn muốn đặt câu hỏi về đơn giá xây nhà phần thô huyện Bình Chánh HCM có bảo hành trên đây thì hãy liên hệ với Minh Bảo theo:

Hotline: 0931 386 222

Website: https://minhbao.vn/ 

Xây Dựng Minh Bảo sẽ tư vấn chi tiết và giải đáp mọi thắc mắc miễn phí.

Nguồn: Xây Dựng Minh Bảo 

Xin chào các bạn! Mình là Nguyễn Bá Thanh - là người đam mê thiết kế xây dựng, xây nhà trọn gói, xây nhà phần thô, sửa chữa nhà,... với 10 năm kinh nghiệm tư vấn, thiết kế, giám sát, thi công nhà phố.Tất cả nội dung được đăng tải trên website Minhbao.vn đều được dựa trên kinh nghiệm thực tế của tôi.

Theo dõi Nguyễn Bá Thanh trên mạng xã hội

https://minhbao.vn

Bình luận

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *


Bài viết liên quan

Tìm Hiểu Đơn Giá Xây Nhà Phần Thô Quận Tân Phú HCM 2021

Tìm Hiểu Đơn Giá Xây Nhà Phần Thô Quận Tân Phú HCM 2021

Thi công xây nhà phần thô chiếm rất nhiều ngân sách xây nhà cũng như tâm huyết của những người đứng đầu dự án. Các...

Tham Khảo Đơn Giá Xây Dựng Phần Thô Quận 5 HCM Mới Nhất

Tham Khảo Đơn Giá Xây Dựng Phần Thô Quận 5 HCM Mới Nhất

Tham khảo đơn giá xây dựng phần thô quận 5 HCM mới nhất 2021 từ Xây Dựng Minh Bảo, cam kết giá tốt nhất thị...

Khảo Sát Đơn Giá Xây Nhà Phần Thô Quận 11 HCM Mới Nhất

Khảo Sát Đơn Giá Xây Nhà Phần Thô Quận 11 HCM Mới Nhất

Đơn giá xây dựng phần thô quận 11 HCM tốt nhất thị trường dành cho các chủ nhà chưa có kinh nghiệm xây dựng. Cam...

Đơn Giá Xây Dựng Phần Thô Quận Bình Tân HCM Mới Nhất

Đơn Giá Xây Dựng Phần Thô Quận Bình Tân HCM Mới Nhất

Xây nhà phần thô là gì? Đơn giá xây dựng phần thô quận Bình Tân HCM hiện nay bao nhiêu? Vì sao các bạn nên...

Đơn Giá Xây Dựng Phần Thô Quận 10 HCM Uy Tín, Có Bảo Hành

Đơn Giá Xây Dựng Phần Thô Quận 10 HCM Uy Tín, Có Bảo Hành

Nếu bạn đang tìm kiếm đơn giá xây dựng phần thô quận 10 HCM thì đây là bài viết dành cho bạn. Chỉ từ 3,200,000/m2...

Đơn Giá Xây Dựng Phần Thô Quận 9 HCM Mới Nhất

Đơn Giá Xây Dựng Phần Thô Quận 9 HCM Mới Nhất

Đơn giá xây dựng phần thô quận 9 HCM chỉ từ 3,2 triệu/ m2, cam kết không phát sinh, đúng tiến độ, vật tư tiêu...

Minh Bảo Cẩm nang xây nhà

Cẩm nang xây nhà cung cấp nguồn lớn kiến thức xây nhà hay, chính xác và cập nhật những kỹ thuật xây dựng mới nhất.

Nhà Gác Lửng Là Gì? Những Lưu Ý VÀNG Trong Thiết Kế Nhà Gác Lửng

Nhà Gác Lửng Là Gì? Những Lưu Ý VÀNG Trong Thiết Kế Nhà Gác Lửng

Khái niệm nhà gác lửng là gì? Công dụng hữu ích của nhà tầng lửng và những lưu ý cực kỳ quan trọng khi thiết kế nhà. Tham khảo ngay...

Vì Sao Sửa Chung Cư Giá Lại Cao Hơn Sửa Nhà Ở Mặt Đất?

Vì Sao Sửa Chung Cư Giá Lại Cao Hơn Sửa Nhà Ở Mặt Đất?

Việc chung cư xuống cấp và cần cải tạo không còn là vấn đề quá lạ lẫm, nhưng thủ tục và quá trình sửa chung cư thì lại gặp nhiều...

Tại Sao Xây Nhà Nhỏ Giá Lại Cao Hơn Bình Thường

Tại Sao Xây Nhà Nhỏ Giá Lại Cao Hơn Bình Thường

 Xây nhà nhỏ không đồng nghĩa với việc tiết kiệm được chi phí thi công, thậm chí còn cao hơn xây nhà to. Nghe có vẻ sai sai nhưng nếu...

Những Lưu Ý Cực Quan Trọng Khi Đổ Bê Tông

Những Lưu Ý Cực Quan Trọng Khi Đổ Bê Tông

Đổ bê tông là công đoạn phải thực hiện khá nhiều trong tất cả các công trình xây dựng, nhưng liệu bạn đã biết những lưu ý khi đổ bê...

Xem tất cả bài viết

Minh Bảo Công trình tiêu biểu

Minh Bảo Đánh giá của khách hàng

Xem tất cả video

Minh Bảo Cam kết của chúng tôi

Không bán thầu

Không bán thầu

Chúng tôi cam kết không bán thầu, Minh Bảo tự thiết kế và thi công.

Vật tư chất lượng

Vật tư chất lượng

KHÔNG dùng hàng giả, kém chất lượng, cam kết vật tư đúng như hợp đồng

Thi công đúng tiến độ

Thi công đúng tiến độ

Chúng tôi cam kết thi công đúng tiến độ đề ra, đảm bảo chất lượng thi công

Tư vấn miến phí, tận nơi

Tư vấn miến phí, tận nơi

Tư vấn, báo giá xây dựng nhà phố, sửa chữa nhà miễn phí tận tình, nhanh chóng, tận nơi, làm việc 24/7

Báo giá cạnh tranh, hợp lý

Báo giá cạnh tranh, hợp lý

Bảng báo giá xây dựng nhà, sửa chữa nhà của Minh Bảo cực cạnh tranh, hợp lý, rõ ràng, chi tiết từng vấn đề

Đội ngũ chuyên nghiệp

Đội ngũ chuyên nghiệp

Bạn sẽ được làm việc cùng đội ngũ kiến trúc sư, kĩ sư, tổ thợ chuyên nghiệp, dày dặn kinh nghiệm

Cam kết bảo hành

Cam kết bảo hành

Chúng tôi luôn cam kết bảo hành công trình thi công lâu dài, bảo hành lên tới 5 năm cho phần kết cấu, luôn đồng hành cùng quý khách hàng.

Sáng tạo và thẩm mỹ

Sáng tạo và thẩm mỹ

Những kỹ sư thiết kế về kiến trúc và nội thất có kinh nghiệm sẽ đưa đến những ý tưởng sáng tạo cho ngôi nhà của bạn

Không phát sinh

Không phát sinh

Chúng tôi cam kết đến toàn thể quý khách hàng không phát sinh phí trong quá trình xây dựng

0931 386 222