Cẩm nang xây nhà

Cập Nhật Đơn Giá Xây Nhà Cấp 4 Mới Nhất

Báo giá xây nhà cấp 4 trọn gói mới nhất năm 2020. Công thức tính đơn giá cho công trình nhà cấp 4 và những điều cần chú ý khi xây dựng nhà.

Nhà cấp 4 là sự lựa chọn của rất nhiều người khi có một khoản tiền nhỏ dành cho việc xây dựng nhà ở. Nếu không dư giả nhiều và lo sợ nhiều chi phí phát sinh, bạn có thể tham khảo dịch vụ xây nhà cấp 4 trọn gói của các nhà thầu xây dựng. Với bảng giá được xây dựng trước, nhà thầu sẽ giúp bạn tiết kiệm và kiểm soát tốt nguồn chi tại từng hạng mục xây dựng của mình.

giá xây nhà cấp 4
Giá xây nhà cấp 4 là bao nhiêu?

1. Đơn giá xây nhà cấp 4 được tính thế nào?

Đơn giá là vấn đề quan tâm trước hết của khách hàng, nó là hàng mục chính trong khâu triển khai hoàn thiện mẫu thiết kế của ngôi nhà. Nó ảnh hưởng đến kế hoạch tài chính của gia chủ. Nhằm giúp khách hàng có cái nhìn khách quan, Minh Bảo sẽ gửi tới quý khách hàng mức đơn giá thi công nhà cấp 4 phổ biến hiện nay, quý khách có thể tham khảo để có sự chuẩn bị tốt nhất cho công trình của mình.

1.1 Đơn giá xây nhà cấp 4 trọn gói nhân công hoàn thiện

Ở phần này, đơn giá sẽ không bao gồm vật tư, máy móc, các thiết bị hỗ trợ quá trình thi công chủ đầu tư sẽ phải tự chuẩn bị. Nhà thầu chỉ cung cấp nhân công hoàn thiện cho ngôi nhà từ đầu đến cuối. Lúc này, đơn giá sẽ được tính theo m2:

– Mức giá dao động từ 1.100.000 đến 1.500.000/ m2.

– Đơn giá chưa gồm VAT

– Diện tích xây dựng càng lớn thì đơn giá càng giảm

– Đơn giá cụ thể sẽ phù hợp với mẫu thiết kế cụ thể của khách hàng.

giá xây nhà cấp 4
Cách tính đơn giá xây nhà cấp 4

1.2 Đơn giá xây nhà cấp 4 trọn gói từ a-z

Nếu sử dụng gói dịch vụ này, khách hàng hoàn toàn không phải “nhúng tay” vào bất cứ việc gì. Bên nhà thầu sẽ xử lý toàn bộ các khâu từ vật tư, nhân công, tháo dỡ đến thi công, hoàn thành chia khóa trao tay cho khách hàng. Mức giá cụ thể:

– Giá gói chìa khóa trao tay dao động từ 4.000.000 – 6.500.000/m2

– Giá chưa bao gồm VAT

– Diện tích càng lớn thì đơn giá sẽ càng tốt.

– Đơn giá cụ thể được báo sẽ phù hợp với thiết kế nhà của quý khách.

2. Cách tính diện tích của nhà cấp 4

Để những bước sau được tính toán một cách chính xác, bám sát thực tế nhất thì phần diện tích thi công phải được tính toán. Phần diện tích này có thể chênh lệch sau khi nghiệm thu với mức chênh không vượt quá 5%.

Thông thường, mẫu nhà cấp 4 sẽ được xây dựng với 2 kiểu đó là mái tôn và mái thái. Cách tính diện tích của từng kiểu như sau:

Diện tích nhà cấp 4 = Tổng diện tích của sàn xây dựng + diện tích mái (thông số cụ thể được báo theo thiết kế mái)

– Nếu đó là mái thái bê tông cốt thép thì diện tích thi công tính tiền sẽ được tính = 60% diện tích của sàn xây dựng.

– Nếu đó là mái thái hệ vì kèo thép thì diện tích thi công tính tiền sẽ được tính = 45% diện tích của sàn xây dựng.

– Nếu đó là mái tôn thì phần diện tích thi công tính tiền sẽ được tính theo hệ số mái tôn riêng của đơn vị nhà thầu.

– Nếu mái là mái bằng thì diện tích của mái bằng sẽ bằng diện tích sàn và không nhân hệ số tính tiền thi công.

Có một số trường hợp khiến đơn giá xây dựng của nhà cấp 4 bị giao động, cụ thể đó là:

– Mục đích xây dựng của gia chủ (xây lâu bền hay tạm thời, xây ở hay cho thuê)

– Mẫu thiết kế nhà (mái tôn, mái thái hoặc gác lửng…)

– Diện tích, vị trí xây dựng

– Thời điểm xây dựng

giá xây nhà cấp 4
Hình ảnh thiết kế nhà cấp 4 ở nông thôn

Mời quý vị tham khảo thêm: 

>>> Cách tính diện tính mét vuông xây nhà

3. Công thức tính giá xây nhà cấp 4

Minh Bảo cũng cấp cho quý khách hàng công thức tính đơn giá để có thể chủ động định lượng được chi phí mình sẽ bỏ ra, cụ thể công thức như sau:

Tổng giá xây nhà = Tổng diện tích xây dựng x Đơn giá thi công hoàn thiện

– Về phần đơn giá thi công hoàn thiện có thể chọn 1 trong 2 loại là thi công hoàn thiện phần nhân công hoặc thi công hoàn thiện chìa khóa trao tay (tùy thuộc vào nhu cầu của khách hàng)

Trên đây, Minh Bảo đã gửi tới quý vị đơn giá xây nhà cấp 4 mới nhất, cùng với đó là công thức tính giá xây nhà cấp 4 để quý khách có thể áp dụng tính giá cho chính ngôi nhà mà mình dự định xây dựng. Tuy nhiên, để có báo giá xây nhà cấp 4 cụ thể và chính xác nhất, quý khách có thể trao đổi với đội ngũ kỹ sư của Minh Bảo thông qua hotline 0931 386 222.

Mời quý vị tham khảo thêm bài viết: 

>>> Bí quyết chống hôi nhà vệ sinh cực hiệu quả 

>>> Nứt tường và giải pháp khắc phục nhanh chóng

 

Nguồn: Minh Bảo 

Bình luận

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *


Bài viết liên quan

Lễ Cúng Khởi Công Xây Nhà Cần Chuẩn Bị Những Gì?

Lễ Cúng Khởi Công Xây Nhà Cần Chuẩn Bị Những Gì?

Khởi công xây nhà là 1 việc trọng đại. Cúng khởi công cần những gì? Lưu ý những thứ đồ không thể thiếu trong lễ...

Bố Trí Hầm Phân Ở Đâu Là Hợp Lý Và Không Phạm Phong Thủy

Bố Trí Hầm Phân Ở Đâu Là Hợp Lý Và Không Phạm Phong Thủy

Tìm hiểu về cách bố trí hầm phân ở đâu để đảm bảo những nguyên tắc cơ bản trong xây dựng, trong phong thủy và đảm...

Công Thức Tính Đơn Giá Xây Nhà Cấp 4 Gác Lửng Chuẩn Nhất Năm 2021

Công Thức Tính Đơn Giá Xây Nhà Cấp 4 Gác Lửng Chuẩn Nhất Năm 2021

Sở hữu 1 căn nhà tiện nghi là mong ước của mỗi người bởi an cư mới lạc nghiệp. Nhưng nhiều người băn khoăn không...

Cập Nhật Đơn Giá Xây Nhà Cấp 4 Mới Nhất

Cập Nhật Đơn Giá Xây Nhà Cấp 4 Mới Nhất

Báo giá xây nhà cấp 4 trọn gói mới nhất năm 2020. Công thức tính đơn giá cho công trình nhà cấp 4 và những...

06 Điều Quan Trọng Cần Chuẩn Bị Trước Khi Xây Nhà

06 Điều Quan Trọng Cần Chuẩn Bị Trước Khi Xây Nhà

Khi có ý định xây nhà bạn phân vân rất nhiều câu hỏi về những thứ cần chuẩn bị trước khi xây nhà. Ví như...

Cách Tính Chi Phí Xây Nhà Cấp 4 Chính Xác Và Nhanh Nhất

Cách Tính Chi Phí Xây Nhà Cấp 4 Chính Xác Và Nhanh Nhất

Hiện nay, nhu cầu xây dựng nhà cấp 4 rất cao. Có rất nhiều biện pháp thi công, cách tính chi phí xây dựng. Minh...

Cẩm nang xây nhà

Lễ Cúng Khởi Công Xây Nhà Cần Chuẩn Bị Những Gì?

Lễ Cúng Khởi Công Xây Nhà Cần Chuẩn Bị Những Gì?

Khởi công xây nhà là 1 việc trọng đại. Cúng khởi công cần những gì? Lưu ý những thứ đồ không thể thiếu trong lễ cúng khởi công xây nhà...

Bố Trí Hầm Phân Ở Đâu Là Hợp Lý Và Không Phạm Phong Thủy

Bố Trí Hầm Phân Ở Đâu Là Hợp Lý Và Không Phạm Phong Thủy

Tìm hiểu về cách bố trí hầm phân ở đâu để đảm bảo những nguyên tắc cơ bản trong xây dựng, trong phong thủy và đảm bảo cho môi trường sống...

Công Thức Tính Đơn Giá Xây Nhà Cấp 4 Gác Lửng Chuẩn Nhất Năm 2021

Công Thức Tính Đơn Giá Xây Nhà Cấp 4 Gác Lửng Chuẩn Nhất Năm 2021

Sở hữu 1 căn nhà tiện nghi là mong ước của mỗi người bởi an cư mới lạc nghiệp. Nhưng nhiều người băn khoăn không biết đơn giá xây nhà...

Cập Nhật Đơn Giá Xây Nhà Cấp 4 Mới Nhất

Cập Nhật Đơn Giá Xây Nhà Cấp 4 Mới Nhất

Báo giá xây nhà cấp 4 trọn gói mới nhất năm 2020. Công thức tính đơn giá cho công trình nhà cấp 4 và những điều cần chú ý khi...

06 Điều Quan Trọng Cần Chuẩn Bị Trước Khi Xây Nhà

06 Điều Quan Trọng Cần Chuẩn Bị Trước Khi Xây Nhà

Khi có ý định xây nhà bạn phân vân rất nhiều câu hỏi về những thứ cần chuẩn bị trước khi xây nhà. Ví như sẽ bắt đầu từ đâu?...

Cách Tính Chi Phí Xây Nhà Cấp 4 Chính Xác Và Nhanh Nhất

Cách Tính Chi Phí Xây Nhà Cấp 4 Chính Xác Và Nhanh Nhất

Hiện nay, nhu cầu xây dựng nhà cấp 4 rất cao. Có rất nhiều biện pháp thi công, cách tính chi phí xây dựng. Minh Bảo với kinh nghiệm lâu...

Những Lưu Ý Không Thể Bỏ Qua Khi Thi Công Móng Cọc

Những Lưu Ý Không Thể Bỏ Qua Khi Thi Công Móng Cọc

Khi có nhu cầu xây nhà, rất nhiều chủ đầu tư băn khoăn lo lắng, không biết nhà mình nên sử dụng loại móng nào thì phù hợp nhất. Vừa...

Biện Pháp Thi Công Hệ Thống Cấp Nước Nhà Phố

Biện Pháp Thi Công Hệ Thống Cấp Nước Nhà Phố

Trong xây nhà và sửa nhà phố ngoài kết cấu ngôi nhà có lẽ điều mà chủ đầu tư quan tâm nhất là hệ thống cấp nước. Thi công hệ...

Xem tất cả bài viết

Công trình tiêu biểu

Cam kết chất lượng

TÍNH CHI PHÍ XÂY DỰNG

KHÁCH HÀNG ĐÁNH GIÁ

  • Xây Nhà Trọn Gói Siêu Đẹp Tại Tân Bình

    Xây Nhà Trọn Gói Siêu Đẹp Tại Tân Bình

  • Công Trình: Hoàn Thiện Nhà Đã Xây Thô Tuyệt Đẹp

    Công Trình: Hoàn Thiện Nhà Đã Xây Thô Tuyệt Đẹp

  • Tân Gia Nhà Chú Quế | Xây Nhà Trọn Gói Quận Tân Bình

    Tân Gia Nhà Chú Quế | Xây Nhà Trọn Gói Quận Tân Bình

  • Nâng Tầng Nhà Phố Cho Thuê | Xây Dựng Minh Bảo

    Nâng Tầng Nhà Phố Cho Thuê | Xây Dựng Minh Bảo

  • Mẫu xây nhà trọn gói bao đẹp mỹ mãn | Minh Bảo

    Mẫu xây nhà trọn gói bao đẹp mỹ mãn | Minh Bảo

  • Nhà 3mx17m Hiện Đại – Đẹp – Tiện Nghi | Tân Gia Nhà Mới

    Nhà 3mx17m Hiện Đại – Đẹp – Tiện Nghi | Tân Gia Nhà Mới

  • Kiến trúc nhà phố cực đẹp tại HCM | Minh Bảo

    Kiến trúc nhà phố cực đẹp tại HCM | Minh Bảo

  • 07 phút quý giá về kiến thức xây dựng – Xây nhà trọn gói

    07 phút quý giá về kiến thức xây dựng – Xây nhà trọn gói

  • Quá Trình Hoàn Thiện Nhà Đã Xây Thô |  Minh Bảo

    Quá Trình Hoàn Thiện Nhà Đã Xây Thô | Minh Bảo

0931 386 222