Xây nhà phần thô

Giá Xây Nhà Phần Thô Công Ty Xây Dựng Quận Phú Nhuận HCM 2021

Đơn giá xây nhà phần thô công ty xây dựng quận Phú Nhuận HCM 2021 thấp nhất thị trường dành cho nhà phố hiện đại và biệt thự nhà vườn. Cam kết không bán thầu, không phát sinh, vật tư tiêu chuẩn, bảo hành lên tới 05 năm. Đảm bao thi công xây dựng chất lượng, giá cả vô cùng hợp lý và chuyên nghiệp. 

1. Các hạng mục thi công xây nhà phần thô chính

công ty xây dựng quận phú nhuận
Công nhân Minh Bảo thi công phần thô ở Quận Phú Nhuận

Thi công móng

  • Lên bản vẽ kết cấu
  • Lên phương án thi công móng và gia cố đất nền
  • Đào hố móng và lắp ghép sắt thép
  • Đổ bê tông đúng mác, đúng tỷ lệ

Thi công cốp pha và đổ bê tông

  • Lắp ráp cốp pha, cốp pha kim loại đời mới
  • Đổ bê tông móng, cột, cầu thang và bảo dưỡng trong quá trình ninh kết, hóa rắn.
  • Tháo dỡ cốp pha đúng quy trình, đảm bảo an toàn lao động

Thi công xây tô, ốp lát

  • Xây tường bằng gạch tuynen nung đỏ Bình Dương, không dùng gạch block
  • Tô trát bằng cát vàng hạt nhỏ, sạch sẽ, không lẫn tạp chất
  • Trộn vữa bằng máy, không trộn tay, tỷ lệ pha trộn đúng chuẩn
  • Láng nền và ốp gạch sàn nhà, nhà tắm, nhà vệ sinh
  • Công tác xây tô, trát tường và bả vôi.

Thi công điện nước

  • Đào các hệ thống cấp thoát nước: Bể ngầm dự trữ nước, bể phốt chứa chất thải, hố ga thoát nước
  • Lắp đặt đường ống theo đúng sơ đồ kết cấu
  • Đi đường dây điện, đảm bảo an toàn và đúng quy chuẩn

Thi công chống thấm

Chống thấm cho mái nhà, sàn nhà, tường, seno hoặc ban công bằng sơn Kova hoặc Sika.

chống thấm nước nhà vệ sinh
Hình ảnh công nhân của Minh Bảo đang thực hiện công tác chống thấm cho sàn nhà vệ sinh.

2. Đơn giá xây nhà phần thô công ty xây dựng quận Phú Nhuận HCM 2021

Là đơn vị có bề dày kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng tại HCM nói chung và Quận Phú Nhuận nói riêng, Minh Bảo luôn khuyến khích khách hàng của mình lựa chọn các gói hợp tác tối ưu hơn ví dụ như xây nhà trọn gói quận Phú Nhuận. Giúp khách hàng tiết kiệm được thời gian, công sức và chắc chắn là hiệu quả sẽ cao hơn.

Với xây nhà phần thô công ty xây dựng quận Phú Nhuận HCM, Minh Bảo đang áp dụng đơn giá cho các công trình nhà ở có hẻm trên 5m như sau:

  • Đơn giá thi công phần thô nhà phố hiện đại từ: 3.200.000đ – 3.300.000đ/m2
  • Đơn giá thi công phần thô nhà phố tân cổ điển: 3.300.000đ – 3.500.000đ/m2
  • Đơn giá thi công phần thô nhà biệt thự hiện đại: 3.300.000 – 3.500.000đ/m2
  • Đơn giá thi công phần thô nhà biệt thự tân cổ điển: 3.500.000 – 4.000.000đ/m2
xay-nha-phan-tho
Đơn giá xây nhà phố hiện đại phần thô của Minh Bảo chỉ từ 3,2 triệu VNĐ/m2.

Lưu ý:

Với các công trình nhà ở có hẻm dưới 5m vui lòng liên hệ với Minh Bảo để được báo giá chính xác nhất. 

  • Đơn giá trên đã bao gồm vật tư xây dựng thô và cả chi phí nhân công. Minh Bảo miễn phí tư vấn phương án thi công, lên bản vẽ kết cấu và bản vẽ kiến trúc.
  • Đơn giá trên không bao gồm thuế giá trị gia tăng VAT
  • Đơn giá trên không bao gồm các chi tiết trang trí cho không gian sống như bể cá, non bộ, tiểu cảnh hoặc cây xanh. Các thiết bị hoàn thiện như ổ điện, bóng điện, bệ rửa tay,…đều do gia chủ cung cấp. Minh Bảo chỉ cung cấp các vật tư phục vụ giai đoạn xây nhà phần thô

Đơn giá xây nhà phần thô quận Phú Nhuận của Minh Bảo cam kết dùng các vật liệu có chất lượng tiêu chuẩn theo ngành.

3. Công thức diện tích xây dựng

  • Công thức 1: Diện tích xây dựng (m2) = (Diện tích tầng trệt x Số tầng) + Tổng diện tích các bộ phận khác
  • Công thức 2: Chi phí xây nhà phần thô (vnđ) = Diện tích xây dựng (m2) x Đơn giá (vnđ)

Quy ước về diện tích các bộ phận khác:

  • Móng đơn: 30% – 40% diện tích
  • Móng băng: 50% – 60% diện tích
  • Móng cọc: 40% – 50% diện tích
  • Tầng hầm 1m – 1,3m: 130% diện tích
  • Tầng hầm 1,3m – 1,5m: 150% diện tích
  • Tầng hầm 1,5m – 1,8m: 180% diện tích
  • Tầng hầm 1,8m – 2,1m: 210% diện tích
  • Mái nhà BTCT: 40% – 50% diện tích
  • Mái ngói BTCT kèo hộp: 60% – 70% diện tích
  • Mái tôn: 20% – 30% diện tích
  • Mái BTCT, dán ngói: 90% – 100% diện tích
  • Sân vườn: 40% – 50% diện tích
  • Sân thượng: 40% – 50% diện tích

4. Ví dụ minh họa 

Tầng trệt có diện tích 100m2 thì diện tích của sân nhà khi tính chi phí xây dựng sẽ từ 40m2 – 50m2. Tương tự diện tích mái tôn khi tính chi phí xây dựng sẽ là 20m2 – 30m2, tầng hầm sâu 1,3m thì tính là 130m2, móng băng sẽ là 50m2 – 60m2… Cộng tất cả các diện tích của từng bộ phận sẽ ra tổng diện tích hay quy mô xây dựng.

Như vậy, đối với tùy từng loại hình nhà ở mà đơn giá xây nhà phần thô công ty xây dựng quận Phú Nhuận sẽ có sự khác biệt nhất định. Công thức tính giá trên chỉ áp dụng một cách tương đối, vì thế quý khách hàng cần biết rõ chính xác giá xây nhà phần thô, có thể liên hệ Minh Bảo để được báo giá chính xác và chi tiết nhất, cũng như được tư vấn kỹ lưỡng về quy trình, tiến độ thi công và hợp đồng xây dựng nhà phần thô đối với quận Phú Nhuận HCM.

Mọi thắc mắc về đơn giá xây nhà phần thô công ty xây dựng quận Phú Nhuận HCM trên đây vui lòng gọi đến hotline 0931 386 222 của Minh Bảo để được tư vấn chi tiết. 

Nguồn: Minh Bảo 

>>> Mời quý vị tham khảo thêm: Báo giá xây nhà trọn gói | Báo giá sửa chữa nhà | 06 điều quan trọng cần chuẩn bị trước khi sửa nhà

Xin chào các bạn! Mình là Nguyễn Bá Thanh - là người đam mê thiết kế xây dựng, xây nhà trọn gói, xây nhà phần thô, sửa chữa nhà,... với 10 năm kinh nghiệm tư vấn, thiết kế, giám sát, thi công nhà phố.Tất cả nội dung được đăng tải trên website Minhbao.vn đều được dựa trên kinh nghiệm thực tế của tôi.

Theo dõi Nguyễn Bá Thanh trên mạng xã hội

https://minhbao.vn

Bình luận

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *


Bài viết liên quan

Công ty xây dựng uy tín tại huyện Cần Giờ HCM

Công ty xây dựng uy tín tại huyện Cần Giờ HCM

Công ty xây dựng huyện Cần Giờ cùng giá xây nhà phần thô  mới nhất 2021 dành cho các gia chủ xây nhà lần đầu....

CẬP NHẬT GIÁ XÂY NHÀ PHẦN THÔ CÔNG TY XÂY DỰNG QUẬN 3 HCM 2021

CẬP NHẬT GIÁ XÂY NHÀ PHẦN THÔ CÔNG TY XÂY DỰNG QUẬN 3 HCM 2021

Trả lời cho một số câu hỏi gửi về từ đường dây nóng: 0931 386 222 của Xây dựng Minh Bảo, chúng tôi cập nhật...

Công Ty Xây Dựng Quận 8 HCM Cùng Giá Xây Nhà Phần Thô Uy Tín, Tin Cậy

Công Ty Xây Dựng Quận 8 HCM Cùng Giá Xây Nhà Phần Thô Uy Tín, Tin Cậy

Công ty xây dựng quận 8 cùng  giá xây nhà phần thô quận 8 HCM uy tín, tin cậy, giá tốt nhất thị trường. Cam...

Giá Xây Nhà Phần Thô Công Ty Xây Dựng Quận Phú Nhuận HCM 2021

Giá Xây Nhà Phần Thô Công Ty Xây Dựng Quận Phú Nhuận HCM 2021

Đơn giá xây nhà phần thô công ty xây dựng quận Phú Nhuận HCM 2021 thấp nhất thị trường dành cho nhà phố hiện đại...

CÔNG TY XÂY DỰNG QUẬN BÌNH THẠNH TỐT NHẤT CÙNG ĐƠN GIÁ HỢP LÝ NHẤT HIỆN NAY

CÔNG TY XÂY DỰNG QUẬN BÌNH THẠNH TỐT NHẤT CÙNG ĐƠN GIÁ HỢP LÝ NHẤT HIỆN NAY

Công ty xây dựng quận Bình Thạnh tốt nhất với đơn giá  nhà phố chỉ từ 3,2 triệu/m2, biệt thự chỉ từ 3,3 triệu/m2. Minh...

Công Ty Xây Dựng Ở Thủ Đức Với Đơn Giá Thi Công Phần Thô Chi Tiết Nhất Hiện Nay

Công Ty Xây Dựng Ở Thủ Đức Với Đơn Giá Thi Công Phần Thô Chi Tiết Nhất Hiện Nay

Công ty xây dựng ở Thủ Đức HCM nào là uy tín và giá xây nhà phần thô hợp lý nhất hiện nay?  Cùng tìm...

Minh Bảo Cẩm nang xây nhà

Cẩm nang xây nhà cung cấp nguồn lớn kiến thức xây nhà hay, chính xác và cập nhật những kỹ thuật xây dựng mới nhất.

Mật Độ Xây Dựng Là Gì? Cách Tính Mật Độ Xây Dựng Chính Xác Nhất

Mật Độ Xây Dựng Là Gì? Cách Tính Mật Độ Xây Dựng Chính Xác Nhất

Mật độ xây dựng là gì, cách tính mật độ xây dựng sẽ được Xây dựng Minh Bảo làm rõ trong bài viết dưới đây, để trả lời cho rất...

Những Phát Sinh Thường Gặp Khi Xây Nhà – Sửa Nhà

Những Phát Sinh Thường Gặp Khi Xây Nhà – Sửa Nhà

Phát sinh chi phí khi xây nhà - sửa nhà là một vấn đề mà 10 người xây nhà thì cả 10 người đều gặp phải. Những phát sinh thường...

Hố Ga Thoát Nước Thải Gia Đình Có Cần Thiết Không?

Hố Ga Thoát Nước Thải Gia Đình Có Cần Thiết Không?

Rất nhiều tranh cãi đã nổ ra xoay quanh việc hố ga thoát nước gia đình có cần thiết không? Hôm nay, Xây dựng Minh Bảo sẽ phân tích chi...

Khi Nào Được Đua Ban Công?

Khi Nào Được Đua Ban Công?

Trong công trình dân sinh thì ban công có 1 vai trò rất đặc biệt, tuy không phải chi tiết quan trọng nhất nhưng mà ai cũng muốn có trong...

Xem tất cả bài viết

Minh Bảo Công trình tiêu biểu

TÍNH CHI PHÍ XÂY DỰNG

Minh Bảo Đánh giá của khách hàng

0931 386 222