Xây nhà phần thô

Giá Xây Nhà Phần Thô Công Ty Xây Dựng Quận Phú Nhuận HCM 2021

Đơn giá xây nhà phần thô công ty xây dựng quận Phú Nhuận HCM 2021 thấp nhất thị trường dành cho nhà phố hiện đại và biệt thự nhà vườn. Cam kết không bán thầu, không phát sinh, vật tư tiêu chuẩn, bảo hành lên tới 05 năm. Đảm bao thi công xây dựng chất lượng, giá cả vô cùng hợp lý và chuyên nghiệp. 

1. Các hạng mục thi công xây nhà phần thô chính

công ty xây dựng quận phú nhuận
Công nhân Minh Bảo thi công phần thô ở Quận Phú Nhuận

Thi công móng

  • Lên bản vẽ kết cấu
  • Lên phương án thi công móng và gia cố đất nền
  • Đào hố móng và lắp ghép sắt thép
  • Đổ bê tông đúng mác, đúng tỷ lệ

Thi công cốp pha và đổ bê tông

  • Lắp ráp cốp pha, cốp pha kim loại đời mới
  • Đổ bê tông móng, cột, cầu thang và bảo dưỡng trong quá trình ninh kết, hóa rắn.
  • Tháo dỡ cốp pha đúng quy trình, đảm bảo an toàn lao động

Thi công xây tô, ốp lát

  • Xây tường bằng gạch tuynen nung đỏ Bình Dương, không dùng gạch block
  • Tô trát bằng cát vàng hạt nhỏ, sạch sẽ, không lẫn tạp chất
  • Trộn vữa bằng máy, không trộn tay, tỷ lệ pha trộn đúng chuẩn
  • Láng nền và ốp gạch sàn nhà, nhà tắm, nhà vệ sinh
  • Công tác xây tô, trát tường và bả vôi.

Thi công điện nước

  • Đào các hệ thống cấp thoát nước: Bể ngầm dự trữ nước, bể phốt chứa chất thải, hố ga thoát nước
  • Lắp đặt đường ống theo đúng sơ đồ kết cấu
  • Đi đường dây điện, đảm bảo an toàn và đúng quy chuẩn

Thi công chống thấm

Chống thấm cho mái nhà, sàn nhà, tường, seno hoặc ban công bằng sơn Kova hoặc Sika.

chống thấm nước nhà vệ sinh
Hình ảnh công nhân của Minh Bảo đang thực hiện công tác chống thấm cho sàn nhà vệ sinh.

2. Đơn giá xây nhà phần thô công ty xây dựng quận Phú Nhuận HCM 2021

Là đơn vị có bề dày kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng tại HCM nói chung và Quận Phú Nhuận nói riêng, Minh Bảo luôn khuyến khích khách hàng của mình lựa chọn các gói hợp tác tối ưu hơn ví dụ như xây nhà trọn gói quận Phú Nhuận. Giúp khách hàng tiết kiệm được thời gian, công sức và chắc chắn là hiệu quả sẽ cao hơn.

Với xây nhà phần thô công ty xây dựng quận Phú Nhuận HCM, Minh Bảo đang áp dụng đơn giá cho các công trình nhà ở có hẻm trên 5m như sau:

  • Đơn giá thi công phần thô nhà phố hiện đại từ: 3.200.000đ – 3.300.000đ/m2
  • Đơn giá thi công phần thô nhà phố tân cổ điển: 3.300.000đ – 3.500.000đ/m2
  • Đơn giá thi công phần thô nhà biệt thự hiện đại: 3.300.000 – 3.500.000đ/m2
  • Đơn giá thi công phần thô nhà biệt thự tân cổ điển: 3.500.000 – 4.000.000đ/m2
xay-nha-phan-tho
Đơn giá xây nhà phố hiện đại phần thô của Minh Bảo chỉ từ 3,2 triệu VNĐ/m2.

Lưu ý:

Với các công trình nhà ở có hẻm dưới 5m vui lòng liên hệ với Minh Bảo để được báo giá chính xác nhất. 

  • Đơn giá trên đã bao gồm vật tư xây dựng thô và cả chi phí nhân công. Minh Bảo miễn phí tư vấn phương án thi công, lên bản vẽ kết cấu và bản vẽ kiến trúc.
  • Đơn giá trên không bao gồm thuế giá trị gia tăng VAT
  • Đơn giá trên không bao gồm các chi tiết trang trí cho không gian sống như bể cá, non bộ, tiểu cảnh hoặc cây xanh. Các thiết bị hoàn thiện như ổ điện, bóng điện, bệ rửa tay,…đều do gia chủ cung cấp. Minh Bảo chỉ cung cấp các vật tư phục vụ giai đoạn xây nhà phần thô

Đơn giá xây nhà phần thô quận Phú Nhuận của Minh Bảo cam kết dùng các vật liệu có chất lượng tiêu chuẩn theo ngành.

3. Công thức diện tích xây dựng

  • Công thức 1: Diện tích xây dựng (m2) = (Diện tích tầng trệt x Số tầng) + Tổng diện tích các bộ phận khác
  • Công thức 2: Chi phí xây nhà phần thô (vnđ) = Diện tích xây dựng (m2) x Đơn giá (vnđ)

Quy ước về diện tích các bộ phận khác:

  • Móng đơn: 30% – 40% diện tích
  • Móng băng: 50% – 60% diện tích
  • Móng cọc: 40% – 50% diện tích
  • Tầng hầm 1m – 1,3m: 130% diện tích
  • Tầng hầm 1,3m – 1,5m: 150% diện tích
  • Tầng hầm 1,5m – 1,8m: 180% diện tích
  • Tầng hầm 1,8m – 2,1m: 210% diện tích
  • Mái nhà BTCT: 40% – 50% diện tích
  • Mái ngói BTCT kèo hộp: 60% – 70% diện tích
  • Mái tôn: 20% – 30% diện tích
  • Mái BTCT, dán ngói: 90% – 100% diện tích
  • Sân vườn: 40% – 50% diện tích
  • Sân thượng: 40% – 50% diện tích

4. Ví dụ minh họa 

Tầng trệt có diện tích 100m2 thì diện tích của sân nhà khi tính chi phí xây dựng sẽ từ 40m2 – 50m2. Tương tự diện tích mái tôn khi tính chi phí xây dựng sẽ là 20m2 – 30m2, tầng hầm sâu 1,3m thì tính là 130m2, móng băng sẽ là 50m2 – 60m2… Cộng tất cả các diện tích của từng bộ phận sẽ ra tổng diện tích hay quy mô xây dựng.

Như vậy, đối với tùy từng loại hình nhà ở mà đơn giá xây nhà phần thô công ty xây dựng quận Phú Nhuận sẽ có sự khác biệt nhất định. Công thức tính giá trên chỉ áp dụng một cách tương đối, vì thế quý khách hàng cần biết rõ chính xác giá xây nhà phần thô, có thể liên hệ Minh Bảo để được báo giá chính xác và chi tiết nhất, cũng như được tư vấn kỹ lưỡng về quy trình, tiến độ thi công và hợp đồng xây dựng nhà phần thô đối với quận Phú Nhuận HCM.

Mọi thắc mắc về đơn giá xây nhà phần thô công ty xây dựng quận Phú Nhuận HCM trên đây vui lòng gọi đến hotline 0931 386 222 của Minh Bảo để được tư vấn chi tiết. 

Nguồn: Minh Bảo 

>>> Mời quý vị tham khảo thêm: Báo giá xây nhà trọn gói | Báo giá sửa chữa nhà | 06 điều quan trọng cần chuẩn bị trước khi sửa nhà

Xin chào các bạn! Mình là Nguyễn Bá Thanh - là người đam mê thiết kế xây dựng, xây nhà trọn gói, xây nhà phần thô, sửa chữa nhà,... với 10 năm kinh nghiệm tư vấn, thiết kế, giám sát, thi công nhà phố.Tất cả nội dung được đăng tải trên website Minhbao.vn đều được dựa trên kinh nghiệm thực tế của tôi.

Theo dõi Nguyễn Bá Thanh trên mạng xã hội

https://minhbao.vn

Bình luận

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *


Bài viết liên quan

Tìm Hiểu Đơn Giá Xây Nhà Phần Thô Quận Tân Phú HCM 2021

Tìm Hiểu Đơn Giá Xây Nhà Phần Thô Quận Tân Phú HCM 2021

Thi công xây nhà phần thô chiếm rất nhiều ngân sách xây nhà cũng như tâm huyết của những người đứng đầu dự án. Các...

Tham Khảo Đơn Giá Xây Dựng Phần Thô Quận 5 HCM Mới Nhất

Tham Khảo Đơn Giá Xây Dựng Phần Thô Quận 5 HCM Mới Nhất

Tham khảo đơn giá xây dựng phần thô quận 5 HCM mới nhất 2021 từ Xây Dựng Minh Bảo, cam kết giá tốt nhất thị...

Khảo Sát Đơn Giá Xây Nhà Phần Thô Quận 11 HCM Mới Nhất

Khảo Sát Đơn Giá Xây Nhà Phần Thô Quận 11 HCM Mới Nhất

Đơn giá xây dựng phần thô quận 11 HCM tốt nhất thị trường dành cho các chủ nhà chưa có kinh nghiệm xây dựng. Cam...

Đơn Giá Xây Dựng Phần Thô Quận Bình Tân HCM Mới Nhất

Đơn Giá Xây Dựng Phần Thô Quận Bình Tân HCM Mới Nhất

Xây nhà phần thô là gì? Đơn giá xây dựng phần thô quận Bình Tân HCM hiện nay bao nhiêu? Vì sao các bạn nên...

Đơn Giá Xây Dựng Phần Thô Quận 10 HCM Uy Tín, Có Bảo Hành

Đơn Giá Xây Dựng Phần Thô Quận 10 HCM Uy Tín, Có Bảo Hành

Nếu bạn đang tìm kiếm đơn giá xây dựng phần thô quận 10 HCM thì đây là bài viết dành cho bạn. Chỉ từ 3,200,000/m2...

Đơn Giá Xây Dựng Phần Thô Quận 9 HCM Mới Nhất

Đơn Giá Xây Dựng Phần Thô Quận 9 HCM Mới Nhất

Đơn giá xây dựng phần thô quận 9 HCM chỉ từ 3,2 triệu/ m2, cam kết không phát sinh, đúng tiến độ, vật tư tiêu...

Minh Bảo Cẩm nang xây nhà

Cẩm nang xây nhà cung cấp nguồn lớn kiến thức xây nhà hay, chính xác và cập nhật những kỹ thuật xây dựng mới nhất.

Nhà Gác Lửng Là Gì? Những Lưu Ý VÀNG Trong Thiết Kế Nhà Gác Lửng

Nhà Gác Lửng Là Gì? Những Lưu Ý VÀNG Trong Thiết Kế Nhà Gác Lửng

Khái niệm nhà gác lửng là gì? Công dụng hữu ích của nhà tầng lửng và những lưu ý cực kỳ quan trọng khi thiết kế nhà. Tham khảo ngay...

Vì Sao Sửa Chung Cư Giá Lại Cao Hơn Sửa Nhà Ở Mặt Đất?

Vì Sao Sửa Chung Cư Giá Lại Cao Hơn Sửa Nhà Ở Mặt Đất?

Việc chung cư xuống cấp và cần cải tạo không còn là vấn đề quá lạ lẫm, nhưng thủ tục và quá trình sửa chung cư thì lại gặp nhiều...

Tại Sao Xây Nhà Nhỏ Giá Lại Cao Hơn Bình Thường

Tại Sao Xây Nhà Nhỏ Giá Lại Cao Hơn Bình Thường

 Xây nhà nhỏ không đồng nghĩa với việc tiết kiệm được chi phí thi công, thậm chí còn cao hơn xây nhà to. Nghe có vẻ sai sai nhưng nếu...

Những Lưu Ý Cực Quan Trọng Khi Đổ Bê Tông

Những Lưu Ý Cực Quan Trọng Khi Đổ Bê Tông

Đổ bê tông là công đoạn phải thực hiện khá nhiều trong tất cả các công trình xây dựng, nhưng liệu bạn đã biết những lưu ý khi đổ bê...

Xem tất cả bài viết

Minh Bảo Công trình tiêu biểu

Minh Bảo Đánh giá của khách hàng

Xem tất cả video

Minh Bảo Cam kết của chúng tôi

Không bán thầu

Không bán thầu

Chúng tôi cam kết không bán thầu, Minh Bảo tự thiết kế và thi công.

Vật tư chất lượng

Vật tư chất lượng

KHÔNG dùng hàng giả, kém chất lượng, cam kết vật tư đúng như hợp đồng

Thi công đúng tiến độ

Thi công đúng tiến độ

Chúng tôi cam kết thi công đúng tiến độ đề ra, đảm bảo chất lượng thi công

Tư vấn miến phí, tận nơi

Tư vấn miến phí, tận nơi

Tư vấn, báo giá xây dựng nhà phố, sửa chữa nhà miễn phí tận tình, nhanh chóng, tận nơi, làm việc 24/7

Báo giá cạnh tranh, hợp lý

Báo giá cạnh tranh, hợp lý

Bảng báo giá xây dựng nhà, sửa chữa nhà của Minh Bảo cực cạnh tranh, hợp lý, rõ ràng, chi tiết từng vấn đề

Đội ngũ chuyên nghiệp

Đội ngũ chuyên nghiệp

Bạn sẽ được làm việc cùng đội ngũ kiến trúc sư, kĩ sư, tổ thợ chuyên nghiệp, dày dặn kinh nghiệm

Cam kết bảo hành

Cam kết bảo hành

Chúng tôi luôn cam kết bảo hành công trình thi công lâu dài, bảo hành lên tới 5 năm cho phần kết cấu, luôn đồng hành cùng quý khách hàng.

Sáng tạo và thẩm mỹ

Sáng tạo và thẩm mỹ

Những kỹ sư thiết kế về kiến trúc và nội thất có kinh nghiệm sẽ đưa đến những ý tưởng sáng tạo cho ngôi nhà của bạn

Không phát sinh

Không phát sinh

Chúng tôi cam kết đến toàn thể quý khách hàng không phát sinh phí trong quá trình xây dựng

0931 386 222