Xây nhà phần thô

Công Ty Xây Dựng Quận 8 HCM Cùng Giá Xây Nhà Phần Thô Uy Tín, Tin Cậy

Công ty xây dựng quận 8 cùng  giá xây nhà phần thô quận 8 HCM uy tín, tin cậy, giá tốt nhất thị trường. Cam kết không bán thầu, không phát sinh, bảo hành lên tới 05 năm, nhiều khuyến mãi hấp dẫn. Bài viết sẽ cung cấp những kiến thức hữu ích nhất về giá xây nhà phần thô của công ty xây dựng quận 8 tới quý vị.

1. Quy trình xây nhà phần thô – công ty xây dựng quận 8 HCM 

công ty xây dựng quận 8 - Minh Bảo
Thi công xây nhà phần thô của công nhân Minh Bảo ở quận 8

Rất nhiều khách hàng thắc mắc rằng sao thời gian xây nhà phần thô lại lâu như vậy, kéo dài hàng mấy tháng trời có khi còn gấp đôi giai đoạn hoàn thiện. Nếu các bạn nhìn thấy bảng thống kê các hạng mục thi công cho giai đoạn này, tin rằng các bạn sẽ không còn thắc mắc nữa. Xây nhà phần thô thường chia làm 04 giai đoạn thi công nhỏ, trong đó bao gồm các hạng mục thi công chi tiết:

1.1 Giai đoạn 1:  Chuẩn bị

  • Quây, dựng khu vực thi công, dựng biển cảnh báo nguy hiểm để xung quanh nắm được
  • Giải phóng mặt bằng gọn gàng, sạch sẽ. Đo đạc và đánh các dấu mốc
  • Tổ chức nơi ăn ở sinh hoạt tạm thời cho công nhân, kỹ sư bằng nán, lều
  •  Tập kết và kiểm tra lại vật tư xây dựng, máy móc, dụng cụ cần thiết
giai đoạn chuẩn bị
Giai đoạn chuẩn bị trong xây nhà phần thô

1.2 Giai đoạn 2: Đào móng và các hệ thống ngầm

  • Đào móng, đổ bê tông móng
  • Đào hệ thống cấp thoát nước: Bể dự trữ nước, hố ga thoát nước thải, bể phốt
  • Tầng hầm (nếu có)
giai đoạn đào móng
Giai đoạn đào móng của công nhân Minh Bảo

1.3 Giai đoạn 3: Xây khung nhà và mái

  • Dựng các cột
  • Đổ dầm, sàn
  • Đổ cầu thang
giai đoạn xây khung nhà của công ty xây dựng quận 8
Giai đoạn xây khung nhà

1.4 Giai đoạn 4: Hoàn thiện

  • Xây tường, trát tường
  • Láng nền, ốp lát gạch (sàn gỗ)
  • Chống thấm
  • Sơn nội thất ngoại thất
  • giai đoạn hoàn thiện của công nhân Minh bảo
    Giai đoạn hoàn thiện trong xây nhà phàn thô

Xây nhà phần thô đặc biệt quan trọng, cần sự tỉ mỉ và chính xác vì nó liên quan đến kết cấu ngôi nhà, tuổi thọ của cơ sở hạ tầng và tạo đà thuận lợi cho giai đoạn hoàn thiện.

Minh Bảo - Đơn vị xây nhà phần thô uy tín, chất lượng
Xây nhà phần thô cần sự tỉ mỉ, chính xác để tạo nên 1 kết cấu vững chãi.

2. Đơn giá xây nhà phần thô quận 8 HCM

Là 1 đơn vị có bề dày kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế kiến trúc, xây nhà trọn gói, sửa chữa nhà và hoàn thiện căn hộ, Minh Bảo luôn tự tin chất lượng  dịch vụ mình cung cấp là tốt nhất và mức giá là tối ưu nhất thị trường.

Xây dựng Minh Bảo gửi quý khách hàng tham khảo đơn giá xây nhà phần thô quận 8 HCM mới nhất năm nay:

  • Đơn giá thi công phần thô nhà phố hiện đại từ: 3.200.000đ – 3.300.000đ/m2
  • Đơn giá thi công phần thô nhà phố tân cổ điển: 3.300.000đ – 3.500.000đ/m2
  • Đơn giá thi công phần thô nhà biệt thự hiện đại: 3.300.000 – 3.500.000đ/m2
  • Đơn giá thi công phần thô nhà biệt thự tân cổ điển: 3.500.000 – 4.000.000đ/m2

 

xay-nha-phan-tho
Đơn giá xây nhà phố hiện đại phần thô của Minh Bảo chỉ từ 3,2 triệu VNĐ/m2.

Nếu quý vị có nhu cầu tìm hiểu báo giá xây nhà trọn gói hãy tham khảo bài viết dưới đây

>>> Báo giá xây nhà trọn gói

Minh Bảo cam kết: Không bán thầu, đúng tiến độ, đúng vật tư đã ký kết, không ăn bớt hay đánh tráo vật tư, và đặc biệt bảo hành lên tới 05 năm riêng phần kết cấu, bảo hành 01 năm riêng phần hoàn thiện. Bàn giao nhà khi đã tổng dọn vệ sinh sạch sẽ, giải phóng mặt bằng gọn gàng. Trong quá trình thi công luôn đảm bảo an toàn lao động đúng quy định của nhà nước.Đơn giá này chưa bao gồm các chi phí phát sinh như: Thuế giá trị gia tăng (VAT); chi phí xin cấp phép xây dựng (nếu có); chi phí cải tạo nền đất yếu (nếu cần);…

báo giá xây nhà phần thô tốt nhất
Minh Bảo là đối tác thiết kế xây dựng tin cậy của nhiều gia chủ và các chủ đầu tư.

3. Cách tính diện tích xây nhà phần thô

Với đơn giá trên thì chỉ cần nhân lên với số diện tích dự định xây dựng là chủ nhà có thể ước tính gần chính xác tổng chi phí xây nhà phần thô của mình. Còn cách tính diện tích như thế nào thì Minh Bảo sẽ chia sẻ dưới đây:

Lấy diện tích tầng trệt làm mốc, tương đương 100% diện tích. Theo đó diện tích các tầng cũng luôn luôn là 100% diện tích tầng trệt. Các bộ phận khác sẽ tính:

  • Móng đơn: 30% – 40% diện tích tầng trệt
  • Móng cọc: 40% – 50% diện tích tầng trệt
  • Móng băng: 50% – 60% diện tích tầng trệt
  • Sân thượng: 40% – 50% diện tích tầng trệt
  • Sân thượng có giàn dẹt: 55% – 60% diện tích tầng trệt
  • Mái bê tông cốt thép: 40% – 50% diện tích tầng trệt
  • Mái tôn: 20% – 30% diện tích tầng trệt
  • Sân nhà: 40% – 50% diện tích tầng trệt
  • Mái ngói kèo sắt hộp: 60% – 70% diện tích 1 sàn
  • Mái ngói bê tông cốt thép, dán ngói: 90% – 100% diện tích tầng trệt
  • Tầng hầm sâu 1m – 1,3m: 130% diện tích tầng trệt
  • Tầng hầm sâu 1,3m – 1,5m: 150% diện tích tầng trệt
  • Tầng hầm sâu 1,5m – 1,8m: 180% diện tích tầng trệt
  • Tầng hầm sâu 1,8m – 2,1m: 210% diện tích tầng trệt
cach-tinh-dien-tich-nha-phan-tho
Cách tính diện tích xây nhà phàn thô – Minh Bảo

Quý vị lưu ý hầm hoặc bán hầm có luôn có giá thi công cao nhất.

Phần báo giá chính xác cho từng công trình nhà ở sẽ được Minh Bảo lên chi tiết ngay sau khi tiếp nhận yêu cầu từ phía khách hàng kèm quá trình khảo sát thực địa. Nên quý khách hoàn toàn yên tâm vì sẽ không phải tự tay tính toán các con số này.

Trên đây là đơn giá xây nhà phần thô của công ty xây dựng quận 8 dành cho các gia chủ tham khảo nếu có ý định xây nhà trong năm 2021 này. Mọi thắc mắc cần tư vấn vui lòng liên hệ về đường dây nóng 0931 386 222 để được hỗ trợ 24/7. Xem thêm các dự án nhà ở đã thi công của Minh Bảo tại website chính thức: https://minhbao.vn/ 

Nguồn: Minh Bảo 

>>> Mời quý vị xem thêm: 

Báo giá xây nhà trọn gói | Báo giá sữa chữa nhà | Những lưu ý về hợp đồng xây nhà | Tuyệt chiêu tìm công ty xây dựng uy tín hàng đầu HCM 

 

Xin chào các bạn! Mình là Nguyễn Bá Thanh - là người đam mê thiết kế xây dựng, xây nhà trọn gói, xây nhà phần thô, sửa chữa nhà,... với 10 năm kinh nghiệm tư vấn, thiết kế, giám sát, thi công nhà phố.Tất cả nội dung được đăng tải trên website Minhbao.vn đều được dựa trên kinh nghiệm thực tế của tôi.

Theo dõi Nguyễn Bá Thanh trên mạng xã hội

https://minhbao.vn

Bình luận

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *


Bài viết liên quan

Công ty xây dựng uy tín tại huyện Cần Giờ HCM

Công ty xây dựng uy tín tại huyện Cần Giờ HCM

Công ty xây dựng huyện Cần Giờ cùng giá xây nhà phần thô  mới nhất 2021 dành cho các gia chủ xây nhà lần đầu....

CẬP NHẬT GIÁ XÂY NHÀ PHẦN THÔ CÔNG TY XÂY DỰNG QUẬN 3 HCM 2021

CẬP NHẬT GIÁ XÂY NHÀ PHẦN THÔ CÔNG TY XÂY DỰNG QUẬN 3 HCM 2021

Trả lời cho một số câu hỏi gửi về từ đường dây nóng: 0931 386 222 của Xây dựng Minh Bảo, chúng tôi cập nhật...

Công Ty Xây Dựng Quận 8 HCM Cùng Giá Xây Nhà Phần Thô Uy Tín, Tin Cậy

Công Ty Xây Dựng Quận 8 HCM Cùng Giá Xây Nhà Phần Thô Uy Tín, Tin Cậy

Công ty xây dựng quận 8 cùng  giá xây nhà phần thô quận 8 HCM uy tín, tin cậy, giá tốt nhất thị trường. Cam...

Giá Xây Nhà Phần Thô Công Ty Xây Dựng Quận Phú Nhuận HCM 2021

Giá Xây Nhà Phần Thô Công Ty Xây Dựng Quận Phú Nhuận HCM 2021

Đơn giá xây nhà phần thô công ty xây dựng quận Phú Nhuận HCM 2021 thấp nhất thị trường dành cho nhà phố hiện đại...

CÔNG TY XÂY DỰNG QUẬN BÌNH THẠNH TỐT NHẤT CÙNG ĐƠN GIÁ HỢP LÝ NHẤT HIỆN NAY

CÔNG TY XÂY DỰNG QUẬN BÌNH THẠNH TỐT NHẤT CÙNG ĐƠN GIÁ HỢP LÝ NHẤT HIỆN NAY

Công ty xây dựng quận Bình Thạnh tốt nhất với đơn giá  nhà phố chỉ từ 3,2 triệu/m2, biệt thự chỉ từ 3,3 triệu/m2. Minh...

Công Ty Xây Dựng Ở Thủ Đức Với Đơn Giá Thi Công Phần Thô Chi Tiết Nhất Hiện Nay

Công Ty Xây Dựng Ở Thủ Đức Với Đơn Giá Thi Công Phần Thô Chi Tiết Nhất Hiện Nay

Công ty xây dựng ở Thủ Đức HCM nào là uy tín và giá xây nhà phần thô hợp lý nhất hiện nay?  Cùng tìm...

Minh Bảo Cẩm nang xây nhà

Cẩm nang xây nhà cung cấp nguồn lớn kiến thức xây nhà hay, chính xác và cập nhật những kỹ thuật xây dựng mới nhất.

Mật Độ Xây Dựng Là Gì? Cách Tính Mật Độ Xây Dựng Chính Xác Nhất

Mật Độ Xây Dựng Là Gì? Cách Tính Mật Độ Xây Dựng Chính Xác Nhất

Mật độ xây dựng là gì, cách tính mật độ xây dựng sẽ được Xây dựng Minh Bảo làm rõ trong bài viết dưới đây, để trả lời cho rất...

Những Phát Sinh Thường Gặp Khi Xây Nhà – Sửa Nhà

Những Phát Sinh Thường Gặp Khi Xây Nhà – Sửa Nhà

Phát sinh chi phí khi xây nhà - sửa nhà là một vấn đề mà 10 người xây nhà thì cả 10 người đều gặp phải. Những phát sinh thường...

Hố Ga Thoát Nước Thải Gia Đình Có Cần Thiết Không?

Hố Ga Thoát Nước Thải Gia Đình Có Cần Thiết Không?

Rất nhiều tranh cãi đã nổ ra xoay quanh việc hố ga thoát nước gia đình có cần thiết không? Hôm nay, Xây dựng Minh Bảo sẽ phân tích chi...

Khi Nào Được Đua Ban Công?

Khi Nào Được Đua Ban Công?

Trong công trình dân sinh thì ban công có 1 vai trò rất đặc biệt, tuy không phải chi tiết quan trọng nhất nhưng mà ai cũng muốn có trong...

Xem tất cả bài viết

Minh Bảo Công trình tiêu biểu

TÍNH CHI PHÍ XÂY DỰNG

Minh Bảo Đánh giá của khách hàng

0931 386 222