Công Ty Xây Dựng Quận 8 HCM Cùng Giá Xây Nhà Phần Thô Uy Tín, Tin Cậy

Công ty xây dựng quận 8 cùng  giá xây nhà phần thô quận 8 HCM uy tín, tin cậy, giá tốt nhất thị trường. Cam kết không bán thầu, không phát sinh, bảo hành lên tới 05 năm, nhiều khuyến mãi hấp dẫn. Bài viết sẽ cung cấp những kiến thức hữu ích nhất về giá xây nhà phần thô của công ty xây dựng quận 8 tới quý vị.

1. Quy trình xây nhà phần thô – công ty xây dựng quận 8 HCM 

Rất nhiều khách hàng thắc mắc rằng sao thời gian xây nhà phần thô lại lâu như vậy, kéo dài hàng mấy tháng trời có khi còn gấp đôi giai đoạn hoàn thiện. Nếu các bạn nhìn thấy bảng thống kê các hạng mục thi công cho giai đoạn này, tin rằng các bạn sẽ không còn thắc mắc nữa. Xây nhà phần thô thường chia làm 04 giai đoạn thi công nhỏ, trong đó bao gồm các hạng mục thi công chi tiết:

1.1 Giai đoạn 1:  Chuẩn bị

• Quây, dựng khu vực thi công, dựng biển cảnh báo nguy hiểm để xung quanh nắm được
• Giải phóng mặt bằng gọn gàng, sạch sẽ. Đo đạc và đánh các dấu mốc
• Tổ chức nơi ăn ở sinh hoạt tạm thời cho công nhân, kỹ sư bằng nán, lều
•  Tập kết và kiểm tra lại vật tư xây dựng, máy móc, dụng cụ cần thiết

1.2 Giai đoạn 2: Đào móng và các hệ thống ngầm

• Đào móng, đổ bê tông móng
• Đào hệ thống cấp thoát nước: Bể dự trữ nước, hố ga thoát nước thải, bể phốt
• Tầng hầm (nếu có)

1.3 Giai đoạn 3: Xây khung nhà và mái

• Dựng các cột
• Đổ dầm, sàn
• Đổ cầu thang

1.4 Giai đoạn 4: Hoàn thiện

• Xây tường, trát tường
• Láng nền, ốp lát gạch (sàn gỗ)
• Chống thấm
• Sơn nội thất ngoại thất

• 

Xây nhà phần thô đặc biệt quan trọng, cần sự tỉ mỉ và chính xác vì nó liên quan đến kết cấu ngôi nhà, tuổi thọ của cơ sở hạ tầng và tạo đà thuận lợi cho giai đoạn hoàn thiện.

2. Đơn giá xây nhà phần thô quận 8 HCM

Là 1 đơn vị có bề dày kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế kiến trúc, xây nhà trọn gói, sửa chữa nhà và hoàn thiện căn hộ, Minh Bảo luôn tự tin chất lượng  dịch vụ mình cung cấp là tốt nhất và mức giá là tối ưu nhất thị trường.

Xây dựng Minh Bảo gửi quý khách hàng tham khảo đơn giá xây nhà phần thô quận 8 HCM mới nhất năm nay:

• Đơn giá thi công phần thô nhà phố hiện đại từ: 3.200.000đ – 3.300.000đ/m2
• Đơn giá thi công phần thô nhà phố tân cổ điển: 3.300.000đ – 3.500.000đ/m2
• Đơn giá thi công phần thô nhà biệt thự hiện đại: 3.300.000 – 3.500.000đ/m2
• Đơn giá thi công phần thô nhà biệt thự tân cổ điển: 3.500.000 – 4.000.000đ/m2

Nếu quý vị có nhu cầu tìm hiểu báo giá xây nhà trọn gói hãy tham khảo bài viết dưới đây

>>> Báo giá xây nhà trọn gói

Minh Bảo cam kết: Không bán thầu, đúng tiến độ, đúng vật tư đã ký kết, không ăn bớt hay đánh tráo vật tư, và đặc biệt bảo hành lên tới 05 năm riêng phần kết cấu, bảo hành 01 năm riêng phần hoàn thiện. Bàn giao nhà khi đã tổng dọn vệ sinh sạch sẽ, giải phóng mặt bằng gọn gàng. Trong quá trình thi công luôn đảm bảo an toàn lao động đúng quy định của nhà nước.Đơn giá này chưa bao gồm các chi phí phát sinh như: Thuế giá trị gia tăng (VAT); chi phí xin cấp phép xây dựng (nếu có); chi phí cải tạo nền đất yếu (nếu cần);…

3. Cách tính diện tích xây nhà phần thô

Với đơn giá trên thì chỉ cần nhân lên với số diện tích dự định xây dựng là chủ nhà có thể ước tính gần chính xác tổng chi phí xây nhà phần thô của mình. Còn cách tính diện tích như thế nào thì Minh Bảo sẽ chia sẻ dưới đây:

Lấy diện tích tầng trệt làm mốc, tương đương 100% diện tích. Theo đó diện tích các tầng cũng luôn luôn là 100% diện tích tầng trệt. Các bộ phận khác sẽ tính:

• Móng đơn: 30% – 40% diện tích tầng trệt
• Móng cọc: 40% – 50% diện tích tầng trệt
• Móng băng: 50% – 60% diện tích tầng trệt
• Sân thượng: 40% – 50% diện tích tầng trệt
• Sân thượng có giàn dẹt: 55% – 60% diện tích tầng trệt
• Mái bê tông cốt thép: 40% – 50% diện tích tầng trệt
• Mái tôn: 20% – 30% diện tích tầng trệt
• Sân nhà: 40% – 50% diện tích tầng trệt
• Mái ngói kèo sắt hộp: 60% – 70% diện tích 1 sàn
• Mái ngói bê tông cốt thép, dán ngói: 90% – 100% diện tích tầng trệt
• Tầng hầm sâu 1m – 1,3m: 130% diện tích tầng trệt
• Tầng hầm sâu 1,3m – 1,5m: 150% diện tích tầng trệt
• Tầng hầm sâu 1,5m – 1,8m: 180% diện tích tầng trệt
• Tầng hầm sâu 1,8m – 2,1m: 210% diện tích tầng trệt

Quý vị lưu ý hầm hoặc bán hầm có luôn có giá thi công cao nhất.

Phần báo giá chính xác cho từng công trình nhà ở sẽ được Minh Bảo lên chi tiết ngay sau khi tiếp nhận yêu cầu từ phía khách hàng kèm quá trình khảo sát thực địa. Nên quý khách hoàn toàn yên tâm vì sẽ không phải tự tay tính toán các con số này.

Trên đây là đơn giá xây nhà phần thô của công ty xây dựng quận 8 dành cho các gia chủ tham khảo nếu có ý định xây nhà trong năm 2021 này. Mọi thắc mắc cần tư vấn vui lòng liên hệ về đường dây nóng 0931 386 222 để được hỗ trợ 24/7. Xem thêm các dự án nhà ở đã thi công của Minh Bảo tại website chính thức: https://minhbao.vn/ 

Nguồn: Minh Bảo 

>>> Mời quý vị xem thêm: 

Báo giá xây nhà trọn gói | Báo giá sữa chữa nhà | Những lưu ý về hợp đồng xây nhà | Tuyệt chiêu tìm công ty xây dựng uy tín hàng đầu HCM 

Nguyễn Bá Thanh

Xin chào các bạn! Mình là Nguyễn Bá Thanh - là người đam mê thiết kế xây dựng, xây nhà trọn gói, xây nhà phần thô, sửa chữa nhà,... với 10 năm kinh nghiệm tư vấn, thiết kế, giám sát, thi công nhà phố.Tất cả nội dung được đăng tải trên website Minhbao.vn đều được dựa trên kinh nghiệm thực tế của tôi.

Theo dõi Nguyễn Bá Thanh trên mạng xã hội

https://minhbao.vn