Xây nhà phần thô

Công Ty Xây Dựng Quận 8 HCM Cùng Giá Xây Nhà Phần Thô Uy Tín, Tin Cậy

Công ty xây dựng quận 8 cùng  giá xây nhà phần thô quận 8 HCM uy tín, tin cậy, giá tốt nhất thị trường. Cam kết không bán thầu, không phát sinh, bảo hành lên tới 05 năm, nhiều khuyến mãi hấp dẫn. Bài viết sẽ cung cấp những kiến thức hữu ích nhất về giá xây nhà phần thô của công ty xây dựng quận 8 tới quý vị.

1. Quy trình xây nhà phần thô – công ty xây dựng quận 8 HCM 

công ty xây dựng quận 8 - Minh Bảo
Thi công xây nhà phần thô của công nhân Minh Bảo ở quận 8

Rất nhiều khách hàng thắc mắc rằng sao thời gian xây nhà phần thô lại lâu như vậy, kéo dài hàng mấy tháng trời có khi còn gấp đôi giai đoạn hoàn thiện. Nếu các bạn nhìn thấy bảng thống kê các hạng mục thi công cho giai đoạn này, tin rằng các bạn sẽ không còn thắc mắc nữa. Xây nhà phần thô thường chia làm 04 giai đoạn thi công nhỏ, trong đó bao gồm các hạng mục thi công chi tiết:

1.1 Giai đoạn 1:  Chuẩn bị

  • Quây, dựng khu vực thi công, dựng biển cảnh báo nguy hiểm để xung quanh nắm được
  • Giải phóng mặt bằng gọn gàng, sạch sẽ. Đo đạc và đánh các dấu mốc
  • Tổ chức nơi ăn ở sinh hoạt tạm thời cho công nhân, kỹ sư bằng nán, lều
  •  Tập kết và kiểm tra lại vật tư xây dựng, máy móc, dụng cụ cần thiết
giai đoạn chuẩn bị
Giai đoạn chuẩn bị trong xây nhà phần thô

1.2 Giai đoạn 2: Đào móng và các hệ thống ngầm

  • Đào móng, đổ bê tông móng
  • Đào hệ thống cấp thoát nước: Bể dự trữ nước, hố ga thoát nước thải, bể phốt
  • Tầng hầm (nếu có)
giai đoạn đào móng
Giai đoạn đào móng của công nhân Minh Bảo

1.3 Giai đoạn 3: Xây khung nhà và mái

  • Dựng các cột
  • Đổ dầm, sàn
  • Đổ cầu thang
giai đoạn xây khung nhà của công ty xây dựng quận 8
Giai đoạn xây khung nhà

1.4 Giai đoạn 4: Hoàn thiện

  • Xây tường, trát tường
  • Láng nền, ốp lát gạch (sàn gỗ)
  • Chống thấm
  • Sơn nội thất ngoại thất
  • giai đoạn hoàn thiện của công nhân Minh bảo
    Giai đoạn hoàn thiện trong xây nhà phàn thô

Xây nhà phần thô đặc biệt quan trọng, cần sự tỉ mỉ và chính xác vì nó liên quan đến kết cấu ngôi nhà, tuổi thọ của cơ sở hạ tầng và tạo đà thuận lợi cho giai đoạn hoàn thiện.

Minh Bảo - Đơn vị xây nhà phần thô uy tín, chất lượng
Xây nhà phần thô cần sự tỉ mỉ, chính xác để tạo nên 1 kết cấu vững chãi.

2. Đơn giá xây nhà phần thô quận 8 HCM

Là 1 đơn vị có bề dày kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế kiến trúc, xây nhà trọn gói, sửa chữa nhà và hoàn thiện căn hộ, Minh Bảo luôn tự tin chất lượng  dịch vụ mình cung cấp là tốt nhất và mức giá là tối ưu nhất thị trường.

Xây dựng Minh Bảo gửi quý khách hàng tham khảo đơn giá xây nhà phần thô quận 8 HCM mới nhất năm nay:

  • Đơn giá thi công phần thô nhà phố hiện đại từ: 3.200.000đ – 3.300.000đ/m2
  • Đơn giá thi công phần thô nhà phố tân cổ điển: 3.300.000đ – 3.500.000đ/m2
  • Đơn giá thi công phần thô nhà biệt thự hiện đại: 3.300.000 – 3.500.000đ/m2
  • Đơn giá thi công phần thô nhà biệt thự tân cổ điển: 3.500.000 – 4.000.000đ/m2

 

xay-nha-phan-tho
Đơn giá xây nhà phố hiện đại phần thô của Minh Bảo chỉ từ 3,2 triệu VNĐ/m2.

Nếu quý vị có nhu cầu tìm hiểu báo giá xây nhà trọn gói hãy tham khảo bài viết dưới đây

>>> Báo giá xây nhà trọn gói

Minh Bảo cam kết: Không bán thầu, đúng tiến độ, đúng vật tư đã ký kết, không ăn bớt hay đánh tráo vật tư, và đặc biệt bảo hành lên tới 05 năm riêng phần kết cấu, bảo hành 01 năm riêng phần hoàn thiện. Bàn giao nhà khi đã tổng dọn vệ sinh sạch sẽ, giải phóng mặt bằng gọn gàng. Trong quá trình thi công luôn đảm bảo an toàn lao động đúng quy định của nhà nước.Đơn giá này chưa bao gồm các chi phí phát sinh như: Thuế giá trị gia tăng (VAT); chi phí xin cấp phép xây dựng (nếu có); chi phí cải tạo nền đất yếu (nếu cần);…

báo giá xây nhà phần thô tốt nhất
Minh Bảo là đối tác thiết kế xây dựng tin cậy của nhiều gia chủ và các chủ đầu tư.

3. Cách tính diện tích xây nhà phần thô

Với đơn giá trên thì chỉ cần nhân lên với số diện tích dự định xây dựng là chủ nhà có thể ước tính gần chính xác tổng chi phí xây nhà phần thô của mình. Còn cách tính diện tích như thế nào thì Minh Bảo sẽ chia sẻ dưới đây:

Lấy diện tích tầng trệt làm mốc, tương đương 100% diện tích. Theo đó diện tích các tầng cũng luôn luôn là 100% diện tích tầng trệt. Các bộ phận khác sẽ tính:

  • Móng đơn: 30% – 40% diện tích tầng trệt
  • Móng cọc: 40% – 50% diện tích tầng trệt
  • Móng băng: 50% – 60% diện tích tầng trệt
  • Sân thượng: 40% – 50% diện tích tầng trệt
  • Sân thượng có giàn dẹt: 55% – 60% diện tích tầng trệt
  • Mái bê tông cốt thép: 40% – 50% diện tích tầng trệt
  • Mái tôn: 20% – 30% diện tích tầng trệt
  • Sân nhà: 40% – 50% diện tích tầng trệt
  • Mái ngói kèo sắt hộp: 60% – 70% diện tích 1 sàn
  • Mái ngói bê tông cốt thép, dán ngói: 90% – 100% diện tích tầng trệt
  • Tầng hầm sâu 1m – 1,3m: 130% diện tích tầng trệt
  • Tầng hầm sâu 1,3m – 1,5m: 150% diện tích tầng trệt
  • Tầng hầm sâu 1,5m – 1,8m: 180% diện tích tầng trệt
  • Tầng hầm sâu 1,8m – 2,1m: 210% diện tích tầng trệt
cach-tinh-dien-tich-nha-phan-tho
Cách tính diện tích xây nhà phàn thô – Minh Bảo

Quý vị lưu ý hầm hoặc bán hầm có luôn có giá thi công cao nhất.

Phần báo giá chính xác cho từng công trình nhà ở sẽ được Minh Bảo lên chi tiết ngay sau khi tiếp nhận yêu cầu từ phía khách hàng kèm quá trình khảo sát thực địa. Nên quý khách hoàn toàn yên tâm vì sẽ không phải tự tay tính toán các con số này.

Trên đây là đơn giá xây nhà phần thô của công ty xây dựng quận 8 dành cho các gia chủ tham khảo nếu có ý định xây nhà trong năm 2021 này. Mọi thắc mắc cần tư vấn vui lòng liên hệ về đường dây nóng 0931 386 222 để được hỗ trợ 24/7. Xem thêm các dự án nhà ở đã thi công của Minh Bảo tại website chính thức: https://minhbao.vn/ 

Nguồn: Minh Bảo 

>>> Mời quý vị xem thêm: 

Báo giá xây nhà trọn gói | Báo giá sữa chữa nhà | Những lưu ý về hợp đồng xây nhà | Tuyệt chiêu tìm công ty xây dựng uy tín hàng đầu HCM 

 

Xin chào các bạn! Mình là Nguyễn Bá Thanh - là người đam mê thiết kế xây dựng, xây nhà trọn gói, xây nhà phần thô, sửa chữa nhà,... với 10 năm kinh nghiệm tư vấn, thiết kế, giám sát, thi công nhà phố.Tất cả nội dung được đăng tải trên website Minhbao.vn đều được dựa trên kinh nghiệm thực tế của tôi.

Theo dõi Nguyễn Bá Thanh trên mạng xã hội

https://minhbao.vn

Bình luận

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *


Bài viết liên quan

Tìm Hiểu Đơn Giá Xây Nhà Phần Thô Quận Tân Phú HCM 2021

Tìm Hiểu Đơn Giá Xây Nhà Phần Thô Quận Tân Phú HCM 2021

Thi công xây nhà phần thô chiếm rất nhiều ngân sách xây nhà cũng như tâm huyết của những người đứng đầu dự án. Các...

Tham Khảo Đơn Giá Xây Dựng Phần Thô Quận 5 HCM Mới Nhất

Tham Khảo Đơn Giá Xây Dựng Phần Thô Quận 5 HCM Mới Nhất

Tham khảo đơn giá xây dựng phần thô quận 5 HCM mới nhất 2021 từ Xây Dựng Minh Bảo, cam kết giá tốt nhất thị...

Khảo Sát Đơn Giá Xây Nhà Phần Thô Quận 11 HCM Mới Nhất

Khảo Sát Đơn Giá Xây Nhà Phần Thô Quận 11 HCM Mới Nhất

Đơn giá xây dựng phần thô quận 11 HCM tốt nhất thị trường dành cho các chủ nhà chưa có kinh nghiệm xây dựng. Cam...

Đơn Giá Xây Dựng Phần Thô Quận Bình Tân HCM Mới Nhất

Đơn Giá Xây Dựng Phần Thô Quận Bình Tân HCM Mới Nhất

Xây nhà phần thô là gì? Đơn giá xây dựng phần thô quận Bình Tân HCM hiện nay bao nhiêu? Vì sao các bạn nên...

Đơn Giá Xây Dựng Phần Thô Quận 10 HCM Uy Tín, Có Bảo Hành

Đơn Giá Xây Dựng Phần Thô Quận 10 HCM Uy Tín, Có Bảo Hành

Nếu bạn đang tìm kiếm đơn giá xây dựng phần thô quận 10 HCM thì đây là bài viết dành cho bạn. Chỉ từ 3,200,000/m2...

Đơn Giá Xây Dựng Phần Thô Quận 9 HCM Mới Nhất

Đơn Giá Xây Dựng Phần Thô Quận 9 HCM Mới Nhất

Đơn giá xây dựng phần thô quận 9 HCM chỉ từ 3,2 triệu/ m2, cam kết không phát sinh, đúng tiến độ, vật tư tiêu...

Minh Bảo Cẩm nang xây nhà

Cẩm nang xây nhà cung cấp nguồn lớn kiến thức xây nhà hay, chính xác và cập nhật những kỹ thuật xây dựng mới nhất.

Nhà Gác Lửng Là Gì? Những Lưu Ý VÀNG Trong Thiết Kế Nhà Gác Lửng

Nhà Gác Lửng Là Gì? Những Lưu Ý VÀNG Trong Thiết Kế Nhà Gác Lửng

Khái niệm nhà gác lửng là gì? Công dụng hữu ích của nhà tầng lửng và những lưu ý cực kỳ quan trọng khi thiết kế nhà. Tham khảo ngay...

Vì Sao Sửa Chung Cư Giá Lại Cao Hơn Sửa Nhà Ở Mặt Đất?

Vì Sao Sửa Chung Cư Giá Lại Cao Hơn Sửa Nhà Ở Mặt Đất?

Việc chung cư xuống cấp và cần cải tạo không còn là vấn đề quá lạ lẫm, nhưng thủ tục và quá trình sửa chung cư thì lại gặp nhiều...

Tại Sao Xây Nhà Nhỏ Giá Lại Cao Hơn Bình Thường

Tại Sao Xây Nhà Nhỏ Giá Lại Cao Hơn Bình Thường

 Xây nhà nhỏ không đồng nghĩa với việc tiết kiệm được chi phí thi công, thậm chí còn cao hơn xây nhà to. Nghe có vẻ sai sai nhưng nếu...

Những Lưu Ý Cực Quan Trọng Khi Đổ Bê Tông

Những Lưu Ý Cực Quan Trọng Khi Đổ Bê Tông

Đổ bê tông là công đoạn phải thực hiện khá nhiều trong tất cả các công trình xây dựng, nhưng liệu bạn đã biết những lưu ý khi đổ bê...

Xem tất cả bài viết

Minh Bảo Công trình tiêu biểu

Minh Bảo Đánh giá của khách hàng

Xem tất cả video

Minh Bảo Cam kết của chúng tôi

Không bán thầu

Không bán thầu

Chúng tôi cam kết không bán thầu, Minh Bảo tự thiết kế và thi công.

Vật tư chất lượng

Vật tư chất lượng

KHÔNG dùng hàng giả, kém chất lượng, cam kết vật tư đúng như hợp đồng

Thi công đúng tiến độ

Thi công đúng tiến độ

Chúng tôi cam kết thi công đúng tiến độ đề ra, đảm bảo chất lượng thi công

Tư vấn miến phí, tận nơi

Tư vấn miến phí, tận nơi

Tư vấn, báo giá xây dựng nhà phố, sửa chữa nhà miễn phí tận tình, nhanh chóng, tận nơi, làm việc 24/7

Báo giá cạnh tranh, hợp lý

Báo giá cạnh tranh, hợp lý

Bảng báo giá xây dựng nhà, sửa chữa nhà của Minh Bảo cực cạnh tranh, hợp lý, rõ ràng, chi tiết từng vấn đề

Đội ngũ chuyên nghiệp

Đội ngũ chuyên nghiệp

Bạn sẽ được làm việc cùng đội ngũ kiến trúc sư, kĩ sư, tổ thợ chuyên nghiệp, dày dặn kinh nghiệm

Cam kết bảo hành

Cam kết bảo hành

Chúng tôi luôn cam kết bảo hành công trình thi công lâu dài, bảo hành lên tới 5 năm cho phần kết cấu, luôn đồng hành cùng quý khách hàng.

Sáng tạo và thẩm mỹ

Sáng tạo và thẩm mỹ

Những kỹ sư thiết kế về kiến trúc và nội thất có kinh nghiệm sẽ đưa đến những ý tưởng sáng tạo cho ngôi nhà của bạn

Không phát sinh

Không phát sinh

Chúng tôi cam kết đến toàn thể quý khách hàng không phát sinh phí trong quá trình xây dựng

0931 386 222