Cẩm nang xây nhà

Có Nên Thuê Thiết Kế Khi Xây Nhà Hay Không?

“Có nên thuê thiết kế nhà hay không?” là câu hỏi luôn tồn tại với mỗi gia chủ khi chuẩn bị xây nhà và cũng gây khá nhiều tranh cãi. Nếu như bạn cũng đang có cùng băn khoăn trên thì bài viết này dành cho bạn.

1.Có nên thuê thiết kế nhà khi chuẩn bị xây nhà hay không?

Đối với câu hỏi này thì Minh Bảo xin khẳng định là có. Nếu trước đây các bạn chỉ quen với việc các công trình lớn thuê thiết kế thì nay các công trình dân sinh cũng đang rất được chú trọng ở khoản này. Với trình độ chuyên môn và cả kinh nghiệm trong nghề, các đối tác thiết kế và thi công xây nhà trọn gói sẽ giúp các bạn xử lý rất nhiều công việc đau đầu. Và quan trọng nhất là thành quả cuối cùng, một ngôi nhà mỹ mãn về cả công năng và phần nhìn. Để hiểu thêm thì hãy đọc các phân tích dưới đây của chúng tôi.

2. Những lợi ích của việc thuê thiết kế nhà

2.1 Tối ưu không gian sử dụng và đáp ứng tính thẩm mỹ

Đối với Minh Bảo một ngôi nhà được coi là hoàn hảo chỉ khi nó đáp ứng được đồng thời cả 2 yếu tố đó là: Sử dụng triệt để, hợp lý không gian của mảnh đất và sở hữu một diện mạo cân đối, hài hòa, hợp thời. Mỗi một mảnh đất và mỗi một gia chủ là một đề bài dành cho các đơn vị thi công xây nhà trọn gói, làm sao để dung hòa được giữa mong muốn của gia chủ và điều kiện thực tế mà mảnh đất đang có.

Diện tích mảnh đất nhỏ nhưng gia đình lại nhiều nhân khẩu, gia chủ muốn có sân vườn? Nên xây mấy phòng ngủ, mấy nhà vệ sinh? Có nên tích hợp phòng khách và phòng ăn làm một?… Hàng nghìn câu hỏi khó này sẽ được giải quyết nhanh chóng nếu bạn thuê thiết kế khi xây nhà, bạn sẽ có người tư vấn và giúp đỡ.

  Bản vẽ thiết kế phối cảnh giúp gia chủ có cái nhìn toàn diện nhất về ngôi nhà và không gian sống sắp tới

2.2 Ngôi nhà có được kết cấu xây dựng chuẩn nhất

Khi thuê thiết kế nhà đối tác sẽ cung cấp cho bạn một bộ hồ sơ xây dựng cơ bản gồm các tài liệu về kiến trúc, kết cấu và điện nước dưới đây:

  1. Bản vẽ thiết kế tổng quan và bản vẽ thiết kế chi tiết về mặt phẳng, mặt cắt, phòng khách, nhà bếp, phòng ngủ, nhà vệ sinh,cầu thang, ban công, sân vườn, cổng,…
  2. Hồ sơ kết cấu: Móng, sàn, các cột, bể nước, bể phốt… nói chung là phần khung xương của ngôi nhà. Mỗi một nền đất, một địa hình thì cần những tính toán kết cấu khác nhau để đảm bảo độ an toàn, tuổi thọ của công trình, không xảy ra các nguy cơ sạt lở sụt lún. Nếu kiến trúc là vẻ ngoài thì kết cấu là linh hồn của các công trình, không thể xem nhẹ
  3. Sơ đồ kỹ thuật điện: Điện chiếu sáng, điện thông minh, mạng internet,…
  4. Sơ đồ hệ thống cấp, thoát nước:  Cần đảm bảo tính tiết kiệm và khoa học.

Trong đó, bản vẽ thiết kế sẽ được thực hiện theo 02 định dạng là 2D và 3D. Nhìn chung bản vẽ 3D sẽ dựa theo bản vẽ 2D nhưng trên không gian ba chiều bạn sẽ dễ hình dung hơn rất nhiều, để xem có chỗ nào chưa hợp lý chưa đẹp mắt hay không và tiến hành chỉnh sửa.

bản vẽ 2D tầng 1

Bản vẽ 2D tầng 2

 

 

Bản vẽ 2D tầng 3
Ví dụ về bản vẽ 2D mặt cắt 1 căn nhà

Một số hình ảnh 3D dựa theo bản vẽ 2D

Hình 3D
Hình ảnh 3D mặt trước ngôi nhà
hình 3D phòng khách
Hình 3D cho phòng khách của ngôi nhà
Hình 3D goác khác của ngôi nhà
Hình 3D góc khác của ngôi nhà
Hình 3D phòng bếp
Hình 3D phòng bếp
3D phòng tắm
Hình ảnh 3D toàn cảnh phòng tắm

2.3 Bảng dự toán chi phí xây nhà trọn gói

Song song với việc chuẩn bị hồ sơ xây dựng thì các đơn vị thiết kế cũng đã có được danh sách nguyên vật liệu, các hạng mục thi công, giai đoạn thi công,…từ đó lên được dự toán chi phí xây nhà trọn gói tương đối xác đáng. Sau khi tính toán các chi phí phát sinh, gia chủ có thể nhìn tổng thể và phân bổ lại ngân sách nếu thấy chưa hợp lý, chưa tiết kiệm.

Mời quý vị tham khảo

>>> Báo giá xây nhà trọn gói

>>> Báo giá thi công phần thô

2.5 Tuân thủ các nguyên tắc về phong thủy

Phong thủy là phạm trù rất rộng và rất quan trọng trong xây nhà, xây dựng công trình. Nó không chỉ là việc xem tuổi gia chủ để quyết định xây nhà ngày nào năm nào hay xây nhà theo hướng nào. Mà nó còn cả việc đặt cửa số, đặt cửa chính, hướng nhà bếp, hướng phòng ngủ,…ra sao. Phong thủy ảnh hưởng tới toàn bộ các yếu tố của đời sống  như sức khỏe, công danh, tiền tài, vận hạn,…

Hầu hết các gia chủ thường không có hiểu biết về phong thủy hoặc chỉ biết qua loa. Khi thuê thiết kế thì đối tác sẽ là người chịu hoàn toàn trách nhiệm để tư vấn phong thủy cho bạn. Làm sao để gia đình êm ấm, làm ăn tấn tới, sức khỏe anh khang, tránh vận xui tốt nhất.

phong thủy
Phong thủy rất quan trọng trong xây nhà

3. Kinh nghiệm thuê thiết kế nhà và những lưu ý 

  • Đầu tiên chắc chắn là phải tìm 1 đơn tác uy tín, giàu kinh nghiệm với mức chi phí xây nhà trọn gói phù hợp với ngân sách. Tìm đúng đối tác thiết kế, xây dựng quyết định đến 50% thành công của dự án.
  • Khi tìm hiểu và xin báo giá bất kỳ đơn vị thi công xây nhà nào cũng cần xin hồ sơ các dự án cũ họ đã từng làm để tham khảo, đánh giá năng lực.
  • Luôn luôn trao đổi và giao tiếp với đối tác để thấu hiểu ý tưởng từ cả 2 phía. Gia chủ hoàn toàn có quyền đóng góp, chỉnh sửa phương án thiết kế. Ngược lại đối tác thiết kế cũng có nghĩa vụ đáp ứng yêu cầu của gia chủ một cách tốt nhất.

Nếu các bạn đang tìm kiếm một đơn vị thị công xây nhà trọn gói thì hãy liên hệ với Minh Bảo ngay nhé. Minh Bảo tự hào là thương hiệu uy tín, chuyên nghiệp và giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực thi công xây nhà và thi công sửa chữa nhà tại thành phố Hồ Chí Minh. Đã thực hiện thành công nhiều dự án công trình dân sinh đến công trình quy mô lớn hơn chắc chắn sẽ làm hài lòng từ những vị khách khó tính nhất. Các đường dây nóng tiếp nhận tư vẫn miễn phí 24/7 gồm:

Hotline: 0931 386 222

Website: https://minhbao.vn/ 

Cảm ơn các bạn đã đọc bài viết “Có nên thuê thiết kế  nhà hay không?” Hẹn gặp lại ở chuyên mục cẩm nang xây nhà lần sau.

>>> Mời quý vị xem thêm>>> Thiết kế kiến trúc nhà

Nguồn: Minh Bảo

Xin chào các bạn! Mình là Nguyễn Bá Thanh - là người đam mê thiết kế xây dựng, xây nhà trọn gói, xây nhà phần thô, sửa chữa nhà,... với 10 năm kinh nghiệm tư vấn, thiết kế, giám sát, thi công nhà phố.Tất cả nội dung được đăng tải trên website Minhbao.vn đều được dựa trên kinh nghiệm thực tế của tôi.

Theo dõi Nguyễn Bá Thanh trên mạng xã hội

https://minhbao.vn

Bình luận gần đây (2 bình luận)

Bình luận

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *


Bài viết liên quan

Mật Độ Xây Dựng Là Gì? Cách Tính Mật Độ Xây Dựng Chính Xác Nhất

Mật Độ Xây Dựng Là Gì? Cách Tính Mật Độ Xây Dựng Chính Xác Nhất

Mật độ xây dựng là gì, cách tính mật độ xây dựng sẽ được Xây dựng Minh Bảo làm rõ trong bài viết dưới đây,...

Những Phát Sinh Thường Gặp Khi Xây Nhà – Sửa Nhà

Những Phát Sinh Thường Gặp Khi Xây Nhà – Sửa Nhà

Phát sinh chi phí khi xây nhà - sửa nhà là một vấn đề mà 10 người xây nhà thì cả 10 người đều gặp...

Hố Ga Thoát Nước Thải Gia Đình Có Cần Thiết Không?

Hố Ga Thoát Nước Thải Gia Đình Có Cần Thiết Không?

Rất nhiều tranh cãi đã nổ ra xoay quanh việc hố ga thoát nước gia đình có cần thiết không? Hôm nay, Xây dựng Minh...

Khi Nào Được Đua Ban Công?

Khi Nào Được Đua Ban Công?

Trong công trình dân sinh thì ban công có 1 vai trò rất đặc biệt, tuy không phải chi tiết quan trọng nhất nhưng mà...

LƯU Ý VỀ MÓNG ĐƠN TRONG XÂY DỰNG NHÀ Ở

LƯU Ý VỀ MÓNG ĐƠN TRONG XÂY DỰNG NHÀ Ở

Sau loạt bài viết về móng bè, móng băng thì hôm nay Minh Bảo tiếp tục cập nhật các kiến thức về móng đơn. Thế...

Có Nên Dùng Gạch Block Khi Xây Nhà Hay Không?

Có Nên Dùng Gạch Block Khi Xây Nhà Hay Không?

Trong quá trình tìm hiểu và chuẩn bị thi công xây nhà phần thô, rất nhiều các gia chủ đã gửi cùng một câu hỏi...

Minh Bảo Cẩm nang xây nhà

Cẩm nang xây nhà cung cấp nguồn lớn kiến thức xây nhà hay, chính xác và cập nhật những kỹ thuật xây dựng mới nhất.

Mật Độ Xây Dựng Là Gì? Cách Tính Mật Độ Xây Dựng Chính Xác Nhất

Mật Độ Xây Dựng Là Gì? Cách Tính Mật Độ Xây Dựng Chính Xác Nhất

Mật độ xây dựng là gì, cách tính mật độ xây dựng sẽ được Xây dựng Minh Bảo làm rõ trong bài viết dưới đây, để trả lời cho rất...

Những Phát Sinh Thường Gặp Khi Xây Nhà – Sửa Nhà

Những Phát Sinh Thường Gặp Khi Xây Nhà – Sửa Nhà

Phát sinh chi phí khi xây nhà - sửa nhà là một vấn đề mà 10 người xây nhà thì cả 10 người đều gặp phải. Những phát sinh thường...

Hố Ga Thoát Nước Thải Gia Đình Có Cần Thiết Không?

Hố Ga Thoát Nước Thải Gia Đình Có Cần Thiết Không?

Rất nhiều tranh cãi đã nổ ra xoay quanh việc hố ga thoát nước gia đình có cần thiết không? Hôm nay, Xây dựng Minh Bảo sẽ phân tích chi...

Khi Nào Được Đua Ban Công?

Khi Nào Được Đua Ban Công?

Trong công trình dân sinh thì ban công có 1 vai trò rất đặc biệt, tuy không phải chi tiết quan trọng nhất nhưng mà ai cũng muốn có trong...

Xem tất cả bài viết

Minh Bảo Công trình tiêu biểu

TÍNH CHI PHÍ XÂY DỰNG

Minh Bảo Đánh giá của khách hàng

0931 386 222