Sửa chữa nhà

SỬA NHÀ CÓ CẦN XIN PHÉP XÂY DỰNG KHÔNG ?

Sửa nhà có cần xin giấy phép xây dựng không?”: là thắc mắc chung của rất nhiều khách hàng khi có nhu cầu sửa nhà. 

Mời quý vị cùng tham khảo câu trả lời dưới đây nhé. 

Công nhân Xây Dựng Minh Bảo thi công sửa nhà
Công nhân Xây Dựng Minh Bảo thi công sửa nhà

Tùy vào từng trường hợp sửa chữa nhà để có thể khẳng định là cần xin giấy phép xây dựng hay không?

Theo Luật xây dựng, có những trường hợp sau đây sẽ được miễn giấy phép xây dựng:

  • Miễn giấy phép xây dựng đối với những công trình sửa chữa, cải tạo, lắp đặt, thiết bị bên trong ngôi nhà mà không làm ảnh hưởng hay thay đổi kết cấu chịu lực của ngôi nhà, không làm thay đổi công năng sử dụng, cũng như không làm thay đổi môi trường và sự an toàn của công trình. 
  • Công trình sửa nhà không làm thay đổi kiến trúc mặt ngoài, không tiếp giáp với đường trong đô thị có sự yêu cầu của quản lý kiến trúc đô thị. 

Trong thực tế sửa nhà sẽ có những trường hợp như sau: 

  • Chủ nhà muốn sửa lại toàn bộ ngôi nhà từ ngoài vào trong, thay thế mái, hay các chi tiết như cửa nhà, sơn nhà, nội thất ngôi nhà,… sẽ không được miễn xin phép xây dựng. Bởi những thay đổi này, sẽ có tính đến phần kết cấu của ngôi nhà, cần phải phá dỡ nhiều, có ảnh hưởng tới môi trường xung quanh. 
  • Ngược lại, trong trường hợp chủ nhà chỉ cần thay đổi những hạng mục nhỏ, hay thay đổi nội thất đơn giản, thì sẽ không cần xin phép xây dựng. Vì việc sửa chữa này không mất nhiều thời gian, và cũng không ảnh hưởng tới môi trường xung quanh. 

Tóm lại, khi sửa nhà, chủ nhà sẽ được miễn giấy phép xây dựng khi việc sửa chữa nhà không ảnh hưởng tới kết cấu chịu lực của ngôi nhà, công năng sử dụng, môi trường xung quanh và sự an toàn công trình. 

Chi phí xin giấy phép sửa chữa nhà hiện nay là bao nhiêu? 

ký kết hợp đồng sửa chữa - Xây Dựng Minh bảo
Ký kết hợp đồng sửa chữa – Xây Dựng Minh bảo

Minh Bảo sửa nhà cẩn thận, chi tiết.

Xin giấy phép sửa chữa nhà là thủ tục bắt buộc trước khi tiến hành thi công sửa nhà (nếu bạn sửa nhà vào những trường hợp cần xin phép). Khi xin phép sửa nhà ngoài việc phải nộp đầy đủ các loại giấy tờ như yêu cầu thì chủ nhà cần phải nộp cả khoản lệ phí cần thiết để sửa nhà. 

Vậy chi phí xin giấy phép sửa nhà là bao nhiêu? 

Lệ phí xin phép là bao nhiêu còn phụ thuộc vào quy định của mỗi tỉnh thành, và phụ thuộc vào từng quận, huyện khác nhau. Vì đây là khoản lệ phí thuộc thẩm quyền quyết định của hội đồng nhân dân cấp tỉnh. 

Hi vọng với câu trả lời trên khách hàng đã có thể tự trả lời được thắc mắc về: Sửa nhà có cần xin giấy phép xây dựng không?

Nếu còn bất kỳ thắc mắc nào về sửa nhà vui lòng liên hệ tới Minh Bảo theo hotline: 0931 386 222 để được giải đáp chi tiết và hoàn toàn miễn phí. 

Xin chào các bạn! Mình là Nguyễn Bá Thanh - là người đam mê thiết kế xây dựng, xây nhà trọn gói, xây nhà phần thô, sửa chữa nhà,... với 10 năm kinh nghiệm tư vấn, thiết kế, giám sát, thi công nhà phố.Tất cả nội dung được đăng tải trên website Minhbao.vn đều được dựa trên kinh nghiệm thực tế của tôi.

Theo dõi Nguyễn Bá Thanh trên mạng xã hội

https://minhbao.vn

Bình luận

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *


Bài viết liên quan

Xin giấy phép sửa nhà năm 2022 như thế nào? – Xây Dựng Minh Bảo?

Xin giấy phép sửa nhà năm 2022 như thế nào? – Xây Dựng Minh Bảo?

Hồ sơ, Thủ tục xin giấy phép sửa nhà năm 2022 như thế nào? sẽ bao gồm những loại giấy tờ nào? Đó là vấn...

Những sai lầm thường gặp khi sửa nhà mà gia chủ cần tránh

Những sai lầm thường gặp khi sửa nhà mà gia chủ cần tránh

Có thể nói rằng quá trình sửa chữa nhà cũ đôi khi sẽ phức tạp hơn so với việc xây dựng mới một căn nhà....

SỬA NHÀ CÓ CẦN XIN PHÉP XÂY DỰNG KHÔNG ?

SỬA NHÀ CÓ CẦN XIN PHÉP XÂY DỰNG KHÔNG ?

“Sửa nhà có cần xin giấy phép xây dựng không?”: là thắc mắc chung của rất nhiều khách hàng khi có nhu cầu sửa nhà. ...

NHỮNG LƯU Ý KHI SỬA NHÀ MÀ KHÔNG PHẢI AI CŨNG BIẾT

NHỮNG LƯU Ý KHI SỬA NHÀ MÀ KHÔNG PHẢI AI CŨNG BIẾT

Trong quá trình ở, sinh hoạt tới một thời điểm nhất định ngôi nhà của bạn sẽ trở nên cũ kỹ và xuất hiện những...

5 điều kiêng kỵ khi sửa chữa cải tạo nhà

5 điều kiêng kỵ khi sửa chữa cải tạo nhà

Căn nhà chính là tổ ấm an toàn nhất của mỗi chúng ta. Vì thế ngôi nhà cần phải được thi công xây dựng theo...

[BÍ MẬT] 8 Lưu ý về hợp đồng sửa sửa chữa, cải tạo nhà ở

[BÍ MẬT] 8 Lưu ý về hợp đồng sửa sửa chữa, cải tạo nhà ở

Trong những tháng cuối năm, sẽ là lúc mà tất cả mọi người lao vào hoàn thiện tất cả công việc  trong năm và để...

Minh Bảo Cẩm nang xây nhà

Cẩm nang xây nhà cung cấp nguồn lớn kiến thức xây nhà hay, chính xác và cập nhật những kỹ thuật xây dựng mới nhất.

Nhà Gác Lửng Là Gì? Những Lưu Ý VÀNG Trong Thiết Kế Nhà Gác Lửng

Nhà Gác Lửng Là Gì? Những Lưu Ý VÀNG Trong Thiết Kế Nhà Gác Lửng

Khái niệm nhà gác lửng là gì? Công dụng hữu ích của nhà tầng lửng và những lưu ý cực kỳ quan trọng khi thiết kế nhà. Tham khảo ngay...

Vì Sao Sửa Chung Cư Giá Lại Cao Hơn Sửa Nhà Ở Mặt Đất?

Vì Sao Sửa Chung Cư Giá Lại Cao Hơn Sửa Nhà Ở Mặt Đất?

Việc chung cư xuống cấp và cần cải tạo không còn là vấn đề quá lạ lẫm, nhưng thủ tục và quá trình sửa chung cư thì lại gặp nhiều...

Tại Sao Xây Nhà Nhỏ Giá Lại Cao Hơn Bình Thường

Tại Sao Xây Nhà Nhỏ Giá Lại Cao Hơn Bình Thường

 Xây nhà nhỏ không đồng nghĩa với việc tiết kiệm được chi phí thi công, thậm chí còn cao hơn xây nhà to. Nghe có vẻ sai sai nhưng nếu...

Những Lưu Ý Cực Quan Trọng Khi Đổ Bê Tông

Những Lưu Ý Cực Quan Trọng Khi Đổ Bê Tông

Đổ bê tông là công đoạn phải thực hiện khá nhiều trong tất cả các công trình xây dựng, nhưng liệu bạn đã biết những lưu ý khi đổ bê...

Xem tất cả bài viết

Minh Bảo Công trình tiêu biểu

Minh Bảo Đánh giá của khách hàng

Xem tất cả video

Minh Bảo Cam kết của chúng tôi

Không bán thầu

Không bán thầu

Chúng tôi cam kết không bán thầu, Minh Bảo tự thiết kế và thi công.

Vật tư chất lượng

Vật tư chất lượng

KHÔNG dùng hàng giả, kém chất lượng, cam kết vật tư đúng như hợp đồng

Thi công đúng tiến độ

Thi công đúng tiến độ

Chúng tôi cam kết thi công đúng tiến độ đề ra, đảm bảo chất lượng thi công

Tư vấn miến phí, tận nơi

Tư vấn miến phí, tận nơi

Tư vấn, báo giá xây dựng nhà phố, sửa chữa nhà miễn phí tận tình, nhanh chóng, tận nơi, làm việc 24/7

Báo giá cạnh tranh, hợp lý

Báo giá cạnh tranh, hợp lý

Bảng báo giá xây dựng nhà, sửa chữa nhà của Minh Bảo cực cạnh tranh, hợp lý, rõ ràng, chi tiết từng vấn đề

Đội ngũ chuyên nghiệp

Đội ngũ chuyên nghiệp

Bạn sẽ được làm việc cùng đội ngũ kiến trúc sư, kĩ sư, tổ thợ chuyên nghiệp, dày dặn kinh nghiệm

Cam kết bảo hành

Cam kết bảo hành

Chúng tôi luôn cam kết bảo hành công trình thi công lâu dài, bảo hành lên tới 5 năm cho phần kết cấu, luôn đồng hành cùng quý khách hàng.

Sáng tạo và thẩm mỹ

Sáng tạo và thẩm mỹ

Những kỹ sư thiết kế về kiến trúc và nội thất có kinh nghiệm sẽ đưa đến những ý tưởng sáng tạo cho ngôi nhà của bạn

Không phát sinh

Không phát sinh

Chúng tôi cam kết đến toàn thể quý khách hàng không phát sinh phí trong quá trình xây dựng

0931 386 222