Để tính chi phí xây nhà 3 tầng 80m2 chúng ta phải biết được tổng diện tích xây dựng là bao nhiêu. Đồng thời, xác định công trình xây dựng theo kiến trúc nào để tính toán chi phí cho hợp lý nhất. Bởi ở từng dạng kiến trúc chi phí xây nhà sẽ có sự khác biệt rất lớn. Để giúp mọi người có được sự chuẩn bị tốt cũng như nắm các thông tin cơ bản chuẩn bị cho việc xây nhà, Công ty Minh Bảo gửi đến quý khách một số thông tin hữu ích trong bài viết sau đây. Mời mọi người cùng theo dõi!
1. Quy mô công trình nhà 3 tầng 80m2
1. Diện tích đất: 90m2
2. Diện tích xây dựng: 80m2
3. Diện tích xây dựng trệt: 80m2
4. Diện tích lầu 1: 80m2
5. Diện tích lầu 2: 60m2
6. Diện tích sân thượng sau 20m2
7. Diện tích mái bê tông cốt thép: 60m2
8. Sân sau nhà: 10m2
2. Cách tính diện tích xây dựng
– Móng tính 45% diện tích (móng cọc)
– Diện tích sử dụng tính 100% diện tích
– Sân thượng tính 45%.diện tích
– Mái BTCT 45% diện tích
– Sân nhà tính 50% diện tích
Dưới đây là bảng báo giá chi tiết cho xây nhà trọn gói 3 tầng 80 m2
- Gói trung bình: Từ 4.550.000đ/m2 đến 4.750.000đ/m2
- Gói trung bình khá: Từ 5.050.000đ/m2 đến 5.250.000đ/m2
- Gói khá+++: Từ 5.800.000đ/m2 đến 6.000.000đ/m2
Vật liệu sử dựng khi xây dựng nhà 3 tầng 80m2
3. Tính đơn giá và chi phí xây nhà 3 tầng 80m2
Để xây dựng nhà trọn gói 3 tầng 80m2 chúng ta sẽ phải chuẩn bị một khoản tiền khá lớn. Thường là trên 800 triệu đồng mới đảm bảo tốt công năng, chất lượng cũng như tính thẩm mỹ cho công trình. Đây là khoảng chi phí không hề nhỏ nên mọi người cần tính toán kỹ.
Hiện tại, chi phí xây nhà 3 tầng 80m2 trên thị trường được chia theo các gói thầu mà khách hàng lựa chọn. Khi chúng ta chọn gói xây nhà trọn gói, chi phí xây nhà 3 tầng 80m2 sẽ khác so với đơn giá chỉ xây nhà phần thô. Cụ thể:
– Đơn giá xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện từ 3.200.000đ – 3.300.000đ/m2 xây dựng.
– Đơn giá xây nhà trọn gói, chìa khóa trao tay từ 4.550.000đ – 6.000.000đ/m2 xây dựng.
Xem thêm >>> Chi phí xây nhà phần thô
Như vậy, chi phí xây dựng nhà 3 tầng 80m2 sẽ là:
– Chi phí trọn gói: 297m2 x 4.550.000đ =1,351,350,000
– Chi phí xây phần thô và nhân công hoàn thiện: 297m2 x 3.200.000đ = 950.400.000đ
4. Tham khảo bản vẽ mặt bằng nhà phố 3 tầng 80m2
5. Bố trí công năng để xây nhà 3 tầng 80m2
Với chi phí xây nhà 3 tầng 80m2 chúng tôi đã nói ở trên mọi người đã có thể sở hữu một ngôi nhà đẹp, khang trang và hiện đại. Nhưng tùy vào nhu cầu, sở thích và các yêu cầu chúng ta sẽ có cách bố trí công năng khác nhau. Minh Bảo gợi ý cho quý khách hàng cách bố trí công năng cho ngôi nhà như sau:
Tầng 1:
Ở khu vực tầng 1 nếu nhà có mặt tiền lớn và có nhu cầu kinh doanh mọi người có thể thiết kế khu vực phía trước để kinh doanh. Bên trong sẽ là phòng khách, bếp và khu vực vệ sinh. Nếu không kinh doanh chúng ta có thể thiết kế phòng khách, 1 phòng ngủ hoặc khu nghỉ ngơi, sau đó là nhà bếp và nhà vệ sinh.
Tầng 2:
Tầng 2 sẽ là nơi để bố trí không gian nghỉ ngơi chính của mọi người trong gia đình. Trên tầng này chúng ta sẽ thiết kế 2 phòng ngủ, 1 phòng sinh hoạt chung và 1 nhà vệ sinh ở khu vực giữa 2 phòng. Nên thiết kế để cả 2 phòng đều có mặt thoáng, đón nắng và gió giúp không gian rộng rãi và thoáng đãng.
Tầng 3:
Khu vực tầng 3 gia chủ có thể bố trí phòng thờ (tùy yêu cầu), 1 phòng ngủ, phòng giặt, sân phơi và một khoảng sân vườn nhỏ. Ở sân vườn chúng ta có thể bố trí bàn ghế, xích đu để làm nơi thư giãn cho mọi người trong gia đình.
Với cách bố trí này chúng ta sẽ có được một không gian sinh hoạt thoải mái, thuận tiện cho mọi người trong gia đình. Ngoài cách bố trí này chúng ta vẫn có thể bố trí theo nhiều cách khác nhau tùy theo nhu cầu. Thông thường nhà 3 tầng mọi người có thể thiết kế từ 2 – 4 phòng ngủ dựa trên số lượng thành viên trong gia đình. Cần bố trí phòng ngủ ở những vị trí phù hợp để đảm bảo sự hài hòa, thuận tiện cũng như phù hợp phong thủy.
6. Lợi ích khi lựa chọn Công ty Thiết kế xây dựng Minh Bảo
Có hàng trăm đơn vị thi công xây dựng trên thị trường để khách hàng lựa chọn. Nhưng, chúng tôi vẫn khuyên mọi người hãy lựa chọn Minh Bảo để thực hiện thi công xây nhà 3 tầng cho mình. Bởi khi chọn Minh Bảo làm nhà thầu xây dựng quý khách hàng sẽ nhận được vô vàn những lợi ích to lớn như:
– Minh Bảo là đơn vị chuyên thiết kế, thi công xây dựng, sửa chữa nhà uy tín tại TPHCM.
– Dịch vụ của Minh Bảo “bao trọn” các quận huyện của thành phố, kể cả các huyện xa như Cần Giờ, Nhà Bè, Củ Chi…
– Đội ngũ nhân viên giỏi, giàu kinh nghiệm và tâm huyết với công việc.
– Hỗ trợ khách hàng tận tình, tư vấn và khảo sát miễn phí.
– Báo giá chi phí xây dựng nhanh chóng, rõ ràng và hợp lý nhất.
– Cam kết chất lượng công trình, đảm bảo tính thẩm mỹ.
– Chế độ bảo hành lâu dài cho tất cả công trình xây mới hoặc sửa chữa.
– Nhiều ưu đãi, khuyến mại và quà tặng hấp dẫn dành cho khách hàng.
Dưới đây là một số hình ảnh công nhân Minh Bảo trong quá trình thực hiện thi công các công trình xây nhà, sửa nhà và thi công phần thô.
Nếu quý khách muốn sở hữu một ngôi nhà đẹp, chất lượng, bền với thời gian hãy liên hệ với Minh Bảo ngay hôm nay. Chúng tôi sẽ làm quý khách hài lòng.
Nguồn: Minh Bảo
Mời quý vị và các bạn xem thêm >>> Báo giá xây nhà trọn gói | cách tính tiền công xây nhà | dịch vụ sửa chữa nhà tại tphcm | đơn giá xây nhà cấp 4 | công ty sửa nhà chung cư | cải tạo nhà xưởng
