Tính Chi Phí Xây Nhà 1 Trệt 1 Lầu Mái Tôn | Tổng Hợp Những Mẫu Nhà 1 Trệt 1 Lầu Mái Tôn Đẹp Nhất

Để tối ưu chi phí xây dựng nhưng vẫn có được ngôi nhà đẹp về công năng, thẩm mỹ. Nhiều người đã lựa chọn phương án xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu hiện đại. Điều này không chỉ tận dụng tối đa các tiện ích hữu ích mà căn nhà mang lại. Mà còn tiết kiệm thời gian và đảm bảo độ bền vững từ cả chất liệu và kiến trúc. Bài viết này nhằm mục đích cung cấp và cập nhật thông tin mới nhất về báo giá xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu mái tôn cũng như những mẫu nhà trệt lầu mái tôn đẹp nhất. Mời anh chị chủ nhà cùng Minh Bảo theo dõi bài viết này nhé!

Mời quý khách hàng tham quan ngôi nhà 1 trệt 1 lầu mái tôn mà Minh Bảo thực hiện cũng như đánh giá của khách hàng dành cho Minh Bảo qua video dưới đây:

1. Thế nào là nhà 1 trệt 1 lầu mái tôn

Nhà trệt lầu mái tôn là một kiểu kiến trúc phổ biến trong xây dựng nhà ở. Đặc biệt là ở khu vực ở tỉnh, ở nông thôn. Được thiết kế với một tầng trệt, một tầng lầu và vật liệu thi công mái là tôn. Loại nhà này thường mang lại sự thoải mái và tiện nghi cho gia đình mà không đòi hỏi nhiều về chi phí xây dựng so với các kiểu nhà khác.

Mái tôn. Vật tư làm từ tôn lá mỏng và nhẹ. Được sử dụng làm mái cho kiểu nhà này. Vật liệu này không chỉ giúp giảm chi phí xây dựng mà còn có khả năng chống chịu tốt với các điều kiện thời tiết khắc nghiệt. Như mưa, nắng, và gió. Mái tôn cũng giúp tăng tính linh hoạt trong thiết kế và trọng lượng nhẹ, giảm áp lực lên cấu trúc tổng thể của ngôi nhà.

Tầng trệt (lầu 1) thường được sử dụng cho các không gian chung. Như phòng khách. Phòng ăn, bếp. Trong khi tầng lầu có thể được dành cho các phòng ngủ riêng tư. Sự phân chia này tạo ra không gian sống thoải mái và tiện ích, đồng thời giữ cho diện tích đất sử dụng được tối ưu hóa.

Sự linh hoạt trong thiết kế và chi phí xây dựng tương đối thấp của những ngôi nhà 1 trệt 1 lầu mái tôn đã làm cho chúng trở thành một lựa chọn phổ biến cho nhiều gia đình trên toàn thế giới.

2. Tại sao chọn mái tôn để thi công xây dựng nhà

Việc chọn lựa vật liệu mái cho công trình xây dựng nhà là một quyết định quan trọng. Và mái tôn là một trong những lựa chọn phổ biến. Dưới đây là một số lý do mà người ta thường chọn mái tôn trong quá trình xây dựng nhà:

2.1 Chi phí hợp lý

Mái tôn thường có chi phí mua tốt hơn khá nhiều so với nhiều loại vật liệu mái khác. Như mái ngói. mái BTCT. Điều này giúp giảm tổng chi phí xây dựng và làm cho mái tôn trở thành một lựa chọn phổ biến đối với nhiều người khi thi công nhà 1 trệt 1 lầu.

2.2 Nhẹ và dễ thi công

Mái tôn có trọng lượng nhẹ, điều này giúp giảm áp lực lên cấu trúc nhà. Việc mà tổng khối lượng nhà trở nên nhẹ hơn cũng sẽ làm giảm chi phí thi công móng một cách đáng kể. Thay vì thi công móng cọc thì móng đơn cũng đã đủ vững chắc cho ngôi nhà. Ngoài ra. Quá trình thi công mái tôn thường nhanh chóng và dễ dàng hơn so với nhiều loại vật liệu mái khác. Từ đó cũng làm giảm đáng kể chi phí nhân công cho việc thi công mái. 

2.3 Độ bền cao

Mái tôn thường được làm từ các vật liệu như thép mạ, nhôm, hay các hợp kim chống gỉ. Có khả năng ít chịu tác động mạnh từ tác động của thời tiết, môi trường. Và thậm chí là sự tấn công từ côn trùng hay nấm mốc. Mái tôn chịu nhiệt và lực tốt. Có tuổi thọ cao. Lên đến 20 năm. Đảm bảo độ bền và thẩm mỹ. Hơn nữa. Việc sử dụng mái tôn còn đóng góp vào việc bảo vệ môi trường. Do phần lớn các mẫu mái tôn hiện nay được sản xuất từ chất liệu tái chế.

2.4 Dễ bảo trì

Mái tôn đòi hỏi công việc bảo trì ít so với một số loại mái khác. Việc làm sạch mái tôn thường chỉ đơn giản là lau chùi định kỳ để loại bỏ bụi bẩn và mảng bám. Giữ cho mái nhà luôn ở trong tình trạng tốt, ít bị hư hỏng.

2.5 Đa dạng về mẫu mã và màu sắc

Ngày nay. Mái tôn đa dạng với nhiều kiểu dáng. Như giả ngói, phỏng vân gỗ, họa tiết, và có sẵn mẫu mã, độ dày, cũng như màu sắc đa dạng. Tạo nên tính thẩm mỹ cao.

3. Ưu và nhược điểm của nhà 1 trệt 1 lầu mái tôn

3.1 Ưu điểm của nhà trệt lầu mái tôn

Tiết kiệm chi phí và thời gian thi công: Nhà mô hình này là giải pháp lý tưởng cho các gia đình nhỏ vì diện tích vừa đủ để sử dụng, tính thẩm mỹ cao mà chi phí xây dựng lại rất tốt. Kế hoạch thi công nhà 1 trệt 1 lầu có thể thực hiện nhanh chóng, tiết kiệm thời gian và chi phí nhân công.

Kiến trúc hiện đại và ấn tượng: Ngôi nhà 2 tầng mang lại nhiều lựa chọn về cảnh quan và bố cục chức năng. Số lượng tầng không quá nhiều giúp tạo ra sự hài hòa và thành viên ở các phòng cũng vì thế mà dễ dàng tương tác với nhau hơn. Thuận lợi cho việc phân chia công năng và thiết kế nội thất. Sự phân chia không gian linh hoạt này đảm bảo cung cấp đầy đủ tiện nghi, đồng thời đáp ứng đúng nhu cầu và chất lượng cuộc sống của mọi thành viên trong gia đình.

Đa dạng phong cách thiết kế: Với một mặt bằng đơn giả. Nhà 1 trệt 1 lầu mái tôn phù hợp với nhiều phong cách thiết kế mặt tiền. Người chủ nhân có thể lựa chọn từ nhiều phong cách như hiện đại, tân cổ điển, hay bất kỳ sự kết hợp nào phản ánh cá nhân hóa và ưa thích cá nhân, gia đình..

3.2 Nhược điểm của nhà trệt lầu mái tôn

Cầu thang chiếm nhiều diện tích: Do nhà được thiết kế với 2 tầng, việc phải đặt cầu thang sao cho hợp lý trở thành thách thức. Nếu không có sự linh hoạt trong thiết kế, cầu thang có thể chiếm quá nhiều diện tích trong không gian sống, làm giảm tính tiện nghi và mở rộng của ngôi nhà.

Khó khăn khi đi chuyển giữa các tầng: Nhất là gđ có người lớn hoặc trẻ nhỏ có thể gặp khó khăn khi di chuyển giữa các tầng, đặc biệt là khi cần mang theo đồ đạc hoặc khi tình huống khẩn cấp xảy ra. Điều này có thể tạo ra sự bất tiện và giảm tính thuận tiện của ngôi nhà.

Không gian tương đối nhỏ: Nhà 1 trệt 1 lầu thường chỉ phù hợp với các gia đình có ít thành viên. Với không gian giới hạn, việc tạo ra không gian sống thoải mái và tiện nghi có thể trở nên khó khăn, đặc biệt là đối với những gia đình có nhu cầu sử dụng không gian lớn hơn để hoạt động hàng ngày.

4. Cách tính chi phí xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu mái tôn trọ gói 

4.1 Đơn giá xây nhà 1 trệt 1 lầu 1 mái tôn trọn gói tại Xây Dựng Minh Bảo

Tại Xây Dựng Minh Bảo, chúng tôi cung cấp đơn giá xây dựng trọn gói như sau

>> Mời quý khách hàng xem chi tiết vật liệu thi công phần thô và thi công hoàn thiện được sử dụng trong các gói trung bình, gói trung bình khá và gói khá +++ trên tại: Báo giá xây nhà trọn gói chi tiết nhất

4.2 Công thức tính diện tích xây dựng cho nhà 1 trệt 1 lầu mái tôn chính xác nhất

4.3 Ví dụ về cách tính chi phí xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu mái tôn 60m2 

Dưới đây là ví dụ cụ thể về tính giá nhà  1 trệt 1 lầu mái tôn trọn gói với diện tích là 60m2

BÁO GIÁ THI CÔNG TRỌN GÓI NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU MÁI TÔN
STT	DIỆN TÍCH XÂY DỰNG M2 SÀN	ĐVT	HỆ SỐ	DTXD	KHỐI LƯỢNG	ĐƠN GIÁ	THÀNH TIỀN
1	MÓNG ĐƠN ( CHƯA BAO GỒM CỪ TRÀM VÀ CA MÁY )	M2	30%	60	18	3.600.000	64.800.000
2	TẦNG TRỆT	M2	100%	60	60	3.600.000	216.000.000
3	LẦU 1 + BAN CÔNG	M2	100%	60	60	3.600.000	216.000.000
4	MÁI TÔN	M2	35%	60	21	3.600.000	75.600.000
Tổng giá trị phần thô					159	3.600.000	572.400.000
Tổng giá trị trọn gói (tính theo gói TB)					159	4.750.000	755.250.000
Tổng giá trị trọn gói ( tính theo gói TBK)					159	5.450.000	866.550.000
Tổng giá trị trọn gói (tính theo gói KHÁ)					159	5.950.000	946.050.000

Theo bảng trên. Ta có thể thấy. Chi phí xây nhà trệt lầu mái tôn 60m2 trọn gói sẽ là:

• Chi phí xây dựng phần thô cho căn nhà là: 572.400.000 vnđ
• Chi phí xây nhà trệt lầu mái tôn trọn gói với gói TRUNG BÌNH: 755.250.000 vnđ
• Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu trọn gói đối với gói TRUNG BÌNH KHÁ: 866.550.000 vnđ
• Chi phí xây nhà trệt lầu mái tôn trọn gói đối với gói KHÁ +++:  946.050.000 vnđ

Căn nhà với chi phí 600tr trên được bố trí như bản vẽ dưới đây 

>> Ngoài thiết kế nhà trệt lầu mái tôn thì kiểu thiết kế nhà cấp 4 gác lửng cũng được rất nhiều gia chủ trên cả nước yêu thích. Mời bạn tham khảo tại: Báo giá xây dựng nhà cấp 4 gác lửng siêu đẹp

5. Tổng hợp các mẫu nhà 1 trệt 1 lầu mái tôn đẹp và tiết kiệm chi phí

5.1 Mẫu thiết kế nhà 3D

5.2 Một số mẫu nhà  1 trệt 1 lầu mái tôn mà Xây Dựng Minh Bảo đã thi công

6. Minh Bảo – Công ty xây nhà trọn gói toàn miền nam uy tín chất lượng

Công ty Xây Dựng Minh Bảo –  Đơn vị thi công xây nhà trọn gói – Sửa chữa nhà ở uy tín chất lượng. Chúng tôi chuyên xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu mái tôn và rất nhiều các công trình xây dựng khác. Với đội ngũ kỹ sư và công nhân lành nghề, chúng tôi cam kết mang đến không gian sống lý tưởng cho gia đình bạn.

Dưới đây là một số hình ảnh thi công công trình nhà trệt lầu mái tôn. Mời quý khách tham khảo.

Trên đây là tất tần tật những thông tin mà Xây Dựng Minh Bảo chia sẻ xoay quanh việc xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu mái tôn cũng như những mẫu thiết kế đẹp của  kiểu nhà này. Quý khách hàng nếu đang có dự định xây dựng hay tìm hiểu về các dịch vụ xây dựng. Hãy liên hệ với Minh Bảo qua số hotline 0931 386 222 để được tư vấn chi tiết nhất nhé! 

Nguồn: Xây Dựng Minh Bảo