GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI LONG AN MỚI NHẤT NĂM 2023 LÀ BAO NHIÊU?

Lời đầu tiên Minh Bảo xin chân thành cảm ơn quý vị và các bạn đã và đang tin tưởng Minh bảo trong thời gian qua, cũng như các quý vị đang ghé thăm website của Minh Bảo: https://minhbao.vn/ . Minh Bảo xin chúc quý vị và các bạn sức khoẻ, hạnh phúc và thành công. Hiện nay nhu cầu xây nhà trọn gói ở Long An cũng như ở một số tỉnh lân cận Thành phố Hồ Chí Minh rất cao. Có rất nhiều bạn đọc băn khoăn về giá xây nhà trọn gói ở Long An năm 2023 có cao hay không và nhà thầu nào đang chuyên về thi công xây nhà trọn gói ở Long An. Ở bài viết này Minh Bảo xin chia sẽ một số nội dung về giá xây nhà trọn gói ở Long An để quý vị và các bạn tham khảo để lên dự toán cho ngôi nhà của mình và nếu có nhu cầu xây nhà trọn gói thì liên hệ cho Minh Bảo. Minh Bảo sẽ tư vấn, khảo sát, thiết kế và báo giá miễn phí trong vòng 24h.

Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Long An mang đến giải pháp hoàn chỉnh cho việc xây dựng và hoàn thiện ngôi nhà mơ ước của bạn. Với mục tiêu cung cấp dịch vụ chất lượng cao và tiện ích tối đa, chúng tôi cam kết đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng.

Quy trình xây nhà trọn gói của chúng tôi bắt đầu bằng việc tư vấn và thiết kế theo ý tưởng của khách hàng. Minh Bảo sẽ lắng nghe và đề xuất các giải pháp phù hợp nhất để đảm bảo không gian sống tiện nghi và thẩm mỹ. Tiếp theo, chúng tôi sẽ thực hiện các công việc xây dựng, từ móng, cốt thép, đến việc hoàn thiện các hạng mục như sàn, tường, trần, điện nước.

Minh Bảo đảm bảo việc sử dụng các vật liệu xây dựng chất lượng cao và tuân thủ đúng tiến độ thi công. Đội ngũ kỹ thuật viên và công nhân lành nghề và giàu kinh nghiệm sẽ đảm bảo sự hoàn thiện tuyệt vời cho ngôi nhà của bạn. Bên cạnh đó, Minh Bảo cũng hỗ trợ giấy phép xây dựng và các thủ tục pháp lý liên quan.

Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Long An của Minh Bảo không chỉ đảm bảo chất lượng, mà còn tận dụng tối đa nguồn lực và thời gian để mang đến một không gian sống hoàn hảo cho gia đình bạn. Hãy để chúng tôi đồng hành và biến giấc mơ xây nhà trở thành hiện thực.

1. Những yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà trọn gói ở Long An

Việc nắm bắt được những yếu tố ảnh hưởng tới giá giúp chủ đầu tư hiểu hơn đơn giá của mình sẽ thay đổi bởi điều gì. Từ đó có thể tiết kiệm chi phí hoặc tránh những yếu tố có thể ảnh hưởng tới đơn giá xây nhà trọn gói. Cùng Minh Bảo bóc tách và xem xét những yếu tố ảnh hưởng tới giá dưới đây nhé.

1.1 Điều kiện thi công

Điều kiện thi công gồm địa hình, khí hậu, đường lộ giới… ảnh hưởng không chỉ về chi phí mà còn cả thời gian thi công. Với các địa hình bằng phẳng, đất nền tốt, đường lộ giới rộng rãi có thể vận chuyển vật tư bằng xe tải, bố trí máy móc làm việc… thì chi phí vừa tiết kiệm mà thời gian thi công lại ngắn. Ngược lại, nếu địa hình không bằng phẳng, ở nơi quá cao, hoặc hẻm vào quá nhỏ thì phải mất thêm chi phí thuê người hoặc xe nhỏ chở vật liệu vào công trình, nhiều công đoạn như đào móng cũng không thể dùng máy móc to thực hiện.

1.2 Mục đích của công trình nhà ở

Cùng là công trình để ở nhưng chi phí xây nhà ở thông thường sẽ khác với xây nhà trọ cho thuê. Chủ yếu đến từ những khác biệt về thiết kế, kết cấu. Nếu nhu cầu xây nhà trọ cho thuê thì phòng hẹp, nhiều nhà vệ sinh, bếp, nhu cầu đi đường điện, cấp thoát nước cũng lớn hơn dẫn đến mật độ công việc trên một mét vuông sẽ nhiều hơn nhà để ở, dẫn đến giá xây nhà trọ thường cao hơn nhà để ở.

1.3 Vật tư xây dựng

Vật tư xây dựng trên thị trường có vô vàn thương hiệu và chủng loại, thường thì vật tư có giá thành cao thì cũng đi đôi với chất lượng tốt, đảm bảo cho tuổi thọ công trình. Hiện nay Minh Bảo thường sử dụng các vật tư xây dựng có chất lượng tiêu chuẩn trong ngành, tuy nhiên cũng có gia chủ muốn sử dụng vật liệu tốt hơn với mong muốn ngôi nhà của mình được hoàn hảo hơn. Bên cạnh đó, cũng không ít gia chủ vì thấy rẻ nhất thời, mà lựa chọn các đơn vị cung cấp vật liệu rẻ. Điều này là rất không nên, vật tư rẻ sau 1 thời gian khiến công trình xuống cấp, chi phí nâng cấp sửa chữa cũng rất đắt đỏ chứ không hề rẻ.

Mỗi nhà thầu sẽ có những phương án thi công, kế hoạch thi công cũng như cách hoạch định chi phí khác nhau. Càng những nhà thầu có kinh nghiệm và uy tín thì càng dự toán chi phí chính xác, chu toàn mọi công tác từ chuẩn bị cho tới hoàn thiện. Không để xảy ra các phát sinh. Lựa chọn nhà thầu “chọn mặt gửi vàng” cũng là một điểm quan trọng để tối ưu chi phí.

2. Giá xây nhà trọn gói Long An mới nhất 2023

Giá xây nhà trọn gói tại Long An phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, vị trí, kiểu dáng và chất liệu xây dựng. Tuy nhiên, giá trung bình dao động từ 4.750.000đ đến 6.350.000đ/m2.

Với giá 4.750.000đ đến 5.050.000đ/m2, bạn có thể xây dựng một ngôi nhà cấp thấp với các vật liệu phổ biến như gạch, xi măng, sơn nước. Giá trên chỉ áp dụng cho xây dựng căn nhà đơn giản, không có thiết kế phức tạp và các tiện nghi cao cấp.

Trong khi đó, với giá 5.250.000đ đến 5.550.000đ/m2, bạn có thể xây dựng một ngôi nhà cấp trung với thiết kế đẹp, các vật liệu cao cấp hơn như gạch ốp lát, đá tự nhiên, sơn chống thấm. Ngoài ra, giá này còn bao gồm các tiện ích như hệ thống điện, nước, thiết bị vệ sinh và cửa sổ.

Nếu muốn xây dựng một ngôi nhà cao cấp với giá trên 6.350.000đ/m2, bạn có thể sử dụng các vật liệu nhập khẩu, thiết kế độc đáo và các tiện ích sang trọng như hệ thống điều hòa không khí, hồ bơi, sân vườn.

Tuy nhiên, giá xây nhà trọn gói chỉ là một ước lượng và có thể thay đổi tùy thuộc vào các yêu cầu cụ thể của khách hàng. Để có thông tin chính xác và chi tiết hơn về giá xây nhà trọn gói tại Long An, bạn nên liên hệ với các nhà thầu xây dựng uy tín và tham khảo báo giá từng dự án.

Ngoài giá xây dựng, bạn cũng cần lưu ý đến các chi phí phụ khác như thiết kế kiến trúc, giấy phép xây dựng, bảo hiểm công trình và các công việc hoàn thiện sau khi xây dựng. Những yếu tố này có thể tăng chi phí tổng cộng của dự án xây nhà trọn gói.

Để tiết kiệm chi phí, bạn có thể tìm kiếm các nhà thầu có uy tín và kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng ở Long An. Hãy yêu cầu báo giá chi tiết và so sánh các đề xuất từ các nhà thầu khác nhau để lựa chọn phù hợp với ngân sách và mong đợi của bạn.

Tóm lại, giá xây nhà trọn gói tại Long An thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Việc liên hệ và tham khảo ý kiến từ các nhà thầu xây dựng sẽ giúp bạn có cái nhìn rõ hơn về giá cả và các dịch vụ đi kèm để có thể đưa ra quyết định tốt nhất cho dự án xây nhà của bạn.

Các công trình có thể áp dụng hình thức xây nhà trọn gói phải là:

• Công trình lớn hơn 60m2
• Công trình có tổng diện tích xây dựng lớn hơn 250m2
• Đường (lộ giới) dẫn vào lớn hơn 3m, đủ để xe tải nhỏ có thể di chuyển vào

Các công trình đủ điều kiện trên sẽ có 03 mức báo giá xây nhà trọn gói như sau:

2.1 Bảng báo giá xây nhà trọn gói Long An 2023

• Gói trung bình: Từ 4.750.000đ/m2 đến 5.050.000đ/m2
• Gói trung bình khá: Từ 5.250.000đ/m2 đến 5.550.000đ/m2
• Gói khá+++: Từ 5.850.000đ/m2 đến 6.350.000đ/m2

2.2 Các vật tư sử dụng trong giai đoạn xây thô

Vật tư sử dụng trong xây dựng phần thô thì chắc hẳn không còn xa lạ gì với khách hàng như: Cát, đá, xi măng, sắt, thép,…. Minh Bảo cam kết luôn sử dụng đúng, đủ những loại vật tư xây dựng phần thô chất lượng nhất phù hợp với mức tài chính của khách hàng.

2.3 Giá vật tư sử dụng trong giai đoạn hoàn thiện 

Lưu ý: Báo giá trên đã bao gồm chi phí bàn giao công trình và chi phí di chuyển.

Trường hợp công trình nhà ở không thể áp dụng hình thức xây nhà trọn gói, phải áp dụng hình thức bóc tách chi phí chi tiết:

• Công trình nhỏ hơn 50 mét vuông.
• Công trình có tổng diện tích xây dựng nhỏ hơn 250 mét vuông.
• Công trình có đường vào dưới 3m, xe tải không vào được.

Để hiểu một cách đầy đủ nhất về xây nhà phần thô và xây nhà trọn gói, Minh Bảo mời quý vị tham khảo thêm 2 bài viết dưới đây:

>> Báo giá xây nhà trọn gói 

>> Báo giá thi công phần thô

Mời quý vị tham khảo video thực tế ngôi nhà cấp 4 vô cùng hoành tráng và tiện nghi do Minh Bảo thiết kế, thi công và hoàn thiện nhé.

3. Những trường hợp phát sinh chi phí so với dự tính

• Chi phí tháo dỡ, phá bỏ hoặc di dời công trình nhà ở cũ, chi phí này không nằm trong báo giá ban đầu của Minh Bảo.
• Chi phí cải tạo đất nền trước khi đào móng, áp dụng với các nền đất yếu như đất nhiễm mặn, đất đỏ, đất bazan, đất lẫn bùn.

  

• Chủ nhà muốn sử dụng vật tư xây dựng khác so với vật tư có trong gói báo giá. Chi phí bị đội lên là chi phí chênh lệch giữa các loại vật tư.
• Những yêu cầu thiết kế phát sinh vào giai đoạn hoàn thiện, không có trong hợp đồng ban đầu giữa 02 bên. Ví dụ như trang trí tiểu cảnh hay trồng cây…
• Cũng có trường hợp chủ thầu thiếu kinh nghiệm dẫn tới bỏ sót các hạng mục, không dự tính được hết các công việc dẫn đến việc bỏ sót chi phí. Hoặc thi công sai phải đập bỏ làm lại. Chọn được nhà thầu uy tín coi là điều kiện quan trọng quyết định tới không chỉ chất lượng công trình mà còn cả chi phí, thời gian của gia chủ.

Mời quý vị tham khảo thêm công trình xây nhà trọn gói Long An: https://minhbao.vn/xay-nha-tron-goi-1-tret-1-lau-2/

 https://minhbao.vn/xay-dung-biet-thu-nha-vuon-1-tret-1-lau-san-thuong/ 

Với bài viết trên đây, hy vọng quý vị và các bạn đã có lời giải đáp cho câu hỏi“Giá xây nhà trọn gói Long An mới nhất năm 2023 bao nhiêu?”. Mọi thắc mắc khác xin gửi về đường dây nóng của Minh Bảo 0931 386 222 để được hỗ trợ nhanh nhất.                                                                                                                                                                                       

Xin mời quý vị  tham khảo thêm >>> Báo giá xây nhà trọn gói TPHCM | Báo giá thi công phần thô TPHCM | Báo giá sửa nhà trọn gói mới nhất

Nguồn: Xây Dựng Minh Bảo

Nguyễn Bá Thanh

Xin chào các bạn! Mình là Nguyễn Bá Thanh - là người đam mê thiết kế xây dựng, xây nhà trọn gói, xây nhà phần thô, sửa chữa nhà,... với 10 năm kinh nghiệm tư vấn, thiết kế, giám sát, thi công nhà phố.Tất cả nội dung được đăng tải trên website Minhbao.vn đều được dựa trên kinh nghiệm thực tế của tôi.

Theo dõi Nguyễn Bá Thanh trên mạng xã hội

https://minhbao.vn