Xây nhà trọn gói

GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI LONG AN MỚI NHẤT NĂM 2022 LÀ BAO NHIÊU?

Lời đầu tiên Minh Bảo xin chân thành cảm ơn quý vị và các bạn đã và đang tin tưởng Minh bảo trong thời gian qua, cũng như các quý vị đang ghé thăm website của Minh Bảo: https://minhbao.vn/ . Minh Bảo xin chúc quý vị và các bạn sức khoẻ, hạnh phúc và thành công. Hiện nay nhu cầu xây nhà trọn gói ở Long An cũng như ở một số tỉnh lân cận Thành phố Hồ Chí Minh rất cao. Có rất nhiều bạn đọc băn khoăn về giá xây nhà trọn gói ở Long An năm 2022 có cao hay không và nhà thầu nào đang chuyên về thi công xây nhà trọn gói ở Long An. Ở bài viết này Minh Bảo xin chia sẽ một số nội dung về giá xây nhà trọn gói ở Long An để quý vị và các bạn tham khảo để lên dự toán cho ngôi nhà của mình và nếu có nhu cầu xây nhà trọn gói thì liên hệ cho Minh Bảo. Minh Bảo sẽ tư vấn, khảo sát, thiết kế và báo giá miễn phí trong vòng 24h.

1. Những yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà trọn gói ở Long An

Việc nắm bắt được những yếu tố ảnh hưởng tới giá giúp chủ đầu tư hiểu hơn đơn giá của mình sẽ thay đổi bởi điều gì. Từ đó có thể tiết kiệm chi phí hoặc tránh những yếu tố có thể ảnh hưởng tới đơn giá xây nhà trọn gói. Cùng Minh Bảo bóc tách và xem xét những yếu tố ảnh hưởng tới giá dưới đây nhé.

1.1 Điều kiện thi công

Điều kiện thi công gồm địa hình, khí hậu, đường lộ giới… ảnh hưởng không chỉ về chi phí mà còn cả thời gian thi công. Với các địa hình bằng phẳng, đất nền tốt, đường lộ giới rộng rãi có thể vận chuyển vật tư bằng xe tải, bố trí máy móc làm việc… thì chi phí vừa tiết kiệm mà thời gian thi công lại ngắn. Ngược lại, nếu địa hình không bằng phẳng, ở nơi quá cao, hoặc hẻm vào quá nhỏ thì phải mất thêm chi phí thuê người hoặc xe nhỏ chở vật liệu vào công trình, nhiều công đoạn như đào móng cũng không thể dùng máy móc to thực hiện.

Thi công phần móng nhà ở Long An - Minh Bảo
Điều kiện thi công ảnh hưởng trực tiếp tới giá xây nhà trọn gói Long An

1.2 Mục đích của công trình nhà ở

Cùng là công trình để ở nhưng chi phí xây nhà ở thông thường sẽ khác với xây nhà trọ cho thuê. Chủ yếu đến từ những khác biệt về thiết kế, kết cấu. Nếu nhu cầu xây nhà trọ cho thuê thì phòng hẹp, nhiều nhà vệ sinh, bếp, nhu cầu đi đường điện, cấp thoát nước cũng lớn hơn dẫn đến mật độ công việc trên một mét vuông sẽ nhiều hơn nhà để ở, dẫn đến giá xây nhà trọ thường cao hơn nhà để ở.

1.3 Vật tư xây dựng

Vật tư xây dựng trên thị trường có vô vàn thương hiệu và chủng loại, thường thì vật tư có giá thành cao thì cũng đi đôi với chất lượng tốt, đảm bảo cho tuổi thọ công trình. Hiện nay Minh Bảo thường sử dụng các vật tư xây dựng có chất lượng tiêu chuẩn trong ngành, tuy nhiên cũng có gia chủ muốn sử dụng vật liệu tốt hơn với mong muốn ngôi nhà của mình được hoàn hảo hơn. Bên cạnh đó, cũng không ít gia chủ vì thấy rẻ nhất thời, mà lựa chọn các đơn vị cung cấp vật liệu rẻ. Điều này là rất không nên, vật tư rẻ sau 1 thời gian khiến công trình xuống cấp, chi phí nâng cấp sửa chữa cũng rất đắt đỏ chứ không hề rẻ.

Công nhân Minh Bảo thi công đổ bê tông ở Long An
Công nhân Minh Bảo thi công đổ bê tông ở Long An

Mỗi nhà thầu sẽ có những phương án thi công, kế hoạch thi công cũng như cách hoạch định chi phí khác nhau. Càng những nhà thầu có kinh nghiệm và uy tín thì càng dự toán chi phí chính xác, chu toàn mọi công tác từ chuẩn bị cho tới hoàn thiện. Không để xảy ra các phát sinh. Lựa chọn nhà thầu “chọn mặt gửi vàng” cũng là một điểm quan trọng để tối ưu chi phí.

2. Giá xây nhà trọn gói Long An mới nhất 2022

Các công trình có thể áp dụng hình thức xây nhà trọn gói phải là:

  • Công trình lớn hơn 60m2
  • Công trình có tổng diện tích xây dựng lớn hơn 250m2
  • Đường (lộ giới) dẫn vào lớn hơn 3m, đủ để xe tải nhỏ có thể di chuyển vào

Các công trình đủ điều kiện trên sẽ có 03 mức báo giá xây nhà trọn gói như sau:

2.1 Bảng báo giá xây nhà trọn gói Long An 2022

  • Gói trung bình: Từ 4.750.000đ/m2 đến 5.050.000đ/m2
  • Gói trung bình khá: Từ 5.250.000đ/m2 đến 5.550.000đ/m2
  • Gói khá+++: Từ 5.850.000đ/m2 đến 6.350.000đ/m2
Giá xây nhà trọn gói Long An 2022
Bảng giá xây nhà trọn gói Long An mới nhất năm 2022

2.2 Các vật tư sử dụng trong giai đoạn xây thô

Vật tư sử dụng trong xây dựng phần thô thì chắc hẳn không còn xa lạ gì với khách hàng như: Cát, đá, xi măng, sắt, thép,…. Minh Bảo cam kết luôn sử dụng đúng, đủ những loại vật tư xây dựng phần thô chất lượng nhất phù hợp với mức tài chính của khách hàng.

vật liệu xây thô

2.3 Giá vật tư sử dụng trong giai đoạn hoàn thiện 

Thiết bị hoàn thiện nhà vệ sinh
Thiết bị hoàn thiện nhà vệ sinh
Thiết bị hoàn thiện nội thất bếp
Thiết bị hoàn thiện nội thất bếp
Gạch ốp lát và vật liệu cầu thang
Gạch ốp lát và vật liệu cầu thang
Vật liệu sử dụng để đóng trần thạch cao và sơn nước
Vật liệu sử dụng để đóng trần thạch cao và sơn nước
Vật liệu cho phần cửa và phụ kiện
Vật liệu cho phần cửa và phụ kiện
Thiết bị chiếu sáng
Thiết bị chiếu sáng

Lưu ý: Báo giá trên đã bao gồm chi phí bàn giao công trìnhchi phí di chuyển.

Trường hợp công trình nhà ở không thể áp dụng hình thức xây nhà trọn gói, phải áp dụng hình thức bóc tách chi phí chi tiết:

  • Công trình nhỏ hơn 50 mét vuông
  • Công trình có tổng diện tích xây dựng nhỏ hơn 250 mét vuông
  • Công trình có đường vào dưới 3m, xe tải không vào được

Để hiểu một cách đầy đủ nhất về xây nhà phần thô và xay nhà trọn gói, Minh Bảo mời quý vị tham khảo thêm 2 bài viết dưới đây:

>> Báo giá xây nhà trọn gói 

>> Báo giá thi công phần thô

Mời quý vị tham khảo video thực tế ngôi nhà cấp 4 vô cùng hoành tráng và tiện nghi do Minh Bảo thiết kế, thi công và hoàn thiện nhé.

3. Những trường hợp phát sinh chi phí so với dự tính

  • Chi phí tháo dỡ, phá bỏ hoặc di dời công trình nhà ở cũ, chi phí này không nằm trong báo giá ban đầu của Minh Bảo.
  • Chi phí cải tạo đất nền trước khi đào móng, áp dụng với các nền đất yếu như đất nhiễm mặn, đất đỏ, đất bazan, đất lẫn bùn.

    cải tạo nền
    Thi công nâng nền công trình ở Long An
  • Chủ nhà muốn sử dụng vật tư xây dựng khác so với vật tư có trong gói báo giá. Chi phí bị đội lên là chi phí chênh lệch giữa các loại vật tư.
  • Những yêu cầu thiết kế phát sinh vào giai đoạn hoàn thiện, không có trong hợp đồng ban đầu giữa 02 bên. Ví dụ như trang trí tiểu cảnh hay trồng cây…
  • Cũng có trường hợp chủ thầu thiếu kinh nghiệm dẫn tới bỏ sót các hạng mục, không dự tính được hết các công việc dẫn đến việc bỏ sót chi phí. Hoặc thi công sai phải đập bỏ làm lại. Chọn được nhà thầu uy tín coi là điều kiện quan trọng quyết định tới không chỉ chất lượng công trình mà còn cả chi phí, thời gian của gia chủ.
Công nhân Minh Bảo thi công phần móng nhà công trình ở Long An
Công nhân Minh Bảo thi công phần móng nhà công trình ở Long An
Thi công móng nhà
Thi công móng nhà
Thi công xây tường nhà
Thi công xây tường nhà
Công nhân Minh Bảo thi công xây nhà ở Long An
Công nhân Minh Bảo thi công xây nhà ở Long An
Kiểm tra kích thước công trình xây nhà trọn gói Long An
Kiểm tra kích thước công trình xây nhà trọn gói Long An
Công nhân Minh Bảo nhận quà 30/4 - 1/5
Công nhân Minh Bảo nhận quà 30/4 – 1/5

Với bài viết trên đây, hy vọng quý vị và các bạn đã có lời giải đáp cho câu hỏi“Giá xây nhà trọn gói Long An mới nhất năm 2022 bao nhiêu?”. Mọi thắc mắc khác xin gửi về đường dây nóng của Minh Bảo 0931 386 222 để được hỗ trợ nhanh nhất.                                                                                                                                                                                       

Xin mời quý vị  tham khảo thêm >>> Báo giá xây nhà trọn gói TPHCMBáo giá thi công phần thô TPHCM | Báo giá sửa nhà trọn gói mới nhất

Nguồn: Xây Dựng Minh Bảo

Xin chào các bạn! Mình là Nguyễn Bá Thanh - là người đam mê thiết kế xây dựng, xây nhà trọn gói, xây nhà phần thô, sửa chữa nhà,... với 10 năm kinh nghiệm tư vấn, thiết kế, giám sát, thi công nhà phố.Tất cả nội dung được đăng tải trên website Minhbao.vn đều được dựa trên kinh nghiệm thực tế của tôi.

Theo dõi Nguyễn Bá Thanh trên mạng xã hội

https://minhbao.vn

Bình luận

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *


Bài viết liên quan

Tìm hiểu dịch vụ xây nhà trọn gói huyện Mỏ Cày Bắc, Tỉnh Tiền Giang

Tìm hiểu dịch vụ xây nhà trọn gói huyện Mỏ Cày Bắc, Tỉnh Tiền Giang

Xây nhà trọn gói là  dịch vụ rất phổ biến hiện nay,  giúp gia chủ không chỉ tiết kiệm thời gian, công sức mà còn tránh...

Tìm hiểu về dịch vụ xây nhà trọn gói tại TP Bến Tre

Tìm hiểu về dịch vụ xây nhà trọn gói tại TP Bến Tre

Bạn có nhu cầu xây nhà, tuy nhiên bạn lại không biết bắt đầu từ đâu và luôn trăn trở trong việc tìm kỹ sư,địa...

Chi phí xây nhà 2 tầng 90m2

Chi phí xây nhà 2 tầng 90m2

Theo bạn, chi phí xây nhà 2 tầng 90m2 hiện nay rơi vào khoảng bao nhiêu? Có quá đắt không? Đây có lẽ là điều...

Chi phí xây nhà 3 tầng 50m2

Chi phí xây nhà 3 tầng 50m2

Để chuẩn bị cho việc xây nhà chúng ta phải có sự chuẩn bị về tài chính. Chi phí xây nhà 3 tầng 50m2 là...

Chi phí xây nhà 3 tầng 70m2

Chi phí xây nhà 3 tầng 70m2

Nhà 3 tầng với diện tích 70m2 được xem là khá lớn và rộng rãi tại các thành phố lớn, đặc biệt là ở khu...

Chi phí xây nhà 2 tầng 70m2

Chi phí xây nhà 2 tầng 70m2

Công ty Thiết kế và Xây dựng Minh Bảo kính chào quý khách hàng. Là đơn vị chuyên nghiệp trong lĩnh vực xây dựng nên...

Minh Bảo Cẩm nang xây nhà

Cẩm nang xây nhà cung cấp nguồn lớn kiến thức xây nhà hay, chính xác và cập nhật những kỹ thuật xây dựng mới nhất.

Nhà Gác Lửng Là Gì? Những Lưu Ý VÀNG Trong Thiết Kế Nhà Gác Lửng

Nhà Gác Lửng Là Gì? Những Lưu Ý VÀNG Trong Thiết Kế Nhà Gác Lửng

Khái niệm nhà gác lửng là gì? Công dụng hữu ích của nhà tầng lửng và những lưu ý cực kỳ quan trọng khi thiết kế nhà. Tham khảo ngay...

Vì Sao Sửa Chung Cư Giá Lại Cao Hơn Sửa Nhà Ở Mặt Đất?

Vì Sao Sửa Chung Cư Giá Lại Cao Hơn Sửa Nhà Ở Mặt Đất?

Việc chung cư xuống cấp và cần cải tạo không còn là vấn đề quá lạ lẫm, nhưng thủ tục và quá trình sửa chung cư thì lại gặp nhiều...

Tại Sao Xây Nhà Nhỏ Giá Lại Cao Hơn Bình Thường

Tại Sao Xây Nhà Nhỏ Giá Lại Cao Hơn Bình Thường

 Xây nhà nhỏ không đồng nghĩa với việc tiết kiệm được chi phí thi công, thậm chí còn cao hơn xây nhà to. Nghe có vẻ sai sai nhưng nếu...

Những Lưu Ý Cực Quan Trọng Khi Đổ Bê Tông

Những Lưu Ý Cực Quan Trọng Khi Đổ Bê Tông

Đổ bê tông là công đoạn phải thực hiện khá nhiều trong tất cả các công trình xây dựng, nhưng liệu bạn đã biết những lưu ý khi đổ bê...

Xem tất cả bài viết

Minh Bảo Công trình tiêu biểu

Minh Bảo Đánh giá của khách hàng

Xem tất cả video

Minh Bảo Cam kết của chúng tôi

Không bán thầu

Không bán thầu

Chúng tôi cam kết không bán thầu, Minh Bảo tự thiết kế và thi công.

Vật tư chất lượng

Vật tư chất lượng

KHÔNG dùng hàng giả, kém chất lượng, cam kết vật tư đúng như hợp đồng

Thi công đúng tiến độ

Thi công đúng tiến độ

Chúng tôi cam kết thi công đúng tiến độ đề ra, đảm bảo chất lượng thi công

Tư vấn miến phí, tận nơi

Tư vấn miến phí, tận nơi

Tư vấn, báo giá xây dựng nhà phố, sửa chữa nhà miễn phí tận tình, nhanh chóng, tận nơi, làm việc 24/7

Báo giá cạnh tranh, hợp lý

Báo giá cạnh tranh, hợp lý

Bảng báo giá xây dựng nhà, sửa chữa nhà của Minh Bảo cực cạnh tranh, hợp lý, rõ ràng, chi tiết từng vấn đề

Đội ngũ chuyên nghiệp

Đội ngũ chuyên nghiệp

Bạn sẽ được làm việc cùng đội ngũ kiến trúc sư, kĩ sư, tổ thợ chuyên nghiệp, dày dặn kinh nghiệm

Cam kết bảo hành

Cam kết bảo hành

Chúng tôi luôn cam kết bảo hành công trình thi công lâu dài, bảo hành lên tới 5 năm cho phần kết cấu, luôn đồng hành cùng quý khách hàng.

Sáng tạo và thẩm mỹ

Sáng tạo và thẩm mỹ

Những kỹ sư thiết kế về kiến trúc và nội thất có kinh nghiệm sẽ đưa đến những ý tưởng sáng tạo cho ngôi nhà của bạn

Không phát sinh

Không phát sinh

Chúng tôi cam kết đến toàn thể quý khách hàng không phát sinh phí trong quá trình xây dựng

0931 386 222