Cẩm nang xây nhà

Chi Phí Xây Nhà Cấp 4 100m2

Tham khảo công thức tính chi phí xây nhà cấp 4 100m2 hợp lý, tiết kiệm và không phát sinh nhiều chi phí để có được ngôi nhà đúng y bạn với mức giá rẻ nhất nhưng vẫn đảm bảo chất lượng cho công trình.

Khác với thành phố đông đúc dân cư, nhà cửa san sát, tại nông thôn, diện tích xây dựng nhà thường lớn, xung quanh tứ phía thoáng đãng. Chính những điều này khiến nhà cấp 4 là sự lựa chọn của đông đảo gia chủ khi sinh sống ở vùng nông thôn.

Nếu bạn đang có ý định xây dựng nhà ở thì đừng bỏ qua nội dung dự toán chi phí cho ngôi nhà cấp 4 có diện tích 100m2 này nhé!

chi phí xây nhà cấp 4 100m2 — Tìm hiểu chi phí xây dựng nhà cấp 4 100m2

Nội dung

1. Chi phí xây nhà cấp 4 100m2
- 1.1 Cách tính tiền nhân công xây dựng nhà cấp 4 diện tích 100m2
- 1.2 Cách tính tiền vật liệu xây dựng
2. Các bước xây dựng nhà cấp 4

1. Chi phí xây nhà cấp 4 100m2

Với diện tích đất 100m2, có thể lựa chọn xây nhà 2 tầng hoặc nhà cấp 4. Nếu khả năng kinh tế của bạn chưa có nhiều, thì nên xây dựng nhà cấp 4, bởi loại hình này có chi phí xây dựng thấp hơn so với nhà 2 tầng.

Có hai cách để tính ra chi phí xây dựng một căn nhà cấp bốn diện tích 100m2, đó là tính trọn gói bao gồm tiền nhân công xây dựng/m2, tiền vật liệu xây dựng và tính giá nhân công xây dựng/m2.

Chủ đầu tư có thể tùy thuộc vào tình hình, khả năng của bản thân để lựa chọn một trong hai cách trên, Tuy nhiên, cách tính trọn gói sẽ hợp lý về mặt tổng chi phí cũng như đảm bảo an toàn cho bạn hơn.

1.1 Cách tính tiền nhân công xây dựng nhà cấp 4 diện tích 100m2

Theo như mức giá mới nhất trên thị trường hiện nay thì giá nhân công xây dựng cả thợ lẫn thầu nằm trong khoảng 850k đến 1 triệu đồng/m2. Đây chỉ là tiền công thưa, chưa tính đến vật liệu xây dựng. Từ đó suy ra để xây dựng một ngôi nhà cấp 4 diện tích 100m2 thì cần khoảng 85 triệu đến 100 triệu đồng.

Hãy tham khảo thật kỹ bản vẽ, hợp đồng cụ thể, nghiên cứu kỹ thị trường để tránh phát sinh những chi phí khác trong quá trình xây dựng.

Thi công xây dựng nhà cấp 4 100m2 — Công nhân thi công xây dựng nhà cấp 4

1.2 Cách tính tiền vật liệu xây dựng

Việc chuẩn bị vật liệu xây dựng là khâu rất quan trọng, bạn có thể tự đi mua ở các địa chỉ mình tin tưởng nhưng để đỡ vất vả cũng như tiết kiệm thì bạn nên sử dụng dịch vụ trọn gói để bên nhà thầu sẽ chủ động lo tất cả các vật liệu như xi măng, gạch, cốt pha, cốt thép…

Nếu bạn không phải là người có nhiều kinh nghiệm hoặc không có các mối quen trong lĩnh vực cung cấp nguyên vật liệu xây dựng thì không nên tự mình đi mua vật liệu bởi rất có thể bạn sẽ mua phải những nguyên vật liệu không đảm bảo chất lượng, không rõ nguồn gốc. Điều này vô cùng nguy hiểm, bởi ngoài tay thiết kế, tay nghề thi công thì vật liệu chính là yếu tố then chốt quyết định đến chất lượng công trình.

Nếu vật liệu không đảm bảo sẽ khiến công trình sập sệ, dễ bị ảnh hưởng của các tác động như nắng, mưa, thay đổi nhiệt độ, nhanh hỏng hóc và gây ra các thiệt hại không mong muốn, trong trường hợp xấu còn có thể ảnh hưởng đến tính mạng những thành viên trong gia đình. Tốt nhất bạn nên tham khảo dịch vụ trọn gói của các đơn vị nhà thầu. Thêm chi phí vận chuyển mức giá vật liệu có thể chênh lên đôi chút.

Hiện nay, mức giá xây dựng nhà cấp 4 trọn gói dao động trong khoảng từ 3 đến 5 triệu/m2. Mức giá này có thể thay đổi nếu bạn lụa chọn các vật liệu cao cấp. Tùy vào mức kinh phí mà bạn có để có được sự lựa chọn tốt nhất dành cho gia đình mình.

mẫu nhà cấp 4 — Gợi ý kiểu nhà cấp 4 đẹp, đơn giản

2. Các bước xây dựng nhà cấp 4

Đối với tất cả các diện tích, việc xây dựng một ngôi nhà cấp 4 sẽ bao gồm những bước sau đây:

Trước hết, bạn cần xác định và lên kế hoạch chi tiết để xây dựng nhà với các việc: xác định mục đích, kinh phí, nhu cầu sinh hoạt và tối ưu diện tích sử dụng.
Lựa chọn thật kỹ lưỡng đơn vị nhà thầu xây dựng uy tín, có tay nghề cao, năng lực chuyên môn tốt.
Phối kết hợp với nhà thầu chặt chẽ để đưa ra kế hoạch xây dựng cuối cùng hợp lý, tận dụng tối đa công năng sử dụng (bản thiết kế, bản vẽ kỹ thuật, chất liệu vật liệu thi công sử dụng…)
Thi công phần thô xây dựng nhà cấp 4.
Xây dựng phần hoàn thiện
Tiến hành kiểm tra kỹ lưỡng và nghiệm thu công trình

Mời quý vị tham khảo Video mẫu nhà cấp 4 cực đẹp do kỹ sư Minh Bảo thiết kế, xây dựng và hoàn thiện:

Trên đây là những thông tin về chi phí xây nhà cấp 4 100m2. Nếu bạn còn bất kỳ thắc mắc gì về giá xây nhà cấp 4, bạn có thể liên hệ hotline 0931 386 222 để được công ty TNHH Xây Dựng Minh Bảo tư vấn hỗ trợ nhanh nhất!

Nguồn: Xây Dựng Minh Bảo

Nguyễn Bá Thanh

Xin chào các bạn! Mình là Nguyễn Bá Thanh - là người đam mê thiết kế xây dựng, xây nhà trọn gói, xây nhà phần thô, sửa chữa nhà,... với 10 năm kinh nghiệm tư vấn, thiết kế, giám sát, thi công nhà phố.Tất cả nội dung được đăng tải trên website Minhbao.vn đều được dựa trên kinh nghiệm thực tế của tôi.