Xây Nhà Trọn Phường Gói Chánh Phú Hòa HCM Uy Tín

Sau khi thực hiện điều chỉnh đơn vị hành chính, phường Chánh Phú Hòa chính thức thuộc địa bàn TP.HCM, kéo theo sự phát triển mạnh mẽ về nhà ở, hạ tầng và nhu cầu xây dựng dân dụng. Nhiều lô đất được khai thác, xây dựng nhà phố, nhà liền kề, nhà ở gia đình phục vụ nhu cầu an cư cũng như kinh doanh. Cùng với đó, chủ nhà có xu hướng ưu tiên lựa chọn hình thức xây nhà trọn gói phường Chánh Phú Hòa HCM để tiết kiệm thời gian, tối ưu chi phí và hạn chế rủi ro trong quá trình xây dựng.

Khác với trước đây, khi gia chủ phải tự lo từng phần, mô hình trọn gói giúp mọi thứ được gom về một đầu mối duy nhất: nhà thầu thực hiện từ khâu khảo sát cho đến bàn giao nhà hoàn thiện và bảo hành. Điều này phù hợp với nhịp sống hiện đại, nơi mà thời gian, công việc và sự an tâm được xem là yếu tố quan trọng hơn việc “tự xây cho rẻ” như quan niệm cũ.

Trong bối cảnh thị trường vật liệu xây dựng biến động, nhân công tăng cao và kỹ thuật thi công ngày càng đòi hỏi tiêu chuẩn cao, việc lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói phường Chánh Phú Hòa HCM với một công ty xây nhà uy tín không chỉ giúp công trình hoàn thiện đúng tiến độ – đúng chất lượng – đúng ngân sách, mà còn giảm thiểu tối đa các vấn đề phát sinh trong và sau xây dựng.

1. Xây nhà trọn gói phường Chánh Phú Hòa HCM là gì? Bao gồm những hạng mục nào?

Nhiều gia chủ vẫn chưa hình dung hết “trọn gói” là bao gồm những gì. Thực tế, xay nha tron goi phuong Chanh Phu Hoa HCM là hình thức mà nhà thầu chịu trách nhiệm gần như toàn bộ các đầu việc chính trong quá trình xây dựng, từ khi còn là đất trống đến lúc bàn giao nhà hoàn thiện.

Thông thường, xây nhà trọn gói gồm:

• Khảo sát hiện trạng – tư vấn giải pháp: Kỹ sư đến hiện trường đo đạc, kiểm tra địa chất sơ bộ, lộ giới, quy định xây dựng tại khu vực phường Chánh Phú Hòa, từ đó đề xuất giải pháp móng, quy mô tầng, chiều cao, công năng phù hợp.
• Thiết kế: Lên thiết kế chi tiết, hồ sơ xin phép xây dựng. Đây là phần rất quan trọng, quyết định sự hợp lý của không gian sống và độ an toàn công trình.
• Xin phép xây dựng và hồ sơ pháp lý liên quan: Hỗ trợ chuẩn bị hồ sơ, bản vẽ và thực hiện các bước xin phép xây dựng theo quy định địa phương.
• Thi công phần thô: Bao gồm: đào móng, đà kiềng, cột, dầm, sàn, tường xây, cầu thang thô… đảm bảo đúng thiết kế, đúng mác bê tông, đúng quy cách thép.
• Thi công hoàn thiện: Tô trát, ốp lát gạch, sơn nước, lắp cửa, lan can, trần thạch cao, thiết bị vệ sinh, thiết bị điện, hệ thống cấp – thoát nước…
• Nghiệm thu – bàn giao – bảo hành: Kiểm tra chất lượng từng hạng mục, hướng dẫn sử dụng, bàn giao hồ sơ hoàn công (nếu có) và chính sách bảo hành rõ ràng.

2. Xây nhà trọn gói hay tự xây: Gia chủ nên chọn phương án nào?

Nhiều gia chủ tại phường Chánh Phú Hòa băn khoăn giữa việc tự đứng ra thuê thầu, thuê thợ và việc ký với một thầu xây nhà trọn gói phường Chánh Phú Hòa HCM giá tốt. Mỗi phương án đều có ưu nhược điểm, nhưng với thực tế hiện nay, trọn gói thường là lựa chọn tối ưu hơn.

2.1 Nếu tự xây nhà:

• Gia chủ phải tự tìm từng đội thợ (thợ bê tông, thợ xây, thợ điện nước, thợ ốp lát, thợ sơn, thợ cửa…).
• Mỗi đội lại một đơn giá, một cách làm, nếu không có người quản lý sát sao rất dễ chồng chéo, trễ tiến độ, chất lượng không đồng đều.
• Tự mua vật tư dễ gặp tình trạng “mua nhầm – mua thiếu – mua thừa”, không kiểm soát được giá.
• Mọi rủi ro va chạm với hàng xóm, ảnh hưởng công trình lân cận, an toàn lao động, chất lượng công việc đều do gia chủ tự gánh.

2.2 Nếu chọn xây nhà trọn gói:

• Một đầu mối duy nhất chịu trách nhiệm từ thiết kế đến thi công, bảo hành.
• Gia chủ có báo giá tổng thể trước khi thi công, biết được mức dự trù chi phí tương đối.
• Nhà thầu có đội ngũ kỹ sư giám sát, kiểm soát tiến độ – chất lượng từng hạng mục.
• Vật tư và chủng loại được thể hiện rõ trong phụ lục hợp đồng, dễ kiểm tra, đối chiếu khi nghiệm thu.
• Chính sách bảo hành rõ ràng, sau này có vấn đề sẽ có người quay lại xử lý, không phải “tự xoay xở”.

Vì vậy, đối với các gia đình bận công việc, không rành chuyên môn xây dựng hoặc không muốn “đau đầu” vì công trình, việc lựa chọn xây nhà trọn gói phường Chánh Phú Hòa HCM với một nhà thầu có kinh nghiệm là giải pháp hợp lý, tiết kiệm thời gian, công sức và chi phí về lâu dài.

3. Báo giá xây nhà trọn gói phường Chánh Phú Hòa HCM

Một trong những câu hỏi được quan tâm nhiều nhất là: “Báo giá xây nhà trọn gói phường Chánh Phú Hòa HCM hiện nay khoảng bao nhiêu?”. Thực tế, không có một con số cố định cho tất cả các công trình, vì đơn giá còn phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố. Tuy nhiên, để quý khách hàng dễ dàng tự tính tổng chi phí xây dựng nhà sơ bộ, Minh Bảo gửi đến quý khách hàng báo giá xây nhà trọn gói với 3 gói dịch vụ như sau: 

Mời bạn xem vật liệu xây dựng được sử dụng tương ứng với 3 gói báo giá trên tại bài viết: Báo giá xây nhà trọn gói 

3.1 Ví dụ cụ thể

Ví dụ khách hàng muốn xây dựng ngôi nhà với thông số:

• Quy mô: nhà 2 tầng 
• Diện tích sàn mỗi tầng: 60m2
• Mái: mái bê tông cốt thép
• Móng: móng cọc

( Đây chỉ là ví dụ minh hoạ, thực tế sẽ điều chỉnh theo hồ sơ thiết kế và hiện trạng đất)

Tính diện tích xây dựng là:

Như vậy, diện tích xây dựng tạm tính: 180m2.

Dựa trên DTXD 180m2, ta có chi phí tham khảo như sau:

Như vậy với một căn nhà 2 tầng diện tích 60m2, chi phí sẽ dao động khoảng:

• Từ khoảng 0,89 – 0,95 tỷ đồng cho gói trung bình
• Từ khoảng 1,00 – 1,05 tỷ đồng cho gói trung bình khá
• Từ khoảng 1,14 – 1,23 tỷ đồng cho gói khá +++

Mức giá cụ thể sẽ được đội ngũ kỹ sư của Minh Bảo tư vấn sau khi khảo sát thực tế, lên phương án thiết kế chi tiết và thống nhất chủng loại vật tư với gia chủ. Nhờ đó, khách hàng luôn nắm rõ tổng mức đầu tư trước khi thi công, tránh tình trạng phát sinh không kiểm soát

4. Minh Bảo – Công ty xây nhà trọn gói phường Chánh Phú Hòa HCM uy tín

Xây nhà là việc lớn, với nhiều người đây là việc cả đời, vì vậy mỗi quyết định lựa chọn thầu xây nhà đều rất quan trọng. Một nhà thầu chuyên nghiệp không chỉ giúp gia chủ tiết kiệm chi phí, thời gian, mà còn mang lại sự an tâm trong từng mét vuông công trình.

Với kinh nghiệm thi công nhiều công trình nhà phố, nhà ở gia đình, cải tạo – nâng tầng tại khu vực HCM và các tỉnh lân cận, Xây Dựng Minh Bảo tự tin là công ty xây nhà trọn gói phường Chánh Phú Hòa HCM uy tín, sẵn sàng đồng hành cùng gia chủ trong suốt hành trình “biến đất trống thành tổ ấm”.

Nếu anh/chị đang có nhu cầu xây nhà ở Chánh Phú Hòa HCM hoặc khu vực lân cận, hãy liên hệ ngay đến số holtine 0931 386 222 để trao đổi trực tiếp với đội ngũ kỹ sư chúng tôi. Minh Bảo sẽ tư vấn, đề xuất phương án mặt bằng, phong cách kiến trúc cùng báo giá xây nhà trọn gói phường Chánh Phú Hòa HCM phù hợp với ngân sách.

>> Có thể bạn sẽ quan tâm: báo giá sửa nhà | Báo giá xây nhà phần thô

Nguồn: Xây Dựng Minh Bảo

Nguyễn Bá Thanh

Xin chào các bạn! Mình là Nguyễn Bá Thanh - là người đam mê thiết kế xây dựng, xây nhà trọn gói, xây nhà phần thô, sửa chữa nhà,... với 10 năm kinh nghiệm tư vấn, thiết kế, giám sát, thi công nhà phố.Tất cả nội dung được đăng tải trên website Minhbao.vn đều được dựa trên kinh nghiệm thực tế của tôi.

Theo dõi Nguyễn Bá Thanh trên mạng xã hội

https://minhbao.vn