Thiết kế nhà đẹp

Thiết Kế Nhà 3 Tầng Bình Tân – Giải Pháp Cho Không Gian Sống Hiện Đại

Minh Bảo xin giới thiệu mẫu thiết kế nhà 3 tầng Bình Tân – một công trình tiêu biểu được chúng tôi thực hiện trọn gói từ khâu thiết kế đến thi công cho gia đình cô Bình tại quận Bình Tân, TP.HCM. Mẫu nhà này không chỉ là sự kết tinh giữa thẩm mỹ kiến trúc hiện đại và công năng tối ưu, mà còn phản ánh đúng nhu cầu sống thực tế của các gia đình đô thị hiện nay: diện tích vừa phải, không gian rộng mở, tiện nghi, dễ bảo trì và thân thiện môi trường.

Với mặt tiền ấn tượng mang phong cách hiện đại, bố trí công năng 4 phòng ngủ khép kín, phòng khách – bếp – phòng thờ cùng sân thượng trước sau rộng rãi, mẫu thiết kế nhà 3 tầng Bình Tân này mang lại trải nghiệm sống tiện nghi, thoáng sáng và yên tĩnh giữa lòng phố thị. Đây là phương án lý tưởng cho các gia đình từ 4–6 thành viên, đặc biệt phù hợp với các lô đất phổ biến có chiều ngang 5m, chiều sâu từ 1 0-20m.

Minh Bảo trân trọng mời quý khách cùng khám phá chi tiết công trình này qua bài viết dưới đây – từ phối cảnh mặt tiền, mặt bằng kiến trúc đến các giải pháp tối ưu ánh sáng và không gian sử dụng thực tế.

Bố trí công năng thiết kế nhà 3 tầng Bình Tân

Nội dung

1. Tổng quan dự án thiết kế nhà 3 tầng Bình Tân
2. Phối cảnh mặt tiền thiết kế nhà 3 tầng Bình Tân
3. Mặt bằng công năng thiết kế nhà 3 tầng Bình Tân
4. Phân tích mặt cắt – Tối ưu chiều cao và giải pháp kỹ thuật
5. Lý do nên chọn Minh Bảo khi thiết kế nhà 3 tầng Bình Tân

1. Tổng quan dự án thiết kế nhà 3 tầng Bình Tân

Chủ đầu tư: cô Bình
Vị trí: Quận Bình Tân, TP.HCM
Diện tích: 4x13m
Quy mô: 1 trệt, 2 lầu. 1 tum sân thượng
Phong cách thiết kế: Hiện đại. Tối giản. Tinh tế
Nhu cầu: 4 phòng ngủ khép kín, phòng khách, bếp – ăn, phòng thờ, sân thượng và khu giặt phơi

Mẫu thiết kế hướng đến sự tối ưu hóa công năng sử dụng, đồng thời đảm bảo khả năng lấy sáng – thông gió tự nhiên – một yêu cầu quan trọng khi xây dựng nhà phố liền kề tại Bình Tân.

> Mời bạn tham khảo chi tiết đơn giá thiết kế kiến trúc mà Minh Bảo cung cấp tại: Báo giá thiết kế nhà

2. Phối cảnh mặt tiền thiết kế nhà 3 tầng Bình Tân

Phối cảnh mặt tiền là điểm nhấn nổi bật, dễ dàng gây ấn tượng ngay từ ánh nhìn đầu tiên. Thiết kế sử dụng:

Đường cong và khối vuông đan xen: Tạo sự uyển chuyển nhưng không mất đi vẻ cứng cáp, hiện đại
Lam gỗ nhựa kết hợp với mảng bê tông sơn trắng: Vừa sang trọng, vừa thân thiện, đồng thời chống bám bẩn tốt
Cửa kính cường lực khung nhôm xingfa đen: Giúp mở rộng tầm nhìn, tăng ánh sáng tự nhiên, tạo cảm giác rộng thoáng
Mảng xanh trên tum và ban công: Không chỉ mang tính trang trí, mà còn giúp điều tiết vi khí hậu, tạo cảm giác thư thái

Tổng thể mặt tiền ngôi nhà mang lại cảm giác vững chãi – thẩm mỹ – hài hòa với môi trường xung quanh, phù hợp với đặc trưng nhà phố khu đô thị tại Bình Tân.

3. Mặt bằng công năng thiết kế nhà 3 tầng Bình Tân

Tầng 1: Không gian sinh hoạt chung tiện nghi và thông thoáng

Mặt bằng tầng 1, thiết kế nhà 3 tầng Bình Tân

Bố trí mặt bằng tầng trệt được thiết kế khoa học, phân tách các khu vực nhưng vẫn giữ sự liên kết không gian:

Phòng khách phía trước rộng rãi, sang trọng, dễ dàng tiếp đón khách và sinh hoạt gia đình. Cửa kính lớn 4 cánh mở ra sân trước giúp đón sáng tự nhiên.
Cầu thang giữa nhà tận dụng làm lõi giao thông và nơi lấy gió đối lưu, tạo sự cân bằng giữa hai khu vực.
Phòng bếp + bàn ăn bố trí phía sau – thuận tiện, sạch sẽ, liên thông tạo cảm giác thoáng. Có khu sân sau và WC nhỏ, rất hợp lý để đặt máy giặt, rửa rau hoặc vệ sinh tiện lợi.
Khoảng sân sau tuy nhỏ nhưng giúp ngôi nhà có sự thông gió tự nhiên – đặc biệt quan trọng với nhà phố đô thị.

Không gian tầng trệt ở thiết kế nhà 3 tầng Bình Tân mang lại cảm giác gần gũi, hiện đại, phù hợp với thói quen sinh hoạt của các gia đình Việt.

Tầng 2: 2 phòng ngủ khép kín – riêng tư nhưng không cô lập

Lầu 1 là khu vực nghỉ ngơi chính cho các thành viên:

Phòng ngủ master (phòng 1) ở phía trước với ban công đón sáng, tích hợp WC riêng, tủ quần áo âm tường, ghế đọc sách – như một căn hộ thu nhỏ.
Phòng ngủ 2 phía sau cũng đầy đủ tiện nghi, có cửa sổ lớn mở ra giếng trời, đảm bảo ánh sáng và không khí lưu thông.
Mỗi phòng đều được thiết kế tối ưu diện tích sử dụng, tiện nghi, có wc riêng nhưng không chật chội, phù hợp cho cặp vợ chồng, con cái hoặc người lớn tuổi.

Cách bố trí này đảm bảo sự riêng tư cho mỗi thành viên, đồng thời vẫn thuận tiện khi cần kết nối sinh hoạt chung.

Tầng 3: Không gian linh hoạt – phù hợp cả ở và làm việc

Mặt bằng kích thước tầng 3 - thiết kế nhà 3 tầng Bình Tân — Mặt bằng kích thước tầng 3 – thiết kế nhà 3 tầng Bình Tân

Tương tự lầu 1, tầng này gồm 2 phòng ngủ có nhà vệ sinh riêng

Có thể bố trí phòng ngủ cho con, hoặc sử dụng làm phòng làm việc, studio cá nhân, phòng học tùy nhu cầu.
Cả hai phòng đều có WC riêng, cửa sổ lớn, bố trí khoa học, giúp tạo cảm giác dễ chịu, hỗ trợ hiệu suất làm việc và học tập tốt hơn.

Cấu trúc này phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ hoặc những ai có nhu cầu kinh doanh tại nhà, làm việc online, hoặc cho thuê phòng riêng.

Tầng tum: Phòng thờ và sân thượng đa năng

Phòng thờ đặt tại vị trí phía trước tum thang – yên tĩnh, trang nghiêm và đúng phong thủy.
Sân thượng trước rộng thoáng, có thể tận dụng làm khu trồng rau sạch, tiểu cảnh sân vườn, nơi thư giãn hoặc tổ chức tiệc nhẹ ngoài trời.
Sân thượng sau là nơi đặt bồn nước, giàn phơi, khu kỹ thuật – đảm bảo tính thẩm mỹ cho mặt tiền và mặt sau công trình.

Sự phân chia rõ ràng giữa sinh hoạt – thờ cúng – kỹ thuật ở tầng tum thể hiện sự chu đáo và tinh tế trong thiết kế nhà 3 tầng Bình Tân

Phòng thờ - thiết kế nhà 3 tầng Bình Tân — Phòng thờ – thiết kế nhà 3 tầng Bình Tân

4. Phân tích mặt cắt – Tối ưu chiều cao và giải pháp kỹ thuật

Phân tích mặt cắt công trình giúp chúng ta hiểu rõ hơn về tỷ lệ chiều cao giữa các tầng và khả năng vận hành không gian thực tế. Trong mẫu thiết kế nhà 3 tầng Bình Tân này, chiều cao các tầng được phân bổ hợp lý: tầng trệt cao 3.6m để đảm bảo sự thoáng đãng cho không gian sinh hoạt chung; lầu 1 và lầu 2 cao 3.4m – vừa đủ để lắp trần, hệ thống đèn, máy lạnh mà không gây bí bách; tầng tum cao 3.0m, phù hợp với công năng thờ cúng và không gian sân thượng.

Toàn bộ kết cấu được thiết kế vững chắc với dầm sàn BTCT đổ liền khối, cầu thang giữa nhà thông gió hiệu quả nhờ giếng trời đặt đúng vị trí. Mặt cắt cũng cho thấy công trình tuân thủ đúng quy chuẩn xây dựng đô thị tại Bình Tân, với tổng chiều cao dưới 15m – dễ dàng xin phép và thi công. Đây là một thiết kế cân bằng giữa thẩm mỹ, kỹ thuật và tính thực tiễn, góp phần tạo nên một không gian sống lý tưởng cho gia đình nhiều thế hệ.

5. Lý do nên chọn Minh Bảo khi thiết kế nhà 3 tầng Bình Tân

Minh Bảo là đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế – xây dựng nhà trọn gói tại TP.HCM. Chúng tôi không chỉ giúp khách hàng “có một ngôi nhà để ở” mà còn kiến tạo không gian sống đúng chuẩn – đẹp và bền lâu.

Cam kết của Minh Bảo:

Bản vẽ thiết kế rõ ràng – đúng thực tế – đúng pháp lý
Thi công đúng tiến độ
Không phát sinh
Tối ưu chi phí, tư vấn tận tâm, luôn đặt lợi ích khách hàng lên đầu
Bảo hành kết cấu 5 năm

Mẫu thiết kế nhà 3 tầng Bình Tân này là minh chứng cho sự kết hợp hài hòa giữa thẩm mỹ, công năng và tính thực tế trong xây dựng. Nếu bạn đang có kế hoạch xây nhà tại miền nam, đừng ngần ngại liên hệ Minh Bảo qua số 0931 386 222 để nhận tư vấn chi tiết, báo giá minh bạch và dịch vụ trọn gói từ A–Z.

>> Tham khảo chi tiết dịch vụ xây dựng trọn gói từ A đến Z của Minh Bảo tại: báo giá xây nhà trọn gói

Nguồn: Xây Dựng Minh Bảo

Nguyễn Bá Thanh

Xin chào các bạn! Mình là Nguyễn Bá Thanh - là người đam mê thiết kế xây dựng, xây nhà trọn gói, xây nhà phần thô, sửa chữa nhà,... với 10 năm kinh nghiệm tư vấn, thiết kế, giám sát, thi công nhà phố.Tất cả nội dung được đăng tải trên website Minhbao.vn đều được dựa trên kinh nghiệm thực tế của tôi.