Cập nhật ngay bảng đơn giá xây nhà phần thô của công ty xây dựng quận 12 HCM mới nhất 2021, cam kết giá thấp nhất thị trường, bao vật tư xây dựng, bảo hành lên tới 05 năm. Đảm bảo uy tín, chuyên nghiệp và tận tâm hàng đầu.
1. Mô tả các hạng mục thi công của công ty xây dựng quận 12 trong giai đoạn xây nhà phần thô
Với các gia chủ xây nhà lần đầu khi đến với Minh Bảo đều hay thắc mắc thi công nhà phần thô sẽ gồm những công việc gì và tại sao lại cần nhiều thời gian thực hiện. Thì dưới đây Minh Bảo sẽ liệt kê để quý vị thấy xây là phần thô là làm gì?
Những hạng mục thi công điển hình mà tất cả các công trình xây nhà quận 12 với hạng mục thi công phần thô đều phải trải qua đó là:
- Tổ chức nơi ăn chỗ ở cho giám sát công trình, công nhân
- Giải phóng mặt bằng chuẩn bị đào móng
- Đào hố móng theo đúng bản vẽ kết cấu
- Đào các hệ thống ngầm như bể phốt, hố ga thoát nước, bể dự trữ nước
- Gia công sắt thép, thi công cốp pha
- Đổ bê tông móng
- Xây tường, tô trát
- Dựng cột, xây cầu thang
- Láng nền, ốp lát nền
- Chống thấm cho mái, sàn,…
- Lắp đặt hệ thống cấp thoát nước, một số thiết bị của nhà tắm, nhà vệ sinh
- Lắp đặt hệ thống kỹ thuật điện, internet, đường dây điện thoại
- Vệ sinh và dọn dẹp để bàn giao công trình
2. Đơn giá xây nhà phần thô quận 12 HCM
So với xây nhà phần thô thì Minh Bảo luôn hướng quý khách hàng sang hạng mục hợp tác thi công xây nhà trọn gói quận 12. Vì có thể giúp các bạn tiết kiệm thời gian, công sức, gia tăng hiệu quả làm việc vì Minh Bảo sẽ chịu trách nhiệm xuyên suốt quá trình xây nhà. Các bạn chỉ cần lên ý tưởng và đưa ra các yêu cầu chi tiết về ngôi nhà trong mơ của mình mà thôi.
Tuy nhiên để phục vụ đa dạng các nhu cầu khác nhau với việc xây dựng nhà quận 12 thì Minh Bảo vẫn tiến hành bóc tách các giai đoạn. Minh Bảo xin gửi tới quý vị và các bạn đơn giá xây nhà phần thô của công ty xây dựng quận 12 HCM mới nhất năm 2021 như sau:
- Kiểu nhà phố hiện đại: 3,2 triệu – 3,3 triệu đồng/m2
- Kiểu nhà phố tân cổ điển: 3,3 triệu – 3,5 triệu đồng/m2
- Kiểu biệt thự hiện đại: 3,3 triệu – 3,5 triệu đồng/m2
- Kiểu biệt thự tân cổ điển: 3,5 triệu – 4 triệu đồng/m2
Chú ý: Đơn giá trên chỉ áp dụng cho nhà có hẻm vào trên 5m và không cần cải tạo đất nền. Hẻm vào hoặc đường vào công trình dưới 5m thì sẽ phát sinh những chi phí mới, ví dụ như phải thuê xe chuyên dụng dạng nhỏ để chuyển từng lô vật liệu xây dựng vào hẻm. Cải tạo đất nền yếu không phải công trình nào cũng cần và cách thức cải tạo là khác nhau nên Minh Bảo sẽ không tính chung trong đơn giá.Chi phí xây nhà phần thô = Báo giá x Tổng diện tích xây dựng
Mời quý vị tham khảo thêm:
3. Chính sách bảo hành bảo trì của công ty xây dựng nhà quận 12
Minh Bảo áp dụng chính sách bảo hành lên tới:
- 01 năm cho phần hoàn thiện
- 05 năm cho phần kết cấu
Dành cho tất cả các hợp đồng xây nhà phần thô, không kể giá trị ký kết. Trong thời gian bảo hành, quý vị và các bạn vui lòng liên hệ hotline hoặc đến trực tiếp các chi nhánh của Minh Bảo để được hỗ trợ.
Mời quý vị tham khảo:
>> Chương trình khuyến mại xây dựng hấp dẫn khi ký hợp đồng xây dựng
4. Phương pháp xác định diện tích xây dựng để tính giá xây nhà phần thô quận 12
Để giúp các chủ nhà có thể ước tính tương đối chính xác chi phí xây nhà phần thô thì Minh Bảo sẽ hướng dẫn các bạn tính như sau.
Diện tích tầng trệt: 100% diện tích (Mốc tiêu chuẩn)
Phần móng: Tùy thuộc vào đặc điểm thổ nhưỡng và địa chất của khu đất xây nhà, quy mô căn nhà, phong cách kiến trúc….
- Móng đơn: 30% – 40% diện tích
- Móng băng: 50% – 60% diện tích
- Móng cọc: 40% – 50% diện tích
Phần mái:
- Mái ngói BTCT, dán ngói: 90% – 100% diện tích
- Mái ngói kèo sắt hộp: 60% – 70% diện tích
- Mái BTCT: 40% – 50% diện tích
- Mái tôn: 20% – 30% diện tích
Phần sân:
- Sân thượng, sân nhà: 40% – 50% diện tích
- Sân thượng có giàn dẹt: 55% – 60% diện tích
Hầm hoặc bán hầm:
- Từ 1m – 1,3m: 130% diện tích
- Từ 1,3m – 1,5m: 150% diện tích
- Từ 1,5m – 1,8m: 180% diện tích
- Từ 1,8m – 2,1m: 210% diện tích
Cảm ơn các bạn đã theo dõi bảng đơn giá xây nhà phần thô của công ty xây dựng quận 12 HCM – Minh Bảo.
Để được hỗ trợ nhanh nhất, chuẩn xác nhất về giá và những thông tin liên quan đến xây dựng nhà, sửa chữa nhà, quý khách vui lòng gọi ngay đến Hotline: 0931 386 222 để được hỗ trợ nhiệt tình.
Nguồn: Minh Bảo
Mời quý vị tham khảo thêm bài viết:
Báo giá xây nhà trọn gói HCM | Báo giá sửa nhà HCM | Báo giá xây nhà phần thô HCM | Kinh nghiệm lựa chọn nhà thầu xây dựng uy tín | Kinh nghiệm lựa chọn vật liệu xây dựng chất lượng
