Có Nên Đặt Ống Thoát Nước Xuyên Sàn Hay Không?

Trong thiết kế hệ thống cấp thoát nước cho nhà ở dân dụng và công trình nhiều tầng, ống thoát nước xuyên sàn là một thuật ngữ thường gặp. Đây là một giải pháp khá phổ biến trong xây dựng hiện đại, đặc biệt ở các công trình như nhà phố, biệt thự, khách sạn hoặc chung cư. Tuy nhiên, việc đặt ống xuyên sàn không chỉ mang lại những lợi ích đáng kể mà còn tiềm ẩn rủi ro kỹ thuật nếu không được xử lý đúng cách.

Vậy có nên đặt ống thoát nước xuyên sàn hay không? Bài viết sau sẽ phân tích chi tiết về khái niệm, ưu nhược điểm, các rủi ro tiềm ẩn và những lưu ý quan trọng trong thi công để giúp người đọc đưa ra quyết định phù hợp nhất với công trình của mình.

1. Thế nào là ống thoát nước xuyên sàn?

Ống thoát nước xuyên sàn là loại ống dẫn nước thải hoặc nước sinh hoạt (như từ bồn rửa, nhà vệ sinh, phòng tắm, máy giặt…) được đặt xuyên qua sàn bê tông từ tầng này xuống tầng khác. Thông thường, các ống này được làm bằng nhựa PVC, HDPE hoặc PPR – tùy theo nhu cầu sử dụng và đặc điểm công trình.

Hệ thống này có vai trò dẫn nước từ điểm phát sinh xuống hệ thống thoát chung hoặc bể chứa bên dưới, góp phần đảm bảo vận hành hiệu quả hệ thống thoát nước trong nhà.

Việc đặt ống xuyên sàn giúp tiết kiệm không gian, tăng tính thẩm mỹ và giảm chiều dài đường ống, nhưng đồng thời cũng yêu cầu cao về mặt kỹ thuật trong thiết kế và thi công.

2. Ưu điểm của việc đặt ống thoát nước xuyên sàn

Việc sử dụng ống thoát nước xuyên sàn ngày càng phổ biến bởi những lợi ích rõ rệt mà nó mang lại trong vận hành và bố trí kỹ thuật công trình.

2.1. Tối ưu hóa không gian

Thay vì đi ống nổi ngoài tường hoặc chạy quanh các hộp kỹ thuật cồng kềnh, đặt ống âm trong sàn giúp tiết kiệm diện tích sử dụng, đặc biệt phù hợp với các công trình có diện tích nhỏ hẹp như nhà phố hoặc căn hộ.

Không gian nhà tắm, nhà bếp hoặc khu giặt phơi sẽ trở nên gọn gàng, thông thoáng hơn khi không còn các đoạn ống nổi vướng víu hoặc phải làm hộp che gây mất thẩm mỹ.

2.2. Cải thiện hiệu suất thoát nước

Khi ống được đặt theo phương thẳng đứng xuyên sàn, nước sẽ thoát nhanh hơn nhờ trọng lực, giảm nguy cơ ứ đọng, tắc nghẽn và phát sinh mùi hôi. Điều này đặc biệt quan trọng trong các khu vực như toilet, phòng tắm, nơi thường xuyên sử dụng nước.

Việc giảm chiều dài và số lượng co nối trên đường ống cũng đồng nghĩa với việc hệ thống vận hành trơn tru hơn và ít phát sinh lỗi kỹ thuật.

2.3. Kết nối trục kỹ thuật dễ dàng

Đối với các công trình nhiều tầng, phương án đặt ống thoát nước xuyên sàn giúp gom tất cả đường ống về một trục kỹ thuật chính. Nhờ đó, việc kiểm tra, bảo trì và thay thế các đoạn ống trở nên dễ dàng và ít ảnh hưởng đến các phần còn lại của công trình.

Trục kỹ thuật hợp lý cũng giúp tiết kiệm chi phí vật tư, thi công nhanh hơn và giảm thiểu sai sót.

2.4. Nâng cao thẩm mỹ kiến trúc

Với yêu cầu ngày càng cao về thẩm mỹ trong không gian nội thất, việc giấu hoàn toàn đường ống vào trong sàn là xu hướng tất yếu. Không gian phòng tắm hay bếp sẽ trở nên tối giản, gọn gàng hơn khi không lộ bất kỳ đoạn ống kỹ thuật nào.

Điều này đặc biệt quan trọng với các công trình thiết kế hiện đại, tối ưu không gian sống.

>> Có thể bạn quan tâm: Tầm quan trọng của việc chống thấm sân thượng

3. Nhược điểm và rủi ro tiềm ẩn

Bên cạnh những lợi ích, việc sử dụng ống thoát nước xuyên sàn cũng đi kèm một số nhược điểm đáng lưu ý, đặc biệt là về mặt kỹ thuật và vận hành lâu dài.

3.1. Nguy cơ thấm nước tại cổ ống

Vị trí tiếp giáp giữa ống nhựa và kết cấu sàn bê tông (gọi là cổ ống xuyên sàn) là điểm dễ xảy ra thấm nước nếu không được xử lý đúng kỹ thuật. Sau một thời gian sử dụng, nước có thể rò rỉ xuống tầng dưới, gây ảnh hưởng đến trần nhà, hệ thống điện, hoặc các kết cấu bên dưới. Thấm nước tại cổ ống không chỉ gây mất thẩm mỹ mà còn làm phát sinh nấm mốc, hư hỏng nội thất, và làm giảm tuổi thọ công trình.

3.2. Gây suy yếu kết cấu nếu đục sai vị trí

Nếu không được thiết kế và thi công chính xác, việc đặt ống thoát nước xuyên sàn có thể làm suy yếu kết cấu chịu lực của công trình, nhất là khi đục vào dầm hoặc vùng chịu lực chính. Hậu quả có thể là nứt sàn, lún sàn hoặc nguy hiểm hơn là giảm khả năng chịu tải lâu dài của công trình – một rủi ro nghiêm trọng trong xây dựng.

3.3. Khó sửa chữa khi có sự cố

Hệ thống ống được đặt âm trong sàn bê tông nên khi có rò rỉ, tắc nghẽn hoặc hư hỏng, việc tiếp cận và sửa chữa sẽ khá khó khăn, gây tốn kém thời gian và chi phí. Phải đục sàn, tháo gỡ lớp hoàn thiện (gạch, gỗ, đá…) để tiếp cận đường ống – điều này ảnh hưởng đến một phần không gian xung quanh.

3.4. Đòi hỏi thi công kỹ thuật cao

Việc đặt ống xuyên sàn không thể làm thủ công hay “ước lượng bằng mắt”. Nó đòi hỏi bản vẽ chi tiết, định vị chính xác, thi công đúng quy trình và kiểm tra áp lực, chống thấm kỹ lưỡng. Nếu không có đội ngũ kỹ thuật có tay nghề, rất dễ xảy ra lỗi như: lệch vị trí, rò rỉ cổ ống, bê tông lấp kín ống, hoặc chống thấm không hiệu quả.

4. Lưu ý kỹ thuật khi thi công ống thoát nước xuyên sàn

Để đảm bảo hệ thống ống xuyên sàn hoạt động ổn định, an toàn và bền lâu, cần tuân thủ các nguyên tắc kỹ thuật sau:

Thiết kế đồng bộ từ đầu: Vị trí đặt ống thoát nước xuyên sàn cần được thể hiện rõ trong bản vẽ kiến trúc, kết cấu và điện nước. Kỹ sư cần tính toán chính xác để tránh cắt phải thép chịu lực, hoặc đặt ống sai lệch gây ảnh hưởng đến việc sử dụng sau này.

Chống thấm đúng kỹ thuật: Cổ ống xuyên sàn cần được chống thấm bằng các vật liệu chuyên dụng như: băng cản nước, keo chống thấm polyurethane, cổ chống thấm bằng cao su hoặc nhựa PVC.

Đây là vị trí phải chống thấm triệt để, chỉ một khe hở nhỏ cũng có thể khiến nước rò rỉ âm ỉ và gây hư hại nghiêm trọng về lâu dài.

Cố định và bảo vệ ống trước khi đổ bê tông: Ống cần được cố định chắc chắn bằng dây thép hoặc khung định vị để không bị xê dịch trong quá trình đổ bê tông. Hai đầu ống phải được bịt kín để tránh vật liệu lọt vào hoặc động vật chui và làm tắc ống.

Nếu ống bị vỡ, méo hoặc lệch sau khi đổ bê tông, sẽ rất khó xử lý và tốn kém.

Kiểm tra hệ thống trước khi hoàn thiện: Trước khi lát gạch hoặc hoàn thiện sàn, cần tiến hành kiểm tra áp lực hoặc thử nước toàn bộ hệ thống thoát. Đây là bước để phát hiện rò rỉ sớm và xử lý kịp thời.

5. Tóm lại có nên đặt ống thoát nước xuyên sàn không?

Không có câu trả lời tuyệt đối đúng hoặc sai cho việc sử dụng ống thoát nước xuyên sàn. Việc lựa chọn giữa 2 phương án này phụ thuộc vào nhiều yếu tố như:

• Loại công trình: nhà phố, biệt thự, khách sạn, chung cư…
• Yêu cầu thẩm mỹ và không gian: nếu cần tối ưu hóa không gian kỹ thuật và giấu hệ thống ống, xuyên sàn là lựa chọn hợp lý.
• Trình độ đội ngũ thi công: nếu có kỹ sư và công nhân tay nghề cao, hoàn toàn có thể kiểm soát tốt hệ thống xuyên sàn.
• Ngân sách đầu tư: thi công đúng kỹ thuật sẽ phát sinh chi phí chống thấm và vật liệu chuyên dụng cao hơn bình thường.

Nếu công trình được thiết kế và thi công bài bản, việc đặt ống thoát nước xuyên sàn là hoàn toàn khả thi và mang lại nhiều lợi ích. Tuy nhiên, nếu không đảm bảo các yêu cầu kỹ thuật, tốt hơn nên lựa chọn phương án khác như đi tường, đi nổi hoặc sử dụng hộp kỹ thuật.

Ống thoát nước xuyên sàn là giải pháp kỹ thuật hiện đại, tối ưu về không gian và hiệu quả thoát nước. Tuy nhiên, đi kèm với đó là yêu cầu cao về thiết kế, thi công và chống thấm. Việc sử dụng ống xuyên sàn có thể là “con dao hai lưỡi” nếu không được xử lý đúng cách – lợi ích có, nhưng rủi ro cũng không nhỏ. Liên hệ ngay hotline Minh Bảo 0931 386 222 để đội ngũ kỹ sư chúng tôi tư vấn chi tiết về chính công trình của bạn nhé! 

> Tham khảo các dịch vụ xây dựng chính mà Minh Bảo cung cấp nhé: Dịch vụ xây nhà trọn gói | Dịch vụ sửa nhà

Nguồn: Xây Dựng Minh Bảo

Nguyễn Bá Thanh

Xin chào các bạn! Mình là Nguyễn Bá Thanh - là người đam mê thiết kế xây dựng, xây nhà trọn gói, xây nhà phần thô, sửa chữa nhà,... với 10 năm kinh nghiệm tư vấn, thiết kế, giám sát, thi công nhà phố.Tất cả nội dung được đăng tải trên website Minhbao.vn đều được dựa trên kinh nghiệm thực tế của tôi.

Theo dõi Nguyễn Bá Thanh trên mạng xã hội

https://minhbao.vn