Xây nhà trọn gói

Tìm Hiểu Giá Xây Nhà Trọn Gói Đồng Tháp Mới Nhất

Tìm hiểu giá xây nhà trọn gói Đồng Tháp mới nhất, giá cạnh tranh, bảo hành dài hạn lên tới 05 năm, uy tín, trách nhiệm, xin cấp phép từ A-Z, tham khảo ngay.

Với xu thế phát triển hiện nay, xây nhà trọn gói đang là dịch vụ được rất nhiều người quan tâm tìm hiểu bởi những tiện ích và ưu điểm mà nó mang lại, điển hình như việc tiết kiệm thời gian và chi phí cho gia chủ.

Tuy nhiên, đối với những gia chủ đang sinh sống tại Đồng Tháp có nhu cầu xây sửa nhà, không phải ai cũng hiểu rõ về ưu nhược điểm của phương thức này, cũng như giá xây nhà trọn gói ở Đồng Tháp hiện nay thế nào.

Bài viết này, cùng Minh Bảo tìm hiểu rõ hơn về xây nhà trọn gói nói chung và giá xây nhà trọn gói Đồng Tháp nói riêng nhé.

Nội dung

1. Phân tích ưu nhược điểm của hình thức xây nhà trọn gói ở Đồng Tháp
- 1.1 Ưu điểm của xây nhà trọn gói
- 1.2 Nhược điểm của xây nhà trọn gói
2. Giá xây nhà trọn gói Đồng Tháp
- 2.1 Giá xây nhà trọn gói Đồng Tháp
- 2.2 Vật tư sử dụng trong xây nhà trọn gói
3. Chi phí có thể phát sinh so với báo giá

1. Phân tích ưu nhược điểm của hình thức xây nhà trọn gói ở Đồng Tháp

1.1 Ưu điểm của xây nhà trọn gói

Vì xây nhà trọn gói nghĩa là chủ nhà khoán từ A – Z công việc cho đối tác xây dựng nên sẽ tiết kiệm được rất nhiều công sức và thời gian. Từ khâu lên ý tưởng, thiết kế, tính toán công năng không gian đối tác đều có thể tư vấn cho bạn. Đến các công việc đau đầu hơn như tìm hiểu, mua bán vật tư xây dựng, hạch toán chi phí chi tiết… Chủ nhà chỉ cần ngồi đợi chìa khóa trao tay là dọn ngay vào ở được rồi. Nếu cẩn thận có thể thuê người thứ ba giám sát để tăng tính khách quan.

Đảm bảo hiệu quả công việc. Một là chỉ có duy nhất 1 đơn vị thi công từ đầu đến cuối nên tiến độ được đảm bảo, mọi phương án xây dựng và ý tưởng đều có sự thống nhất cao độ. Hai là chủ nhà thường là người ít kinh nghiệm ít chuyên môn, khi phụ trách một vài công việc như mua bán vật liệu khó có thể đạt chất lượng tốt nhất, còn mất thời gian hơn.

1.2 Nhược điểm của xây nhà trọn gói

Xây nhà trọn gói thực tế không có quá nhiều nhược điểm, nhược điểm duy nhất là khi chủ nhà chọn nhà thầu thiếu kinh nghiệm hoặc không uy tín. Thứ nhất là chất lượng không đảm bảo, tiến độ không đảm bảo, hạch toán chi phí không chính xác dễ phát sinh. Thứ hai là về thiết kế, kết cấu ngôi nhà chưa như mong muốn ban đầu. Lời khuyên của Minh Bảo đó là chọn các đối tác xây dựng có danh tiếng và từng thực hiện nhiều công trình nhà ở, hay đòi hỏi họ cho bạn xem những dự án cũ đã hoàn thành để đánh giá năng lực trung thực nhất.

công ty xd Minh Bảo tại Đồng Tháp — Công ty xây dựng Minh Bảo uy tín, chất lượng

Nếu quý vị muốn hiểu một cách chính xác xây nhà trọn gói, xây nhà phần thô xin mới xem thêm 2 bài viết

>>> Báo giá xây nhà trọn gói | Báo giá thi công phần thô

Mời quý vị tham khảo mẫu nhà cấp 4 do Minh Bảo thực hiện, hoàn thiện cực kỳ hoành tráng và tiện nghi:

2. Giá xây nhà trọn gói Đồng Tháp

2.1 Giá xây nhà trọn gói Đồng Tháp

Được chia làm 03 gói cơ bản như sau:

Gói trung bình: Từ 4.750.000 đến 5.050.000 đồng/ mét vuông
Gói khá +: Từ 5.250.000 đến 5.550.000 đồng/ mét vuông
Gói khá: 5.850.000 đến 6.350.000 đồng/ mét vuông

2.2 Vật tư sử dụng trong xây nhà trọn gói

Vật tư xây dựng — Vật liệu sử dụng xây dựng phần thô

Gạch ốp lát và thiết bị hoàn thiện cầu thang

Vật liệu sử dụng cho trần thạch cao và sơn nước

Điều kiện áp dụng: Công trình có mặt sàn rộng hơn 60m2, tổng diện tích xây dựng rộng hơn 250m2 và lộ giới hơn 3m (đường vào lô đất xây nhà). Trường hợp diện tích quá nhỏ (dưới 60m2), phải áp dụng hình thức bóc tách chi tiết hạng mục và chi phí Xây dựng Minh Bảo sẽ tư vấn cụ thể.

Các gói trên đều được bảo hành lên tới 05 năm cho các phần thuộc về kết cấu và 01 năm cho các phần hoàn thiện. Đồng thời đã bao gồm các chi phí di chuyển nhân công từ TP Hồ Chí Minh về Đồng Tháp.

Minh Bảo cam kết bảo hành lên tới 05 năm cho công trình nhà ở, đặt uy tín lên hàng đầu.

3. Chi phí có thể phát sinh so với báo giá

Tuy hạch toán rõ ràng và chi tiết về chi phí thì nhiều gia chủ cũng không tránh khỏi các khoản chi phí phát sinh sau:

Chi phí thuê máy hoặc thợ phá bỏ, di dời nhà cũ đối với các gia chủ xây nhà trên nền đất cũ đang ở.
Chi phí cho phương án gia cố lại nền đất yếu để tránh các nguy cơ sụt lún, nứt nghiêng công trình sau. Đất nền được coi là yếu là đất lẫn bùn (đất gần ao, hồ, sông, kênh) đất đỏ, đất bazan, đất nhiễm phèn…
Chi phí khi phải thuê thêm xe hoặc người chuyên chở vật liệu từ nơi tập kết vào chỗ để công trình, thường gặp với các lô đất nằm sâu trong hẻm nhỏ hơn 5m, xe tải của nhà thầu không thể vận chuyển vật liệu vào tận nơi
Chi phí trang trí khuôn viên bằng tiểu cảnh hoặc cây xanh, hoàn toàn không nằm trong báo giá trên
Gia chủ yêu cầu sử dụng các loại vật liệu xây dựng đắt tiền hơn loại vật liệu có sẵn trong gói báo giá.
Một số nhà thầu non tay có thể báo giá thiếu, hạch toán chi phí sót hạng mục hoặc họ cố tình để báo giá thấp nhưng các chi phí phát sinh không bao gồm trong báo giá lại nhiều. Chung quy lại chủ nhà có thể vẫn mất nhiều tiền hơn tưởng tượng.

Đập phá tháo dỡ ban đầu — Chi phí tháo dỡ, di dời nhà cũ không nằm trong báo giá có sẵn nên các gia chủ lưu ý.

công nhân Minh Bảo thi công Đồng Tháp — Hình ảnh công nhân Minh Bảo thi công công trình tại Đồng Tháp

Công nhân Minh Bảo thực hiện đổ bê tông công trình tại Đồng Tháp

Tìm hiểu giá xây nhà trọn gói Đồng Tháp mới nhất, liên hệ ngay hotline 0931 386 222 của Xây dựng Minh Bảo để nhận tư vấn chi tiết và hưởng các ưu đãi năm mới. Truy cập website https://minhbao.vn/ để xem thêm tin tức về xây dựng.

Nguồn: Minh Bảo

Nguyễn Bá Thanh

Xin chào các bạn! Mình là Nguyễn Bá Thanh - là người đam mê thiết kế xây dựng, xây nhà trọn gói, xây nhà phần thô, sửa chữa nhà,... với 10 năm kinh nghiệm tư vấn, thiết kế, giám sát, thi công nhà phố.Tất cả nội dung được đăng tải trên website Minhbao.vn đều được dựa trên kinh nghiệm thực tế của tôi.