Xây nhà trọn gói

Chi Phí Xây Nhà 5 Tầng 90m2 Bao Nhiêu Tiền?

Xây dựng một ngôi nhà phố 5 tầng trên diện tích 90m2 không phải là việc dễ dàng, đặc biệt tại các thành phố lớn nơi diện tích đất ngày càng hạn chế. Những yếu tố như không gian hạn hẹp, quy định pháp lý, và yêu cầu thiết kế hiện đại đều góp phần làm tăng độ phức tạp của quá trình thi công. Đồng thời, các rào cản này cũng là nguyên nhân chính khiến chi phí xây nhà 5 tầng 90m2 bị đẩy lên cao.

Đội ngũ kỹ sư tư vấn của Minh Bảo cũng liên tục nhận được câu hỏi về mức chi phí ước tính để hoàn thiện một ngôi nhà 5 tầng trên diện tích như vậy. Để giúp quý khách hàng hình dung rõ hơn và lên kế hoạch tài chính hợp lý, chúng tôi xin cung cấp báo giá chi phí xây nhà 5 tầng 90m2 cùng phương án thi công phù hợp.

1. Đơn giá chi phí xây nhà 5 tầng 90m2 là bao nhiêu?

Chi phí xây nhà 5 tầng 90m2 là bao nhiêu?
Chi phí xây nhà 5 tầng 90m2 là bao nhiêu?

Xây dựng một ngôi nhà không chỉ là đầu tư về tài chính mà còn là quyết định quan trọng cho tương lai. Tại Xây Dựng Minh Bảo, chúng tôi cam kết cung cấp bảng báo giá minh bạch và chi tiết, giúp bạn dễ dàng lên kế hoạch ngân sách cho ngôi nhà mơ ước của mình.

Báo giá xây nhà trọn gói năm mới nhất cho ngôi nhà 5 tầng 90m2 đang được Minh Bảo áp dụng như sau: 

Đơn giá chi phí xây nhà 5 tầng 90m2
Đơn giá chi phí xây nhà 5 tầng 90m2
  • Gói trung bình: Giá từ 4.750.000đ/m2 đến 5.050.000đ/m2. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những khách hàng muốn tối ưu chi phí nhưng vẫn đảm bảo chất lượng công trình.
  • Gói trung bình khá: Giá từ 5.250.000đ/m2 đến 5.550.000đ/m2. Mang đến sự cân bằng giữa chi phí và chất lượng, phù hợp với nhu cầu của nhiều gia đình.
  • Gói khá ++: Giá từ 5.850.000đ/m2 đến 6.350.000đ/m2. Dành cho những ai tìm kiếm sự hoàn hảo, sang trọng với các vật liệu cao cấp và thiết kế hiện đại.

>> Mời bạn tham khảo chi tiết các vật liệu xây dựng và hoàn thiện nhà dược Minh Bảo sử dụng trong các gói báo giá qua bài viết: Báo giá xây nhà trọn gói 

1.1  Ví dụ tính chi phí xây nhà 5 tầng 90m2

Với dịch vụ xây nhà trọn gói, chìa khóa trao tay thì tổng chi phí xây dựng sẽ bằng đơn giá xây nhà nhân với tổng diện tích xây dựng.

Tổng diện tích sẽ là diện tích xây dựng của từng hạng mục thi công nhân với hệ số xây dựng. Cụ thể là:

Cách tính diện tích xây nhà trọn gói
Cách tính diện tích xây nhà trọn gói

Với công thức trên, nhu cầu xây ngôi nhà 5 tầng, diện tích 90m2, thi công móng cọc, mái bê tông cốt thép sẽ được tính như sau:

STT  DIỆN TÍCH XÂY NHÀ ĐVT HỆ SỐ  DTXD KHỐI LƯỢNG  ĐƠN GIÁ  THÀNH TIỀN 
1 Móng cọc (chưa bao gồm cp ép cọc) m2 50% 90 45 4,750,000 213,750,000
2 Tầng 1 m2 100% 90 90 4,750,000 427,500,000
3 Lầu 2  m2 100% 90 90 4,750,000 427,500,000
4 Lầu 3 m2 100% 90 90 4,750,000 427,500,000
4 Lầu 4 m2 100% 90 90 4,750,000 427,500,000
4 Lầu 5 m2 100% 90 90 4,750,000 427,500,000
5 Mái BTCT m2 50% 90 45 4,750,000 213,750,000
I TỔNG GIÁ TRỊ PHẦN THÔ 540 3,600,000 1,944,000, 000
II TỔNG GIÁ TRỊ TRỌN GÓI 540 4,750,000 2,565,000,000
III TỔNG GIÁ TRỊ TRỌN GÓI 540 5,450,000 2943,000,000
IV TỔNG GIÁ TRỊ TRỌN GÓI 540 6,000,000 3,240,000,000

Lưu ý rằng bảng tính chi phí xây nhà 5 tầng 90m2 trên chỉ là ví dụ minh họa. Con số cuối cùng còn phụ thuộc vào các yếu tố khác như vật liệu xây dựng, yêu cầu riêng của gia chủ về mặt tiền, về công năng, thẩm mỹ…

Liên hệ ngay 0931 386 222 để nhận tư vấn chi tiết và bảng báo giá phù hợp với nhu cầu của bạn!

2. Xây nhà trọn gói là gì?

Xây nhà trọn gói là gì?
Xây nhà trọn gói là gì?

Xây nhà trọn gói, hay còn gọi là xây nhà chìa khóa trao tay, là phương thức phổ biến được nhiều gia đình lựa chọn hiện nay. Với gói dịch vụ này, chủ đầu tư căn nhà giao toàn bộ công việc từ cung cấp nhân công đến quản lý vật tư cho đơn vị xây dựng cung cấp dịch vụ. Nhà thầu sẽ đảm nhận trọn gói từ việc báo giá chi phí xây nhà 5 tầng 90m2 sắp xếp nhân sự, chuẩn bị vật liệu xây dựng, giám sát tiến độ đến đảm bảo chất lượng công trình theo đúng cam kết trong hợp đồng. Đây là giải pháp lý tưởng giúp tối ưu thời gian, công sức và ngân sách xây dựng cho các gia đình.

3. Xây nhà trọn gói và ưu điểm dịch vụ

  • Đội ngũ chuyên môn cao đảm bảo chất lượng: Với đội ngũ giàu kinh nghiệm, bản vẽ thiết kế được triển khai chính xác và đáp ứng các tiêu chuẩn xây dựng.
  • Quy trình giám sát chặt chẽ: Kỹ thuật giám sát tốt giúp đảm bảo chất lượng công trình, hạn chế tối đa lỗi sai trong quá trình thi công.
  • Chủ nhà dễ dàng kiểm soát tiến độ: Bạn có thể theo dõi chất lượng công trình mọi lúc, từ nguyên vật liệu cho Hình dung trước không giađến từng hạng mục xây dựng.
  • Kiểm tra nguyên vật liệu đầu vào chặt chẽ: Đảm bảo vật liệu sử dụng đạt chuẩn, không cần lo lắng về chất lượng kém.
  • Hỗ trợ thiết kế và tư vấn tối ưu công năng và thẩm mỹ ngôi nhà: Được miễn phí thiết kế khi chọn gói xây dựng trọn gói. Tư vấn giải pháp tối ưu chi phí và công năng sử dụng từ đội ngũ kiến trúc sư. Thoải mái tùy chọn phong cách, mẫu thiết kế theo sở thích.
  • Hình dung về không gian sống: Phối cảnh 3D hoặc bản vẽ thực tế giúp bạn có cái nhìn trực quan về căn nhà tương lai.
  • Tiết kiệm thời gian và công sức: Không cần dành quá nhiều thời gian cho việc tính toán, theo dõi hay giải quyết các vấn đề phát sinh.
  • Giải pháp lý tưởng cho người bận rộn hoặc không chuyên: Xây nhà trọn gói là dịch vụ đặc biệt phù hợp với những ai chưa có kinh nghiệm xây nhà hoặc không có đủ thời gian để tự quản lý.

4. Xây nhà trọn gói có tiết kiệm chi phí xây nhà 5 tầng 90m2 hơn tự thi công?

So sánh giữa xây nhà trọn gói và tự thi công xây dựng
So sánh giữa xây nhà trọn gói và tự thi công xây dựng

Khi so sánh giữa việc xây nhà trọn gói và tự thi công trên cùng một bản vẽ, nhiều người thường nghĩ rằng tự thực hiện sẽ giúp tiết kiệm chi phí xây nhà 5 tầng 90m2 hơn. Tuy nhiên, trên thực tế, thuê dịch vụ xây nhà trọn gói không chỉ tiết kiệm mà còn mang lại nhiều lợi ích vượt trội. 

4.1 Nguồn cung vật liệu với giá ưu đãi

Dịch vụ xây nhà trọn gói thường có mối quan hệ lâu dài với các nhà cung cấp vật liệu xây dựng. Điều này cho phép họ mua được vật tư với giá đại lý, thấp hơn so với giá mua lẻ. Ngoài ra, nhờ vào kinh nghiệm và khả năng đàm phán, các đơn vị xây dựng có thể nhận được nhiều ưu đãi hơn, đảm bảo chất lượng và tiết kiệm chi phí cho chủ nhà.

4.2 Tiết kiệm chi phí vật liệu hoàn thiện

Khi cần mua các thiết bị vệ sinh, sơn nhà hay các vật tư hoàn thiện khác, đơn vị xây nhà trọn gói sẽ có mức giá chiết khấu tốt từ các nhà cung cấp. Vì họ là đối tác lâu năm nên giá cả luôn ưu đãi hơn hẳn so với việc khách hàng mua lẻ từng món.

4.3 Chi phí nhân công hợp lý

Đội ngũ nhà thầu phụ được các đơn vị xây nhà trọn gói hợp tác thường xuyên thường có mức giá cạnh tranh hơn. Điều này giúp giảm đáng kể chi phí nhân công, trong khi vẫn đảm bảo chất lượng thi công. Bên cạnh đó, việc có đội ngũ giám sát thường xuyên có mặt tại công trình sẽ đảm bảo tiến độ công nhân làm việc cũng như đảm bảo các hạng mục thi công được thực hiện 1 cách chất lượng. 

4.2 Tối ưu thiết kế và công năng sử dụng

Nếu bạn tự thi công mà không có bản vẽ hoặc kinh nghiệm thiết kế, công trình thường không tối ưu về diện tích và công năng sử dụng mà chi phí xây nhà 5 tầng 90m2 có thể cao hơn bình thường. Công trình nhà 5 tầng 90m2 là công trình quy mô lớn, nếu được thiết kế phù hợp về cả thẩm mỹ và công năng, bạn sẽ có công trình rộng, thoáng, phù hợp với mục đích sử dụng như ở, kinh doanh hay cho thuê

5. Minh Bảo – Công ty xây nhà chất lượng, chi phí xây n hà 5 tầng 90m2 hợp lý

Minh Bảo tự hào là đơn vị dẫn đầu trong lĩnh vực xây dựng nhà trọn gói, mang đến sự chuyên nghiệp, minh bạch và chất lượng cao cho mọi công trình. Với hành trình gần 14 năm kinh nghiệm, chúng tôi đã trở thành lựa chọn đáng tin cậy của hàng ngàn khách hàng tại TP.HCM và toàn khu vực miền Nam.

Minh Bảo - Công ty xây nhà trọn gói uy tín
Minh Bảo – Công ty xây nhà trọn gói uy tín

5.1 Những cam kết vàng từ Xây Dựng Minh Bảo

  • Báo giá minh bạch: Chúng tôi đảm bảo cung cấp bảng báo giá rõ ràng, đầy đủ từng hạng mục, giúp bạn an tâm về chi phí xây dựng, tránh hoàn toàn các khoản phát sinh ngoài ý muốn.
  • Tiến độ thi công tối ưu: Với đội ngũ kỹ sư giàu kinh nghiệm, Minh Bảo áp dụng giải pháp thi công thông minh, giúp tiết kiệm tối đa thời gian và đảm bảo chất lượng công trình.
  • Tư vấn miễn phí: Minh Bảo hỗ trợ tư vấn thiết kế công năng, tối ưu hóa diện tích mặt bằng, mang lại giải pháp tối ưu cho không gian sống của bạn mà không tính thêm chi phí.
  • Lựa chọn vật liệu đa dạng: Khách hàng có thể tùy chọn vật liệu xây dựng theo nhu cầu thẩm mỹ, nhu cầu công năng, phù hợp với mọi phong cách và ngân sách.

Hơn thế nữa, đội ngũ của Minh Bảo sẽ đồng hành cùng bạn trong việc quản lý ngân sách, tối ưu hóa chi phí xây dựng một cách hiệu quả. Đây chính là lý do Minh Bảo được xem là đối tác xây dựng đáng tin cậy, mang đến giải pháp toàn diện cho ngôi nhà mơ ước của bạn. Hãy liên hệ ngay đến Minh Bảo qua số hotline 0931 386 222 để nhận báo giá chi phí xây nhà 5 tầng 90m2 chi tiếp áp dụng riêng cho công trình của bạn nhé! 

Dưới đây là các công trình tiêu biểu Minh Bảo đã thi công

Công trình tiêu biểu

>> Tham khảo thêm dịch vụ sửa nhà mà Minh Bảo cung cấp tại: Báo giá sửa chữa nhà

Nguồn: Xây Dựng Minh Bảo

Xin chào các bạn! Mình là Nguyễn Bá Thanh - là người đam mê thiết kế xây dựng, xây nhà trọn gói, xây nhà phần thô, sửa chữa nhà,... với 10 năm kinh nghiệm tư vấn, thiết kế, giám sát, thi công nhà phố.Tất cả nội dung được đăng tải trên website Minhbao.vn đều được dựa trên kinh nghiệm thực tế của tôi.

Theo dõi Nguyễn Bá Thanh trên mạng xã hội

https://minhbao.vn

Bình luận

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *


Bài viết liên quan

Chi Phí Xây Nhà Nghỉ 5 Tầng Là Bao Nhiêu Tiền?

Chi Phí Xây Nhà Nghỉ 5 Tầng Là Bao Nhiêu Tiền?

Hiện nay, ngành kinh doanh phòng lưu trú như nhà nghỉ, khách sạn, phòng trọ… đang là một lĩnh vực đầy tiềm năng và thu...

Chi Phí Xây Nhà 5 Tầng 120m2 Chi Tiết

Chi Phí Xây Nhà 5 Tầng 120m2 Chi Tiết

 Nhà phố 5 tầng diện tích 120m2 đang ngày càng được nhiều gia chủ lựa chọn bởi thiết kế hiện đại, tối ưu công năng...

Chi Phí Xây Nhà 5 Tầng 100m2 Chi Tiết

Chi Phí Xây Nhà 5 Tầng 100m2 Chi Tiết

 Khi lên kế hoạch xây dựng một ngôi nhà 5 tầng diện tích 100m2, chi phí xây nhà 5 tầng 100m2 luôn là một trong...

Chi Phí Xây Nhà 5 Tầng 90m2 Bao Nhiêu Tiền?

Chi Phí Xây Nhà 5 Tầng 90m2 Bao Nhiêu Tiền?

Xây dựng một ngôi nhà phố 5 tầng trên diện tích 90m2 không phải là việc dễ dàng, đặc biệt tại các thành phố lớn...

Dự Toán Chi Phí Xây Nhà 5 Tầng 80m2 Mới Nhất

Dự Toán Chi Phí Xây Nhà 5 Tầng 80m2 Mới Nhất

Nhu cầu xây dựng nhà 5 tầng diện tích 80m2 ngày càng phổ biến, thu hút sự quan tâm của rất nhiều gia đình. Tuy...

Tính Nhanh Chi Phí Xây Nhà 5 Tầng 70m2

Tính Nhanh Chi Phí Xây Nhà 5 Tầng 70m2

Quý vị đang lên kế hoạch xây dựng một ngôi nhà 5 tầng diện tích 70m2 và cần tìm một nhà thầu xây dựng đáng...

0931 386 222