Xây nhà trọn gói
Chi Phí Xây Nhà 5 Tầng 60m2 Phần Thô Và Trọn Gói Chi Tiết
Chi phí xây nhà 5 tầng 60m2 bao gồm những gì? Giá xây thô nhà 5 tầng 60m2 là bao nhiêu? Chi phí hoàn thiện nhà 5 tầng ra sao? Thời gian xây dựng nhà này mất bao lâu? Nếu diện tích 60m², chi phí cụ thể là bao nhiêu? Đây đều là những câu hỏi phổ biến mà Xây Dựng Minh Bảo thường xuyên nhận được từ khách hàng khi quý khách có nhu cầu xây dựng ngôi nhà 5 tầng 60m2
Với những gia đình có điều kiện tài chính khiêm tốn, việc xây dựng một ngôi nhà 5 tầng có thể là điều khó thực hiện. Tuy nhiên, với các gia đình có nhiều thế hệ cùng chung sống hoặc có điều kiện kinh tế ổn định hơn, việc xây nhà 5 tầng không chỉ đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt mà còn mang lại không gian sống thoải mái cho mọi thành viên.
Trong bài viết hôm nay, Minh Bảo sẽ cung cấp thông tin chi tiết về chi phí xây dựng nhà 5 tầng

Nội dung
1. Hướng dẫn tính chi phí xây nhà 5 tầng 60m2 chuẩn xác và dễ hiểu
Việc tính chi phí xây nhà 5 tầng 60m2 thường được áp dụng theo diện tích m2. Đây là phương pháp đơn giản, phổ biến, và giúp chủ đầu tư dễ dàng dự trù ngân sách. Dưới đây là hai cách tính thông dụng:
- Phương án 1: Thi công phần thô, nhân công hoàn thiện
- Chi phí: Dao động từ 3,5 triệu đồng đến 4,2 triệu đồng/m2.
- Vật liệu: Sử dụng nguyên vật liệu tiêu chuẩn để đảm bảo sự kiên cố và an toàn
- Phương án 2: Thi công trọn gói
- Chi phí: Dao động từ 4,8 triệu đồng đến 6,3 triệu đồng/m2.
- Vật liệu: Có thể chọn từ trung bình đến khá
Gia chủ có thể áp dụng hai phương án này để tính toán chi phí xây dựng căn nhà 5 tầng diện tích 60m2. Điều này sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về sự chênh lệch giữa các phương án thi công và lựa chọn được gói xây dựng phù hợp với ngân sách.
Để tính chi phí chuẩn xác nhất, cần dựa trên các yếu tố như diện tích thực tế, loại vật liệu sử dụng, và thiết kế cụ thể. Qua đó, bạn sẽ có cái nhìn toàn diện và đưa ra kế hoạch xây dựng hợp lý.
1.1 Đơn giá chi phí xây nhà 5 tầng 60m2
Tại Xây Dựng Minh Bảo, chúng tôi áp dụng đơn giá thi công phần thô và xây nhà trọn gói – chìa khóa trao tay cho ngôi nhà 5 tầng 60m2 như sau:


>> Để tìm hiểu về chi tiết các hạng mục công việc mà Minh Bảo cung cấp trong 2 gói dịch vụ cũng như chi tiết các vật liệu xây dựng mà chúng tôi sử dụng, mời bạn tham khảo tại 2 bài viết: Báo giá xây nhà phần thô và Báo giá xây nhà trọn gói
1.2 Cách tính diện tích xây dựng ngôi nhà 5 tầng 60m2
Việc tính diện tích xây dựng nhà 5 tầng đóng vai trò quan trọng trong việc dự toán chi phí và lập kế hoạch xây dựng. Mỗi hạng mục trong công trình đều có cách tính riêng, dưới đây là hướng dẫn cụ thể cho từng phần.

1.3 Ví dụ tính chi phí xây nhà 5 tầng 60m2 cụ thể
Ngôi nhà 5 tầng 60m2 sẽ được tính chi phí chi tiết như sau
STT | Hạng mục xây dựng | Hệ số xây dựng | Đơn vị tính | Diện tích xây dựng (m²) | Đơn giá xây dựng trọn gói, gói trung bình (VND/m²) | Thành tiền (VND) |
1 | Móng (móng cọc) | 50% | m2 | 30 | 4,750,000 | 142,500,000 |
2 | Tầng 1 | 100% | m2 | 60 | 4,750,000 | 285,000,000 |
3 | Tầng 2 | 100% | m2 | 60 | 4,750,000 | 285,000,000 |
4 | Tầng 3 | 100% | m2 | 60 | 4,750,000 | 285,000,000 |
5 | Tầng 4 | 100% | m2 | 60 | 4,750,000 | 285,000,000 |
6 | Tầng 5 | 100% | m2 | 60 | 4,750,000 | 285,000,000 |
7 | Mái BTCT | 50% | m2 | 30 | 4,750,000 | 142,500,000 |
Vậy
- Tổng diện tích xây dựng ngôi nhà 5 tầng 60m2 (móng cọc, mái BTCT) sẽ là: 30 + 60 + 60 + 60 + 60 + 60 + 30 = 360m2
- Tổng chi phí xây nhà 5 tầng 60m2 phần thô là: 360m2 x 3,600,000 vnđ = 1,296,000,000 vnđ
- Tổng chi phí xây nhà 5 tầng 60m2 trọn gói gói trung bình là: 360m2 x 4,750,000 vnđ = 1,710,000,000 vnđ
- Tổng chi phí xây nhà 5 tầng 60m2 trọn gói gói trung bình khá là: 360m2 x 5,300,000 vnđ = 1,908,000,000 vnđ
- Tổng chi phí xây nhà 5 tầng 60m2 trọn gói gói khá ++ là: 360m2 x 6,000,000 vnđ = 2,160,000,000 vnđ
(Ví dụ trên chưa bao gồm chi phí ép cọc)
Để có bảng báo giá chi tiết và chính xác nhất cho ngôi nhà 5 tầng của bạn. Quý vị có thể liên hệ trực tiếp đến số hotline 0931 386 222 để trao đổi với kỹ sư chuyên nghiệp của chúng tôi. Minh Bảo cam kết đem đến cho quý khách ngôi nhà vững chãi, thẩm mỹ, phù hợp với nhu cầu của quý khách
2. Xây nhà 5 tầng 60m2 nên lưu ý gì?
Việc xây dựng nhà 5 tầng 60m2 đòi hỏi không chỉ sự chuẩn bị về chi phí mà còn cả sự cẩn thận trong từng bước lên kế hoạch và thực hiện. Để đảm bảo ngôi nhà đẹp, tiện nghi và bền vững, quý khách cần lưu ý những điểm sau đây:

1.1 Lựa chọn thiết kế phù hợp
Khi chọn thiết kế cho ngôi nhà, bên cạnh việc đảm bảo tính thẩm mỹ hiện đại và hợp xu hướng, quý khách cần đặt sự tiện nghi lên hàng đầu. Một thiết kế chỉ đẹp về hình thức nhưng không phù hợp với nhu cầu sử dụng thực tế có thể gây bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày. Thậm chí, điều này còn kéo theo những chi phí lớn để cải tạo hoặc sửa chữa sau này. Hãy ưu tiên những bản thiết kế tối ưu hóa không gian, đảm bảo sự thoáng đãng và đáp ứng đầy đủ công năng sử dụng của cả gia đình.
2.1 Chọn nội thất phù hợp
Việc lựa chọn nội thất không chỉ dựa vào sở thích cá nhân mà cần cân nhắc sao cho hài hòa với thiết kế tổng thể của ngôi nhà và tổng thể chi phí xây nhà 5 tầng 60m2 phù hợp. Sử dụng quá nhiều nội thất hoặc chọn các vật dụng không đồng bộ về màu sắc, kích thước sẽ khiến không gian trở nên rối mắt, chật chội. Thay vào đó, hãy hướng đến phong cách tối giản nhưng tinh tế, vừa giúp tối ưu diện tích vừa tạo cảm giác thoải mái và hiện đại. Điều này không chỉ tăng giá trị thẩm mỹ cho ngôi nhà mà còn giúp quý khách tiết kiệm chi phí.
3. Quy trình thi công xây nhà 5 tầng mà Minh Bảo thực hiện
Bước 1: Tiếp nhận thông tin
Khi nhận được liên hệ từ khách hàng về dịch vụ xây dựng phần thô, chúng tôi sẽ nhanh chóng tư vấn, ghi nhận thông tin và sắp xếp lịch hẹn. Đội ngũ nhân viên giàu kinh nghiệm sẽ trực tiếp trao đổi, tư vấn để khách hàng có được giải pháp xây dựng tối ưu nhất.
Khảo sát mặt bằng công trình là bước cực kỳ quan trọng. Chúng tôi sẽ kiểm tra khu vực đất xây dựng, xác định điều kiện địa chất, lựa chọn phương pháp làm móng phù hợp (như ép cọc bê tông hay các loại móng khác), và lắng nghe ý kiến khách hàng để đề xuất thiết kế tối ưu. Đội ngũ kỹ sư giàu kinh nghiệm của chúng tôi sẽ đảm bảo phương án xây dựng không chỉ phù hợp với địa hình mà còn không ảnh hưởng đến các công trình lân cận.
Bước 2: Lập bảng dự toán chi phí xây nhà 5 tầng 60m2, thương thảo hợp đồng
Sau khi khảo sát và thống nhất phương án, chúng tôi sẽ lập bảng dự toán chi phí xây nhà 5 tầng 60m2 chi tiết từng hạng mục công trình, bao gồm đầy đủ các thông tin chi phí để gửi đến khách hàng xem xét. Khi khách hàng đồng ý với bảng dự toán, chúng tôi sẽ tiến hành soạn thảo hợp đồng. Nội dung hợp đồng cam kết về chất lượng công trình, tiến độ thi công, và các điều khoản giá cả rõ ràng để hai bên ký kết.

Bước 3: Thiết kế bản vẽ và phối cảnh 3D
Ngay sau khi hợp đồng được ký kết, chúng tôi sẽ tiến hành thiết kế bản vẽ kết cấu, kiến trúc và phối cảnh 3D theo đúng yêu cầu của khách hàng. Tất cả thiết kế sẽ tối ưu công năng, đảm bảo yếu tố phong thủy và tính thẩm mỹ cao nhất để tạo nên không gian sống hoàn hảo.
Bước 4: Triển khai thi công
Dựa trên hợp đồng đã ký kết, Minh Bảo sắp xếp đội ngũ kỹ thuật viên và thợ chuyên nghiệp có tay nghề cao thực hiện các hạng mục thi công. Quy trình thi công đảm bảo chất lượng, an toàn và đáp ứng tiến độ.
Mỗi một hạng mục được hoàn thiện, đều có sự nghiệm thu và bàn giao của chủ nhà, đội ngũ kỹ sư Minh Bảo và đội ngũ giám sát. Đội ngũ của chúng tôi sẽ cùng chủ đầu tư nghiệm thu từng hạng mục và tiến hành bàn giao công trình sau khi đã hoàn thiện để đưa vào sử dụng.


Bước 5: Thanh toán hợp đồng
Khách hàng sẽ thực hiện thanh toán theo điều khoản đã được quy định trong hợp đồng. Việc thanh toán được chia theo từng giai đoạn dựa trên tiến độ thi công và cam kết trong hợp đồng.
Trên đây là tổng hợp các thông tin chi tiết về chi phí xây nhà 5 tầng 60m2 tại Xây Dựng Minh Bảo. Minh Bảo tự hào là công ty xây dựng uy tín, chất lượng, đảm bảo bền đẹp, tối ưu không gian với báo giá cạnh tranh. Đội ngũ giàu kinh nghiệm cùng vật liệu cao cấp mang đến công trình chất lượng và uy tín hàng đầu. Liên hệ ngay hôm nay với Minh Bảo qua số hotline 0931 386 222 để bắt đầu hành trình xây nhà 5 tầng ngay nhé!
>> Khi có nhu cầu xây dựng sửa chữa, đừng quên tham khảo các dịch vụ khách của Minh Bảo: Dịch vụ sửa chữa nhà | Dịch vụ thiết kế kiến trúc
Nguồn: Xây Dựng Minh Bảo
Bài viết liên quan
Chi Phí Xây Nhà Nghỉ 5 Tầng Là Bao Nhiêu Tiền?
Hiện nay, ngành kinh doanh phòng lưu trú như nhà nghỉ, khách sạn, phòng trọ… đang là một lĩnh vực đầy tiềm năng và thu...
Chi Phí Xây Nhà 5 Tầng 120m2 Chi Tiết
Nhà phố 5 tầng diện tích 120m2 đang ngày càng được nhiều gia chủ lựa chọn bởi thiết kế hiện đại, tối ưu công năng...
Chi Phí Xây Nhà 5 Tầng 100m2 Chi Tiết
Khi lên kế hoạch xây dựng một ngôi nhà 5 tầng diện tích 100m2, chi phí xây nhà 5 tầng 100m2 luôn là một trong...
Chi Phí Xây Nhà 5 Tầng 90m2 Bao Nhiêu Tiền?
Xây dựng một ngôi nhà phố 5 tầng trên diện tích 90m2 không phải là việc dễ dàng, đặc biệt tại các thành phố lớn...
Dự Toán Chi Phí Xây Nhà 5 Tầng 80m2 Mới Nhất
Nhu cầu xây dựng nhà 5 tầng diện tích 80m2 ngày càng phổ biến, thu hút sự quan tâm của rất nhiều gia đình. Tuy...
Tính Nhanh Chi Phí Xây Nhà 5 Tầng 70m2
Quý vị đang lên kế hoạch xây dựng một ngôi nhà 5 tầng diện tích 70m2 và cần tìm một nhà thầu xây dựng đáng...