Xây nhà trọn gói
Dự Toán Chi Phí Xây Nhà 5 Tầng 40m2 Chi Tiết
Xây dựng ngôi nhà là một trong những quyết định quan trọng nhất trong cuộc đời của mỗi người. Đây không chỉ là một công việc đầy thử thách mà còn đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng về tài chính. Đôi khi phải tiết kiệm hết mức để có đủ kinh phí cho một ngôi nhà đẹp và vững chắc. Đặc biệt. Khi lên kế hoạch xây dựng một căn nhà 5 tầng với diện tích 40m2. Điều khiến bạn băn khoăn đầu tiên chính là chi phí. Chi phí xây nhà 5 tầng 40m2 sẽ là bao nhiêu? Để giúp bạn giải tỏa thắc mắc và tối ưu hóa ngân sách xây dựng, hãy cùng Minh Bảo khám phá những thông tin hữu ích trong bài viết dưới đây!

Nội dung
1. Dự toán chi phí xây nhà 5 tầng 40m2 chi tiết
Để bạn dễ dàng dự toán chi phí xây dựng, dưới đây là cách tính toán cụ thể dựa trên diện tích m2. Dưới đây là bảng giá mà Minh Bảo đang áp dụng

Chi phí xây dựng sẽ được tính dựa trên diện tích thực tế. Diện tích xây dựng bao gồm tất cả không gian có hao phí xây dựng. Từ sàn từng tầng, móng, mái, ban công, đến sân. Tuy nhiên. Hệ số tính diện tích sẽ thay đổi tùy theo mức độ phức tạp và khối lượng công việc của từng phần. Tại Minh Bảo, chúng tôi áp dụng hệ số tính diện tích xây dựng như sau:

1.1 Ví dụ tính chi phí xây nhà 5 tầng 40m2
Chi phí xây dựng một ngôi nhà 5 tầng 40m2 có thể thay đổi đáng kể tùy vào nhiều yếu tố. Những yếu tố này bao gồm diện tích xây dựng, loại móng, kiểu mái, và vật liệu sử dụng trong quá trình hoàn thiện công trình. Đặc biệt, việc lựa chọn vật liệu xây dựng cũng sẽ quyết định phần lớn mức chi phí cuối cùng. Chính vì vậy, việc tính toán chính xác chi phí là bước vô cùng quan trọng trước khi bắt tay vào xây dựng.
Dưới đây là ví dụ về tính chi phí xây nhà 5 tầng 40m2, sử dụng móng cọc, mái bê tông cốt thép, mời quý khách hàng tham khảo:

>> Mỗi mức đơn giá mà Minh Bảo cung cấp, sẽ sử dụng các vật liệu hoàn thiện khác nhau, vật liệu càng cao cấp thì đơn giá càng cao và ngược lại. Mời bạn tham khảo chi tiết các vật liệu này tại: Báo giá xây nhà trọn gói
2. Vì sao đơn giá chi phí xây nhà 5 tầng 40m2 lại cao hơn đơn giá xây nhà diện tích lớn
Đơn giá xây dựng những ngôi nhà có diện tích nhỏ thường cao hơn so với xây dựng những ngôi nhà có diện tích lớn vì một số lý do chính sau:
- Chi phí cố định: Dù xây nhà lớn hay nhỏ. Có những chi phí cố định như giấy phép xây dựng, thiết kế, và phí quản lý công trình. Khi xây dựng một ngôi nhà nhỏ, các chi phí này không thay đổi nhiều so với nhà lớn, làm cho chi phí trên mét vuông trở nên cao hơn.
- Khối lượng công việc: Một sự thật là dù nhà nhỏ hay nhà to cũng sẽ có những hạng mục bắt buộc cần phải có ví dụ như cầu thang, nhà vệ sinh, bếp…. Dù là nhà lớn hay nhà nhỏ. Mỗi ngôi nhà cũng cần có 1 cầu thang, mỗi lầu 1 nhà vệ sinh, hay các thiết bị hoàn thiện bếp… Đó là lý do khiến đơn giá xây dựng theo mét vuông của nhà có diện tích nhỏ cao hơn.
- Thiết kế và yêu cầu kỹ thuật: Ngôi nhà nhỏ thường phải áp dụng các thiết kế phức tạp và yêu cầu chi tiết tỉ mỉ hơn. Vì mọi không gian cần được tối ưu hóa để mang lại sự thoải mái. Các kỹ thuật như tối ưu hóa không gian hoặc sử dụng vật liệu chất lượng cao để tiết kiệm diện tích có thể làm tăng chi phí.
- Quản lý và kiểm soát chất lượng: Cả ngôi nhà nhỏ và lớn đều cần giám sát và kiểm tra chất lượng. Nhưng đối với ngôi nhà nhỏ, tỷ lệ giữa chi phí quản lý và diện tích của công trình cao hơn, làm tăng chi phí xây dựng mỗi mét vuông.
3. Quy trình Minh Bảo thi công xây nhà 5 tầng 40m2
Dịch vụ xây nhà trọn gói ngày càng được nhiều gia chủ lựa chọn để tiết kiệm thời gian và đảm bảo chất lượng công trình. Xây Dựng Minh Bảo hân hạnh mang đến cho quý khách hàng các hạng mục xây dựng đầy đủ và chuyên nghiệp. Chi tiết như sau
3.1 Xây dựng phần thô
Phần thô là nền móng quan trọng, quyết định đến sự bền vững của công trình. Tại Minh Bảo, với chi phí xây nhà 5 tầng 40m2 mà chúng tôi đã cung cấp. Chúng tôisử dụng vật liệu chất lượng cao và quy trình xây dựng tiêu chuẩn để mang lại kết quả tốt nhất.
Các công đoạn xây dựng nhà 5 tầng phần thô bao gồm:
- Vệ sinh mặt bằng, định vị tim móng, cột, và điều chỉnh cao độ.
- Thi công móng: móng cọc, móng dầm, đà kiềng, hố ga, hầm phân…
- Lắp đặt cốt thép, đổ bê tông móng, sàn, cột, và các kết cấu chịu lực.
- Xây tường gạch và tô trát tường theo đúng thiết kế.
- Cán nền tại các khu vực như sân thượng, mái và nhà vệ sinh.
- Chống thấm toàn diện cho sê nô, mái, sàn vệ sinh và sân thượng.
- Lắp đặt hệ thống cấp thoát nước và các đường dây điện, internet.

>> Có thể bạn sẽ quan tâm: Đơn giá thi công xây dựng phần thô
3.2 Phần hoàn thiện
Sau khi hoàn thành phần thô, công đoạn hoàn thiện giúp mang lại vẻ ngoài và công năng hoàn chỉnh cho ngôi nhà. Vật liệu sử dụng sẽ được gia chủ phê duyệt trước khi thi công.
Các công việc chính của phần hoàn thiện:
- Lát gạch sàn toàn nhà và ốp gạch tường nhà theo thiết kế.
- Thi công lắp đặt hệ thống đèn điện chiếu sáng, công tắc, ổ cắm.
- Bố trí thiết bị vệ sinh: bồn cầu, lavabo, vòi nước…
- Hoàn thiện trần thạch cao và các vách trang trí.
- Dựng và lắp đặt cửa gỗ, cửa nhôm, cửa sắt, tủ bếp…
- Bả bột sơn nước trong nhà và bên ngoài nhà
- Vệ sinh công trình nhà 5 tầng trước khi bàn giao.
Trong quá trình thi công xây dựng và sau khi hoàn thành bất kỳ hạng mục công việc nào thì công tác kiểm tra và nghiệm thu là yếu tố không thể thiếu để đảm bảo đúng tiến độ và chất lượng. Đội ngũ giám sát tại Minh Bảo sẽ phối hợp với chủ đầu tư để kịp thời xử lý mọi vấn đề phát sinh.

3.3 Nghiệm thu và bàn giao
Sau khi hoàn thành xây dựng, công trình sẽ được nghiệm thu với sự tham gia của chủ đầu tư, đơn vị thi công và giám sát. Biên bản nghiệm thu được lập để ghi nhận toàn bộ thông tin chi tiết, đảm bảo khách hàng hoàn toàn hài lòng trước khi đưa vào sử dụng. Và đảm bảo ngôi nhà phù hợp với chi phí xây nhà 5 tầng 40m2 đã thỏa thuận ban đầu

3.4 Hoàn công
Hoàn công là bước cuối cùng để hợp pháp hóa công trình nhà 5 tầng. Xây Dựng Minh Bảo hỗ trợ tư vấn hồ sơ hoàn công theo đúng quy định pháp luật. Với quy trình rõ ràng và cam kết chất lượng, Minh Bảo mang đến dịch vụ xây nhà trọn gói chuyên nghiệp và tận tâm, giúp gia chủ yên tâm xây dựng tổ ấm.
4. Minh Bảo – Công ty xây nhà 5 tầng 40m2 uy tín

Công ty Minh Bảo là đơn vị uy tín hàng đầu trong lĩnh vực xây dựng. Đặc biệt nổi bật với các dự án xây nhà 5 tầng diện tích 40m2. Với hơn 13 năm kinh nghiệm. Minh Bảo cam kết mang đến những công trình chất lượng, bền vững và thẩm mỹ cao, đáp ứng tối đa nhu cầu và sở thích của khách hàng.
Minh Bảo sở hữu đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư giàu kinh nghiệm. Sử dụng những VLXD hiện đại và công nghệ tiên tiến để thực hiện các dự án xây dựng. Dù là những ngôi nhà 5 tầng có diện tích nhỏ. Như căn nhà 5 tầng 40m2. Minh Bảo luôn khéo léo tối ưu hóa không gian để mang đến sự tiện nghi, thoải mái cho gia chủ.
Bên cạnh đó, công ty cũng cam kết tiến độ thi công nhanh chóng, bàn giao đúng thời gian và chi phí xây nhà 5 tầng 40m2 hợp lý. Khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm về chất lượng và giá trị của mỗi công trình.

Hãy liên hệ ngay với Minh Bảo để được tư vấn và trải nghiệm dịch vụ xây dựng uy tín, chất lượng hàng đầu. Gọi ngay số 0931. 386. 222 để được tư vấn chi tiết vè phương án thi công cũng như chi phí xây nhà 5 tầng 40m2 cụ thể nhé!
>> Tham khảo dịch vụ khác của Minh Bảo nhé: Báo giá dịch vụ sửa nhà
Nguồn: Xây Dựng Minh Bảo
Bài viết liên quan
Chi Phí Xây Nhà Nghỉ 5 Tầng Là Bao Nhiêu Tiền?
Hiện nay, ngành kinh doanh phòng lưu trú như nhà nghỉ, khách sạn, phòng trọ… đang là một lĩnh vực đầy tiềm năng và thu...
Chi Phí Xây Nhà 5 Tầng 120m2 Chi Tiết
Nhà phố 5 tầng diện tích 120m2 đang ngày càng được nhiều gia chủ lựa chọn bởi thiết kế hiện đại, tối ưu công năng...
Chi Phí Xây Nhà 5 Tầng 100m2 Chi Tiết
Khi lên kế hoạch xây dựng một ngôi nhà 5 tầng diện tích 100m2, chi phí xây nhà 5 tầng 100m2 luôn là một trong...
Chi Phí Xây Nhà 5 Tầng 90m2 Bao Nhiêu Tiền?
Xây dựng một ngôi nhà phố 5 tầng trên diện tích 90m2 không phải là việc dễ dàng, đặc biệt tại các thành phố lớn...
Dự Toán Chi Phí Xây Nhà 5 Tầng 80m2 Mới Nhất
Nhu cầu xây dựng nhà 5 tầng diện tích 80m2 ngày càng phổ biến, thu hút sự quan tâm của rất nhiều gia đình. Tuy...
Tính Nhanh Chi Phí Xây Nhà 5 Tầng 70m2
Quý vị đang lên kế hoạch xây dựng một ngôi nhà 5 tầng diện tích 70m2 và cần tìm một nhà thầu xây dựng đáng...