Xây nhà trọn gói

Chi Phí Xây Nhà 5 Tầng 120m2 Chi Tiết

Nhà phố 5 tầng diện tích 120m2 đang ngày càng được nhiều gia chủ lựa chọn bởi thiết kế hiện đại, tối ưu công năng và mang lại không gian sống tiện nghi. Mẫu nhà này không chỉ phù hợp với các gia đình đông thành viên mà còn có thể tận dụng làm mặt bằng kinh doanh, văn phòng cho thuê, giúp gia tăng giá trị sử dụng. Tuy nhiên, một trong những vấn đề quan trọng mà nhiều người quan tâm trước khi bắt tay vào xây dựng chính là chi phí xây nhà 5 tầng 120m2. Vậy tổng chi phí để hoàn thiện một ngôi nhà như vậy hiện nay là bao nhiêu? Có nên lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói khi xây nhà 5 tầng không?

Chi phí xây nhà 5 tầng 120m2 bao nhiêu tiền?

Nội dung

1. Dự toán chi phí xây nhà 5 tầng 120m2 – Những khoản cần cân nhắc
2. Báo giá chi phí xây nhà 5 tầng 120m2 tại Minh Bảo
- 2.1 Ví dụ tính chi phí xây nhà 5 tầng 120m2
3. Khi xây nhà 5 tầng 120m2 có nên chọn dịch vụ xây nhà trọn gói không?
4. Minh Bảo – Công ty xây nhà chất lượng hàng đầu

1. Dự toán chi phí xây nhà 5 tầng 120m2 – Những khoản cần cân nhắc

Nếu bạn đang lên kế hoạch xây dựng một ngôi nhà có diện tích 120m2, việc dự toán chi phí là bước quan trọng để tránh phát sinh ngoài ý muốn. Dưới đây là những hạng mục chi phí cơ bản bạn cần tính toán:

1.1 Chi phí xây dựng phần thô

Chi phí vật liệu và nhân công phần thô: Gạch, xi măng, sắt thép và các vật liệu xây dựng khác đóng vai trò cốt lõi trong công trình. Bên cạnh đó, tiền công cho đội thợ xây dựng cũng thường chiếm một phần lớn trong ngân sách chi phí xây nhà 5 tầng 120m2. Mức giá thi công phần thô trung bình dao động từ 3,5 – 4,5 triệu đồng/m2, tùy vào quy mô và thiết kế ngôi nhà.

>> Mời quý khách tham khảo: Dịch vụ xây nhà phần thô

1.2 Chi phí hoàn thiện và nội thất

Chi phí thi công phần hoàn thiện: Đây là chi phí cho các vật liệu và nhân công cho các hạng mục công việc như: Sơn nước, thi công trần thạch cao, ốp lát gạch đá trong và ngoài nhà hay các công, lắp đặt thiết bị vệ sinh… cùng các hạng mục công việc khác theo yêu cầu của gia chủ. Các vật liệu hoàn thiện nhà rất đa dạng, từ bình dân đến cao cấp, nên tùy thuộc vào mong muốn về tài chính cũng như thẩm mỹ của gia chủ mà sẽ có nhiều mức giá khác nhau.
Chi phí trang thiết bị & nội thất: Hạng mục này bao gồm lắp đặt điều hòa, hệ thống bếp, tủ, thiết bị chiếu sáng,… với mức giá có thể dao động từ vài triệu đến hàng chục triệu đồng, tùy thuộc vào chất lượng và thương hiệu sản phẩm.

1.3 Chi phí phát sinh

Chi phí điều chỉnh thiết kế: Nếu có sự thay đổi trong quá trình thi công, bạn có thể cần chi thêm để điều chỉnh bản vẽ hoặc vật liệu.
Chi phí dự phòng: Những yếu tố bất ngờ như biến động giá vật liệu, thời tiết xấu hoặc các sự cố thi công có thể làm tăng tổng chi phí.

Bên cạnh đó còn một số lý do khác có thể dẫn đến phát sinh ngoài dự kiến như là: bạn muốn thay đổi thiết kế nhà, hoặc có thể gia chủ muốn đổi chủng loại vật liệu xây dựng, muốn xây dựng thêm các công trình phụ…. những nguyên nhân này có thể làm tăng hoặc giảm chi phí xây nhà 5 tầng 120m2 so với dự kiến ban đầu.

Lưu ý: Việc lập kế hoạch tài chính rõ ràng sẽ giúp bạn tối ưu ngân sách, tránh phát sinh không cần thiết và đảm bảo công trình hoàn thành đúng tiến độ. Nếu cần tư vấn chi tiết hơn, hãy liên hệ với Xây Dựng Minh Bảo qua số hotline 0931 386 222 để có báo giá chính xác nhất!

2. Báo giá chi phí xây nhà 5 tầng 120m2 tại Minh Bảo

Với công trình xây nhà 5 tầng 120m2, khách hàng Minh Bảo thường tham khảo 2 gói dịch vụ là thi công phần thô và xây nhà trọn gói. Với 2 dịch vụ này, chúng tôi cung cấp bảng đơn giá chi tiết như sau:

Với đơn giá này. Bạn chỉ cần lấy tổng diện tích xây dựng ngôi nhà sau đó nhân với đơn giá theo nhu cầu là sẽ có được chi phí xây nhà 5 tầng 120m2. Diện tích xây dựng ở Minh Bảo sẽ được tính theo công thức:

2.1 Ví dụ tính chi phí xây nhà 5 tầng 120m2

Ngôi nhà 5 tầng 120m2 sẽ có diện tích xây dựng cũng như tổng diện tích và báo giá xây dựng như sau:

Số thứ tự	Hạng mục	Hệ số xây dựng	Diện tích xây dựng
1	Móng cọc	50%	60m2
2	Tầng 1	100%	120m2
3	Tầng 2	100%	120m2
4	Tầng 3	100%	120m2
5	Tầng 4	100%	120m2
6	Tầng 5	100%	120m2
7	Mái BTCT	50%	60m2

Theo đó:

Tổng diện tích xây nhà 5 tầng 120m2 (thi công móng cọc. Mái bê tông cốt thép) là: 60 + 120 + 120 + 120 + 120 + 120 + 60 = 720m2

Vậy:

Tổng chi phí xây thô nhà 5 tầng 120m2 là: 720m2 x 3. 800. 000 vnđ = 2.736.000.000 vnđ
Tổng chi phí xây nhà 5 tầng 120m2 gói trung bình là: 720m2 x 4. 900. 000 vnđ = 3.528.000.000 vnđ
Tổng chi phí xây nhà 5 tầng 120m2 gói trung bình khá là: 720m2 x 5. 450. 000 vnđ = 3.924.000.000 vnđ
Tổng báo giá xây nhà 5 tầng 120m2 gói khá +++ là: 720m2 x 6. 000. 000 vnđ = 4.320.000.000 vnđ

>> Các gói dịch vụ của chúng tôi có sự khác nhau ở vật liệu hoàn thiện nhà, để tham khảo chi tiết các vật liệu được sử dụng trong các gói dịch vụ xây dựng của Minh Bảo qua bài viết: Báo giá xây nhà trọn gói

3. Khi xây nhà 5 tầng 120m2 có nên chọn dịch vụ xây nhà trọn gói không?

Xây nhà trọn gói đang là lựa chọn phổ biến giúp gia chủ tiết kiệm thời gian, công sức và đảm bảo chất lượng công trình. Khi chọn dịch vụ này. Minh Bảo sẽ chịu trách nhiệm từ A-Z. Bao gồm thiết kế, xin phép xây dựng, thi công phần thô, hoàn thiện nội thất cơ bản hoặc cao cấp.

Ưu điểm của DV xây nhà trọn gói:

Tiết kiệm thời gian: Không cần tự tìm kiếm vật tư, nhân công hay giám sát thi công.
Kiểm soát ngân sách: Hạn chế phát sinh chi phí xây nhà 5 tầng 120m2 ngoài dự kiến.
Chất lượng đảm bảo: Đơn vị thi công chuyên nghiệp sẽ có quy trình rõ ràng. Cam kết chất lượng, hợp đồng rõ ràng cho từng hạng mục công việc
Bảo hành dài hạn: Được bảo hành phần thô và hoàn thiện giúp gia chủ hoàn toàn an tâm trong quá trình sử dụng.

Tóm lại, nếu bạn không có kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng và muốn đảm bảo tiến độ cũng như chất lượng công trình, lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói là giải pháp hợp lý. Tuy nhiên. Hãy tìm hiểu kỹ và lựa chọn đơn vị thi công uy tín để tránh rủi ro.

>> Bên cạnh dịch vụ xây nhà, chúng tôi cũng cung cấp dịch vụ sửa chữa cải tạo nhà trọn gói, mời bạn xem chi tiết báo giá tại: Bảng đơn giá sửa nhà

4. Minh Bảo – Công ty xây nhà chất lượng hàng đầu

Xây Dựng Minh Bảo vinh dự là công ty xây dựng uy tín. Chuyên cung cấp dịch vụ xây nhà 5 tầng 120m2 với chất lượng vượt trội. Chúng tôi đã khẳng định vị thế vững chắc trên thị trường xây dựng bằng sự tận tâm và cam kết mang đến công trình hoàn hảo cho từng khách hàng.

Chất lượng là yếu tố hàng đầu mà Minh Bảo luôn đặt lên trên hết. Từ khâu thiết kế. Lựa chọn nguyên vật liệu cho đến thi công, tất cả đều được giám sát nghiêm ngặt bởi đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư giàu kinh nghiệm.

Minh Bảo còn được đánh giá cao nhờ quy trình làm việc chuyên nghiệp, minh bạch và rõ ràng. Quý gia chủ sẽ nhận được báo giá chi tiết. Không phát sinh chi phí ẩn và cam kết tiến độ thi công đúng thời gian đã thỏa thuận. Đặc biệt. Dịch vụ chăm sóc khách hàng tận tâm giúp giải quyết mọi thắc mắc nhanh chóng, mang đến sự hài lòng tuyệt đối.

Đội ngũ Minh Bảo bàn giao nhà sau khi hoàn thiện

Mời bạn tham khảo một số công trình mà Minh Bảo đã thi công qua những video sau:

Video khách hàng đánh giá

Nhà Gác Lửng Cực Đẹp Tại Tiền Giang | CĐT: Chị Nhàn

Tết Thêm Rộn Ràng Với Căn Nhà Phố 3 Tầng Vừa Hoàn Thiện

Chủ Nhà Đón Tết Ấm No Bên Căn Nhà Mới 3 Tầng Vừa Hoàn Thiện | CĐT: Chị Thành

Thi Công Trọn Gói Nhà 2 Tầng Lô Góc Hiện Đại Tại Vũng Tàu | CĐT: Chị Hiền

Nhà 2 Tầng Đầy Yêu Thương Đón Tết, Tổ Ấm Mới Của Chị Hiền

Bàn Giao Mẫu Nhà Gác Lửng Hot Nhất 2025

Xem tất cả video

Cảm ơn quý khách hàng đã quan tâm đến dịch vụ mà Minh Bảo đang cung cấp. Trên đây là tổng hợp thông tin về chi phí xây nhà 5 tầng 120m2, nếu bạn cần được hỗ trợ bất kỳ vấn đề nào hãy liên hệ đến Minh Bảo qua số hotline 0931. 386. 222 để được tư vấn chi tiết nhất!

Nguồn: Xây Dựng Minh Bảo

Nguyễn Bá Thanh

Xin chào các bạn! Mình là Nguyễn Bá Thanh - là người đam mê thiết kế xây dựng, xây nhà trọn gói, xây nhà phần thô, sửa chữa nhà,... với 10 năm kinh nghiệm tư vấn, thiết kế, giám sát, thi công nhà phố.Tất cả nội dung được đăng tải trên website Minhbao.vn đều được dựa trên kinh nghiệm thực tế của tôi.