Chi Phí Xây Nhà 3 Tầng 30m2

Xin chào quý khách, cảm ơn quý vị đã ghé thăm website của Xây Dựng Minh Bảo. Minh Bảo rất vui mừng được đồng hành và cung cấp những thông tin hữu ích cho quý vị. Trong lĩnh vực thi công xây dựng, sửa chữa và thiết kế nhà. Một trong những câu hỏi phổ biến mà khách hàng gửi đến chúng tôi khi có dự định xây nhà là chi phí xây nhà 3 tầng 30m2 khoảng bao nhiêu. Để đáp ứng nhu cầu và sự quan tâm của nhiều khách hàng, hôm nay Minh Bảo sẽ chia sẻ chi tiết về chi phí xây dựng nhà 3 tầng với diện tích 30m2. Kính mời quý vị theo dõi bài viết để có cái nhìn tổng quan hơn! 

1. Chi phí xây nhà 3 tầng 30m2 

Khi lựa chọn Minh Bảo làm đơn vị thi công ngôi nhà của mình, chủ đầu tư thường lựa chọn giữa 2 phương án là xây dựng phần thô và xây nhà trọn gói. Với 2 phương án này. Minh Bảo cung cấp báo giá như sau: 

1.1 Chi phí xây nhà 3 tầng 30m2 phần thô

Chi phí xây dựng phần thô là khoản chi phí cần thiết để hoàn thiện khung kết cấu chính của ngôi nhà, bao gồm các hạng mục như móng, cột, dầm, tường và mái. Hiện nay, tại Xây Dựng Minh Bảo, giá xây thô cho nhà 2 tầng diện tích 30m² dao động từ 3.450.000 VNĐ đến 4.200.000 VNĐ/m². Đây là mức giá phù hợp với nhu cầu của nhiều khách hàng, giúp đảm bảo chất lượng công trình ngay từ giai đoạn đầu. Chúng tôi sử dụng vật liệu xây thô giống nhau ở tất cả các công trình để đảm bảo công trình được thi công một cách vững chắc và chất lượng nhất. 

>> Mời bạn tham khảo chi tiết: Dịch vụ xây nhà phần thô của Minh Bảo 

1.2 Chi phí xây nhà 3 tầng 30m2 trọn gói

Khi hoàn thành phần thô. Bạn sẽ cần đầu tư vào các hạng mục hoàn thiện  nhà. Như là sơn tường, lát gạch, lắp đặt ME, cửa và các thiết bị nội thất khác. Chi phí hoàn thiện sẽ phụ thuộc vào loại vật liệu mà bạn lựa chọn. Nếu bạn sử dụng vật liệu cao cấp, chi phí sẽ tăng lên. Ngược lại, sử dụng vật liệu trung bình sẽ giúp tiết kiệm ngân sách. 

Tại Xây Dựng Minh Bảo, chúng tôi cung cấp dịch vụ xây dựng trọn gói bao gồm phần thô và hoàn thiện (miễn phí thiết kế, hỗ trợ tư vấn pháp lý xin phép, hoàn công…) với mức giá từ 5.300.000 VNĐ đến 6.500.000 VNĐ/m² cho nhà 3 tầng diện tích 30m², đảm bảo mang đến cho bạn một không gian sống tiện nghi và chất lượng.

Với xây nhà phần thô và xây nhà trọn gói tại Minh Bảo, diện tích xây dựng nhà sẽ được tính như sau:

Nếu bạn đang có nhu cầu tìm hiểu thêm về chi phí xây nhà 2 tầng 30m² cùng các phương án thi công cụ thể. Hãy liên hệ ngay qua điện thoại với Xây Dựng Minh Bảo qua số 0931. 386. 222 để được tư vấn chi tiết và nhận báo giá cụ thể.

>> Mời bạn tham khảo chi tiết: Dịch vụ xây nhà trọn gói của Minh Bảo

2. Cách bố trí nhà nhỏ 3 tầng 30m2 tối ưu không gian và tiết kiệm chi phí

Việc thiết kế và bố trí nội thất cho một ngôi nhà có diện tích chỉ 30m2 thường là thách thức lớn. Đòi hỏi sự tính toán kỹ để tối ưu hóa không gian 30m2. Dưới đây là một số mẹo thiết kế giúp căn nhà của bạn trở nên thoáng đãng và rộng rãi hơn, cùng Xây Dựng Minh Bảo khám phá nhé!

2.1 Ưu tiên chọn gam màu sáng

Sử dụng các gam màu sáng như trắng, kem, pastel sẽ giúp không gian nhỏ trở nên rộng rãi và thoáng mát hơn. Tone màu sáng không chỉ tạo cảm giác sạch sẽ. Mà còn giúp ánh sáng phản chiếu tốt hơn, mang đến sự tinh tế và gọn gàng cho căn phòng.

2.2 Sử dụng nội thất thông minh

Nội thất nhiều công dụng là giải pháp tuyệt vời cho những căn nhà nhỏ. Những món đồ như tủ âm tường, sofa giường hay giường kết hợp tủ không chỉ đáp ứng được nhu cầu sử dụng mà còn giúp tiết kiệm diện tích tối đa. Với những thiết kế tích hợp nhiều công năng. Bạn có thể tận dụng không gian một cách hiệu quả hơn, ngôi nhà nhỏ nhưng vẫn có thể đầy đủ công năng cần thiết. 

Hạn chế sử dụng những món đồ nội thất có thiết kế phức tạp. Và ưu tiên các sản phẩm tinh gọn, tối giản. Những chi tiết trang trí rườm rà có thể làm căn phòng trở nên chật chội hơn. Thay vào đó, hãy chọn những thiết kế đơn giản, ít họa tiết để tạo cảm giác không gian rộng mở và thoải mái.

2.3 Tận dụng ánh sáng tự nhiên

Ánh sáng tự nhiên đóng vai trò quan trọng trong việc tạo cảm giác không gian mở và thoáng đãng. Sử dụng cửa sổ kính lớn, giếng trời, hoặc ban công sẽ giúp ánh sáng lan tỏa khắp căn phòng, mang lại sự thông thoáng và tươi mới cho ngôi nhà của bạn. Với một không gian nhỏ chỉ 30m2, việc tận dụng tốt ánh sáng tự nhiên sẽ giúp không gian rộng rãi và thoáng đãng hơn.

>> Nếu chưa có nhiều kinh nghiệm trong việc thiết kế nhà, việc tham khảo báo giá dịch vụ thiết kế kiến trúc sẽ là 1 phương án hay đấy

3. Xây nhà trọn gói có giúp tiết kiệm chi phí xây nhà 3 tầng 30m2 

Nhiều người thắc mắc liệu xây nhà trọn gói có rẻ hơn so với tự thi công trên cùng một bản vẽ hay không. Thực tế, tự xây nhà không phải lúc nào cũng tiết kiệm hơn so với việc thuê dịch vụ xây nhà trọn gói uy tín. Dưới đây là lý do:

3.1 Được hưởng mức giá vật tư tốt hơn

Khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói, đơn vị thi công thường có mối quan hệ lâu năm với các nhà cung cấp vật tư xây dựng. Nhờ đó, họ có thể đàm phán và nhận được mức giá ưu đãi, thậm chí là giá đại lý. Trong khi đó, nếu bạn tự mua, giá sẽ thường cao hơn vì phải mua lẻ từng món. Điều này giúp tiết kiệm đáng kể chi phí vật tư.

Các hạng mục như thiết bị vệ sinh, sơn tường thường có giá chiết khấu tốt khi mua số lượng lớn. Các công ty xây dựng lâu năm sẽ có quan hệ tốt với các nhà cung cấp, nhờ đó có mức giá ưu đãi hơn so với khi bạn tự mua.

3.2 Chi phí nhân công xây nhà 3 tầng 30m2 hợp lý

Đơn vị xây dựng trọn gói thường có đội ngũ nhân công và các nhà thầu phụ lâu năm. Giúp tối ưu chi phí nhân công. Khi bạn tự thuê từng đội thợ. Giá cả có thể cao hơn do không có mối quan hệ hợp tác lâu dài. Không chỉ vậy. Nếu bạn chưa có nhiều kinh nghiệm trong việc quản lý nhân công xây dựng. Chưa biết điều phối các đội thi công công việc một cách hợp lý và trơn tru. Điều này có thể dẫn đến thời gian thi công lâu. 1 công việc mà mất quá nhiều ngày để hoàn thiện dẫn đến chi phí nhân công tăng lên đáng kể. 

3.3 Tối ưu hóa thiết kế và công năng sử dụng

Nếu bạn tự thiết kế mà không có chuyên môn, diện tích xây dựng có thể bị lãng phí. Diện tích nhà 30m2 vốn dĩ đã không rộng rãi. Nếu không được thiết kế lý, ngôi nhà sẽ chật hẹp, bí bách và không đủ công năng sử dụng. 

3.4 Tránh những sai lầm 

Thiếu kinh nghiệm thi công dễ dẫn đến những sai lầm như làm móng không phù hợp. Chẳng hạn. Cũng là ngôi nhà 3 tầng nhưng ở vị trí địa chất không tốt, cần ép cọc cùng các biện pháp gia cố nền đất khác để ngôi nhà có thể an toàn và bền vững. Nhưng ở khu vực khác thì việc thi công móng lại đơn giản hơn. Dẫn đến chi phí xây dựng thấp hơn, tốt hơn. Nếu chưa có nhiều kinh nghiệm thi công, thiết kế. Gia chủ có thể gặp những sai lầm không đáng có trong vấn đề này. 

4. Minh Bảo – Công ty xây nhà uy tín

Xây Dựng Minh Bảo tự hào là đơn vị cung cấp dịch vụ xây dựng nhà trọn gói uy tín, chất lượng tại TP.HCM. Với kinh nghiệm nhiều năm trong ngành XD, chúng tôi cam kết mang đến cho khách hàng những giải pháp xây dựng tối ưu, đáp ứng nhu cầu về thiết kế, chất lượng và chi phí xây nhà 3 tầng 30m2 cạnh tranh nhất trên thị trường. 

Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giàu kinh nghiệm của Minh Bảo luôn sẵn sàng tư vấn, thiết kế những mẫu nhà hiện đại. Tiết kiệm diện tích, không gian mà vẫn đảm bảo công năng sử dụng tối ưu. Chúng tôi chú trọng vào việc lựa chọn vật liệu xây dựng chất lượng. Quy trình thi công chuyên nghiệp và minh bạch, đảm bảo tiến độ hoàn thành đúng hẹn. 

Hy vọng với những thông tin về chi phí xây nhà 3 tầng 30m2 và Minh Bảo cung cấp ở trên đã mang đến cho bạn những thông tin hữu ích. Hãy gọi điện ngay cho Minh Bảo qua số 0931. 386. 222 khi bạn cần được tư vấn chi tiết hơn về dịch vụ của Minh Bảo nhé!

>> Tham khảo hồ sơ năng lực của đội ngũ thiết kế thi công Minh Bảo tại: Sơ đồ tổ chức Minh Bảo

Nguồn: Xây Dựng Minh Bảo 

Nguyễn Bá Thanh

Xin chào các bạn! Mình là Nguyễn Bá Thanh - là người đam mê thiết kế xây dựng, xây nhà trọn gói, xây nhà phần thô, sửa chữa nhà,... với 10 năm kinh nghiệm tư vấn, thiết kế, giám sát, thi công nhà phố.Tất cả nội dung được đăng tải trên website Minhbao.vn đều được dựa trên kinh nghiệm thực tế của tôi.

Theo dõi Nguyễn Bá Thanh trên mạng xã hội

https://minhbao.vn