Chi Phí Xây Nhà 3 Tầng 3 Phòng Ngủ Hết Bao Nhiêu?

Xây dựng nhà ở không chỉ là việc tạo ra một không gian sống, mà còn là sự đầu tư lâu dài cho tổ ấm của mỗi gia đình. Đặc biệt, mô hình nhà 3 tầng 3 phòng ngủ đang trở thành lựa chọn phổ biến nhờ vào sự tiện nghi và phù hợp với các gia đình hiện đại. Trong bài viết này, Minh Bảo sẽ cung cấp thông tin chi tiết về chi phí xây nhà 3 tầng 3 phòng ngủ để bạn có sự chuẩn bị tài chính tốt nhất trước khi xây dựng tổ ấm. 

1. Tìm hiểu về nhà 3 tầng 3 phòng ngủ

Nhà 3 tầng 3 phòng ngủ là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình có từ 4 đến 6 thành viên. Đây là một trong những kiểu nhà phổ biến hiện nay nhờ vào khả năng tối ưu hóa không gian sống, mang lại sự tiện nghi và thoải mái trong từng góc nhỏ của ngôi nhà. Kiểu thiết kế này không chỉ đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt cơ bản mà còn đảm bảo tính thẩm mỹ cao, tạo không gian sống lý tưởng cho các thành viên trong gia đình.

Với sự phát triển của xã hội và nhu cầu sống ngày càng cao, một ngôi nhà 3 tầng 3 phòng ngủ không chỉ là nơi để sinh hoạt mà còn là nơi thể hiện phong cách sống và cá tính của gia chủ. Dưới đây là cấu trúc điển hình của một ngôi nhà 3 tầng 3 phòng ngủ.

1.1 Bố trí không gian trong nhà 3 tầng 3 phòng ngủ

• Tầng 1: Đây là tầng tiếp xúc trực tiếp với môi trường bên ngoài, vì vậy thường được thiết kế với không gian rộng rãi và thoáng mát. Phòng khách là trung tâm tiếp đón khách, tạo ấn tượng đầu tiên về ngôi nhà. Bếp và khu vực ăn uống được bố trí gần nhau, giúp thuận tiện cho các bữa ăn gia đình. Tầng 1 cũng thường có một nhà vệ sinh nhỏ gọn để đáp ứng nhu cầu của các thành viên khi sinh hoạt hàng ngày cũng như khi nhà có khách đến thăm. 
• Tầng 2: Tầng này thường được bố trí 2 phòng ngủ, tùy vào diện tích và nhu cầu và chi phí xây nhà 3 tầng 3 phòng ngủ dự kiến, có thể thiết kế thêm phòng tắm chung hoặc riêng để đảm bảo sự tiện lợi. Phòng ngủ ở tầng này thường được thiết kế với cửa sổ lớn, giúp tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và không khí trong lành, tạo không gian nghỉ ngơi thư giãn cho các thành viên.
• Tầng 3: Tầng cao nhất của ngôi nhà thường là không gian riêng tư, bao gồm một phòng ngủ chính cho gia chủ, phòng thờ trang nghiêm và không gian giặt phơi. Phòng thờ được thiết kế riêng biệt để đảm bảo sự yên tĩnh và trang trọng, đồng thời thể hiện sự kính trọng đối với tổ tiên.

2. Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà 3 tầng 3 phòng ngủ

Diện tích xây dựng

• Tổng diện tích sàn xây dựng là yếu tố đầu tiên ảnh hưởng đến tổng chi phí. Diện tích nhà càng lớn, chi phí xây nhà càng cao.
• Công thức tính diện tích xây dựng thường bao gồm diện tích các sàn, diện tích móng, diện tích ban công, mái và sân thượng (nếu có).

Vật liệu xây dựng

• Chất lượng vật liệu xây nhà ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây dựng. Tại Minh Bảo, chúng tôi sử dụng vật liệu thi công phần thô giống nhau ở cá gói dịch vụ để đảm bảo chất lượng, đảm bảo tính bền vững cho mọi công trình. Còn vật liệu hoàn thiện nhà sẽ được chọn dựa trên yêu cầu của chủ đầu tư về chi phí và về thẩm mỹ.  

Phong cách thiết kế ảnh hưởng đến chi phí xây nhà 3 tầng 3 phòng ngủ

• Kiểu dáng hiện đại với đường nét tối giản thường có chi phí thấp hơn so với thiết kế tân cổ điển hoặc cổ điển.
• Những thiết kế có nhiều chi tiết trang trí phức tạp sẽ cần thêm chi phí nhân công và nguyên liệu.

Địa điểm xây dựng

• Khu vực trong hẻm nhỏ, hẻm sâu  có chi phí cao hơn nông thôn do khó vận chuyển nguyên vật liệu và nhân công cũng không có nhiều không gian để làm việc. 
• Địa hình cũng ảnh hưởng đến chi phí móng nhà, đặc biệt là ở vùng đất yếu, cần nhiều chi phí cho việc gia cố nền đất và móng nhà 

Nhà thầu xây dựng

• Mỗi nhà thầu sẽ gửi đến bạn bảng chi phí xây nhà 3 tầng 3 phòng ngủ khác nhau, bạn cần cân nhắc để lựa chọn công ty có báo giá phù hợp nhưng vẫn cần đảm bảo về chất lượng nhé! 

3. Chi phí xây nhà 3 tầng 3 phòng ngủ là bao nhiêu?

Khi lên kế hoạch xây dựng nhà, việc dự toán chi phí là một trong những bước quan trọng giúp gia chủ kiểm soát ngân sách hiệu quả. Một trong những cách tính chi phí được nhiều gia đình áp dụng hiện nay là tính theo mét vuông xây dựng. Cụ thể đó là nhân đơn giá xây dựng với tổng diện tích xây dựng nhà. Phương pháp này không chỉ đơn giản, dễ thực hiện mà còn cho kết quả khá chính xác, giúp bạn có cái nhìn tổng thể về chi phí cần chuẩn bị. Tại Xây Dựng Minh Bảo, chúng tôi mang đến cho khách hàng chi phí xây nhà 3 tầng 3 phòng ngủ phần thô và trọn gói với nhiều gói dịch vụ linh hoạt, phù hợp với nhu cầu và ngân sách của từng khách hàng. Cụ thể là:

Chi phí xây nhà 3 tầng phần thô tại Minh Bảo

Chi phí xây nhà 3 tầng 3 phòng ngủ trọn gói: 

>> Tham khảo từng hạng mục công việc cũng như vật liệu thi công xây dựng được Minh Bảo sử dụng trong 2 dịch vụ trên tại bài viết: Báo giá xây nhà phần thô | Báo giá xây nhà trọn gói 

4. Xây nhà trọn gói nhà 3 tầng có phát sinh chi phí không

Dù chọn dịch vụ xây nhà trọn gói, bạn vẫn có thể gặp một số chi phí xây nhà 3 tầng 3 phòng ngủ phát sinh ngoài dự kiến như sau: 

• Thiết kế ban đầu chưa tối ưu: Nếu thiết kế ban đầu chưa phù hợp, bạn có thể phải chỉnh sửa, dẫn đến chi phí phát sinh.
• Thay đổi công năng hoặc vật liệu hoàn thiện: Nếu bạn muốn thay đổi công năng hoặc vật liệu hoàn thiện trong quá trình thi công, chi phí cũng sẽ thay đổi.
• Phát sinh thêm các yêu cầu: Nếu bạn có thêm yêu cầu không có trong hợp đồng ban đầu, chi phí cũng sẽ thay đổi.

Để hạn chế tối đa chi phí phát sinh, bạn nên:

• Lựa chọn công ty xây dựng uy tín: Chọn đơn vị có kinh nghiệm, chuyên nghiệp, minh bạch trong báo giá và thi công.
• Thảo luận kỹ lưỡng với nhà thầu: Nêu rõ yêu cầu, mong muốn của bạn và thống nhất chi phí thi công, vật liệu sử dụng ngay từ ban đầu và có cần nêu rõ trong hợp đồng.
• Kiểm tra kỹ lưỡng bản vẽ thiết kế: Đảm bảo thiết kế phù hợp với nhu cầu sử dụng và khả năng tài chính của bạn.
• Theo dõi tiến độ thi công: Theo dõi sát sao quá trình thi công, đảm bảo công trình được thi công đúng tiến độ, đúng chất lượng và tránh phát sinh chi phí không cần thiết.

>> Nếu chi phí xây nhà 3 tầng khá cao trong khi bạn đang có 1 ngôi nhà cũ còn vững chắc về kết cấu, hãy tham khảo dịch vụ sửa chữa nhà chuyên nghiệp của chúng tôi để chọn các phương án cải tạo, mở rộng, cơi nới nhà nhé!

5. Minh Bảo cung cấp chi phí xây nhà 3 tầng 3 phòng ngủ hợp lý – thi công chất lượng

Lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói tại Minh Bảo, bạn sẽ nhận được dịch vụ chất lượng như sau: 

• Tiết kiệm thời gian và chi phí: Minh Bảo đảm nhận toàn bộ quy trình từ thiết kế, xin giấy phép xây dựng đến thi công và bàn giao. Khách hàng không cần phải lo lắng về việc giám sát hay quản lý công trình.
• Đội ngũ chuyên nghiệp: Với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực xây dựng, đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và công nhân lành nghề của Minh Bảo luôn cam kết mang đến chất lượng vượt trội.
• Vật liệu chất lượng cao: Chúng tôi chỉ sử dụng vật liệu đạt chuẩn, có nguồn gốc rõ ràng để đảm bảo độ bền và an toàn cho ngôi nhà.

Việc tính toán chi phí xây nhà 3 tầng 3 phòng ngủ không còn là điều quá phức tạp khi bạn lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói của Minh Bảo. Với sự chuyên nghiệp, tận tâm và kinh nghiệm lâu năm, Minh Bảo cam kết mang lại không gian sống hoàn hảo, tối ưu chi phí cho từng gia đình.

Hãy liên hệ ngay với Xây Dựng Minh Bảo qua hotline 0931 386 222 để nhận tư vấn chi tiết và giúp bạn lên bảng dự toán miễn phí. Minh Bảo luôn sẵn sàng đồng hành cùng quý khách hàng trên hành trình xây dựng tổ ấm mơ ước.

>> Mời bạn tham khảo năng lực của mỗi một nhân sự Minh Bảo tại: Sơ đồ tổ chức 

Nguồn: Xây Dựng Minh Bảo

Nguyễn Bá Thanh

Xin chào các bạn! Mình là Nguyễn Bá Thanh - là người đam mê thiết kế xây dựng, xây nhà trọn gói, xây nhà phần thô, sửa chữa nhà,... với 10 năm kinh nghiệm tư vấn, thiết kế, giám sát, thi công nhà phố.Tất cả nội dung được đăng tải trên website Minhbao.vn đều được dựa trên kinh nghiệm thực tế của tôi.

Theo dõi Nguyễn Bá Thanh trên mạng xã hội

https://minhbao.vn