Xây nhà trọn gói

Tính Chi Phí Xây Nhà 2 Tầng 40m2 Đầy Đủ, Chi Tiết

Chi phí xây dựng luôn là vấn đề quan tâm hàng đầu của các chủ nhà khi có kế hoạch xây dựng. Việc hiểu rõ các khoản chi phí cần chi sẽ giúp quý vị không chỉ an tâm về mặt tài chính mà còn lựa chọn được vật liệu phù hợp và đơn vị thi công uy tín cho ngôi nhà của mình. Trong bài viết này. Minh Bảo sẽ cung cấp các thông tin chi tiết về chi phí xây nhà 2 tầng 40m2, giúp quý vị tính toán được khoản chi phí cần thiết khi dự định thi công ngôi nhà với diện tích này. Cùng Minh Bảo khám phá ngay!

Nội dung

1. Chi phí xây nhà 2 tầng 40m2
- 1.1 Ví dụ tính chi phí xây nhà 2 tầng 40m2
- 1.2 Chi phí xây dựng phần thô và xây nhà trọn gói
2. Những yếu tố quyết định chi phí xây nhà 2 tầng 40m2
3. Quy trình xây nhà 2 tầng trọn gói tại Xây Dựng Minh Bảo
4. Minh Bảo – Công ty xây dựng uy tín, dịch vụ xây nhà trọn gói chất lượng

1. Chi phí xây nhà 2 tầng 40m2

Tại Xây Dựng Minh Bảo. Chúng tôi cung cấp bảng giá xây dựng nhà phần thô và dịch vụ xây dựng nhà 2 tầng 40m2 chi tiết như sau:

Giá xây nhà 2 tầng 40m2 phần thô: Để tính toán chi phí xây dựng, công thức được áp dụng là: Diện tích xây dựng x Đơn giá xây dựng trên mỗi mét vuông.

1.1 Ví dụ tính chi phí xây nhà 2 tầng 40m2

Giả sử bạn có một ngôi nhà 2 tầng với diện tích 40m2. Cách tính cp sẽ như sau:

Phần móng đơn: chiếm 40% diện tích sàn = 40m² x 40% = 16m².
Tầng một: chiếm 100% diện tích = 40m² x 100% = 40m²
Tầng hai: chiếm 100% diện tích = 40m² x 100% = 40m²
Mái bằng bê tông cốt thép: chiếm 50% diện tích = 40m² x 50% = 20m².
Tổng diện tích xây dựng: 16m² + 40m² + 40m² + 20m² = 116m².

>> Mời bạn tham khảo công thức và cách tính diện tích xây nhà trọn gói này tại bài viết: Báo giá xây nhà trọn gói

1.2 Chi phí xây dựng phần thô và xây nhà trọn gói

Phương thức 1: Thi công phần thô nhà 2 tầng. Mức giá dao động từ 3.450.000 đồng/m² đến 4.250.000 đồng/m².
Ví dụ: Với diện tích xây dựng 116m², chi phí sẽ là: 116m² x 3.450.000 = 400.200.000 đồng.
Phương thức 2: Xây nhà trọn gói (chìa khóa trao tay), giá dao động từ 5. 300. 000 đồng/m² đến 6. 500. 000 đồng/m². Tùy thuộc vào chất lượng vật liệu hoàn thiện nhà.
Ví dụ: Với diện tích xây dựng 116m². Giá xây nhà 2 tầng 40m2 với vật liệu hoàn thiện trung bình sẽ là: 116m² x 5.300.00000vnd = 614.800.000 vnđ.

Lưu ý: Chi phí xây nhà 2 tầng 40m2 ở ví dụ trên có thể thay đổi theo khu vực và giá nguyên vật liệu, nhân công tại thời điểm xây dựng, địa điểm xây dựng. Tuy nhiên, với công thức trên, bạn có thể dễ dàng tính toán chi phí xây dựng cho ngôi nhà của mình.

Để biết thêm chi tiết và nhận tư vấn cụ thể, vui lòng liên hệ với chúng tôi qua số điện thoại 0931. 386. 222 để đội ngũ kỹ sư chuyên nghiệp của chúng tôi hỗ trợ bạn lên bảng báo giá chi tiết và chính xác nhất cho ngôi nhà của bạn nhé!

2. Những yếu tố quyết định chi phí xây nhà 2 tầng 40m2

Chi phí xây dựng nhà luôn là mối quan tâm hàng đầu của các gia chủ khi bắt đầu dự án. Dưới đây là những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây nhà 2 tầng 40m2 mà bạn cần lưu ý.

Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà

2.1 Phong cách thiết kế

Phong cách thiết kế là một trong những yếu tố quan trọng tác động đến chi phí xây nhà 2 tầng 40m2. Nếu bạn chọn thiết kế phức tạp, cầu kỳ với nhiều chi tiết thẩm mỹ, Chi phí sẽ tăng lên đáng kể. Ngược lại. Các thiết kế đơn giản, hiện đại, ít chi tiết sẽ giúp tiết kiệm chi phí thi công hơn. Do đó. Gia chủ cần cân nhắc lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp với sở thích và ngân sách của mình.

2.2 Vị trí xây dựng

Địa điểm thi công cũng là một yếu tố ảnh hưởng lớn đến chi phí xây dựng nhà 2 tầng 40m2. Ở khu vực thành thị hay các khu dân cư đông đúc, chi phí xây nhà ở thường cao hơn so với các khu vực nông thôn. Do giá cả lao động và nguyên vật liệu cao hơn. Ngoài ra. Nếu xây nhà ở vùng có địa chất yếu. Cần gia cố móng để đảm bảo an toàn, điều này sẽ làm tăng chi phí tổng thể.

2.3 Nguyên vật liệu xây dựng

Chất lượng và loại nguyên vật liệu được sử dụng cũng ảnh hưởng lớn đến chi phí xây nhà. Trên thị trường hiện nay, có nhiều loại vật tư xây dựng với mức giá và chất lượng khác nhau. Vì vậy, việc lựa chọn nguyên vật liệu phù hợp với ngân sách mà vẫn đảm bảo chất lượng cho công trình là rất quan trọng. Gia chủ cần tìm hiểu kỹ và cân nhắc trước khi quyết định mua sắm.

2.4 Thời điểm thi công ảnh hưởng đến chi phí xây nhà 2 tầng 40m2

Thời gian thi công là một yếu tố khác quyết định đến chi phí xây dựng. Vào mùa khô, khi nhu cầu xây dựng tăng cao, giá nguyên vật liệu thường có xu hướng tăng. Ngược lại, vào mùa mưa, ít công trình được triển khai hơn nên giá vật liệu có thể giảm. Tuy nhiên, việc thi công vào mùa mưa có thể gặp nhiều khó khăn do thời tiết xấu, dẫn đến thời gian hoàn thành kéo dài và phát sinh chi phí nhân công. Vì thế, lựa chọn thời điểm thi công thích hợp sẽ giúp bạn tiết kiệm giá xây nhà 2 tầng 40m2 và đảm bảo tiến độ công trình.

3. Quy trình xây nhà 2 tầng trọn gói tại Xây Dựng Minh Bảo

Minh Bảo cam kết mang đến quy trình làm việc rõ ràng, nhanh chóng. Đơn giản và chuyên nghiệp. Giúp khách hàng tiếp cận dịch vụ một cách thuận tiện và hiệu quả nhất. Với kinh nghiệm dày dặn từ hàng ngàn dự án đã thực hiện. Minh Bảo đã tối ưu hóa quy trình xây nhà trọn gói, mang lại sự hài lòng cao cho cả nhà thầu và chủ đầu tư. Quy trình xây nhà 2 tầng ở Minh Bảo bao gồm các bước sau:

Bước 1: Tiếp nhận thông tin – tư vấn xây nhà sơ bộ

Chúng tôi luôn sẵn sàng tiếp nhận thông tin từ khách hàng qua nhiều kênh liên lạc khác nhau: Hotline 0931. 386. 222, Zalo, Fanpage, Tiktok, hoặc trực tiếp tại các văn phòng của Minh Bảo. Chúng tôi có đội ngũ trực 24/7 để đảm bảo hỗ trợ khách hàng một cách nhanh chóng và hiệu quả.

Sau khi tiếp nhận thông tin. Kỹ sư của Minh Bảo sẽ liên hệ với khách hàng để lên lịch khảo sát và tư vấn trực tiếp tại công trình. Kỹ sư sẽ tư vấn về phương án thi công. Tếu tố phong thủy và các yêu cầu khác. Để lên kế hoạch xây dựng nhà 2 tầng 40m2 chi tiết.

Bước 2: Thiết kế kiến trúc và báo chi phí xây nhà 2 tầng 40m2

Để tạo ra một thiết kế tối ưu. Chủ đầu tư và kỹ sư của Minh Bảo sẽ làm việc chặt chẽ. Các mẫu thiết kế sẽ được cập nhật theo xu hướng hiện đại và đáp ứng đầy đủ yêu cầu về công năng, thẩm mỹ.
Dựa trên hồ sơ thiết kế và nhu cầu thực tế, kỹ sư sẽ tính toán chi phí xây nhà 2 tầng 40m2 chi tiết cho từng hạng mục thi công, giúp khách hàng hiểu rõ và dễ dàng lựa chọn gói xây dựng phù hợp.

Bước 3: Ký hợp đồng và thi công nhà 2 tầng

Sau khi thống nhất phương án thiết kế và chi phí xây nhà 2 tầng 40m2. Khách hàng và Minh Bảo sẽ ký hợp đồng xây dựng. Hợp đồng sẽ nêu rõ các điều khoản cụ thể, cam kết chất lượng và tiến độ thi công.

Minh Bảo sẽ bắt đầu thi công công trình theo đúng tiến độ và kế hoạch đã đề ra, với sự giám sát chặt chẽ từ chủ đầu tư hoặc bên thứ ba nếu có yêu cầu.

Bước 4: Kiểm tra nghiệm thu và bàn giao, bảo hành

Sau khi thi công hoàn tất, công trình sẽ được kiểm tra nghiệm thu chất lượng và bàn giao cho chủ đầu tư. Các hạng mục sẽ được kiểm tra kỹ lưỡng để đảm bảo chất lượng công trình. Minh Bảo cam kết bảo hành công trình theo các điều khoản đã ký trong hợp đồng. Nếu có vấn đề trong quá trình sử dụng, khách hàng có thể liên hệ với chúng tôi để được hỗ trợ và xử lý nhanh chóng.

Bàn giao nhà cho gia chủ sau khi hoàn thiện

4. Minh Bảo – Công ty xây dựng uy tín, dịch vụ xây nhà trọn gói chất lượng

Minh Bảo cung cấp báo giá 2 tầng diện tích 40m2 trọn gói cạnh tranh. Cam kết mang đến chất lượng vượt trội và báo giá minh bạch. Giúp khách hàng an tâm về cả chất lượng công trình lẫn chi phí. Với nhiều năm kinh nghiệm trong ngành xây dựng, Minh Bảo tự hào là sự lựa chọn lý tưởng cho giải pháp xây nhà tối ưu, hoàn thiện:

Đội ngũ chuyên nghiệp: Các kỹ sư và thợ thi công tại Minh Bảo đều có nhiều năm kinh nghiệm, luôn áp dụng công nghệ và phương pháp thi công tiên tiến, đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình.
Quy trình chặt chẽ: Mỗi bước thi công đều được kiểm tra và nghiệm thu kỹ lưỡng, cam kết công trình đạt chuẩn chất lượng cao nhất.
Chế độ bảo hành dài hạn: Minh Bảo cam kết bảo lên đến 5 năm cho phần kết cấu và 1 năm cho phần hoàn thiện.

Giám sát bởi đội ngũ kỹ sư chuyên nghiệp

Nếu bạn đang tìm công ty cung cấp chi phí xây nhà 2 tầng 40m2 hợp lý và chất lượng. Minh Bảo là sự lựa chọn hoàn hảo, mang lại sự an tâm tuyệt đối từ thiết kế đến hoàn thiện. Hãy liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay qua số 0931. 386. 222 để được tư vấn xây nhà và hỗ trợ chi tiết!

>> Đừng quên tham khảo các dịch vụ khác của chúng tôi nhé! Dịch vụ sửa chữa nhà, dịch vụ thiết kế nhà đẹp

Nguồn: Xây Dựng Minh Bảo

Nguyễn Bá Thanh

Xin chào các bạn! Mình là Nguyễn Bá Thanh - là người đam mê thiết kế xây dựng, xây nhà trọn gói, xây nhà phần thô, sửa chữa nhà,... với 10 năm kinh nghiệm tư vấn, thiết kế, giám sát, thi công nhà phố.Tất cả nội dung được đăng tải trên website Minhbao.vn đều được dựa trên kinh nghiệm thực tế của tôi.