Báo Giá Xây Nhà Trọn Gói Phường Phú An HCM

Phường Phú An HCM thuộc khu vực đang có tốc độ đô thị hóa nhanh, dân cư đông ngày càng đông. Quỹ đất vừa và nhỏ phổ biến, diện tích mặt bằng đa dạng, nhu cầu xây các ngôi nhà cấp 4, nhà 2 tầng, 3 tầng, 4 tầng, biệt thự… ngày càng tăng, phục vụ nhu cầu ở thực, cho thuê và kinh doanh. Đây cũng chính là lý do khiến nhu cầu xây nhà trọn gói phường Phú An HCM tăng mạnh trong những năm gần đây.

Trước đây. Nhiều gia chủ lựa chọn tự tìm thầu nhân công, tự mua vật tư, tự quản lý tiến độ. Tuy nhiên mô hình này bộc lộ nhiều bất cập: vật tư phát sinh khó kiểm soát, chênh lệch đơn giá lớn, mất thời gian theo công trình, thiếu kỹ sư giám sát, không có đơn vị chịu trách nhiệm tổng thể khi có lỗi phát sinh. Chính vì vậy. Việc lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói phường Phú An HCM trở thành giải pháp tối ưu hơn nhờ một đầu mối làm từ A-Z.

Xét về cả chi phí và cả chất lượng. Xây nhà trọn gói không chỉ giúp gia chủ tiết kiệm thời gian, tối ưu chi phí mà còn đảm bảo tính đồng bộ về chất lượng công trình. Đặc biệt ở Phú An. Nơi đặc thù thi công nhà phố cao tầng và chạy tiến độ trong hẻm nhỏ. Thì việc chọn đúng thầu xây nhà trọn gói phường Phú An HCM giá tốt và có kinh nghiệm thực tế là một lợi thế lớn.

1. Vì sao dịch vụ xây nhà trọn gói phường Phú An HCM ngày càng được ưa chuộng?

Mô hình tổng thầu xây dựng trọn gói xuất hiện nhằm giải quyết những rủi ro khi gia chủ tự đứng ra tổ chức thi công. Các lợi ích nổi bật bao gồm:

• Một đầu mối chịu trách nhiệm xuyên suốt: Từ khâu chuẩn bị hồ sơ pháp lý, thiết kế, tối ưu công năng, thi công thô, thi công hoàn thiện đến bàn giao và bảo hành. Chủ ngôi nhà không phải làm việc với quá nhiều đơn vị.
• Kiểm soát chi phí chặt chẽ ngay từ đầu: Đơn giá thi công và danh mục vật tư được thể hiện rõ ràng, hạn chế tối đa phát sinh – điểm mà rất nhiều gia chủ quan tâm.
• Tối ưu tiến độ và chất lượng: Đội ngũ kỹ sư – giám sát đảm bảo tiến độ và nghiệm thu từng hạng mục theo quy chuẩn kỹ thuật.
• Hạn chế rủi ro pháp lý – an toàn thi công: Nhà phố trong hẻm yêu cầu che chắn – bảo hộ – an toàn công trình nghiêm ngặt. Công ty xây nhà trọn gói có quy trình & kinh nghiệm xử lý tốt hơn.
• Phù hợp đặc thù nhà phố ở Phú An: Các công trình trong khu vực thường gặp bài toán: vận chuyển vật tư khó, tiếng ồn ảnh hưởng hàng xóm, tổ chức thi công theo mặt bằng hẹp.

Từ góc nhìn của khách hàng, mô hình trọn gói giải quyết được đúng 3 nỗi lo lớn: tốn thời gian – tốn chi phí – tốn công quản lý. Đây chính là lý do tỷ lệ khách lựa chọn xay nha tron goi phuong Phu An HCM ngày càng tăng.

2. Báo giá xây nhà trọn gói phường Phú An HCM

Tại Minh Bảo, chúng tôi đang áp dụng báo giá xây nhà trọn gói phường Phú An HCM mới nhất như sau: 

Báo giá trên đã bào gồm nhân công và vật liệu cho toàn bộ hạng mục công việc trong quá trình xây nhà: 

• Nhân công + vật tư thô + vật tư hoàn thiện theo gói. (Xem chi tiết vật tư tại: báo giá xây nhà trọn gói)
• Thiết kế hồ sơ thi công
• Bàn giao nhà đã hoàn thiện đưa vào sử dụng

Chưa bao gồm:

• Chi phí cọc (nếu đất yếu)
• Chi phí phát sinh theo yêu cầu thay đổi vật tư
• Các nội thất rời (kệ, tủ, giường, sofa…)

2.1 Ví dụ minh họa về chi phí xây nhà ở phường Phú An

Giả định công trình với thông tin như sau:

• Kích thước đất: 5m x 13m
• Diện tích: 65m2
• Quy mô: 1 trệt + 2 lầu + tum + sân thượng + mái BTCT
• Móng: Móng cọc (chưa bao gồm chi phí ép cọc và ca máy)

Tính diện tích xây nhà Phú An tại Minh Bảo

Theo đó ta có:

Tổng khối lượng: 32,5 + 65 + 69,6 + 69,6 + 40 + 15,36 + 20 = 311,06 m2 (Làm tròn là  311,06 m2)

Vậy báo giá xây nhà trọn gói theo 3 gói dịch vụ xây dựng tại Minh Bảo là:

• Xây nhà trọn gói gói trung bình: 311 × 4. 950. 000 = 1. 539. 450. 000 đ
• Xây nhà trọn gói gói trung bình khá: 311 × 5. 550. 000 = 1. 726. 050. 000 đ
• Xây nhà trọn gói gói khá ++: 311 × 6. 350 .000 = 1. 974. 850. 000 đ
  

3. Các yếu tố ảnh hưởng đến báo giá xây nhà trọn gói phường Phú An HCM

Việc hiểu rõ các yếu tố ảnh hưởng sẽ giúp gia chủ dự trù ngân sách chính xác hơn, hạn chế phát sinh trong quá trình thi công.

1. Diện tích và quy mô công trình: Công trình có diện tích càng lớn, số tầng càng nhiều thì chi phí xây dựng sẽ tăng theo khối lượng vật tư và nhân công. Ngoài ra, việc bố trí nhiều phòng chức năng, ban công, sân thượng, hầm để xe cũng khiến tổng chi phí tăng lên.
2. Kết cấu và điều kiện địa chất: Tùy vào địa chất tại phường Phú An HCM mà phương án móng sẽ khác nhau: móng băng, móng cọc hay móng đài. Các khu vực đất yếu có thể cần xử lý nền, ép cọc hoặc gia cố móng, từ đó làm tăng chi phí đáng kể.
3. Vật tư hoàn thiện: Mức vật tư gia chủ lựa chọn (gạch, sơn, đá, cửa, thiết bị vệ sinh…) ảnh hưởng trực tiếp đến đơn giá trọn gói. Minh Bảo hiện cung cấp nhiều gói vật tư như trung bình – trung bình khá – khá +++. Phù hợp với mọi ngân sách khách hàng mong muốn và tiêu chuẩn thẩm mỹ khác nhau.
4. Mặt bằng thi công & vị trí nhà: Nhà nằm trong hẻm nhỏ, đường giao vật tư khó, khu dân cư đông hoặc giới hạn giờ thi công sẽ làm tăng chi phí nhân công, thời gian thi công và chi phí vận chuyển.
5. Hồ sơ thiết kế và yêu cầu đặc biệt: Những công trình có thiết kế phức tạp, nhiều chi tiết ốp lát, lam che nắng, kính, thang máy… Cũng làm tăng giá trị đầu tư so với nhà phố tiêu chuẩn.

4. Chủ nhà nhận được gì khi lựa chọn Minh Bảo

Chọn Minh Bảo làm công ty xây nhà trọn gói phường Phú An HCM uy tín, gia chủ nhận được:

• Một đầu mối chịu trách nhiệm xuyên suốt: Từ pháp lý – thiết kế – thi công – hoàn thiện.
• Báo giá minh bạch & không nhập nhằng vật tư: Danh mục vật tư rõ từng nhóm & thương hiệu.
• Có kỹ sư giám sát công trình theo tiến độ: Đảm bảo đúng tiêu chuẩn kỹ thuật thi công nhà phố.
• Kinh nghiệm thi công trong hẻm & khu đô thị đông: Thực tế cực quan trọng ở Phú An.
• Cam kết tiến độ & chất lượng dầm – sàn – chống thấm: Hai hạng mục quyết định chất lượng sử dụng lâu dài.
• Bảo hành – bảo trì rõ ràng: Phần thô – vật tư – chống thấm – thiết bị tùy theo nhóm. 

>> Mời bạn tham khảo các dịch vụ xây nhà khác mà Minh Bảo triển khải tại phường Phú An nhé: Báo giá sửa chữa cải tạo nhà | Báo giá xây nhà phần thô | Báo giá thiết kế nhà

5. Minh Bảo, công ty xây nhà trọn gói phường Phú An HCM uy tín

Khi mà nhu cầu xây dựng nhà ở tại phường Phú An HCM không ngừng tăng. Việc lựa chọn đúng đơn vị tổng thầu là yếu tố quyết định để đảm bảo ngôi nhà vừa bền vững về kết cấu, vừa tối ưu công năng sử dụng và phù hợp ngân sách đầu tư của gia đình. Với định hướng thi công nhà phố chuyên nghiệp, rõ ràng về quy trình và minh bạch về báo giá, Xây Dựng Minh Bảo được nhiều khách hàng tin tưởng lựa chọn khi cần tìm công ty xây nhà trọn gói phường Phú An uy tín.

Minh Bảo không chỉ thực hiện thi công, mà đồng hành cùng gia chủ ngay từ giai đoạn tư vấn, thiết kế, xin phép xây dựng cho đến hoàn thiện và bàn giao. Các gói vật tư đa dạng theo mức đầu tư. Đội ngũ kỹ sư giám sát xuyên suốt và chính sách bảo hành, bảo trì rõ ràng giúp khách hàng an tâm trong suốt quá trình sử dụng. Đặc biệt. Kinh nghiệm thực tế trong thi công nhà phố hẻm nhỏ tại TP. HCM giúp Minh Bảo xử lý tốt các tình huống kỹ thuật và tổ chức công trường hiệu quả.

Nếu gia chủ đang tìm một đơn vị xây nhà trọn gói phường Phú An HCM uy tín, chuyên nghiệp và báo giá minh bạch, Minh Bảo sẵn sàng tư vấn và cung cấp giải pháp tối ưu nhất cho công trình của mình. Gọi cho Minh Bảo qua số 0931. 386. 222 nhé! 

Nguồn: Xây Dựng Minh Bảo

Nguyễn Bá Thanh

Xin chào các bạn! Mình là Nguyễn Bá Thanh - là người đam mê thiết kế xây dựng, xây nhà trọn gói, xây nhà phần thô, sửa chữa nhà,... với 10 năm kinh nghiệm tư vấn, thiết kế, giám sát, thi công nhà phố.Tất cả nội dung được đăng tải trên website Minhbao.vn đều được dựa trên kinh nghiệm thực tế của tôi.

Theo dõi Nguyễn Bá Thanh trên mạng xã hội

https://minhbao.vn