Dịch Vụ Xây Nhà Trọn Gói Phường Thủ Đức HCM

Xây nhà trọn gói phường Thủ Đức HCM đang trở thành xu hướng lựa chọn của nhiều gia đình trẻ và chủ nhà bận rộn tại khu Đông, TP.HCM. Phường Thủ Đức, TP.HCM là khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh và mạnh. Mật độ dân cư cao, nhiều tuyến đường, hẻm nhỏ đan xen, nhà phố san sát nhau. Nhu cầu xây mới, cải tạo, nâng tầng, tối ưu không gian sống ngày càng lớn. Nhưng không phải ai cũng có thời gian và kinh nghiệm để tự quản lý một công trình từ A-Z.

Trong bối cảnh đó. Việc tìm kiếm một công ty xây nhà trọn gói phường Thủ Đức HCM uy tín giúp gia chủ vừa tiết kiệm thời gian. Vừa kiểm soát được chi phí, lại đảm bảo chất lượng thi công là điều vô cùng cần thiết. Thay vì phải đau đầu với bản vẽ, vật tư, nhân công, pháp lý, tiến độ…, Gia chủ chỉ cần thống nhất nhu cầu, ngân sách và phong cách mong muốn, phần còn lại để Minh Bảo lo trọn gói, bàn giao nhà hoàn thiện, đúng cam kết, sẵn sàng dọn vào ở. 

1. Xây nhà trọn gói là gì? Lợi ích vượt trội dành cho gia chủ Thủ Đức

Dịch vụ xây nhà trọn gói Thủ Đức còn được gọi là “chìa khóa trao tay”. Nghĩa là nhà thầu chịu trách nhiệm từ ý tưởng thiết kế, xin phép xây dựng, thi công phần thô, thi công hoàn thiện cho đến bàn giao công trình hoàn chỉnh để gia chủ chỉ cần dọn vào ở.

Đối với khu vực đông dân và hẻm nhỏ như phường Thủ Đức, sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói phường Thủ Đức HCM giúp gia chủ:

• Tiết kiệm thời gian: không phải tự giám sát hàng ngày.
• Kiểm soát chi phí hiệu quả: có bảng báo giá chi tiết, hợp đồng rõ ràng, không lo phát sinh.
• Nâng cao chất lượng công trình: vật tư chuẩn thương hiệu, kỹ sư giám sát sát sao.
• Tiến độ nhanh – chuẩn: tổ chức mặt bằng và nhân công tối ưu, phù hợp hẻm nhỏ.
• Hạn chế xung đột hàng xóm: thi công gọn gàng, che chắn bụi, đảm bảo an toàn.

Một thầu xây nhà trọn gói phường Thủ Đức HCM giá tốt sẽ giúp gia chủ tiết kiệm thời gian và tiết kiệm chi phí tổng thể so với tự mua vật tư và thuê nhân công rời rạc.

2. Đặc điểm xây dựng nhà phố tại phường Thủ Đức HCM

Khi triển khai xây nhà trọn gói phường Thủ Đức HCM, Minh Bảo nhận thấy khu vực này có nhiều đặc thù ảnh hưởng trực tiếp đến thiết kế, kết cấu và tổng chi phí thi công:

• Diện tích đất nhỏ 40-80m2 phổ biến: Hầu hết nhà phố tại Thủ Đức có mặt tiền hẹp, chiều sâu lớn, dẫn đến mô hình nhà phố, nhà ống, nhà 2 tầng, 3 tầng hoặc 4 tầng được lựa chọn nhiều. Diện tích nhỏ yêu cầu tính toán kết cấu chuẩn, đặc biệt ở phần móng, hệ dầm – sàn và tải trọng các tầng trên.
• Có những hẻm nhỏ dưới 5m gây khó khăn vận chuyển vật tư: Xe tải lớn không thể vào, buộc phải trung chuyển bằng xe ben nhỏ, ba gác hoặc vận chuyển thủ công. 
• Quy định tiếng ồn, an toàn lao động nghiêm ngặt: Khu dân cư đông khiến việc thi công phải sạch, gọn, có biện pháp hạn chế bụi và tiếng ồn. Đội thi công phải che chắn đầy đủ, đảm bảo an toàn cho người dân xung quanh.
• Nền đất khu Đông yếu, dễ lún: Đa phần công trình cần sử dụng móng cọc hoặc móng băng để tăng khả năng chịu lực và độ bền lâu dài. Việc khảo sát địa chất kỹ càng là yếu tố quan trọng trong việc dự toán chi phí.
• Nhu cầu thẩm mỹ cao, ưu tiên nhà hiện đại, thông thoáng: Phong cách hiện đại, tối giản được nhiều gia đình lựa chọn để tăng sự thông thoáng và tối ưu diện tích. Các yêu cầu này ảnh hưởng đến chi phí thiết kế, kết cấu và hoàn thiện.

3. Báo giá xây nhà trọn gói phường Thủ Đức HCM

Báo giá xây nhà trọn gói phường Thủ Đức HCM tại Minh Bảo được xây dựng trên nguyên tắc minh bạch, chi tiết và không phát sinh trong suốt quá trình thi công. Tùy theo vật liệu hoàn thiện nhà mà giá xây nhà được chia ra làm 3 gói dịch vụ chính: 

• Gói trung bình: 4.950.000 – 5.050.000đ/m2: Vật liệu hoàn thiện cơ bản, kết cấu vững chắc, đầy đủ công năng sử dụng, thẩm mỹ trung bình. Phù hợp với những ngôi nhà muốn tối ưu chi phí đầu tư.
• Gói trung bình khá: 5.250.000 – 5.550.000đ/m2: Vật liệu hoàn thiện nhà khá, thẩm mỹ cao, được nhiều gia đình trẻ lựa chọn nhờ tối ưu giữa chi phí và chất lượng.
• Gói khá +++: 5.850.000 – 6.350.000đ/m2: Dành cho gia chủ yêu cầu cao về thẩm mỹ; vật liệu cao cấp, thi công tỉ mỉ.

>> Mời quý khách hàng tham khảo các vật liệu hoàn thiện nhà được sử dụng trong 3 gói dịch vụ được nêu trên tại bài viết: Báo giá xây nhà trọn gói HCM

Báo giá đã bao gồm thi công phần móng, phần thô. Chống thấm, hoàn thiện, nhân công, thiết bị vệ sinh tiêu chuẩn cùng bản vẽ thiết kế miễn phí khi ký hợp đồng trọn gói. Các yếu tố có thể làm thay đổi chi phí gồm. Diện tích nhỏ dưới 60m2, hẻm khó vận chuyển vật tư, yêu cầu vật liệu cao cấp hoặc phong cách thiết kế đặc biệt.

Minh Bảo luôn khảo sát trực tiếp công trình tại phường Thủ Đức. Để gửi báo giá chính xác nhất, cam kết rõ ràng và không phát sinh trong suốt quá trình thi công.

3.1 Ví dụ tính chi phí xây nhà 3 tầng 65m2

Tổng chi phí xây nhà 3 tầng 65m2 được xác định theo công thức: Tổng diện tích xây dựng x Đơn giá xây dựng

Đơn giá đã được trình bày ở phần báo giá bên trên. Dưới đây là ví dụ minh họa chi tiết cách tính tổng diện tích xây dựng cho một căn nhà 3 tầng 65m2 tại. Móng đơn và mái BTCT.

Công thức tính diện tích:

Cách tính diện tích xây dựng nhà 3 tầng 65m2 tại Thủ Đức:

• Móng cọc: 65m2 x 50% = 32,5m2
• Tầng 1, 2, 3: 65m2 x 100% x 3 tầng = 195m2
• Mái bê tông cốt thép: 65m2 x 50% = 32,5m2

Tổng diện tích xây dựng = 19,5 + 195 + 32,5 = 260m2

Bảng tính chi phí xây nhà 3 tầng 65m2 theo từng gói vật tư của Minh Bảo

Như vậy, chi phí xay nha tron goi phuong Thu Duc HCM cho nhà 3 tầng 65m2 là từ 1,287 tỷ đến 1,521 tỷ. 

Lưu ý. Đây chỉ là mức giá tham khảo, tổng chi phí thực tế còn tùy vào yêu cầu và đặc điểm riêng của mỗi công trình. Quý anh chị có thể liên hệ số 0931. 38.6 222 để được.

4. Minh Bảo, công ty xây nhà trọn gói phường Thủ Đức HCM uy tín

Xây dựng một ngôi nhà không chỉ là hành trình tạo nên không gian sống. Mà còn là sự đầu tư lớn về tài chính, thời gian và niềm tin. Vì vậy, lựa chọn một đơn vị thi công uy tín chính là yếu tố then chốt quyết định chất lượng công trình và sự an tâm của gia chủ. Với nhiều năm kinh nghiệm, Minh Bảo tự hào là công ty xây nhà trọn gói phường Thủ Đức HCM uy tín được đông đảo khách hàng tin tưởng. Từ tư vấn, lên ý tưởng, thiết kế, xin phép xây dựng, thi công phần thô đến hoàn thiện nội thất. Minh Bảo luôn tuân thủ quy trình chuyên nghiệp, minh bạch chi phí và cam kết không phát sinh trong suốt thời gian thi công.

Chất lượng thi công, vật tư đúng chuẩn. Đội ngũ kỹ sư giám sát tận tâm và chính sách bảo hành rõ ràng. Chính là những giá trị cốt lõi giúp Minh Bảo giữ vững uy tín trong từng công trình. Minh Bảo không chỉ xây một ngôi nhà, mà còn xây dựng sự tin tưởng và đồng hành cùng gia chủ trong suốt quá trình an cư.

Trên đây là các thông tin chi tiết về dịch vụ xây nhà trọn gói phường Thủ Đức tại công ty Xây Dựng Minh Bảo. Cảm ơn quý khách hàng đã quan tâm và theo dõi, hãy liên hệ ngay 0931. 386. 222 khi cần được Minh Bảo tư vấn hỗ trợ nhé.

>> Mời quý anh chị đang xem bài tham khảo thêm 1 số dịch vụ xây dựng khác từ Minh Bảo: Dịch vụ sửa chữa nhà | Dịch vụ thi công phần thô | Dịch vụ thiết kế kiến trúc

Nguồn: Xây Dựng Minh Bảo

Nguyễn Bá Thanh

Xin chào các bạn! Mình là Nguyễn Bá Thanh - là người đam mê thiết kế xây dựng, xây nhà trọn gói, xây nhà phần thô, sửa chữa nhà,... với 10 năm kinh nghiệm tư vấn, thiết kế, giám sát, thi công nhà phố.Tất cả nội dung được đăng tải trên website Minhbao.vn đều được dựa trên kinh nghiệm thực tế của tôi.

Theo dõi Nguyễn Bá Thanh trên mạng xã hội

https://minhbao.vn