Thiết Kế Nhà 4 Tầng Tại Tân Phú, Cho 3 Hộ Gia Đình Cùng Sinh Sống

Trong bối cảnh quỹ đất tại các đô thị lớn ngày càng thu hẹp, việc sở hữu một căn nhà phố vừa đẹp, vừa tiện nghi và đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt cho gia đình nhiều thế hệ luôn là mong muốn của rất nhiều người. Tại khu vực Tân Phú – một trong những quận sôi động và phát triển mạnh về hạ tầng dân cư tại TP.HCM, Minh Bảo đã thực hiện thành công một mẫu thiết kế nhà 4 tầng tại Tân Phú cho gia đình cô Út, mang đậm phong cách hiện đại, tối ưu hóa công năng sử dụng và phù hợp xu hướng sống mới.

Ngôi nhà không chỉ gây ấn tượng bởi mặt tiền tinh tế, bố trí công năng khoa học mà còn nhấn mạnh yếu tố thông thoáng và tiện ích cho cả gia đình. Từ bản vẽ mặt bằng cho đến mặt đứng, mặt cắt và phối cảnh thực tế, công trình cho thấy sự chỉn chu trong từng chi tiết. Đây chắc chắn là 1 ý tưởng phù hợp cho những ai đang tìm kiếm giải pháp thiết kế nhà 4 tầng tại Tân Phú vừa thẩm mỹ vừa hiệu quả trong chi phí xây dựng. 

1. Tổng quan thiết kế nhà 4 tầng tại Tân Phú

Thông tin công trình:

• Chủ đầu tư: Cô Út
• Địa điểm: Quận Tân Phú, TP.HCM
• Quy mô: 1 trệt, 2 lầu. 1 tầng tum
• Công năng: 1 phòng khách, 1 phòng bếp + ăn, 5 phòng ngủ, 3 WC, sân thượng trước – sau

Ngôi nhà tọa lạc tại quận Tân Phú, khu vực dân cư sầm uất với quỹ đất vừa phải. Với chiều ngang đất 1 đầu là 5,83m, 1 đầu là 4,92m, chiều ngang ngôi nhà gần 12mm. Đội ngũ thiết kế Minh Bảo đã lên phương án tối ưu hóa không gian cho một gia đình nhiều thế hệ, đảm bảo yếu tố tiện nghi, thông thoáng và phù hợp với thói quen sinh hoạt của người Việt.

>> Mời bạn tham khảo: Chi tiết đơn giá dịch vụ thiết kế kiến trúc

2. Phối cảnh mặt tiền thiết kế nhà 4 tầng tại Tân Phú

Mặt tiền ngôi nhà được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối giản với đường nét vuông vức, khỏe khoắn. Tông màu chủ đạo là trắng – xanh ngọc nhẹ nhàng, kết hợp cùng hệ cửa kính lớn giúp lấy sáng tối đa cho không gian bên trong.

Điểm nhấn mặt tiền đến từ hệ lan can ban công sắt mạ màu đen, các chậu cây xanh bố trí hợp lý tạo cảm giác gần gũi thiên nhiên, giúp công trình luôn tươi mới, thoáng mát. Cổng nhà sử dụng nan sắt dọc phối màu gỗ giả nhôm vừa hiện đại vừa đảm bảo an ninh.

Mỗi tầng đều có ban công rộng thoáng, tạo nên sự đồng nhất về hình khối nhưng không gây đơn điệu. Phần tum sân thượng được thiết kế dạng mái bằng giật cấp, tăng chiều sâu thị giác cho công trình.

3. Bố trí mặt bằng tầng 1

Công năng:

• Sân trước
• Phòng khách
• 2 phòng ngủ
• Bếp + phòng ăn
• WC chung
• Sân sau

Tầng trệt được bố trí thông minh để vừa đảm bảo công năng sinh hoạt, vừa giữ được sự thông thoáng. Nhờ có bề ngang rộng nên phần phía trước ngôi nhà được chia làm 2 phần, 1 bên là phòng khách và 1 bên là phòng ngủ. 

Khu vực cầu thang được đặt giữa nhà, chia không gian hợp lý và thuận tiện di chuyển. Phía sau là 1 phòng ngủ nữa và khu bếp. Cuối nhà còn được bố trí 1 nhà vệ sinh chung cho tầng trệt, giúp tối ưu công năng và thuận tiện trong sinh hoạt

Bên cạnh đó ngôi nhà còn được bố trí 1 khoảng sân sau nhỏ, vừa giúp lấy sáng, vừa giúp thông gió, điều này khiến ngôi nhà luôn thoáng đãng, mát mẻ. 

4. Mặt bằng tầng 2 và 3 – Thiết kế linh hoạt cho nhiều hộ gia đình sinh sống

Một trong những điểm đặc biệt trong thiết kế nhà 4 tầng tại Tân Phú của cô Út chính là việc bố trí công năng tầng 2 và tầng 3 theo mô hình đa hộ, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt riêng biệt cho các gia đình trong cùng một ngôi nhà. Ngôi nhà 4 tầng này với định hướng thiết kế là phục vụ 3 hộ gia đình sinh sống lâu dài, mỗi tầng được bố trí như một căn hộ nhỏ khép kín, đầy đủ tiện ích.

Cụ thể, tầng 2 và tầng 3 có mặt bằng giống nhau, đều gồm:

• 3 phòng ngủ riêng biệt
• 1 phòng bếp + khu ăn uống khá rộng
• 1 nhà vệ sinh chung tiện nghi

Ngay khi bước lên từ cầu thang trung tâm, đối diện là không gian bếp và bàn ăn được bố trí gọn gàng, thoáng đãng. Khu bếp rộng đủ để lắp đặt tủ lạnh, kệ bếp, phù hợp cho cả gia đình nhỏ sinh hoạt đầy đủ bữa cơm hàng ngày. Phía trước và sau tầng là các phòng ngủ có diện tích đều nhau, đều được thiết kế có cửa sổ hoặc cửa ra ban công để lấy sáng và thông gió tự nhiên.

Phòng vệ sinh chung đặt gần cầu thang, thuận tiện sử dụng cho cả tầng nhưng vẫn đảm bảo sự riêng tư. Bên cạnh đó, khu vực hành lang giữa các phòng được tính toán hợp lý, tạo sự thông thoáng và không gây cảm giác chật chội khi có nhiều người sinh hoạt.

5. Tầng 4 | Thiết kế nhà 4 tầng tại Tân Phú

Bố trí:

• Hai sân thượng (trước và sau)
• Tum che thang

Tầng 4 là nơi gia đình cô Út sử dụng làm khu giặt giũ và sân chơi. Sân thượng trước rộng hơn, thích hợp làm khu trồng cây, kê bàn ghế uống trà hoặc tổ chức các bữa tiệc nhỏ.

Sân sau nhỏ hơn nhưng vẫn đủ để bố trí giàn phơi, máy giặt và chứa đồ. Nhờ 2 sân thượng này, toàn bộ căn nhà có luồng khí đối lưu tốt, mát mẻ tự nhiên, giảm thiểu việc sử dụng điều hòa.

6. Thiết kế mặt cắt và kết cấu – đảm bảo kỹ thuật và thẩm mỹ

Mặt cắt thể hiện rõ sự phân chia chiều cao giữa các tầng:

• Tầng trệt: 3.8m (cao ráo, tránh ngập)
• Lầu 1 & 2 & 3: Mỗi tầng cao 3.4m (thoáng và dễ decor nội thất)
• Tầng tum: 3.2m

Chiều cao tổng thể lên đến 14.8m. Phù hợp quy hoạch đô thị quận Tân Phú.

Cầu thang bản rộng. Có chiếu nghỉ và lan can chắc chắn – đảm bảo an toàn cho cả trẻ nhỏ lẫn người lớn tuổi. Cốt sàn, móng, dầm được tính toán kỹ lưỡng. Giúp công trình nhà 4 tầng này vững chắc theo thời gian.

7. Minh Bảo – Công ty thiết kế thi công chất lượng

Mẫu thiết kế nhà 4 tầng tại Tân Phú của gia đình cô Út không chỉ đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt của nhiều hộ gia đình trong cùng một công trình, mà còn đảm bảo sự riêng tư, tiện nghi và tối ưu không gian sử dụng.

Từ phối cảnh mặt tiền hiện đại đến cách bố trí mặt bằng hợp lý theo từng tầng. Ngôi nhà thể hiện sự đầu tư nghiêm túc trong khâu thiết kế và thi công. Mỗi tầng nhà đều có khu vực sinh hoạt riêng cho gia đình. Phòng ngủ riêng, bếp riêng và nhà vệ sinh riêng – cho phép 3 hộ gia đình có thể cùng sinh sống thoải mái nhưng không bị chồng chéo không gian. Bên cạnh đó. 2 sân thượng trước sau rộng rãi, thông thoáng. Cũng góp phần tạo nên những khoảng nghỉ thư giãn đáng giá cho cả gia đình sau ngày dài làm việc.

Với sự kết hợp hài hòa giữa thẩm mỹ kiến trúc và công năng sử dụng, mẫu nhà này không chỉ là nơi để ở. Mà còn là nơi để các thế hệ trong gia đình quây quần, gắn bó. Và tận hưởng cuộc sống.

Nếu quý khách đang tìm kiếm một đơn vị chuyên nghiệp để hiện thực hóa ước mơ về một thiết kế nhà 4 tầng tại Tân Phú đẹp, chất lượng và phù hợp với nhu cầu sử dụng. Minh Bảo chính là đối tác đáng tin cậy. Hãy liên hệ ngay 0931. 386. 222 để được tư vấn chi tiết và lên phương án thiết kế phù hợp nhất với tổ ấm của bạn.

>> Tham khảo dịch vụ xây dựng của Minh Bảo nhé: Báo giá xây nhà trọn gói

Nguồn: Xây Dựng Minh Bảo

Nguyễn Bá Thanh

Xin chào các bạn! Mình là Nguyễn Bá Thanh - là người đam mê thiết kế xây dựng, xây nhà trọn gói, xây nhà phần thô, sửa chữa nhà,... với 10 năm kinh nghiệm tư vấn, thiết kế, giám sát, thi công nhà phố.Tất cả nội dung được đăng tải trên website Minhbao.vn đều được dựa trên kinh nghiệm thực tế của tôi.

Theo dõi Nguyễn Bá Thanh trên mạng xã hội

https://minhbao.vn