Thiết kế nhà đẹp

Thiết Kế Nhà 4 Tầng Tân Phú | CĐT: Anh Tin

Tại khu vực nội đô TP.HCM, đặc biệt là các quận đông dân như Tân Phú, việc sở hữu một ngôi nhà 4 tầng mặt tiền 4m đã trở thành lựa chọn phổ biến của nhiều gia đình hiện đại. Công trình thiết kế nhà 4 tầng Tân Phú của anh Tin tại phường Tân Quý là ví dụ điển hình cho xu hướng xây dựng thông minh, tối ưu diện tích và đảm bảo công năng cho gia đình 3 thế hệ.

Ngôi nhà được thiết kế bởi Xây Dựng Minh Bảo, mang phong cách kiến trúc hiện đại với bố cục hợp lý, hệ cửa kính lớn và màu sắc tinh tế. Mặt tiền đơn giản nhưng nổi bật với hệ lam đứng phối hợp cùng cửa nhôm kính đen, tạo cảm giác thanh thoát và mạnh mẽ, đồng thời tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên.

Nội dung

1. Tổng quan dự án thiết kế nhà 4 tầng Tân Phú
3. Phối cảnh mặt tiền thiết kế nhà 4 tầng Tân Phú

1. Tổng quan dự án thiết kế nhà 4 tầng Tân Phú

Chủ đầu tư: Anh Tín
Địa điểm: Quận Tân Phú, TP.HCM
Diện tích: 4mx11,5m
Số tầng: 1 trệt, 3 lầu. Sân thượng
Thiết kế và thi công: Công ty Cổ phần Thiết Kế Xây dựng Minh Bảo
Phong cách kiến trúc: Hiện đại, tối giản, ưu tiên ánh sáng tự nhiên và không gian mở

Công trình mang đường nét hiện đại, sắc sảo với mặt tiền sử dụng tông trắng chủ đạo kết hợp của nhôm mạnh mẽ, các mảng ban công trồng cây xanh tạo điểm nhấn thẩm mỹ và điều hòa khí hậu tự nhiên. Phối cảnh kiến trúc không chỉ đáp ứng tiêu chí thẩm mỹ mà còn tối ưu khả năng lấy sáng, thông gió và chống nóng hiệu quả.

3. Phối cảnh mặt tiền thiết kế nhà 4 tầng Tân Phú

Mặt tiền công trình thiết kế nhà 4 tầng Tân Phú của anh Tín là minh chứng rõ ràng cho triết lý thiết kế hiện đại – đơn giản nhưng tinh tế, không phô trương mà vẫn gây ấn tượng thị giác mạnh mẽ. Tổng thể công trình được tạo hình từ các khối vuông vức, bố cục cân đối, tạo cảm giác vững chãi và thanh thoát. Đặc biệt, việc sử dụng gam màu trắng chủ đạo giúp ngôi nhà luôn tươi sáng, nổi bật trong không gian đô thị.

Điểm nhấn nổi bật đầu tiên nằm ở hệ thống cửa đi và cửa sổ mặt tiền. Minh Bảo sử dụng hệ nhôm Xingfa màu đen kết hợp kính cường lực dày, tạo nên hiệu ứng tương phản bắt mắt, đồng thời giúp không gian bên trong luôn tràn ngập ánh sáng tự nhiên. Thiết kế khung cửa chia ô dạng hình học vuông và chữ nhật – vừa mang tính thẩm mỹ cao, vừa thể hiện sự gọn gàng và hiện đại trong từng chi tiết.

Các tầng lầu đều được bố trí ban công trước rộng thoáng, có lan can kính kết hợp lam sơn tĩnh điện màu đen. Lan can không chỉ đảm bảo an toàn mà còn tăng tính thẩm mỹ cho mặt đứng công trình. Đặc biệt, Minh Bảo khéo léo đưa vào các mảng xanh ban công ở mỗi tầng, với các chậu cây dây leo thả rủ tạo điểm nhấn sinh động, giúp giảm nhiệt và mang thiên nhiên len lỏi vào không gian sống đô thị.

2. Giải pháp kiến trúc và mặt bằng công năng

Tầng 1

Thiết kế nhà 4 tầng Tân Phú với phòng tại tầng 1 được bố trí thành không gian kho chứa đồ. Phục vụ nhu cầu cất trữ các vật dụng gia đình ít sử dụng. Thiết bị vệ sinh dự phòng. Dụng cụ làm vườn hoặc vật tư sửa chữa nhà cửa.

Vị trí phòng kho ngay tầng trệt giúp việc vận chuyển, sắp xếp đồ đạc trở nên dễ dàng và thuận tiện hơn, đặc biệt khi cần lấy hoặc cất những vật nặng. Cửa sổ hai bên vẫn được giữ nguyên, đảm bảo thông thoáng, tránh tình trạng ẩm mốc – một yếu tố quan trọng giúp bảo quản đồ đạc lâu dài và giữ cho không gian kho luôn sạch sẽ, khô ráo.

Khu để xe: 5.3m x 4m, đủ cho 1 ô tô và 2 xe máy.
Phòng ngủ 1: 4m x 3.9m, có giường đôi, tủ áo và WC riêng.
Kho nhỏ và cầu thang đặt giữa nhà, tận dụng không gian dưới gầm thang.

Tầng 2

Lầu 1 là nơi cả gia đình sum vầy sau những giờ làm việc, học tập. KTS Minh Bảo bố trí phòng khách phía trước với ban công rộng, lấy sáng và đón gió. Khu vực bếp + phòng ăn phía sau, thiết kế hiện đại, tích hợp tủ lạnh, chậu rửa, bếp nấu thành một hệ thống gọn gàng. Toilet chung đặt giữa, phục vụ tiện lợi cho cả 2 khu vực.

Phòng khách: dài 5.3m, liên thông ban công
Bếp + phòng ăn: đầy đủ tiện nghi, có cửa sổ mở ra giếng trời sau
WC chung bố trí kín đáo bên hông cầu thang

Tầng 3

Tầng 3 gồm hai phòng ngủ đối xứng qua trục cầu thang giữa nhà. Thiết kế nhà 4 tầng Tân Phú có cả hai phòng đều có ban công hoặc cửa sổ lớn đảm bảo thông gió, ánh sáng tự nhiên. Một nhà vệ sinh chung được bố trí ở giữa nhà, thuận tiện cho cả hai phòng.

Phòng ngủ 2 (sau): 4m x 3.9m
Phòng ngủ 3 (trước): có ban công, view mặt tiền
WC2: diện tích hợp lý, đầy đủ lavabo, bồn cầu, vòi sen

Tầng 4

Tầng 4 là bản sao của tầng 2 với hai phòng ngủ (Phòng ngủ 4 và 5). Tuy nhiên, theo nhu cầu gia chủ, một phòng được sử dụng làm phòng làm việc, phòng còn lại để dành tiếp khách hoặc làm kho.

Phòng ngủ 4: có cửa sổ mở ra sân sau
Phòng ngủ 5: hướng ra ban công mặt tiền
WC chung: giữa nhà, đảm bảo sử dụng thuận tiện

Tầng tum

Lầu tum được thiết kế mở với 2 phần chính: sân thượng trước – làm nơi trồng cây xanh, thư giãn; sân thượng sau – dành cho giặt giũ, phơi đồ. Ở giữa là cầu thang và phòng kỹ thuật, nhà kho nhỏ.

Sân thượng trước: lý tưởng để đặt bàn trà, trồng hoa
Sân sau: đặt máy giặt, sân phơi kín đáo

4. Ưu điểm nổi bật của thiết kế

Mẫu thiết kế nhà 4 tầng Tân Phú của anh Tin là một công trình thể hiện sự kết hợp nhuần nhuyễn giữa công năng, thẩm mỹ và tính thực tiễn – những yếu tố cốt lõi trong nhà ở đô thị hiện đại.

Phân tách không gian rõ ràng, linh hoạt theo nhu cầu sinh hoạt: Mỗi tầng trong ngôi nhà đều có chức năng riêng biệt, được tổ chức hợp lý theo chiều dọc. Tầng trệt ưu tiên để xe, kho lầu 1 là nơi sinh hoạt chung ấm cúng cho cả gia đình; các tầng trên là khu vực nghỉ ngơi, học tập hoặc làm việc. Cách bố trí này giúp mỗi thành viên có không gian riêng tư nhưng vẫn gắn kết trong sinh hoạt chung.
Tối ưu hóa ánh sáng và thông gió tự nhiên: Với bề ngang chỉ 4m. Bài toán thông thoáng là một thách thức lớn. Tuy nhiên. Nhờ hệ cửa kính lớn, ban công rộng và giếng trời hợp lý, mọi không gian trong nhà đều đón được ánh sáng tự nhiên.
Mặt tiền hiện đại, dễ bảo trì, không lỗi mốt: Thiết kế mặt tiền sử dụng ngôn ngữ hình học tối giản, kết hợp vật liệu bền vững như nhôm kính, sơn nước và đá ốp tường, mang lại vẻ ngoài sang trọng nhưng ít bị ảnh hưởng bởi thời gian.
Tiết kiệm chi phí, dễ thi công: Nhờ sử dụng giải pháp thiết kế thông minh. Vật liệu phổ biến và cách chia không gian hợp lý. Công trình giúp tiết kiệm chi phí xây dựng mà vẫn đáp ứng trọn vẹn yêu cầu thẩm mỹ và công năng sử dụng dài lâu.

> Tham khảo dịch vụ xây nhà của Xây Dựng Minh Bảo tại bài viết: Báo giá xây nhà trọn gói

5. Minh Bảo – Đơn vị thiết kế nhà 4 tầng Tân Phú uy tín tại TP.HCM

Là công ty có kinh nghiệm thiết kế – thi công trọn gói hàng trăm công trình tại TP.HCM và các tỉnh phía Nam. Minh Bảo luôn đề cao yếu tố thực tiễn trong từng thiết kế:

Tư vấn tận tâm, bám sát nhu cầu sinh hoạt thực tế
Thiết kế hồ sơ chi tiết – đúng chuẩn cấp phép
Thi công đúng tiến độ, không phát sinh chi phí xây nhà 4 tầng
Hợp đồng minh bạch, rõ ràng, bảo hành kết cấu 5 năm

Công trình thiết kế nhà 4 tầng Tân Phú của anh Tin là thiết kế đồng bộ từ bản vẽ đến thực tế, tối ưu không gian, tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo thẩm mỹ. Bạn có đang dự định xây dựng cho minh giống như vậy? Liên hệ ngay số 0931. 386. 222 để được tư vấn rõ ràng và báo giá chi tiết nhé!

>> Mời quý khách hàng tham khảo đơn giá thiết kế của Minh Bảo tại: Đơn giá thiết kế kiến trúc

Nguồn: Xây Dựng Minh Bảo

Nguyễn Bá Thanh

Xin chào các bạn! Mình là Nguyễn Bá Thanh - là người đam mê thiết kế xây dựng, xây nhà trọn gói, xây nhà phần thô, sửa chữa nhà,... với 10 năm kinh nghiệm tư vấn, thiết kế, giám sát, thi công nhà phố.Tất cả nội dung được đăng tải trên website Minhbao.vn đều được dựa trên kinh nghiệm thực tế của tôi.