BẢNG BÁO GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI TIỀN GIANG 2023

Đây là một bài viết mà những ai đang có nhu cầu xây nhà trọn gói đặc biệt là giá xây nhà trọn gói Tiền Giang nên tham khảo qua ít nhất một lần, bởi bài viết của chúng tôi có thể giải đáp đầy đủ những thắc mắc về giá cả, kỹ thuật, ưu nhược điểm,… khi lựa chọn xây nhà trọn gói. Cũng từ đó, quý vị có thể lựa chọn cho mình những phương án tối ưu nhất cho ngôi nhà trong tương lai của mình cũng như lựa chọn được nhà thầu xây nhà trọn gói Tiền Giang phù hợp với gia đình mình.

Tại Tiền Giang hiện nay cũng có rất nhiều nhà thầu xây dựng, nhưng chọn được nhà thầu có đủ tâm và tầm cũng không phải dễ dàng. Xây Dựng Minh Bảo với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng luôn hướng đến phương châm sự hài lòng của khách hàng chính là niềm tự hào của công ty. Vì vậy, Minh Bảo luôn đem đến cho quý vị những trải nghiệm về cả chất lượng và thẩm mỹ mà không phải nhà thầu xây dựng nào cũng đáp ứng được.

Với  bảng giá xây nhà trọn gói Tiền Giang 2023 dành cho các chủ nhà đang có ý định xây nhà tại Tiền Giang, chỉ từ 4,750,000 VNĐ/mét vuông, bảo hành lên tới 05 năm, cam kết không bán thầu. Minh Bảo luôn sẵn sàng đồng hành cùng quý vị.

1.  Khái niệm xây nhà trọn gói

Có nhiều người đang còn khá mơ hồ về khái niệm xây nhà trọn gói, ví như xây nhà trọn gói bao gồm hạng mục nào? Nhà thầu sẽ lo về khoản nào? và chủ nhà lo khoản nào? Hãy cùng Minh Bảo trả lời về xây nhà trọn gói.

Xây nhà trọn gói là hình thức khoán trực tiếp, toàn bộ từ A đến Z cho nhà thầu xây dựng. Tất cả các khâu trong xây nhà tư: thiết kế, thi công, nhân công, vật liệu cả phần thô và hoàn thiện, kể cả giấy tờ thủ tục pháp lý có liên quan đến công trình. Về phần chủ nhà thuê người giám sát hoặc trực tiếp giám sát , bên cạnh đó chuẩn bị thêm một số giấy tờ do nhà thầu yêu cầu cùng khoản chi phí xây nhà. Minh Bảo sẽ cung cấp một bản báo giá xây nhà trọn gói Tiền Giang chi tiết nhất, phù hợp nhất để quý vị tham khảo.

Một số hình ảnh thực tế thi công xây dựng nhà tại Tiền Giang

2. Ưu nhược điểm của xây nhà trọn gói

2.1 Ưu điểm xây nhà trọn gói

• Thời gian và công sức được tiết kiệm tối đa

Với khối lượng công việc của thi công xây nhà cần rất nhiều thời gian và công sức. Ước tính thời gian xây một ngôi nhà từ khi xin phép đến khi hoàn thiện phải mất 3 đến 6 tháng trong khi đó thủ tục xin phép rất nhiều giấy tờ và phức tạp, phải chuẩn bị hồ sơ thiết kế, làm việc với các bên như chính quyền địa phương, hàng xóm, đập phá, ép cọc và còn một số thủ tục điện nước,….

Không những vậy, khi xây dựng ngôi nhà cần rất nhiều vật liệu xây dựng mà chủ đầu tư cần cung cấp. Với cuộc sống bận rộn từ công việc, gia đình thì xây nhà trọn gói là giải pháp tối ưu nhất cho chủ nhà lựa chọn. Khi lựa chọn được nhà thầu uy tín thì chủ đầu tư chỉ việc thuê giám sát hoặc thi thoảng tự giám sát công trình.

• Chi phí phát sinh được giảm thiểu tối đa

Về chi phí, phía nhà thầu sẽ lên dự toán cho chủ đầu tư từ khi bắt đầu có ý tưởng cho đến khi bàn giao chìa khóa căn nhà. Đối với chi phí, Minh Bảo sẽ căn cứ vào mức độ tài tính, nhu cầu về công năng để có những tư vấn sát sao nhất về kiến trúc, không gian và vật liệu sử dụng.

Điều nay giúp chủ đầu tư hình dung bao quát được công năng cũng như tổng tài chính căn nhà sắp xây dựng của mình. Điều này sẽ tránh được phát sinh trong quá trình thi công và cũng giải tỏa được nỗi lo lắng của chủ đầu tư khi xây nhà.

Với mảng vật liệu xây dựng vì nhà thầu có kinh nghiệm hơn trong việc lựa chon vật liệu xây dựng nên giá sẽ hợp lý, chiết khấu cao hơn  và chất lượng tốt hơn so với chủ đầu tư tự đi mua bởi vì đấy là nghề lâu năm của họ.

Về giá xây dựng hoặc vật liệu lựa chọn quý vị có thể tham khảo qua mục dưới đây với bảng báo giá xây nhà trọn gói Tiền Giang của Minh Bảo.

• Đảm bảo về chất lượng công trình

Một hệ thống đồng bộ từ khâu thiết kế đến thi công đều do một đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và thợ lành nghề thi công sẽ giúp đảm bảo về chất lượng công trình.

Bên cạnh đó, tiến độ thi công được đảm bảo, có người giám sát công trình thường xuyên và bảo hành lâu dài.

Quan trọn hơn cả là chọn được một nhà thầu xây dựng uy tín để chủ đầu tư có thể trao gửi niềm tin cho nhà thầu

2.2 Nhược điểm xây nhà trọn gói 

Với xây nhà trọn gói có một nhược điểm duy nhất là chọn phải nhà thầu không uy tín. Hiện nay, trên thị trường có rất nhiều nhà thầu xây dựng và Tiền Giang cũng không ngoại trừ. Để xây dựng một ngôi nhà thì việc chọn nhà thầu như việc chọn mặt gửi vàng. Nếu chọn phải nhà thầu không có tâm và không đủ tầm thì sẽ có rất nhiều nguy cơ sẽ xảy ra cho ngôi nhà của quý vị về cả chất lượng công trình, cũng như chi phí mà quý vị phải bỏ ra. Vì vậy, chủ đầu tư nên bỏ thời gian, công sức ra để chọn cho mình một nhà thầu uy tín, chất lượng.

3. Tổng hợp bảng giá xây nhà trọn gói Tiền Giang 2023

Bảng giá xây nhà ở Tiền Giang 2023 có 03 gói chính, áp dụng đối với các nhà ở có diện tích mặt sàn trên 60 mét vuông, tổng diện tích xây dựng trên 250 mét vuông và lộ giới trên 3m đủ để xe tải cỡ nhỏ di chuyển vào. Các trường hợp ngoại lệ về diện tích xây dựng vui lòng liên hệ hotline 0931 386 222 để được tư vấn cụ thể. Mời quý gia chủ tham khảo bảng giá:

• Gói giá trung bình:  4,750,000 – 5,050,000 VNĐ/mét vuông
• Gói giá trung bình khá : 5,250,000 – 5,550,000 VNĐ/mét vuông
• Gói khá +++: 5,850,000 – 6,350,000 VNĐ/mét vuông

4. Những vật liệu xây dựng sử dụng trong xây nhà trọn gói 

Khi xây dựng một căn nhà trọn gói, việc chọn lựa vật liệu xây dựng đóng vai trò quan trọng để đảm bảo sự chắc chắn, bền vững và thẩm mỹ cho công trình. Có nhiều vật liệu được sử dụng phổ biến trong xây dựng, tạo nên một ngôi nhà vừa đẹp mắt vừa chất lượng.

Về khung cấu trúc, thép là vật liệu chủ đạo được ưa chuộng bởi tính linh hoạt và độ bền cao. Các tấm vách bên ngoài thường sử dụng xi măng, gạch hoặc vật liệu composite như bê tông cốt sợi thủy tinh, giúp cách âm, cách nhiệt và chống cháy. Đối với sàn nhà, gỗ hoặc ván ép chất lượng cao được dùng để tạo sự ấm cúng và đẹp mắt.

Trong việc hoàn thiện nội thất, vật liệu như đá granite và đá marble được sử dụng để tạo nên không gian sang trọng và lịch lãm. Gỗ tự nhiên như gỗ sồi, gỗ thông hay gỗ cẩm lai là lựa chọn phổ biến cho nội thất, mang lại vẻ ấm áp và đẳng cấp.

Để tiết kiệm năng lượng và bảo vệ môi trường, việc sử dụng vật liệu xanh như cách nhiệt, cách âm, và chống nóng. Vật liệu cách nhiệt chất lượng cao hay hệ thống năng lượng mặt trời là sự lựa chọn thông minh.

Tóm lại, việc lựa chọn các vật liệu xây dựng trong xây nhà trọn gói cần đảm bảo tính chất kỹ thuật, thẩm mỹ và bền vững. Điều này đồng nghĩa với việc sử dụng vật liệu tốt nhất để xây dựng một ngôi nhà chất lượng và tạo nên một môi trường sống tốt cho gia đình.

Vật liệu xây dựng trong xây nhà trọn gói ở Tiền Giang thì cũng giống như những nơi khác, bao gồm có như: Thép xây dựng, xi măng, cát, gạch, đá,… Chi tiết xem ở bảng dưới đây.

Gói bảo hành áp dụng cho tất cả các hợp đồng xây nhà trọn gói không kể giá trị hợp đồng gồm: 01 năm bảo hành phần hoàn thiện, 05 bảo hành phần kết cấu. Các báo giá trên cũng đã bao gồm toàn bộ chi phí di chuyển.

Dù là gói thấp nhất hay cao nhất thì Minh Bảo vẫn cam kết sử dụng các vật tư có chất lượng tiêu chuẩn như thép Việt Nhật, xi măng Hà Tiên, xi măng Holcim, gạch đỏ tuynel Tám Quỳnh, dây điện Cadivi, chống thấm Seka,…nên quý vị có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng công trình.

Tham khảo thêm: Báo giá xây nhà trọn gói TPHCM |  Bảng báo giá xây nhà phần thô TPHCM | Báo giá sửa nhà trọn gói mới nhất

5. Các hạng mục công việc chính khi xây nhà trọn gói

Trên đây chỉ là các hạng mục chính, chi tiết còn rất nhiều công việc khác. Chính vì vậy tiến độ thi công có thể kéo dài từ 2,5 tháng – 5 tháng tùy vào từng quy mô công trình.

6. Cách tính diện tích xây nhà trọn gói

Để ước tính tổng chi phí xây dựng gần chính xác thì chỉ cần nhân tổng diện tích xây dựng với báo giá theo mét vuông. Trong đó, tổng diện tích xây dựng chính là tổng của các bộ phận cần xây dựng.

Mời quý vị tham khảo mẫu nhà cấp 4 do Minh Bảo thiết kế, thi công và hoàn thiện siêu đẹp và tiện nghi.

7. Tiến độ thi công xây nhà trọn gói

Dưới đây là tiến độ xây dựng theo ước tính, để có tiến độ chính xác hơn thì cần phải có hồ sơ xây dựng để nhà thầu có thể nắm rõ quy mô xây dựng, điều kiện thi công, các yêu cầu về thiết kế kiến trúc, cảnh quan của gia chủ.

• Từ 2,5 tháng – 3 tháng: Công trình 2 đến 3 tầng
• Từ 3,5 tháng – 4 tháng: Công trình 3 đến 4 tầng
• Từ 4 tháng – 5 tháng: Công trình 4 đến 5 tầng

8. Những phát sinh cần lưu ý khi xây nhà trọn gói

• Khi quý vị tìm phải nhà thầu quá non trẻ, thiếu kinh nghiệm trong tư vấn, thiết kế, báo giá dẫn đến việc thay đổi chi phí đã dự toán banm đầu khi thi công.
• Một số nhà thầu thiếu năng lực, báo giá thiếu hoặc cố tình hạ giá trong dự toán ban đầu để tính phát sinh sau này.
• Khách hàng thay đổi công năng khi thi công đã hoàn thành dẫn đến việc phải đập bỏ, thi công lại.
• Việc thay đổi vật liệu xây dựng cũng gây phát sinh khi thi công. Ví dụ lúc đầu chủ nhà chọn gạch lát nền giá 150,000/m2 thì thay thành gạch lát nền 200,000/m2.
• Một số thay đổi khác ngoài thỏa thuận ban đầu giữa 2 bên,…

Trên đây là bảng báo giá xây nhà trọn gói Tiền Giang chi tiết nhất , hy vọng với những thông tin mà chúng tôi đề cập trong bài viết này sẽ giúp ích được cho quý vị trong việc lên dự toán cũng như tính chính xác chi phí xây dựng từ A đến Z cho ngôi nhà mình. Nếu các bạn còn bất kỳ thắc mắc gì về phần tổng hợp bảng giá xây nhà trọn gói Tiền Giang 2023 trên đây vui lòng liên hệ về hotline 0931 386 222 để được tư vấn chi tiết nhé. 

9. Một số hình ảnh Xây Dựng Minh Bảo thi công xây nhà trọn gói tại Tiền Giang

Cập nhật thêm một số công trình: Thi công xây dựng nhà trọn gói Tiền Giang:

• Thi công xây nhà anh Hòa 

• Thi công xây nhà anh Phong – Tiền Giang 

• Thi công xây nhà chị Bích – Tiền Giang 

• Thi công xây nhà chị Trang – Tiền Giang 

• Thi công xây nhà anh Sơn – Chú Khánh – Tiền Giang 

• Thi công xây nhà chú Tuấn Tiền Giang 

• Thi công xây dựng nhà anh Hoàng – Tiền Giang 

  Nguồn: Xây Dựng Minh Bảo

Nguyễn Bá Thanh

Xin chào các bạn! Mình là Nguyễn Bá Thanh - là người đam mê thiết kế xây dựng, xây nhà trọn gói, xây nhà phần thô, sửa chữa nhà,... với 10 năm kinh nghiệm tư vấn, thiết kế, giám sát, thi công nhà phố.Tất cả nội dung được đăng tải trên website Minhbao.vn đều được dựa trên kinh nghiệm thực tế của tôi.

Theo dõi Nguyễn Bá Thanh trên mạng xã hội

https://minhbao.vn